威海市房屋買賣合同

威海市房屋買賣合同合同編號合同編號：________________買方信息買方姓名：_______________買方身份證號碼：______________聯(lián)系電話：_______________通訊地址：_______________賣方信息賣方姓名：_______________賣方身份證號碼：______________聯(lián)系電話：_______________通訊地址：_______________房屋信息房屋坐落地：_______________房屋面積：_______________房屋所有權(quán)證號：_______________土地使用權(quán)證號：_______________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________交易價格和支付方式買賣雙方在合同規(guī)定的房屋交付日期前向?qū)Ψ街Ц度炕虿糠址靠?，具體如下：1.房屋交易總價為_______________元，買方在_______年_______月_______日前向賣方支付__________元作為房屋定金。余下房屋款項應(yīng)在交付日期的前_______天內(nèi)支付清。2.若賣方?jīng)]有在規(guī)定日期內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)取消本合同；若買方?jīng)]有在規(guī)定日期內(nèi)支付房款，賣方有權(quán)要求買方在_______天內(nèi)支付清，并有權(quán)同時解除本合同。3.除本合同另有約定外，付款方式按照以下約定進行支付：_______%定金，于本合同生效之日起_______天內(nèi)一次性支付；余款于________年________月________日前按如下方式支付:_______%房屋總金額，至少于房屋交易前_______天內(nèi)支付；_______%房屋總金額，至少于房屋交付前2天內(nèi)支付。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間為交付日期，買方自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起享有買賣房屋所帶來的稅費優(yōu)惠，而買方應(yīng)承擔房屋轉(zhuǎn)讓所帶來的稅費。2.交付方式：賣方應(yīng)將房屋及其物品清單交付給買方檢查驗收，自驗收合格之日起，該房屋及其物品的所有物權(quán)應(yīng)從賣方轉(zhuǎn)移至買方。房屋交付后，如出現(xiàn)第三方的權(quán)利要求，因此所引發(fā)的一切糾紛一律由賣方負責。違約責任1.買賣雙方如未履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.賣方如果未按時將房屋及其附屬物移交給買方，應(yīng)向買方支付每天房款百分之3的違約金；3.賣方未交付土地使用權(quán)證書或者房屋所有權(quán)證書等有關(guān)的證明文件，或者附屬設(shè)施或設(shè)備無法正常使用，應(yīng)向買方賠償相應(yīng)損失。4.買方未按本合同約定時間付款的，應(yīng)向賣方支付每天貨款金額的百分之3的違約金。其他約定1.本合同所附《物品清單》系本合同不可分割的組成部分。2.本合同如有爭議，以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向本市___________商業(yè)仲裁委員會請仲裁。3.本合同自合同簽訂之日起生效，至交房之日或買賣雙方協(xié)商解除本合同之日止。合同簽訂賣方簽字：_______