天津河北區(qū)地鐵六號線北運河站地塊(一期)項目環(huán)境影響分析報告書簡本

PAGEPAGE13證書編號：國環(huán)評證甲字第1102號河北區(qū)地鐵六號線北運河站地塊(一期)項目環(huán)境影響報告書（簡本）天津城鐵港鐵建設(shè)有限公司二O一三年九月河北區(qū)地鐵六號線北運河站地塊(一期)項目環(huán)境影響報告書委托單位：天津城鐵港鐵建設(shè)有限公司評價單位：天津市環(huán)境影響評價中心項目負責(zé)人：周廣琨工程師登記證編號A11020191000報告編制：周廣琨孫艷青高級工程師登記證編號A11020070300許鳳霞工程師登記證編號A11020201200技術(shù)審核：邢海濤高級工程師登記證編號A11020040400審定：張海燕高級工程師登記證編號A11020060300建設(shè)項目概況天津城鐵港鐵建設(shè)有限公司擬于北運河站地塊北側(cè)、即天津西站城市副中心、休閑商務(wù)板塊內(nèi)進行河北區(qū)地鐵六號線北運河站地塊項目的建設(shè)，項目分期建設(shè)，項目總邊界東至三合街、南至津浦北路、西至富泰路、北至富泰路。共四個地塊，地上建筑面積共約48.5萬平方米、分為兩期進行建設(shè)。計劃在規(guī)劃地塊內(nèi)建設(shè)集住宅、商業(yè)、寫字樓等業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體。本次評價的項目為河北區(qū)地鐵六號線北運河站地塊一期項目，項目所在地塊東至三合街、南至富堤路、西至富泰路、北至富泰路。選址總用地約109101.2m2。其中可用地66887.7m2。分為商業(yè)金融業(yè)（A街坊）和居?。˙街坊）兩個地塊。河北區(qū)地鐵六號線北運河站地塊（一期）項目由天津城鐵港鐵建設(shè)有限公司投資50億元人民幣建設(shè)，天津城鐵港鐵建設(shè)有限公司是天津市地下鐵道集團有限公司及香港鐵路有限公司旗下的港鐵物業(yè)(天津)第一有限公司于天津河北區(qū)2013年7月注冊的中外合資企業(yè)，注冊資本18億元人民幣，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)﹑建設(shè)﹑銷售﹑出租及物業(yè)管理，故本項目為核準(zhǔn)制。項目選址位于天津市河北區(qū)地鐵六號線北運河站地塊，東至三合街、南至富堤路、西至富泰路、北至富泰路。選址總用地約109101.2m2。其中可用地66887.7m2。分為商業(yè)金融業(yè)（A街坊）和居?。˙街坊）兩個地塊。規(guī)劃總建筑面積432650平方米,其中住宅90000平方米、經(jīng)營性公建159150平方米、非經(jīng)營性公建3500平方米、地下建筑面積為180000平方米。項目建設(shè)內(nèi)容包括8棟住宅，其中3棟15層住宅樓、2棟28層住宅樓、1棟30層住宅樓、2棟45層住宅樓，建筑面積為90000平方米。建成后可居住900戶，2520人。經(jīng)營性公建包括5棟12-25層酒店式公寓、1棟48層寫字樓、3處2-4層商業(yè)裙房，總面積為159150平方米。非經(jīng)營性公建集中于1棟2層配套公建內(nèi)。另設(shè)計地下三層，地下層結(jié)合地鐵六號線北運河站進行設(shè)計，其中地下二、三層全部貫通，地下一層在A、B街坊內(nèi)各自貫通，本項目在地下一、二層分別設(shè)置總建筑面積12000、14000平方米的地鐵站外商業(yè)、其余空間配置本項目配套所需的市政設(shè)施用房及機動車停車位。預(yù)計項目為核準(zhǔn)制、已經(jīng)取得用地許可文件。項目選址位于天津市城市總體規(guī)劃的西站副中心，且選址區(qū)域已經(jīng)規(guī)劃為居住、商業(yè)金融用途，與本項目建設(shè)性質(zhì)相吻合，符合相關(guān)規(guī)劃的要求，選址外部基礎(chǔ)配套設(shè)施良好，周邊建筑環(huán)境及社會環(huán)境適宜，符合相關(guān)規(guī)劃和國家相關(guān)法規(guī)，選址可行。建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀根據(jù)2012年河北區(qū)國監(jiān)控點常規(guī)項目監(jiān)測結(jié)果，擬建項目所在區(qū)域常規(guī)大氣污染物中PM10、SO2、NO2年均值均滿足GB3095-2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（二級）標(biāo)準(zhǔn)，說明該地區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量良好。