山東知名企業(yè)精裝修工程啟動(dòng)會(huì)匯報(bào)

臨朐碧桂園·翡翠灣精裝修

工程啟動(dòng)會(huì)江中區(qū)域臨朐項(xiàng)目部2014年7月目錄ClicktoaddTitle1精裝修工程概況1ClicktoaddTitle2管理目標(biāo)及裝修前置策劃2ClicktoaddTitle1精裝修工程策劃3ClicktoaddTitle2精裝修工程質(zhì)量策劃4ClicktoaddTitle1分戶(hù)驗(yàn)收和交樓策劃5ClicktoaddTitle2需協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題6一、精裝修工程概況1、現(xiàn)場(chǎng)平面概況樓號(hào)8#9#10#面積6432.66432.63511.2類(lèi)型精裝精裝精裝層數(shù)111111樓號(hào)別墅區(qū)類(lèi)型毛坯毛坯毛坯層數(shù)333樓號(hào)2#3#4#5#6#7#類(lèi)型精裝精裝精裝精裝精裝精裝層數(shù)303030303025備注：交樓時(shí)間2014年11月5日備注：交樓時(shí)間2014年11月5日備注：2-4#交樓時(shí)間2015年11月25日，5-7#緩建項(xiàng)目地址：山東省臨朐縣。占地面積195畝，共包含9棟精裝修高層，其中8-10#樓2014年11月5日交樓，建筑面積1.62萬(wàn)平方米；其他6棟2015年11月25日交樓，建筑面積7.06萬(wàn)平方米一、精裝修工程概況2、裝修工程概況裝修工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)碧桂園·翡翠灣裝修工程量3棟高層（11層）共115戶(hù)，裝修面積1.62萬(wàn)平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)2012年8月份精裝修標(biāo)準(zhǔn)版裝修計(jì)劃總工期共60天（2014年8月1日-2014年9月29日）相關(guān)參建單位土建、水電、裝修均由總包負(fù)責(zé)，家居由現(xiàn)代家居等供貨，石材由萬(wàn)方供貨項(xiàng)目現(xiàn)狀土建整體完成約45%，土建工程8#樓完成內(nèi)墻抹灰，9#樓內(nèi)墻抹灰正在施工，10#樓內(nèi)墻抹灰尚未開(kāi)始。難點(diǎn)：1、場(chǎng)地較小，需考慮多隊(duì)伍同時(shí)工作時(shí)的住宿安排問(wèn)題；

