連云港30mw光伏發(fā)電項目投資謀劃報告書

連云港30MW光伏發(fā)電項目項目投資分析編制單位：南京中核二三能源工程有限公司有限公司中國·南京目錄一、 項目概況 21.1項目基本情況 21.2建設(shè)單位概況 21.3項目背景 2二、建設(shè)方案 42.1項目條件 42.2項目方案 62.3發(fā)電量計算 7三、投資估算及經(jīng)濟分析 93.1投資估算 93.2經(jīng)濟評價 113.3、結(jié)論和建議 15項目概況1.1項目基本情況1）項目名稱：連云港30MW光伏發(fā)電項目；2）建設(shè)單位：南京中核二三能源工程有限公司；3）擬建地點：江蘇省連云港市；4）建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：30MW光伏電站；5）占地面積：約1000畝；6）建設(shè)年限：2015年底建成并網(wǎng)；7）概算投資：靜態(tài)投資24307萬元。1.2建設(shè)單位概況南京中核二三能源工程有限公司是中國核工業(yè)建設(shè)集團全資子公司中核投資有限公司所屬專業(yè)新能源工程服務(wù)商、投資與運營商，提供各類型、各等級光伏電站工程、生物質(zhì)發(fā)電、垃圾發(fā)電工程等咨詢、設(shè)計、設(shè)備成套與供貨、施工安裝、工程總承包服務(wù)及項目開發(fā)、投資、運營業(yè)務(wù)，并在石油化工、市政等工程領(lǐng)域提供全程全能服務(wù)。公司具有電力行業(yè)（新能源發(fā)電）設(shè)計暨總承包、新能源工程咨詢、機電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包、對外工程承包等資質(zhì)，擁有光伏發(fā)電系統(tǒng)集成技術(shù)專利30余項、自主研發(fā)的多項目管理系統(tǒng)軟件著作1項，現(xiàn)有員工130余人，均來自核能、電力及光伏發(fā)電系統(tǒng)等工程領(lǐng)域，其中90%為專業(yè)技術(shù)人員，75%具有本科以上學(xué)歷，40%擁有中高級技術(shù)職稱、注冊執(zhí)業(yè)資格，已完成數(shù)十座、總?cè)萘砍^1GW的光伏電站及多座生物質(zhì)發(fā)電、垃圾發(fā)電等新能源工程項目，骨干團隊參與了光伏發(fā)電國標、行標、軍標、省標等多項標準主編。1.3項目背景1.3.1國家相關(guān)規(guī)劃鼓勵光伏發(fā)電（1）《可再生能源中長期發(fā)展規(guī)劃》為加快可再生能源發(fā)展，促進節(jié)能減排，積極應(yīng)對氣候變化，更好地滿足經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的需要，我國制定了《可再生能源中長期發(fā)展規(guī)劃》，提出了到2020年期間我國可再生能源發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)、發(fā)展目標、重點領(lǐng)域和保障措施，以指導(dǎo)我國可再生能源發(fā)展和項目建設(shè)。對于太陽能這種重要的可再生能源，該規(guī)劃明確指出：“擴大城市可再生能源的利用量，并為太陽能光伏發(fā)電提供必要的市場規(guī)模；為促進我國太陽能發(fā)電技術(shù)的發(fā)展，做好太陽能技術(shù)的戰(zhàn)略儲備，建設(shè)若干個太陽能光伏發(fā)電示范電站和太陽能熱發(fā)電示范電站；到2020年，太陽能發(fā)電總?cè)萘窟_到180萬kW”。本項目利用太陽能進行并網(wǎng)發(fā)電，可以為周邊地區(qū)利用太陽能起到積極的示范作用，項目的建設(shè)符合《可再生能源中長期發(fā)展規(guī)劃》的相關(guān)要求。（2）《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》2006年2月，國務(wù)院發(fā)布了《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》，為我國經(jīng)濟發(fā)展、科技進步做出了全面規(guī)劃和部署。該《綱要》在“重點領(lǐng)域及其優(yōu)先主題”的“能源”發(fā)展思路中提到：推進能源結(jié)構(gòu)多元化，增加能源供應(yīng)。風能、太陽能、生物質(zhì)能等可再生能源技術(shù)取得突破并實現(xiàn)規(guī)模化應(yīng)用；優(yōu)先發(fā)展主題包括：“可再生能源低成本規(guī)模化開發(fā)利用”，“高性價比太陽光伏電池及利用技術(shù)”。本項目位于連云港市，采用大型地面光伏電站模式建設(shè)光伏發(fā)電工程，可以為推進能源結(jié)構(gòu)多元化，增加能源供應(yīng)，并為實現(xiàn)太陽能的規(guī)?；瘧?yīng)用提供探索和示范，項目的建設(shè)符合《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》有關(guān)要求。