根據(jù)2013年8月-9月環(huán)科檢測中心對本項目的噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測數(shù)據(jù)，南側(cè)界外有火車（高鐵）通過時瞬時聲值超過4a類限值。以小時等效聲級進行評價，本項目所在地環(huán)境噪聲現(xiàn)狀滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類、4a類要求。北運河2012年監(jiān)測斷面水質(zhì)結(jié)果、子牙河2013年監(jiān)測斷面水質(zhì)結(jié)果均優(yōu)于《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）的=5\*ROMANV類標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)良好。根據(jù)現(xiàn)場勘踏情況，擬建項目東側(cè)隔三合街為裕泰家園；南側(cè)隔規(guī)劃的富堤道為二期項目用地、津浦鐵路（架空、高約3m）和京滬高鐵聯(lián)絡(luò)線(架空、高約5.5m、設(shè)有聲屏障)，本項目南側(cè)邊界距離津浦鐵路210m-280m根據(jù)對項目周邊2.5km范圍的初步踏勘、調(diào)查了解，項目東北側(cè)距離約1200m為天津市金泰供熱中心、北側(cè)1100m為天津市609電纜有限公司燃煤鍋爐房，規(guī)劃的地鐵6號線東西貫穿本項目。擬建項目周邊主要環(huán)境保護目標(biāo)序號環(huán)境保護目標(biāo)方位距離*（m）性質(zhì)環(huán)境保護階段環(huán)境保護要素樓層高度1流霞新苑望河樓小區(qū)北側(cè)140住宅施工期施工揚塵、噪聲6層2裕泰公寓東北側(cè)50住宅施工期施工揚塵、噪聲6層使用期設(shè)備噪聲6層3三江里東側(cè)200住宅施工期施工揚塵、噪聲6層4北運河、子牙河北、西側(cè)50水體施工期水環(huán)境-注：*與項目廠界的最近距離；建設(shè)項目環(huán)境影響預(yù)測及擬采取的主要措施和效果3.1施工期環(huán)境影響分析（1）施工揚塵施工期土方挖掘，建筑材料搬運及堆放，施工垃圾的清理及堆放，運輸車輛的裝卸等造成施工期揚塵的污染，施工揚塵可以影響到大約100米范圍內(nèi)。施工中，對周圍環(huán)境空氣影響較大的是運輸車輛的撒漏。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照《天津市大氣污染防治條例》的相關(guān)規(guī)定，采取合理可行的措施，將施工期揚塵污染降到最低程度。（2）施工噪聲施工機械噪聲源強較大，當(dāng)距施工場界較近時，會造成施工場界噪聲超過《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）的情況。施工過程中所產(chǎn)生的噪聲對施工場地附近100m的范圍將產(chǎn)生一定影響。本項目周邊地區(qū)存在需要保護的環(huán)境敏感目標(biāo)，因此，施工過程中建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照《天津市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》，采取相應(yīng)措施，（3）廢水、固體廢物施工現(xiàn)場要設(shè)置連續(xù)的臨時排水系統(tǒng)，合理組織排水。施工期車輛、設(shè)備沖洗水和生活污水成份相對比較簡單，污染物濃度低，水量有限，而且是瞬時排放，沉降后集中收集就近排入市政污水管網(wǎng)，不會對周圍環(huán)境造成顯著影響。施工期產(chǎn)生的固體廢物主要有施工人員的生活垃圾、廢建材等建筑垃圾。建設(shè)單位應(yīng)督促施工單位與有關(guān)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活垃圾。3.2運營期環(huán)境影響及防治措施（1）環(huán)境空氣影響1）居民生活燃氣廢氣本項目B地塊可居住2520人，根據(jù)污染源分析的結(jié)果，本項目居民炊事過程中天然氣耗氣量約為705.6m3/d，燃氣產(chǎn)生的廢氣中主要污染物煙塵36.1kg/a，SO246.4kg/a，NO2453.3因此居民廚房含燃氣廢氣不會對環(huán)境空氣產(chǎn)生較大影響。