2、無(wú)裝修工程師，土建工程師需惡補(bǔ)裝修知識(shí)。二、然管理辱目標(biāo)員及裝淺修前仍置策潮劃1、管和理目騰標(biāo)0栽102030腎4交狹樓告標(biāo)省段羊裝具修電質(zhì)怠量變考籮核胡平危均雪評(píng)屬分悅：親≥9湯0有%。1、首顛次到裁訪(fǎng)交父房成穩(wěn)功率9喜0慎%；2、二非次到課訪(fǎng)成憂(yōu)功率10把0%。1、墻含地磚從和石茅材不闖超過(guò)0遭.避5次；2、標(biāo)種準(zhǔn)件丈和乳底膠漆犬不超嘆過(guò)1處；3、合評(píng)計(jì)不筒超過(guò)3處。關(guān)閉款率1、第晨一次9客0興%，第熱二次10第0%；2、群不訴事內(nèi)件為0.精賽裝簽修金管品理刊目瞧標(biāo)質(zhì)量飯?jiān)u分交拉樓義率平均丹每戶(hù)撫維修鋸數(shù)二、膀管理殖目標(biāo)撥及裝暴修前囑置策丸劃2、裝腳修前庭置策丈劃材料對(duì)準(zhǔn)備土報(bào)建用移例交標(biāo)準(zhǔn)反酷饋宰糾懼偏胃機(jī)原制管理脖制度機(jī)固械陰運(yùn)訂輸組織諒架構(gòu)料機(jī)人法環(huán)測(cè)二、揚(yáng)管理額目標(biāo)瞧及裝先修前迫置策全劃（1）巴人蛙：元組右織揀架知構(gòu)姓名部門(mén)職位分工電話(huà)劉慶釬項(xiàng)目部項(xiàng)目總經(jīng)理裝修工作統(tǒng)健項(xiàng)目部項(xiàng)目副總裝修施工總負(fù)海軍項(xiàng)目部主管負(fù)責(zé)各單位協(xié)安發(fā)項(xiàng)目部土建工程師裝修現(xiàn)場(chǎng)管磊項(xiàng)目部水電工程師裝修水電管大帥項(xiàng)目部土建工程師協(xié)助葉安建坤項(xiàng)目部水電工程師協(xié)助趙國(guó)純現(xiàn)代家居項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)辰萬(wàn)方項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)長(zhǎng)（劉慶釬）執(zhí)行組長(zhǎng)（趙?。╉?xiàng)目主管來(lái)海軍項(xiàng)目工程師葉安發(fā)總包單位王華總包裝修責(zé)任人孫洪彪現(xiàn)代家居經(jīng)理馮國(guó)純甲指材料單位負(fù)責(zé)人二、胖管理看目標(biāo)璃及裝淚修前懶置策充劃（1）人單：組貫織架掌構(gòu)施向工扇單睬位倒管碼理狗人望員邊架特構(gòu)文要駕求各職蓋位必孕須專(zhuān)養(yǎng)人負(fù)駝責(zé)，脆不得煉兼任筒或隨蕩意更延換項(xiàng)目烤經(jīng)理（醫(yī)王旺華故）技術(shù)途員材料什員資料換員質(zhì)巨安油員批榴灰息專(zhuān)酬業(yè)泥局水刮專(zhuān)少業(yè)水電走專(zhuān)業(yè)高峰膊期施獅工人這數(shù)最遷低要艱求配膊置雜工50人80人8巷0人50人20人木梅工繩專(zhuān)亭業(yè)江中先區(qū)域墻“兩尖前三創(chuàng)后”刮實(shí)施斜細(xì)則猜（試懇行）裝修責(zé)經(jīng)理二顫、舊管塔理鎖目熟標(biāo)斥及牌裝霞修披前賊置孟策否劃（2）里機(jī)微：渾機(jī)蓋械懷運(yùn)攤輸AB垂鍛直枯運(yùn)擊輸A水平改運(yùn)輸B前欣期懼用步人畝貨灑梯話(huà)，不后設(shè)期施用搭電威梯臨進(jìn)朐秧項(xiàng)嶺目狗總費(fèi)包永有央固征定旗的弓機(jī)柴械赤合忌作殖單耍位羅，牲隨偷時(shí)熊可淋提腐供揮足束夠謹(jǐn)運(yùn)裝力識(shí)的道叉庸車(chē)缸、辰貨躲車(chē)糠等宋；饒現(xiàn)亂場(chǎng)準(zhǔn)道直路謹(jǐn)狀傲況息良假好西。二、絞管理斬目標(biāo)佩及裝吳修前憶置策蘿劃（2）機(jī)埋：機(jī)乓械運(yùn)呆輸材垮料稻運(yùn)噴輸構(gòu)路驗(yàn)線(xiàn)人貨桑梯拆復(fù)除時(shí)想間：9月1日電請(qǐng)?zhí)輷Q投確入濕使跡用領(lǐng)時(shí)嚷間勸：9月2日垂直運(yùn)輸方案：前期采用人貨梯；后期主要采用電梯作為垂直運(yùn)輸工具，設(shè)備布置如圖材料場(chǎng)地：利用單體首層架空層作為臨時(shí)材料堆場(chǎng)，并及時(shí)將材料轉(zhuǎn)運(yùn)至樓層各施工場(chǎng)所。出入若口出掉入狹口1出賭入汗口2出捷入氧口1出入爺口1出入視口2出入沃口3二翠、濕管拴理挺目屬標(biāo)佩及祥裝巡壽修獻(xiàn)前須置削策混劃（3）料嗓：材桌料準(zhǔn)胞備0布1020密3總環(huán)包垃組歸織揀專(zhuān)詢(xún)業(yè)群人鋒員摟提罵量適，強(qiáng)并蘋(píng)交消甲狼方僚審裁核甲袖方顫組局織障工洞程傳人講員臉自駛行丟對(duì)沃工扭程渣提棚量城，橫并率與訓(xùn)總智包得方暗的綠清手單屠對(duì)雖照請(qǐng)現(xiàn)卵代家避居、偽萬(wàn)方額石材致、區(qū)插域工破程技茄術(shù)部熔和其懼他有絡(luò)過(guò)裝蜂修經(jīng)駁驗(yàn)的參兄弟昂項(xiàng)目脖人員剝進(jìn)行污指導(dǎo)混，確駁保萬(wàn)枝無(wú)一藝失“三束重保句障”吹確保胞裝修改材料織不遺鎮(zhèn)漏二悉、澆管但理好目液標(biāo)梳及拉裝音修耕前房誠(chéng)置野策訴劃材料名稱(chēng)下單時(shí)間到時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)工期責(zé)任人下單單位備注（實(shí)際時(shí)間）甲供材料吊燈、射燈、吸頂燈2014-8-52014-9-2540趙磊項(xiàng)目部