1.3.2連云港有開發(fā)光伏發(fā)電的天然優(yōu)勢按地面接受太陽能輻射量的大小，一般以全年總輻射量和全年日照總時數(shù)表示。我國是太陽能資源豐富的國家之一。連云港市年平均日照輻射量為1280kW·h/m2（即4608MJ/m2），屬于太陽能資源第三類地區(qū)，具備建設(shè)光伏發(fā)電項目較好的光照條件。1.3.3節(jié)能減排效果明顯根據(jù)計算及預(yù)測，本項目潛在的節(jié)能減排效果為：整個25年經(jīng)濟運行壽命期間，預(yù)計每年可減少8994.5噸標準煤的消耗，減排CO224005.0噸、SO2182.2噸、NOX62.0噸。本項目的建設(shè)，將為江蘇省節(jié)能減排做出積極的貢獻。因此，本項目的建設(shè)是必要的。二、建設(shè)方案本工程位于江蘇連云港市，采用大型光伏發(fā)電開發(fā)模式建設(shè)30MW光伏電站，場區(qū)范圍約為1000畝。總安裝容量30MW，共采用250Wp多晶硅光伏組件120000塊，全部采用29°傾角固定式安裝方式。2.1項目條件2.1.1站址條件本工程擬建于連云港市境內(nèi)，連云港地處中國大陸東部沿海，長江三角洲北翼，江蘇省東北部，山東丘陵與淮北平原結(jié)合部。東臨黃海，與朝鮮、韓國、日本隔海相望；西與山東臨沂市和江蘇省徐州市毗鄰，南與宿遷、淮安和鹽城相連，北與山東省日照市接壤。連云港位于南北過渡和陸海過渡的交匯點，是國際通道新亞歐大陸橋（中國境內(nèi)為隴海、蘭新鐵路）東端橋頭堡，具有海運、陸運相結(jié)合的優(yōu)勢。連云港已形成海、河、陸、空四通八達的立體化、現(xiàn)代化的交通網(wǎng)絡(luò)，具備較強的物流承載和運輸能力。有利于本項目的建設(shè)。本項目采用光伏發(fā)電和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)模式建設(shè)光伏發(fā)電工程，本期場區(qū)范圍約為1000畝，可建設(shè)容量為30MW光伏電站。2.1.2太陽能資源地球上太陽能資源的分布與各地的緯度、海拔高度、地理狀況和氣候條件有關(guān)。資源豐度一般以全年總輻射量和全年日照總時數(shù)表示。就全球而言，美國西南部、非洲、澳大利亞、中國西藏、中東等地區(qū)的全年總輻射量或日照總時數(shù)最大，為世界太陽能資源最豐富地區(qū)。我國屬太陽能資源豐富的國家之一，全國總面積2/3以上地區(qū)年日照時數(shù)大于2000小時。項目所在地項目所在地圖2-1我國太陽能資源分布按照日照輻射強度，根據(jù)太陽能資源評估方法（QX/T89-2008），上圖中將我國分為四類地區(qū)。一類地區(qū)（最豐富帶）全年輻射量在6300MJ/m2（1750kWh/m2）以上。主要包括青藏高原、甘肅北部、寧夏北部、新疆南部、河北西北部、山西北部、內(nèi)蒙古南部、寧夏南部、甘肅中部、青海東部、西藏東南部等地。二類地區(qū)（很豐富帶）全年輻射量在5040～6300MJ/m2（1400～1750kWh/m2）。主要包括山東、河南、河北東南部、山西南部、新疆北部、吉林、遼寧、云南、陜西北部、甘肅東南部、廣東南部、福建南部、江蘇中北部和安徽北部等地。三類地區(qū)（較豐富帶）全年輻射量在3780～5040MJ/m2（1050～1400kWh/m2）。主要是長江中下游、福建、浙江和廣東的一部分地區(qū)，春夏多陰雨，秋冬季太陽能資源還可以。四類地區(qū)（一般帶）全年輻射量在3780MJ/m2（1050kWh/m2）以下。主要包括四川、貴州兩省。此區(qū)是我國太陽能資源最少的地區(qū)。一、二、三類地區(qū)，年日照時數(shù)不小于2000h，是我國太陽能資源豐富或較豐富的地區(qū)，面積較大，約占全國總面積的2／3以上，具有利用太陽能的良好資源條件。四類地區(qū)仍然具有一定的利用價值。本項目所在地位于連云港市，位于東經(jīng)119.17°，北緯30.58°，多年水平面年平均太陽輻射量為4608MJ/m2，屬我國第三類太陽能資源區(qū)域，適合建設(shè)太陽能發(fā)電項目。2.1.3氣象條件連云港處于暖溫帶南部，常年平均氣

溫14℃，1月平均溫度-0.4℃，極端低溫-19.5℃：7月平均溫度26.5℃，極端高溫39.9℃。歷年平均降水量920多毫米，常年無霜期為220天。主導(dǎo)風向為東南風。由于受海洋的調(diào)節(jié)，氣候類型為濕潤的季風氣候，略有海洋性氣候特征。四季分明，冬季寒冷干燥，夏季高溫多雨。光照充足，雨量適中。氣候處于暖溫帶與亞熱帶過渡地帶，四季分明，寒暑宜人，光照充足，雨量適中。常年平均氣溫14.1℃，歷年平均降水883.6毫米，常年無霜期220天。主導(dǎo)風向為東南風。2.1.4接入系統(tǒng)條件本期工程裝機容量為30MWp，暫定以110kV接入距離約為10km的110kV變電站。具體接入方案以供電公司接入系統(tǒng)報告為準。