二手房合同書

二手房合同書合同雙方本合同書由以下雙方簽署：房屋出售人（以下簡(jiǎn)稱“出售人”）：姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房人”）：姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________房屋信息出售人向購(gòu)房人出售房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：______。房屋面積：______平方米。房屋類型：______。價(jià)格及支付方式出售人與購(gòu)房人商定房屋的出售價(jià)格為______元。購(gòu)房人應(yīng)于簽署合同時(shí)或簽署合同后的______日內(nèi)，將房屋出售價(jià)格中的______元支付給出售人作為定金。購(gòu)房人在支付定金后，應(yīng)于______日內(nèi)將剩余房屋出售價(jià)格支付給出售人。若購(gòu)房人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金或出售價(jià)格，視為違約。房屋交付出售人應(yīng)在合同簽署后的______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件移交給購(gòu)房人。房屋交付時(shí)，出售人應(yīng)向購(gòu)房人提供以下證件：1）房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他有法律效力的證明房屋所有權(quán)的證件。2）房屋權(quán)屬的登記證明文件。3）房屋權(quán)屬的稅收資料。出售人應(yīng)保證提供的證明文件真實(shí)、完整，并承擔(dān)因未能按協(xié)議提供文件所引起的責(zé)任。房屋狀況及保修出售人應(yīng)向購(gòu)房人提供房屋交易時(shí)的真實(shí)狀態(tài)。若房屋存在毀損等問(wèn)題，應(yīng)在合同中注明。出售人應(yīng)對(duì)合同簽署后______日內(nèi)出現(xiàn)的因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題引起的損失承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。若購(gòu)房人自行拆除房屋內(nèi)的原有設(shè)施（如墻體），因此帶來(lái)的損失由購(gòu)房人承擔(dān)。稅費(fèi)及其他費(fèi)用房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)應(yīng)由購(gòu)房人承擔(dān)。對(duì)于因出售人未按時(shí)繳納所需稅、費(fèi)而產(chǎn)生的損失，由出售人承擔(dān)。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同書受中國(guó)法律管轄。本合同書中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽署地的人民法院起訴。合同生效及其他條款本合同自雙方簽署之日起生效。本合同書中未盡事宜可由雙方協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。合同