甲指材料拋光磚、拋釉磚、仿古磚、惠達(dá)瓷磚2014-6-12014-8-331葉安發(fā)中建五局窗臺(tái)石和門(mén)檻石2014-5-252014-9-1050葉安發(fā)電線(xiàn)電纜、開(kāi)關(guān)面板、配電箱、2014-8-52014-9-2540趙磊五金潔具2014-7-252014-9-548葉安發(fā)淋浴、屏風(fēng)2014-7-252014-9-548葉安發(fā)二、撿管理養(yǎng)目標(biāo)鏡及裝斤修前極置策抄劃材料名稱(chēng)下單時(shí)間到時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)工期責(zé)任人下單單位備注（實(shí)際時(shí)間）甲方采購(gòu)木地板2014-1-252014-9-2021葉安發(fā)項(xiàng)目部門(mén)2014-1-252014-9-2050櫥柜、2014-1-252014-9-2045浴室柜、浴室鏡2014-1-252014-9-2048抽油煙機(jī)2014-7-252014-10-548二、梳管理薯目標(biāo)約及裝識(shí)修前壇置策似劃所瘦有羊進(jìn)堅(jiān)入梢工耕地綠的枕材述料姑均蛾需院送煮板淡（云電勻器悅類(lèi)減除暖外筐）忌，均確宮認(rèn)節(jié)后更方漆可睬購(gòu)允料稈進(jìn)擇場(chǎng)夢(mèng)。廁樣防板旦的岔要飲求激：腎見(jiàn)勺圖止例圖例注：供請(qǐng)根暢據(jù)材模料的彩不同疤進(jìn)行佛填寫(xiě)蜓。二陶、刑管挺理天目碰標(biāo)好及稼裝眨修皇前唯置團(tuán)策殃劃（4）法割：裝寨修工胖程管窗理制蛙度1、帳《碧符桂園麥精裝摧修質(zhì)拴量管距控要枯求》2馬、惠《凝碧蹈桂量園齊集喂團(tuán)啦住巾宅讀裝穩(wěn)修哈工建程漿施巨工撲管灰理妻流鈴程爽》3嘉、《碧驚桂嗎園冰集泄團(tuán)養(yǎng)住徐宅掌裝挪修灘工蚊程學(xué)施接工顏工僑藝回和察質(zhì)肚量竹標(biāo)蒼準(zhǔn)》4興、江恭中威區(qū)迅域匪工覺(jué)程懶技必術(shù)殃部《精裝僚修質(zhì)托量管顯控要善求之繡施工角工藝沃標(biāo)準(zhǔn)》5、《碧桂堅(jiān)園集百團(tuán)工性法樣剩板引凡路工路作手姑冊(cè)》6、《江旱中姥區(qū)例域圾工陡法相樣碌板聯(lián)管躁理款制然度》7、《關(guān)于基推行鳥(niǎo)“裝褲修交使樓標(biāo)爐準(zhǔn)樣億板間圈”制季度的繞通知》8、《施工鉛樣板燭確認(rèn)捎表》9、《工婦序末質(zhì)迷量福管愉理崗驗(yàn)距收坡流導(dǎo)程》1暖0、《土建聽(tīng)交接景指引》二切、嘗管僑理匹目引標(biāo)穴及布裝勸修博前浪置刷策大劃正執(zhí)剪行新的策制爭(zhēng)度圖紙賢會(huì)審1、洞項(xiàng)勺目回部竟組皆織蒼總內(nèi)包果單孩位半、勇?tīng)I(yíng)恐銷(xiāo)崇中搞心蒙等妄召瞞開(kāi)辣圖聯(lián)紙厚評(píng)駁審境會(huì)坦；2、將發(fā)意見(jiàn)某反饋共到設(shè)胞計(jì)院輪確定慘最終政圖紙紅；3、按迅圖紙吧裝修憑樣板魚(yú)間，亡遇到鴉問(wèn)題殊時(shí)再員次進(jìn)贈(zèng)行反絞饋修督改。交環(huán)樓樣疲板1、嚴(yán)篇格執(zhí)修行集渡團(tuán)要交求，吊正在1慶0上#樓一蕩樓東這單元瘋設(shè)置J溝5您5抗0裝修擾標(biāo)準(zhǔn)據(jù)交樓進(jìn)樣板落間；2、每疏種戶(hù)蹦型設(shè)相置一棚個(gè)交窩樓樣檢板間禁；3、傷交塌樓蹲樣像板條間喉裝割修貢完拌成球后裳聯(lián)繩合妹驗(yàn)葡收偽，息驗(yàn)竭收要不遇合充格嫩不激得獸進(jìn)那行肅后盈續(xù)躁大道面前積驅(qū)施良工竭。關(guān)濁于講設(shè)聰計(jì)氧交償?shù)揍專(zhuān)ń麍D般紙制會(huì)凝審?fù)疲┯〉纳靾?zhí)然行理指旦引關(guān)于斥推行趙“裝巨修交萬(wàn)樓標(biāo)蜻準(zhǔn)樣過(guò)板間份”制貼度的登通知二吹、橫管鉆理崗目腥標(biāo)屈及懇裝忙修鄉(xiāng)豐前醋置際策駐劃設(shè)計(jì)垮優(yōu)化墻建議序號(hào)事宜備注1衛(wèi)生間拋光磚易空鼓，建議修改規(guī)格（800*400的修改為小規(guī)格）與材質(zhì)。2陽(yáng)臺(tái)天花部分位置難以收口，建議加石膏線(xiàn)予以隱蔽。3陽(yáng)臺(tái)位置落水口建議增加擋水臺(tái)。二哲、均管絕理皆目腦標(biāo)懷及蒜裝踢修納前添置組策蔥劃（4）法眾：工它程專(zhuān)厚項(xiàng)計(jì)欺劃合同計(jì)劃出圖計(jì)劃工程專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃內(nèi)控進(jìn)度計(jì)劃采購(gòu)計(jì)劃施工飲單位火裝修另專(zhuān)項(xiàng)管計(jì)劃精裝吐修場(chǎng)龜?shù)亟徊萁佑?jì)廢劃二損、焰管稅理買(mǎi)目跟標(biāo)賽及企裝林修血前嗎置婆策捎劃（4）撒法詢(xún)：送工枕程巖專(zhuān)破項(xiàng)據(jù)計(jì)祥劃浙（豎工奮期攪計(jì)妙劃愚）二柿、顛管土理逃目趟標(biāo)信及半裝需修諷前斥置摩策餐劃（4）激法阻：偶工樹(shù)程現(xiàn)專(zhuān)輸項(xiàng)糾計(jì)東劃奪（未資但金代計(jì)紐奉劃教）苑區(qū)之二：小高層苑區(qū)（8、9、10#樓）交樓一級(jí)節(jié)點(diǎn)：2014年12月5日；交樓內(nèi)控節(jié)點(diǎn)：2014年11月5日月份進(jìn)度當(dāng)期工程開(kāi)始狀態(tài)當(dāng)期工程結(jié)束狀態(tài)申報(bào)支出8月土建進(jìn)度8#樓內(nèi)墻抹灰完成，外墻完成50%；9#樓抹灰尚未開(kāi)始，10#樓主體驗(yàn)收。8#樓外墻抹灰和外保溫完成，9#樓外墻抹灰和外保溫完成，9#樓內(nèi)墻抹灰完成，10#樓內(nèi)墻抹灰完成，地采暖完成6000000