2.2項目方案本工程為并網(wǎng)型發(fā)電系統(tǒng)，該系統(tǒng)主要由光伏陣列、并網(wǎng)逆變設(shè)備、數(shù)據(jù)采集及監(jiān)控系統(tǒng)、陣列架體、交、直流電力網(wǎng)絡(luò)、交流配電柜組成。系統(tǒng)示意圖如下圖。圖5-1系統(tǒng)示意框圖太陽能光伏組件分布在光伏電站廠區(qū)。根據(jù)電池板分布情況以及各區(qū)域電池板出力情況，將整個光伏電站分為若干個子系統(tǒng)。每個子系統(tǒng)相對獨立，分別由光伏組件、匯流箱、并網(wǎng)逆變器等組成。太陽能通過各子系統(tǒng)光伏組件轉(zhuǎn)化為直流電，通過匯流箱匯集至并網(wǎng)型逆變器，將直流電能轉(zhuǎn)化為交流電后升壓并網(wǎng)。本工程擬建設(shè)容量為30MWp的并網(wǎng)型光伏電站，共設(shè)1MW光伏組件陣列30個，就地逆變升壓單元30座，新建35kV開關(guān)站一座，并配置相應(yīng)的辦公生產(chǎn)設(shè)施。采用多晶硅光伏組件作為光電轉(zhuǎn)換裝置，組件采用熱鍍鋅支架固定傾角安裝，由光伏組件轉(zhuǎn)化的直流電經(jīng)串聯(lián)后用電纜送至匯流箱，在匯流箱內(nèi)匯流，后經(jīng)逆變升壓單元升壓后送至新建35kV開關(guān)站，匯流后送至地方電網(wǎng)，站內(nèi)電力輸送均采用電纜直埋型式，站外采用架空線輸送，最終以當?shù)仉娋W(wǎng)審查意見為準。2.3發(fā)電量計算組件以29°傾角安裝后，傾斜面年均輻射量為5061.6MJ/m2，即1406kWh/m2，折合年利用小時數(shù)為1406小時。測算系統(tǒng)各項效率：組件灰塵損失、組件溫度效率損失、組件不匹配損失、線路壓降損失、逆變器效率、升壓變壓器效率、交流線路損失，不可利用太陽能等，考慮氣候變化等不可遇見自然現(xiàn)象，則系統(tǒng)綜合效率：η=96％×95％×96％×97％×97％×98％×99％×99％≈79%擬選用組件衰減為10年不超過10%，25年不超過20％。則預(yù)測發(fā)電量如下：25年總發(fā)電利用小時數(shù)：24575h，總發(fā)電量：73725萬度25年平均發(fā)電利用小時數(shù)：983h，平均發(fā)電量：2949.01萬度表5-6各年平均發(fā)電量第1年第2年第3年第4年第5年發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）1088.533265.581080.193240.581071.863215.591063.533190.601055.203165.61第6年第7年第8年第9年第10年發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）1044.103132.291032.993098.961021.883065.641010.773032.32999.672999.00第11年第12年第13年第14年第15年發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）992.262976.78984.862954.57977.452932.35970.052910.14962.642887.92第16年第17年第18年第19年第20年發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）955.242865.71947.832843.49940.432821.28933.022799.06925.622776.85第21年第22年第23年第24年第25年發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）發(fā)電利用小時數(shù)（h）發(fā)電量（萬度）918.212754.64910.812732.42903.402710.21896.002687.99888.592665.78三、投資估算及經(jīng)濟分析3.1投資估算本項目設(shè)備價格指標參照以往工程采購價格。建筑安裝價格指標參照以往工程實際發(fā)生的結(jié)算價格指標。其它指標參考以往工程經(jīng)驗。以下為連云港30MW光伏發(fā)電項目投資估算表。表3.1工程總估算表序號項目名稱設(shè)備購置費用（萬元）建安工程費用（萬元）其他費用（萬元）合計（萬元）占總投資比例(%)一施工輔助工程42420.2%1施工電源22220.1%2施工、生活水源20200.1%二設(shè)備及安裝工程1779815391933678.5%1太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)140968151491160.5%2電氣系統(tǒng)3423679410216.6%3附屬生產(chǎn)工程279453241.3%三建筑工程2871287111.7%1太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)152115216.2%2電氣系統(tǒng)2182180.9