2）餐飲燃氣廢氣、炊事油煙A地塊商場三、四層設(shè)置餐飲，餐飲規(guī)模約9000㎡，每日可提供約13400人次就餐，根據(jù)工程分析論述結(jié)果，本項目商業(yè)餐飲燃氣耗氣量為80萬米3/年。餐飲燃氣產(chǎn)生的廢氣中主要污染物煙塵112kg/a，SO2144kg/a，NO21408kg/a。餐飲油煙排放口于商場屋頂設(shè)置，商場高約24m，其排放口距離本項目南側(cè)25層酒店式公寓樓最近距離約30米，距最近環(huán)境保護目標(biāo)裕泰公寓150米，且排放口朝向背向居民樓，本項目A地塊商場餐飲油煙排放口設(shè)置滿足綜上所述，本項目A地塊商場三、四層內(nèi)餐飲單位產(chǎn)生的油煙經(jīng)治理達標(biāo)后排放，不會對周邊環(huán)境空氣及項目內(nèi)部的居住環(huán)境產(chǎn)生較大影響。3）停車場汽車尾氣本項目停車采用地下停車方式，地下停車庫共可停放機動車2289輛。地下車庫汽車尾氣最終由各地塊地面豎井通風(fēng)口排放，主要污染物排放濃度低于GB3095-2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)要求（NO2二級標(biāo)準(zhǔn)0.2mg/m3，CO二級標(biāo)準(zhǔn)值為10.0mg/m3），通風(fēng)豎井在綠地中以小品加以裝飾，通風(fēng)口高度不在人的呼吸帶范圍內(nèi)，因此擬建項目地下停車場所排放的廢氣不會對小區(qū)居民及周圍環(huán)境造成顯著影響。4）垃圾房、公廁異味擬建項目每個地塊的地下二層設(shè)1處垃圾房，共兩處，上下層正對空間為停車用房，收集擬建項目產(chǎn)生的垃圾，不進行破袋處理，僅是臨時存放，由環(huán)衛(wèi)部門及時清運。垃圾房為全封閉式結(jié)構(gòu)，采用排風(fēng)扇排風(fēng)，排風(fēng)扇后方位置安裝離子空氣凈化器,減少排空氣內(nèi)的臭味及細菌含量。污物外運時開啟強制排風(fēng)至19#公建屋頂排氣筒排放。垃圾由有具有資質(zhì)的單位及時清運（一天一運）。垃圾房經(jīng)常進行滅菌避免垃圾產(chǎn)生的異味影響，清運應(yīng)采用專用通道，避免使用人員車輛通道，防止垃圾異味對正常工作環(huán)境影響。在采取以上控制措施并進行嚴(yán)格管理的情況下，垃圾房異味對周圍產(chǎn)生惡臭的影響很小。公廁由環(huán)衛(wèi)部門每日進行每日清掃并用清水沖洗，公廁距最近居民住宅的距離為50米，距離較遠，惡臭影響較小，不會對環(huán)境及周圍居民造成影響。5）柴油發(fā)電機廢氣本項目發(fā)電機以清潔能源輕柴油為燃料，廢氣經(jīng)商場南側(cè)3層屋頂排煙豎井排放。燃油廢氣污染物的排放濃度相對較低，且僅在停電的非正常情況下使用，預(yù)計其廢氣不會對區(qū)外環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。但須對其備用儲油做好風(fēng)險防范措施和預(yù)案。(2)水環(huán)境影響本項目污水主要為公寓居民、辦公以及配套商業(yè)公建的生活污水，商場餐飲單位的餐飲廢水。廢水排放總量為1337.8m3/d，廢水中主要污染物排放量及排放濃度為：SS=222.7mg/L（298.3kg/d）、BOD5=168.1mg/L（224.9kg/d）、CODCr=278.5mg/L（372.6kg/d）、動植物油=8mg/L（10.9kg/d）、氨氮=34.6mg/L（46.29kg/d）、總磷=2.96mg/L（3.96kg/d）。本項目排放的廢水中主要污染物排放濃度均可以達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》DB12/356-2008（三級），可實現(xiàn)達標(biāo)排放。本項目廢水經(jīng)市政管網(wǎng)排入東郊污水處理廠，不論水量或水質(zhì)都能夠滿足該污水處理廠要求，不會對污水處理廠造成沖擊影響。按照天津市環(huán)保局“關(guān)于發(fā)布《天津市污染源排放口規(guī)范化技術(shù)要求》的通知”（津環(huán)保監(jiān)測[2007]57號）中的有關(guān)要求，本項目于三合街和富堤道共設(shè)兩個排放口、均根據(jù)《天津市節(jié)約用水條例》，本項目施工圖設(shè)計中使用中水供水管道，將中水回用于本項目沖廁、綠化用水等。