房地產(chǎn)開發(fā)三年合同范本

房地產(chǎn)開發(fā)三年合同范本房地產(chǎn)開發(fā)三年合同范本合同編號(hào)：______本合同由以下雙方共同訂立，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方：（開發(fā)商名稱）注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________乙方：（購(gòu)房人姓名）住所地：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有良好的信譽(yù)和資質(zhì)。2.乙方希望購(gòu)買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并具備支付購(gòu)房款的能力和意愿?；谝陨翔b于，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房地產(chǎn)項(xiàng)目1.1甲方在本合同項(xiàng)下將向乙方銷售并交付位于_______（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目具體規(guī)格、面積、戶型等詳見附件。第二條：購(gòu)房款及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下支付方式支付購(gòu)房款：2.1.1預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起___日內(nèi)支付預(yù)付款（具體金額）至甲方指定的銀行賬戶。預(yù)付款在簽署后不可退還。2.1.2首付款：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工______（具體日期）前支付首付款（具體金額）至甲方指定的銀行賬戶。2.1.3尾款：乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后___日內(nèi)支付尾款（具體金額）至甲方指定的銀行賬戶。第三條：項(xiàng)目交付3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，在約定的交房期限內(nèi)將項(xiàng)目交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______（具體期限）內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并支付相應(yīng)的尾款。第四條：房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)完成竣工驗(yàn)收。4.2自房屋交付之日起，乙方享有房屋質(zhì)量保修期，保修期為___年。在保修期內(nèi)，甲方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3乙方需按照約定的使用規(guī)范和維護(hù)要求合理使用房屋，如因乙方人為原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)向違約方提出書面通知，要求其在______（具體期限）內(nèi)履行或補(bǔ)償損失。5.2如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除預(yù)付款和已支付的款項(xiàng)作為違約金。5.3如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為三年。7.3本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：