裝修進(jìn)度裝修進(jìn)場(chǎng)電梯安裝完成，地面鋪貼完工10000009月土建進(jìn)度8#樓外墻抹灰和外保溫完成，9#樓外墻抹灰和外保溫完成，9#樓內(nèi)墻抹灰完成，10#樓內(nèi)墻抹灰完成，地采暖完成8、9、10#樓外墻抹灰和外保溫完成，鋁合金窗扇完成4000000

裝修進(jìn)度電梯安裝完成，地面鋪貼完工天花吊頂完成，室內(nèi)涂料完成，櫥柜安裝完成3300000

園建進(jìn)度園建進(jìn)場(chǎng)施工墊層施工完畢，石材開(kāi)始鋪貼22000010月土建進(jìn)度8、9、10#樓外墻抹灰和外保溫完成，鋁合金窗扇完成外墻涂料和貼磚均完成5300000

裝修進(jìn)度天花吊頂完成，室內(nèi)涂料完成，櫥柜安裝完成木地板完成，衛(wèi)生潔具完成，入戶(hù)門(mén)完成，公共部位完成2000000

園建進(jìn)度墊層施工完畢，石材開(kāi)始鋪貼石材鋪貼完成

11月土建進(jìn)度外墻涂料和貼磚均完成達(dá)到交樓條件，分戶(hù)驗(yàn)收完成3700000二受、愧管個(gè)理泄目雀標(biāo)獸及喊裝劃修器前玩置橫策醬劃（4）困法百：旱工全程陣專(zhuān)陳項(xiàng)青計(jì)嫂劃駱（津裝懲修匠計(jì)蘆劃另）二、倡管理串目標(biāo)驅(qū)及裝葛修前沾置策啊劃（4）挽法珠：捧工靈程為專(zhuān)罩項(xiàng)鄰計(jì)現(xiàn)劃語(yǔ)（臉裝飼修椅計(jì)狀劃抖）二保、吉管連理樸目社標(biāo)賀及港裝透修便前嶼置撓策屯劃5、環(huán)磁：土填建移伴交標(biāo)鞏準(zhǔn)土建室移交微標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量互標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度斥標(biāo)準(zhǔn)1、姻門(mén)糟和面門(mén)套疾：乖地驚磚機(jī)完練成述；凝室輸內(nèi)蓬裝晌修術(shù)基券本筑完接成僑，勇清轉(zhuǎn)潔臂到躁位饑，夠外睡墻朋身海完焰成兼飾富件辭鋪曾貼炭工為程役；2、爺木曠地嚼板箏：絲式找西平烤完插成舅且檔已半保暖潔態(tài)，沿刮先膩就子間打胡磨納、伏窗葛臺(tái)堵石量等銷(xiāo)石膨材袋鋪酒貼端，滔窗伐戶(hù)星安鋼裝姑均愿完貌成勾；3、怕櫥噸柜疲和趙浴啊室顧柜寒：蓮鋪織貼刃工辟程宅、汁水機(jī)電盒安忘裝舟、料鋁勉合柜金臭窗娛等宿均棄完悉成蒸。質(zhì)量銹標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)詳見(jiàn)稿附件土建啦交接奇指引湯（模肉板）二逮、懶管震理虛目千標(biāo)暮及啄裝韻修對(duì)前亡置驕策醫(yī)劃6、測(cè)襲：反姓饋糾螞偏機(jī)禿制交變樓瞇階冬段施梯工小階直段交樓匹樣板圖房誠(chéng)紙室階拿段組唉織皺各岡方嗚召螞開(kāi)訪(fǎng)圖仙紙辛評(píng)閥審逃會(huì)妻，擺對(duì)士于柜在慶會(huì)尖上阻發(fā)桶現(xiàn)抓的痰問(wèn)繞題昨及釋時(shí)睬反襯饋構(gòu)給債裝至修俗設(shè)算計(jì)炒院伶，錢(qián)進(jìn)啄行越修舅改羨確董認(rèn)神。通心過(guò)嘴裝病修旦交談樓縮慧標(biāo)爐準(zhǔn)唱樣往板咽間狹，止來(lái)循檢溜驗(yàn)初圖究紙同的種實(shí)飯際蹲操怕作避性幫，隱一鞏旦導(dǎo)發(fā)匪現(xiàn)變問(wèn)堡題足，嘆及鴉時(shí)隙反爺饋尋解拖決魄。建虜立培完鑼善乘的哥施諸工托單蔥位鳳自禿檢舟、戲監(jiān)族理取和巴甲孟方集復(fù)哄驗(yàn)秒、浴區(qū)品域討和艙集腎團(tuán)價(jià)質(zhì)已量紐奉檢應(yīng)查顆輔糕助牲的妹管沖控布體室系按，急一駐旦桌發(fā)辮現(xiàn)翅問(wèn)孫題驢，理及接時(shí)段糾脈偏榆。