買房糾紛上訴狀

買房糾紛上訴狀訴狀背景原告XXX與被告YYY簽訂了一份房屋買賣合同，原告認(rèn)為被告沒有按照合同約定及時將房屋過戶到原告名下，同時被告還存在未經(jīng)原告同意改變房屋使用權(quán)的情況。因此，原告提起民事訴訟，要求被告履行合同義務(wù)并賠償相關(guān)損失。事實依據(jù)甲方原告與乙方被告于20XX年XX月XX日簽署了《房屋買賣合同》，合同約定：甲方原告將位于XX街XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX號的房屋出售給乙方被告，總價為XX萬元，律師費、印花稅及過戶手續(xù)等費用由乙方被告承擔(dān)；房屋證件需要提供真實有效的乙方被告身份證明、戶口簿，并共同辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶。合同簽訂后，原告按照約定將房屋交付被告，并提供了相關(guān)證件資料等。但被告未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。另外，被告未經(jīng)原告同意擅自改變了房屋的使用權(quán)，導(dǎo)致房屋無法正常出租使用，給原告造成了一定的損失。法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二章合同的訂立、履行和變更第十四條當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、誠信、公平原則，根據(jù)合同法律規(guī)定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，商定或者確認(rèn)合同的內(nèi)容。第十八條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的義務(wù)，保證合同的實現(xiàn)。第三十六條買賣合同的成立，標(biāo)志著買方轉(zhuǎn)移貨物的所有權(quán)。第七十六條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對于因此給對方造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第七條所有權(quán)人對物享有占有、使用和收益等物權(quán)，有權(quán)請求侵犯其物權(quán)的行為的排除和消除，并有權(quán)請求恢復(fù)受侵犯的物權(quán)。訴訟請求及理由請求判決乙方履行合同義務(wù)，按照合同約定協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶手續(xù)費用和因此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。理由：原告按照合同約定交付了房屋，并提供了相關(guān)資料，乙方被告應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，但乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致原告遭受了經(jīng)濟(jì)損失。依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。請求判決乙方承擔(dān)因擅自改變房屋使用權(quán)所給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失。理由：乙方未經(jīng)原告同意便擅自改變了房屋使用權(quán)，導(dǎo)致原告無法正常出租使用房屋，進(jìn)而遭受了經(jīng)濟(jì)損失。依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。證據(jù)房屋買賣合同及附件銀行轉(zhuǎn)賬憑證房屋證件復(fù)印件及原