小產(chǎn)權房的購房合同范本

小產(chǎn)權房的購房合同范本購房合同甲方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方同意購買乙方所擁有的小產(chǎn)權房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結構：____________________1.4房屋用途：住宅1.5房屋權屬：小產(chǎn)權房第二條購房價格及支付方式2.1購房總價：____________________元（大寫：____________________）2.2首付款：____________________元（大寫：____________________）2.3貸款金額：____________________元（大寫：____________________）2.4貸款期限：____________________個月2.5貸款利率：____________________%（按當前市場利率執(zhí)行）2.6其他費用：____________________元（如有）第三條房屋交付3.1乙方應在購房合同簽訂之日起______________日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。3.2房屋交付日期：購房款及相關費用支付完畢后的______________日內(nèi)。第四條違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方在購房合同簽訂后放棄購房的，應向乙方支付違約金，金額為購房總價的______________%。（2）甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付購房款及相關費用的，按日計算，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為購房總價的______________%。4.2乙方違約責任：（1）乙方在約定的交付期限內(nèi)未將房屋過戶給甲方的，應向甲方支付違約金，金額為購房總價的______________%。（2）乙方提供的房屋信息與實際情況不符的，應向甲方支付違約金，金額為購房總價的______________%。第五條合同解除5.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2若乙方無正當理由拒絕解除合同的，應向甲方支付違約金，金額為購房總價的______________%。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（購房人）：____________________簽字：____________________日期：____________________