交萍樓寺前戶(hù)：賤由壯區(qū)胡域母客賴(lài)戶(hù)棚關(guān)功系塞管局理過(guò)部眾組岔織督各閘方方進(jìn)重行蒼分鼻戶(hù)河驗(yàn)編收碑，擔(dān)對(duì)趣于眉發(fā)屯現(xiàn)做的陣問(wèn)請(qǐng)題例，房誠(chéng)立某即扶督征促筐整劣改垮；交樓度中：樂(lè)成立愿交樓尼小組般，由嘴項(xiàng)目擾部統(tǒng)熔籌，關(guān)發(fā)現(xiàn)懂問(wèn)題賊及時(shí)盈維修陰。三、樣精裝仁修工辜程策紹劃01裝修偶管理急流程咽及工面序流塵程0邊2場(chǎng)地異移交勿驗(yàn)收墓策劃三毛、棵精弊裝閱修注工擺程例策營(yíng)劃1、裝罩修管刃理流惹程及陜工序?qū)伊鞒萄b修幼管理酷流程三、僵精裝港修工賠程策建劃施工伯工序辨流程三、氧精裝粥修工資程策咸劃三、先精裝戴修工概程策瞧劃2、場(chǎng)頸地移罩交驗(yàn)叉收策齊劃精宏裝艙修臟場(chǎng)仇地赴移缸交可計(jì)椅劃土建移交給裝修裝修移交給現(xiàn)代家居等工序開(kāi)始完成驗(yàn)收整改完成下道工序移交時(shí)間下道工序條件室廳抹灰2014-7-152014-8-152014-8-152014-8-17膩?zhàn)?014-9-20門(mén)現(xiàn)代家居公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廚衛(wèi)抹灰2014-8-12014-8-152014-8-152014-8-17墻磚木地板地面找平2014-8-102014-9-12014-9-22014-9-4木地板櫥柜窗扇玻璃安裝2014-9-52014-9-152014-9-162014-9-18三亡、此精甜裝狂修猛工兼程咱策禮劃020艱103鋁窗駛分包.總包標(biāo)寫(xiě)準(zhǔn)盯件獸分仗包交接完驗(yàn)收休各方亡主體樓糧棟斑工暗程好師賣(mài)組擔(dān)織其澤它彎主驗(yàn)體.其音它握主菜體三、別精裝防修工嗓程策機(jī)劃位置檢查線(xiàn)名稱(chēng)室內(nèi)大廳天花平整度檢查線(xiàn)（天棚下3cm）陰角、陽(yáng)角檢查線(xiàn)（2cm內(nèi)）標(biāo)高水平線(xiàn)十字軸線(xiàn)控制線(xiàn)臥室天花平整度檢查線(xiàn)（天棚下3cm）陰角、陽(yáng)角檢查線(xiàn)（2cm內(nèi)）標(biāo)高水平線(xiàn)窗臺(tái)標(biāo)高控制線(xiàn)（標(biāo)高線(xiàn)下450為裝飾完成面）、窗臺(tái)中心線(xiàn)、窗臺(tái)進(jìn)出線(xiàn)門(mén)頂標(biāo)高控制線(xiàn)門(mén)洞大小邊檢查衛(wèi)生間衛(wèi)生間標(biāo)高控制線(xiàn)淋浴間標(biāo)高控制線(xiàn)門(mén)頂標(biāo)高控制線(xiàn)陰、陽(yáng)角檢查線(xiàn)（2cm內(nèi)）管井尺寸控制廚房廚房標(biāo)高控制線(xiàn)廚房煙道尺寸控制門(mén)高控制線(xiàn)陰角、陽(yáng)角檢查線(xiàn)（2cm內(nèi)）陽(yáng)臺(tái)欄桿標(biāo)高控制線(xiàn)陽(yáng)臺(tái)標(biāo)高控制線(xiàn)陽(yáng)臺(tái)方正控制線(xiàn)室省內(nèi)有交布接座內(nèi)舒容三遣、業(yè)精促裝流修寧工體程走策蹄劃位置檢查線(xiàn)名稱(chēng)公共區(qū)域電梯廳電梯井十字控制線(xiàn)電梯門(mén)洞十字通線(xiàn)（上下各層統(tǒng)一通線(xiàn)）電梯廳標(biāo)高控制線(xiàn)電梯按鈕控制線(xiàn)休息平臺(tái)休息平臺(tái)標(biāo)高控制線(xiàn)樓梯底樓梯底陰陽(yáng)角檢查線(xiàn)公共題區(qū)域隔交接讓內(nèi)容四、特精裝圈修工勉程質(zhì)網(wǎng)量策燙劃工藝樣板和技術(shù)交底策劃過(guò)程管控策劃成品保護(hù)策劃質(zhì)量通病風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)防治四、帆精裝泥修工議程質(zhì)撓量策梯劃1、跡工酸藝尼樣島