%3附屬生產(chǎn)工程113211324.6%四其他費用9939934.0%1項目建設(shè)用地費用2項目建設(shè)管理費6886882.8%3生產(chǎn)準備費1041040.4%4勘察設(shè)計費1411410.6%5其他稅費59590.2%一～四部分合計1779844529932324294.3%五基本預(yù)備費(2%)4654651.9%六送出工程600600工程靜態(tài)投資（一～五）部分合計2430798.7%七價差預(yù)備費八建設(shè)期利息3273271.3%九工程動態(tài)總投資（一～七）部分合計24634100.0%單位千瓦靜態(tài)投資(元/kW)8102單位千瓦動態(tài)投資(元/kW)8211工程靜態(tài)投資24307萬元，單位千瓦靜態(tài)投資8102元/kW。電站總投資的20％使用資本金，其余由國內(nèi)銀行貸款。按中國人民銀行2015年3月1日下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款最新基準利率，本項目一年以內(nèi)流動資金貸款利率為5.35%，五年期以上長期貸款利率為5.9%。建設(shè)期按4個月，經(jīng)測算，項目建設(shè)期利息為327萬元。3.2經(jīng)濟評價3.2.1原始數(shù)據(jù)有關(guān)原始數(shù)據(jù)及主要評價參數(shù)，包括成本類及損益類數(shù)據(jù)詳見“經(jīng)濟評價原始數(shù)據(jù)表”。表3.2經(jīng)濟評價原始數(shù)據(jù)表序號項目單位原始數(shù)據(jù)備注1裝機容量MWp302設(shè)備平均年利用小時數(shù)h/a9833建設(shè)期月44機組服役期年255人民幣貸款年利率％5.96貸款還款期年157流動資金貸款利率%5.358修理費%0.259折舊年限年1510運營期保險費%0.211電站定員人1012人工工資元/年7000013福利%5014所得稅率%2515法定公積金%1016基準收益率%817注冊資本占總投資比例%2018流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)天3019其他費用元/MWh3020增值稅%1721城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅%522教育稅附加%323地方教育稅附加%23.2.2成本與費用1、生產(chǎn)成本由工資及福利費、修理費、租金及其他費用等構(gòu)成。工資及福利：10名電站維護管理人員，人員工資7萬元/人年，福利按工資的50%考慮；修理費：修理費為固定資產(chǎn)的0.25%；租金：900元/年·畝，共1000畝，總計90萬元。其他費用：其他費用按30元/MWh計算。2、固定資產(chǎn)折舊提取采用直線法，殘值按固定資產(chǎn)原值的10%計取，折舊年限取15年，折舊還貸率100%。3、財務(wù)費用：項目資本金比例20%，其余為銀行貸款，貸款利率按5.9%。貸款償還年限為15年，按等額還本、利息照付的方式償還。建設(shè)期貸款利息形成固定資產(chǎn)，流動資金貸款利息和投產(chǎn)期內(nèi)發(fā)生貸款利息等財務(wù)費用計入當年損益。4、法定公積金10%，公積金提取不超過注冊資本50%。3.2.3發(fā)電效益1、發(fā)電收入本工程作為實行獨立核算的發(fā)電項目，其發(fā)電收入按經(jīng)營期平均上網(wǎng)電價和上網(wǎng)電量計算，上網(wǎng)電價前20年按《全國光伏電站標桿上網(wǎng)電價表》中Ⅲ類資源區(qū)1.00元／度(含增值稅，不含增值稅為0.8547元／度)計算，后5年按江蘇省燃煤發(fā)電上網(wǎng)電價0.4310元／度(含增值稅，不含增值稅為0.3683元／度)計算。在計算期內(nèi)，按不含稅上網(wǎng)電價計算，收入總額為58543萬元。2、稅金本項目應(yīng)交納的稅金包括銷售稅金附加和所得稅，增值稅僅作為計算銷售稅金附加的基數(shù)。1）增值稅增值稅可抵扣：依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定，對購進固定資產(chǎn)部分的進項稅額允許可以從銷項稅額中抵扣；購進固定資產(chǎn)按工程設(shè)備購置費考慮，產(chǎn)生的進項稅額分年從銷項稅額中抵扣。2）銷售稅金附加：銷售稅金附加包括城市維護建設(shè)稅和教育費附加，以增值稅稅額為計算基數(shù)。本項目城市維護建設(shè)稅稅率取5％，教育費附加費率取3％，地方教育費附加費率取2％。3）所得稅所得稅按應(yīng)納稅所得額計算，本項目的應(yīng)納稅所得額為發(fā)電收入與補貼收入（應(yīng)稅）的合計值扣除成本、增值稅和銷售稅金附加的余額。