(3)聲環(huán)境影響本項目使用期噪聲來源于供水泵房使用變頻加壓供水泵產(chǎn)生的噪聲、換熱站設(shè)備噪聲、高層電梯設(shè)備間、空調(diào)機房噪聲、地下車庫換風(fēng)設(shè)備運行噪聲、VRV空調(diào)室外機組噪聲、餐飲油煙風(fēng)機設(shè)備噪聲、地下變電站設(shè)備噪聲、制冷機組運轉(zhuǎn)噪聲、商場一層中部溜冰場制冷機房螺桿制冷壓縮機噪聲、汽車裝卸噪聲運轉(zhuǎn)噪聲、屋頂冷卻塔、油煙風(fēng)機運行噪聲以及商業(yè)經(jīng)營活動、電影院運營產(chǎn)生的社會生活噪聲。本項目室內(nèi)設(shè)備噪聲，在經(jīng)過采取減振、消聲、隔聲等措施后，經(jīng)墻體和地面的隔聲作用，不會對居民日常生活產(chǎn)生不利影響，同時可以減小房屋之間的結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲，能夠達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲排放限值的要求。。室外VRV空調(diào)機組源強較低，汽車裝卸避免夜間卸貨，不會對周圍環(huán)境及項目住宅產(chǎn)生不利影響。油煙風(fēng)機、冷卻塔經(jīng)噪聲預(yù)測，各邊界噪聲預(yù)測值均滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337—2008）4類，2類標(biāo)準(zhǔn)值要求，能夠?qū)崿F(xiàn)邊界達標(biāo)，不會對項目公寓居住、辦公及區(qū)外敏感點的聲環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響。(4)固體廢物環(huán)境影響擬建項目固體廢物包括居民生活垃圾，商業(yè)及配套公建垃圾以及商場餐飲垃圾，全年固體廢物產(chǎn)生量約為3211t/a。本項目居民生活垃圾分類收集，定點存放，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運，餐飲垃圾單獨收集，交由有資質(zhì)單位處理，本項目產(chǎn)生的固體廢物均有合理的處理、處置去向，不會對公寓居民居住環(huán)境產(chǎn)生二次影響。（5）電磁輻射本項目35kV變電站設(shè)于地下一層，地上一層的電場強度值低于類比數(shù)據(jù)，符合HJ/T24-98《500kV超高壓送變電工程電磁輻射環(huán)境影響評價技術(shù)規(guī)范》中推薦的4kV/m作為居民區(qū)工頻電場評價標(biāo)準(zhǔn)。本項目35kV變電站應(yīng)由建設(shè)單位另行履行環(huán)境保護報批手續(xù)，建設(shè)時應(yīng)合理布局，同時滿足消防、電力等部門的配電設(shè)備的凈空、消防、通風(fēng)、防水、降低噪音，電磁屏蔽、搬運和維護通道的要求。變電站圍墻邊界距敏感建筑物的垂直投影距離須大于15米，無實墻變電站距敏感建筑物的垂直投影距離須大于20(6)配套商業(yè)公建影響分析承租本項目商場餐飲區(qū)域用于經(jīng)營餐飲的單位需距離本項目公寓建筑邊界水平間距不小于9米，商業(yè)公建內(nèi)需預(yù)留送、排風(fēng)機，油煙凈化設(shè)備，隔油設(shè)施，固體廢物臨時存放場地，專用井道的配套空間，餐飲油煙排放口位置需距離最近敏感目標(biāo)大于20米。承租本項目商業(yè)用房用于經(jīng)營產(chǎn)生廢氣（如干洗房）、高噪聲（如游戲廳、KTV等）的商業(yè)、娛樂業(yè)以及產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)單位等應(yīng)按照相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定，另行向環(huán)境管理部門申報，履行環(huán)保審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后才能營業(yè)。（7）外環(huán)境影響擬建項目東側(cè)三合街、南側(cè)富堤路，均為城市次干道，靠道路一側(cè)的第一排居民樓均位于用地退線10m范圍以外。經(jīng)預(yù)測計算，交通噪聲對沿路第一排居民樓的影響值均可以達到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008（4a類）標(biāo)準(zhǔn)要求。