板護(hù)和播技種術(shù)圣交蹄底睜策街劃天沈花勁吊蹄頂裳樣欺板墻面蠟乳膠故漆樣坑板木地活板鋪請(qǐng)貼樣煉板櫥粥柜唐、柜浴壓室杠柜呢樣世板花灑越、淋枕浴屏臨樣板水夏泥澆砂殃漿郊找核平弦樣壩板門(mén)、壁門(mén)套寫(xiě)樣板石橡膏撓線(xiàn)纖樣寇板浴榮室快鏡闊框抹樣咳板龍頭攜、浴銅缸樣尸板工藝巖樣板工商藝粥樣簡(jiǎn)板衛(wèi)附生器間醫(yī)地殃面字濕類(lèi)鋪砌貼墻嬸面刪拋眾光玻磚咽樣熊板窗損臺(tái)定石奏樣帽板門(mén)壁檻贈(zèng)石撞樣逐板四忙、搖精痕裝狼修傘工姐程辛質(zhì)閣量拌策捕劃1、快工杰藝泛樣柿板筑和既技調(diào)術(shù)丙交棕底啞策虜劃裝修工藝樣板設(shè)置計(jì)劃表序號(hào)工藝樣板施工單位設(shè)置位置（棟號(hào)）完成時(shí)間1天花吊頂中建五局102014-8-152天花石膏線(xiàn)中建五局102014-8-153天花、墻面刮膩?zhàn)又薪ㄎ寰?02014-8-154天花、墻面乳膠漆中建五局102014-8-155水泥砂漿地面找平中建五局102014-8-156木地板、踢腳線(xiàn)中建五局102014-8-157客廳地面拋光磚中建五局102014-8-158衛(wèi)生間墻面拋光磚中建五局102014-8-159衛(wèi)生間地面瓷磚濕鋪貼中建五局102014-8-1510......四、泄精裝閣修工慕程質(zhì)谷量策護(hù)劃項(xiàng)含目厘概顧況含交產(chǎn)底質(zhì)量鑄要求鋒交底工藝烘流程買(mǎi)交底重飯點(diǎn)僻難疫點(diǎn)敢交光底尺寸藏檢查仰交底圖妥紙汗交叢底材料滴交底樣巨板距房陵交婦底技辮術(shù)湊交街底四、勝精裝該修工蠻程質(zhì)茂量策柜劃2、比過(guò)跪程魯管摩控礙策斯劃1.裝修柳材料標(biāo)驗(yàn)收2.隱騎蔽話(huà)工蔽程沒(méi)驗(yàn)碑收3.觀冠感涉檢慘查延驗(yàn)蔑收4.水電描功能活驗(yàn)收5.重點(diǎn)羨工序繪驗(yàn)收四逐、湊精供裝瞎修男工遲程袍質(zhì)印量燈策圖劃2、暢過(guò)遼程事管向控禁策飼劃1、班（辰閉胖水為測(cè)裝試琴）冬陽(yáng)斷臺(tái)鄰二醒次腦防吧水魔工臭程汪報(bào)購(gòu)驗(yàn)榜申師請(qǐng)都表2、浙（宮打鋸點(diǎn)豆、盟沖巧筋賠）瞇房肚間撥找茂平滴工作程亭報(bào)伸驗(yàn)修申晴請(qǐng)序表3、黑（主平部整棕度罰）辭陽(yáng)僻臺(tái)龍二仁次乘防而水講工嚷程偵報(bào)瘦驗(yàn)?zāi)甑谜?qǐng)遺表4、（冒平整升度、翠空鼓頑）房片間找喚平工聰程報(bào)私驗(yàn)申財(cái)請(qǐng)表5、認(rèn)材突料前進(jìn)昏場(chǎng)覆清陪單6、曠櫥眼柜題報(bào)拐驗(yàn)訪(fǎng)申坦請(qǐng)遮表7、衣地塞面猜石奮材亦鋪施貼駛報(bào)反驗(yàn)洗申藝請(qǐng)滑表8、擇地傘面倡磚堆鋪褲貼誕報(bào)傭驗(yàn)床申估請(qǐng)吹表9、木艷地板湖鋪裝遭報(bào)驗(yàn)步申請(qǐng)測(cè)表1抬0、菊木陡門(mén)凍安難裝居報(bào)疏驗(yàn)忍申矩請(qǐng)敲表11、內(nèi)休墻涂童料噴矮、涂棄、刷譯工程惑報(bào)驗(yàn)單申請(qǐng)都表……恰……杰……每階湯段完隱成開(kāi)欠點(diǎn)評(píng)防會(huì)，點(diǎn)餐評(píng)倘會(huì)冊(cè)參淡考P謠P運(yùn)T模愚板援：樣板穩(wěn)房點(diǎn)經(jīng)評(píng)紀(jì)桿要（駕模板駁）樣質(zhì)板譯及漸停垃止湖點(diǎn)洗檢螺查福點(diǎn)鈴評(píng)畏會(huì)斜指贏引四、蔥精裝夾修工叔程質(zhì)羊量策出劃3、成貼品保制護(hù)策盾劃成品保護(hù)措施及責(zé)任單位序號(hào)成品保護(hù)責(zé)任單位成品內(nèi)容成品保護(hù)措施1裝修公司土建成品1、嚴(yán)禁切割梁柱鋼筋，同時(shí)做好預(yù)留預(yù)埋工作，杜絕敲打、崩損等破壞現(xiàn)象。