參考風力發(fā)電新建項目屬于公共基礎(chǔ)設(shè)施項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠的項目，根據(jù)國稅發(fā)[2009]80號《國家稅務(wù)總局關(guān)于實施國家重點扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠問題的通知》，其投資經(jīng)營的所得，自該項目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅（12.5%），六年后所得稅按照25%征收。3、利潤及分配總收入扣除總成本費用和銷售稅金附加后即為利潤總額，再扣除應(yīng)交所得稅后即為稅后利潤。稅后利潤提取10％的法定盈余公積金后，剩余部分為可分配利潤；再扣除分配給投資者的應(yīng)付利潤，即為未分配利潤。計算期內(nèi)利潤總額為17087萬元。3.2.4財務(wù)評價指標表3.3財務(wù)評價指標匯總表序號項目指標備注1裝機容量（MW）302年均上網(wǎng)電量（MWh）294903總投資（萬元）24668包括流動資金4建設(shè)期利息（萬元）3275流動資金（萬元）346收入總額(不含增值稅)（萬元）585437總成本費用（萬元）407228利潤總額（萬元）170879經(jīng)營期平均電價(含增值稅)（元/度）1.00前20年1.00元/度后5年0.4310元/度10經(jīng)營期平均電價(不含增值稅)（元/度）0.8547前20年0.8547元/度，后5年0.3683元/度12項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率（%）9.5611項目資本金財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）836I=8%13項目資本金投資回收期（年）14.01不含建設(shè)期3.3、結(jié)論和建議1）上網(wǎng)電價前20年按1.00元／度(含增值稅，不含增值稅為0.8547元／度)計算，后5年按電價0.4310元／度(含增值稅，不含增值稅為0.3683元／度)計算。當靜態(tài)投資為24307萬元時，項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率為9.56%，財務(wù)凈現(xiàn)值為836萬元，大于零。項目財務(wù)上可行。2）項目的建設(shè)符合國家相關(guān)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策要求，屬于政府支持項目類型。同時該項目的建設(shè)還可以一定程度上促進光伏產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，項目所發(fā)電量可作為地方電網(wǎng)電力來源的部分補充，為當?shù)氐貐^(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展做出一定貢獻。3）本項目屬于新能源發(fā)電項目，將在節(jié)能減排上起到積極的示范作用。目錄一、 項目概況 21.1項目基本情況 21.2建設(shè)單位概況 21.3項目背景 2二、建設(shè)方案 42.1項目條件 42.2項目方案 62.3發(fā)電量計算 7三、投資估算及經(jīng)濟分析 93.1投資估算 93.2經(jīng)濟評價 113.3、結(jié)論和建議 15目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項目區(qū)基本狀況 9237942.2項目背景 11327472.3項目建設(shè)的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場供求現(xiàn)狀 1669963.3目標市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項目選址 19544.3場址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 7336228.1節(jié)能依據(jù) 73176248.2能耗指標分析 73235218.3主要耗能指標計算 74272888.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 76295509環(huán)境影響評價 83267939.1設(shè)計依據(jù) 8335089.2環(huán)境影響評價應(yīng)堅持的原則 83134559.3項目位置環(huán)境現(xiàn)狀 84208539.4項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 8430919.5項目建設(shè)期環(huán)境保護措施 8459489.6項目運行期環(huán)境保護措施 861431110安全與消防 873017710.1安全措施 872680010.2消防 88921011組織機構(gòu)和人力資源配置 921053611.1施工組織機構(gòu) 922404211.2基建項目部的主要職責 PA