由于本項目嚴(yán)格遵循《地面交通噪聲污染防治技術(shù)政策》環(huán)境保護部（環(huán)發(fā)【2010】7號、《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ50118—2010進行隔聲降噪設(shè)計，正常情況下不會受到道路噪聲的顯著影響。項目東北側(cè)約1200m為天津市金泰供熱中心，本項目北側(cè)約1100m為天津市609電纜有限公司燃煤鍋爐房。由預(yù)測結(jié)果可知，均不會對項目運營以后的使用功能產(chǎn)生明顯影響。地下鐵道6號線工程從本項目中部東西方向穿過，在本項目的位置為地下線路、軌道距地面約23m，北運河站在本項目選址范圍內(nèi)設(shè)三個地上出入口。結(jié)合出入口設(shè)置兩處風(fēng)亭組、風(fēng)亭異味、噪聲以及地鐵振動對線路兩側(cè)20m范圍內(nèi)的建筑會產(chǎn)生一定影響。本項目為建設(shè)單位與地鐵公司聯(lián)合開發(fā)、擬增設(shè)減振、降噪、消除異味的措施，以最大程度降低上述影響，避免影響到建筑使用功能。公眾參與按照《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》規(guī)定，本項目公眾參與分公開環(huán)境信息和征求公眾意見兩個階段進行。本項目在編制環(huán)評報告書過程中先后兩次在“天津市環(huán)境影響評價中心”網(wǎng)站（）公示本項目相關(guān)環(huán)境信息，并在報刊和周邊小區(qū)公告欄上進行公示，均未收到有關(guān)公眾的反饋意見。采用發(fā)放調(diào)查表的方式進行了公眾意見調(diào)查，受訪公眾對本項目有一定了解的基礎(chǔ)上，普遍對本項目建設(shè)持支持或贊同態(tài)度，公眾參與調(diào)查對象關(guān)心的主要環(huán)境問題為施工揚塵、噪聲污染及運營期固體廢物的環(huán)境影響，因此建設(shè)單位必須嚴(yán)格落實本報告提出施工期和運營期的環(huán)保措施，以盡量減輕施工期的環(huán)境影響，避免運營期固體廢物造成二次污染。環(huán)境影響評價結(jié)論本項目擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量尚好，具備建設(shè)的環(huán)境條件，下穿的六號線、周邊的交通噪聲會對本項目產(chǎn)生一定影響、需采取切實措施降低此種影響，在此基礎(chǔ)上，選址基本適宜。本項目的施工期和使用期在采取有效防治措施前提下，各項污染物均可控制在環(huán)境要求范圍以內(nèi)。綜上所述本項目具有環(huán)境可行性。聯(lián)系方式建設(shè)單位：天津城鐵港鐵建設(shè)有限公司。聯(lián)系人：王士君電話：58983028環(huán)評單位：天津市環(huán)境影響評價中心。聯(lián)系人：孫艷青電話：87671820傳真：87671820郵箱：tjeia@126.com目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1第二章項目提出的背景和必要性 4第一節(jié)項目建設(shè)背景 4第二節(jié)項目建設(shè)的必要性 4第三節(jié)項目建設(shè)的先進性 8第三章市場分析與建設(shè)規(guī)模 10第一節(jié)市場分析 10第二節(jié)建設(shè)規(guī)模 11第四章工藝技術(shù)方案及設(shè)備選型 12第一節(jié)工藝技術(shù)方案 12第二節(jié)主要設(shè)備方案 14第五章原料、輔助材料及燃料的供應(yīng) 17第一節(jié)主要原材料、輔助材料及公用工程供應(yīng)來源 17第二節(jié)主要公用工程用量及供應(yīng) 18第六章廠址選擇和建設(shè)條件 19第一節(jié)廠址選擇 19第二節(jié)建設(shè)條件 19第七章總圖運輸、土建及公用工程 22第一節(jié)總平面布置及運輸 22第二節(jié)土建方案 23第三節(jié)公用工程 24第八章節(jié)能 29第一節(jié)用能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計規(guī)范 29第二節(jié)項目能源消耗種類及消耗情況 30第三節(jié)項目節(jié)能措施