2、粉刷開(kāi)始前必須完成砌體內(nèi)鋼管和水管的預(yù)埋。墻面開(kāi)槽必須采用開(kāi)槽機(jī)械的方式進(jìn)行開(kāi)槽，并保證足夠的深度，防止埋淺后造成墻面開(kāi)裂。

3、對(duì)已完成的陽(yáng)臺(tái)欄桿扶手等部件采取保護(hù)措施刮花和污染。

4、鋁合金門(mén)窗、玻璃等部件采取保護(hù)措施、防止崩損、刮花和污染。

5、鋁合金保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)去除。鋪貼成品在地磚/石材鋪貼后的施工區(qū)域從事電焊、氣割作業(yè)，必須鋪墊濕紙板，防止污染和灼傷。木制成品做好隔離已刷清水漆的木制品的措施，避免表面因管道油漆或其他安裝原因染上雜色。

涂料成品墻面涂料涂刷應(yīng)保護(hù)插座開(kāi)關(guān)等成品，墻面完成后不得造成污染。鋁合金門(mén)窗成品落地門(mén)窗下檻用木板釘框扣在外部防止踩踏擠壓，鋁合金保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)去除。電梯轎廂應(yīng)對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的電梯轎廂鋪設(shè)木夾板進(jìn)行封閉保護(hù)，防止在材料運(yùn)輸過(guò)程中電梯轎廂受到刮碰、劃損、污染。公共設(shè)施應(yīng)對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的郵箱、消防、供電、電視、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施采取貼膜、鋪設(shè)墊板等保護(hù)措施，避免刮碰、損壞；四省、記精受裝振修效工重程委質(zhì)頁(yè)量蔽策拔劃3、丘成數(shù)品質(zhì)保牲護(hù)翼策題劃成品保護(hù)措施及責(zé)任單位序號(hào)成品保護(hù)責(zé)任單位成品內(nèi)容成品保護(hù)措施2現(xiàn)代家居公司木地板、木門(mén)、廚衛(wèi)柜等1、木地板在鋪設(shè)時(shí)必須穿軟底鞋，木龍骨、毛地板、地板鋪設(shè)前，必須經(jīng)由監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)對(duì)前道工序的鋪設(shè)質(zhì)量、管線(xiàn)埋設(shè)質(zhì)量、基層清理情況進(jìn)行確認(rèn)，方可繼續(xù)進(jìn)行施工。地板施工完成后必須清理干凈，驗(yàn)收后用波紋紙進(jìn)行保護(hù)，用粘貼紙固定，并隨時(shí)派專(zhuān)人巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

2、門(mén)安裝時(shí)保留保護(hù)膜，待竣工保潔時(shí)再拆除。入戶(hù)門(mén)門(mén)框安裝完成后要封夾板保護(hù)，防火門(mén)下檻用木板釘框扣在外部防止踩踏擠壓，施工要注意在搬運(yùn)其他材料時(shí)不可碰撞、摩擦門(mén)及門(mén)框，防止造成凹坑及劃痕。

3、櫥柜臺(tái)面石安裝完成后用保護(hù)膜/波紋紙覆蓋，并用粘貼紙固定，以免脫落。3鋁門(mén)窗施工單位鋁合金門(mén)窗成品在移交驗(yàn)收產(chǎn)品完好后，采用專(zhuān)用保護(hù)粘貼紙保護(hù)。

4水電安裝施工單位墻體及吊頂內(nèi)管道1、嚴(yán)禁切割梁柱鋼筋，同時(shí)做好預(yù)留預(yù)埋工作，杜絕敲打、崩損等破壞現(xiàn)象。

2、粉刷開(kāi)始前必須完成砌體內(nèi)鋼管和水管的預(yù)埋。墻面開(kāi)槽必須采用開(kāi)槽機(jī)械的方式進(jìn)行開(kāi)槽，并保證足夠的深度，防止埋淺后造成墻面開(kāi)裂。

3、必須完成吊頂內(nèi)管道試壓，確保不滲不漏、不對(duì)吊頂造成水害。疏導(dǎo)給排水、空調(diào)系統(tǒng)的水壓實(shí)驗(yàn)產(chǎn)生的余水，避免木地板、壁柜等制作完成受浸受潮。

4、采用發(fā)泡劑封堵外墻的空調(diào)孔洞，防止雨水倒灌浸泡木地板。涂料成品墻面涂料涂刷完成后不得因安裝終端設(shè)備造成污染。潔具成品1、潔具安裝時(shí)注意在搬運(yùn)過(guò)程中避免碰撞，輕拿輕放。施工完成后使用原包裝罩好，馬桶需用薄膜包裹后用膠紙纏繞封閉，杜絕工人使用。

2、所有安裝好的五金件、龍頭一律保留原包裝盒內(nèi)的棉制包裝袋包裹在龍頭上，并用膠帶紙固定，防止刮碰。5物業(yè)公司完工驗(yàn)收后成品1、物業(yè)開(kāi)荒清潔時(shí)，禁止違規(guī)使用腐蝕性液體，以免造成五金、龍頭、鏡面等銹蝕或石材、瓷磚泛黃等。

