深圳常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

深圳常用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同一、合同雙方出租方（甲方）：________________________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：________________________（以下簡稱“乙方”）二、租賃物甲方將其擁有的個(gè)人商鋪出租給乙方使用，具體地址為：________________________，面積為______平方米。三、租賃期限租賃期限為______年（月/日）起至______年（月/日）止。四、租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金：每月（季/半年/年）租金共計(jì)______元/月（具體金額可商議）。租金的支付方式：乙方每月（季/半年/年）應(yīng)當(dāng)在租期截止前______天將租金支付至甲方指定賬戶。甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按期支付租金的，可以要求乙方在______日內(nèi)補(bǔ)交。逾期未補(bǔ)交的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。五、押金乙方應(yīng)在入住前向甲方支付______元/個(gè)人商鋪的押金。扣除應(yīng)付租金及其他費(fèi)用后，乙方須在退租時(shí)全部返還押金。如有損壞等情況，扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還。六、使用規(guī)定乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照商鋪的規(guī)定使用，并嚴(yán)格遵守公共安全和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。乙方禁止將商鋪?zhàn)赓U、轉(zhuǎn)租或出售；禁止將商鋪用于違反法律法規(guī)以及社會(huì)公德的行為。七、損壞賠償乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，因乙方過錯(cuò)損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在使用過程中發(fā)生損壞，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并在雙方確認(rèn)后購置同等物品或賠償損失。八、解除合同甲方、乙方任何一方均可在租賃期限內(nèi)提前______個(gè)月發(fā)出書面通知解除合同。發(fā)生以下任何一種情形，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物：乙方將商鋪用于違反法律法規(guī)以及社會(huì)公德的行為；乙方未按期支付租金超過______個(gè)自然日；乙方嚴(yán)重違反使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。九、爭議處理如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決爭議，甲乙雙方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決。十、其他事項(xiàng)雙方同意在合同期間交流、共同維護(hù)和管理商鋪使用的環(huán)境和設(shè)施。雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________。十一、合同生效與變更本合同自甲乙雙方簽訂后生效。本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作出書面變更協(xié)議，具有同等效力。十二、合同備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自合同簽署之日起，本合同具有法律約束力。簽約人員甲方簽字：________________________日期：______年______月_____