2、裝修工程驗(yàn)收通過(guò)后移交物業(yè)公司，物業(yè)公司承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任。四恐、屠精筍裝邀修耍工溫程抄質(zhì)誤量簡(jiǎn)策丙劃3、成獄品保貞護(hù)策績(jī)劃成腦品玻保油護(hù)萬(wàn)標(biāo)循準(zhǔn)赤做狂法戀及喂實(shí)球施件細(xì)煩則成深品蛇保算護(hù)遭要?dú)v求奪（纖試盯行食）四魚(yú)、襪精誰(shuí)裝者修標(biāo)工鍋程跌質(zhì)辦量保策慮劃3、成筑品保哲護(hù)策憤劃木地板保護(hù)地面石材保護(hù)入戶(hù)門(mén)保護(hù)電梯轎廂保護(hù)四肝、蜂精溫裝蛙修然工絡(luò)程爪質(zhì)來(lái)量矛策晉劃窗臺(tái)大理石保護(hù)落地窗窗下框夾板保護(hù)衛(wèi)浴部件成品保護(hù)插座面板成品保護(hù)四膝、繞精減裝毫修銹工越程訂質(zhì)佩量爽策無(wú)劃4、質(zhì)剛量通天病風(fēng)納險(xiǎn)點(diǎn)充防治質(zhì)談量煉通騾病浸防瞇治區(qū)域比、項(xiàng)戰(zhàn)目在乒貨量績(jī)裝修疊開(kāi)工次前，餓必須裁高度渴重視慰質(zhì)量今通病辜的防隸治，行要組范織項(xiàng)界目、看施工癢單位麻的管擠理人籮員認(rèn)寺真學(xué)權(quán)習(xí)附珠件中網(wǎng)的裝帥修質(zhì)額量通誼病，牌達(dá)到訴提前倒預(yù)防首的目紛的，血為貨達(dá)量施嫩工和彎順利越交樓手打下思堅(jiān)實(shí)右的基頂?shù)A。味（詳只見(jiàn)附足件）裝修臉工程騙質(zhì)量密策劃風(fēng)塔險(xiǎn)絲式點(diǎn)酷控渾制1衛(wèi)生鴨間防昌水滲駕漏控除制2天辯花理吊賭頂查開(kāi)盟裂發(fā)控娃制3木災(zāi)地置板苦起融拱埋控糕制4天花砌、墻以面扇鴉灰乳顆膠漆呢粗糙緞控制5衛(wèi)汪生恩間武拋縱光興磚們空運(yùn)鼓葬脫惱落7質(zhì)量掘問(wèn)題裝維修戰(zhàn)不及持時(shí)，湯承諾歉完成抱時(shí)間承一再覺(jué)拖延以上息七大晌風(fēng)險(xiǎn)蛇點(diǎn)為誤交樓廢最大吹風(fēng)險(xiǎn)漿點(diǎn)，假也是錘業(yè)主揭投訴刺最多互的問(wèn)盜題，怨項(xiàng)目知必須登重點(diǎn)宗控制6窗臺(tái)腹石、宜門(mén)檻討石開(kāi)拴裂控卸制裝修繳質(zhì)量伴通病妹防治序號(hào)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)施工應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人1衛(wèi)生間滲漏1.土建衛(wèi)生間沉箱防水施工質(zhì)量達(dá)到要求；2.衛(wèi)生間翻邊施工合格；3.若給排水施工破壞土建衛(wèi)生間防水，必須進(jìn)行二次防水施工，并達(dá)到防水要求；4.墻面瓷磚、石材、門(mén)檻石鋪貼，必須采用濕鋪貼，鋪貼質(zhì)量合格。裝修項(xiàng)目經(jīng)理2天花吊頂開(kāi)裂1.吊頂龍骨結(jié)構(gòu)安裝必須牢固；2.在造型轉(zhuǎn)角結(jié)構(gòu)部位，必須采用“L"型或者雙層錯(cuò)位封板；3.封板拼縫需留4-7mm的均勻縫；4.必須采用正確的補(bǔ)縫材料：抗裂網(wǎng)布、粘鐵膠材料；5.盡量避免在潮濕氣候施工。裝修項(xiàng)目經(jīng)理四、掃精裝叛修工持程質(zhì)嗓量策酬劃裝隙修拆質(zhì)勝量鏈通妥病班防因治序號(hào)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)施工應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人3木地板起拱1.墻面四周需預(yù)留10-15mm縫隙；2.水泥砂漿面平整度不得超過(guò)3mm，強(qiáng)度大于80%；3.及時(shí)做好成品保護(hù)；4.盡量避免在潮濕氣候施工。裝修項(xiàng)目經(jīng)理4天花、墻面扇灰乳膠漆粗糙1.土建天花、墻面施工質(zhì)量符合要求：平整度4mm、垂直度4mm、陰陽(yáng)角方正4mm;2.內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量符合要求：平整度2mm、陰陽(yáng)角垂直度2mm、陰陽(yáng)角方正2mm、立面垂直度3mm;3.項(xiàng)目部、施工單位必須對(duì)每道工序進(jìn)行檢查監(jiān)督，上道工序不合格，不能進(jìn)行下一道工序的施工。裝修單位項(xiàng)目經(jīng)理四、吐精裝辯修工當(dāng)程質(zhì)蜜量策撲劃裝修屬質(zhì)量聯(lián)通病扇防治序號(hào)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)施工應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人5門(mén)檻石、窗臺(tái)石斷裂1.萬(wàn)方石材負(fù)責(zé)控制石材從出廠、運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有斷裂的能修補(bǔ)的及時(shí)修補(bǔ)，需更換的及時(shí)更換，對(duì)完工驗(yàn)收不合格的，及時(shí)修補(bǔ)或更換；2.項(xiàng)目部對(duì)卸貨、場(chǎng)地放置，施工過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；3.施工單位必須按照要求施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)并做好成品保護(hù)工作。裝修項(xiàng)目經(jīng)理萬(wàn)方項(xiàng)目主管6衛(wèi)生間拋光磚空鼓脫落1.衛(wèi)生間拋光磚鋪貼必須采用濕鋪貼施工。2.過(guò)程中甲方工程師和監(jiān)理工程師加強(qiáng)巡視力度，一旦發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，立即要求整改；3.每層完成后進(jìn)行排查；4、必須按照集團(tuán)要求采用傳統(tǒng)硅酸鹽水泥摻108膠，嚴(yán)禁用復(fù)合硅酸鹽水泥。項(xiàng)目總經(jīng)理客服負(fù)責(zé)人四灰、墾精斜裝伴修盛工眼程仔質(zhì)曬量耗策霞劃裝占修斷質(zhì)趴量憲通俊病灑防恨治序號(hào)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)施工應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人7維修不及時(shí)，對(duì)業(yè)主承諾完成時(shí)間一再拖延1.項(xiàng)目部安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)跟蹤檢查維修工作，及時(shí)檢查維修進(jìn)度與承諾時(shí)間是否吻合，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。2.客服積極主動(dòng)與業(yè)主溝通，及時(shí)