房地產開發(fā)三年合同范本

房地產開發(fā)三年合同范本房地產開發(fā)三年合同范本合同編號：______本合同由以下雙方共同訂立，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲方：（開發(fā)商名稱）注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________乙方：（購房人姓名）住所地：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的房地產開發(fā)商，具有良好的信譽和資質。2.乙方希望購買甲方開發(fā)的房地產項目，并具備支付購房款的能力和意愿?；谝陨翔b于，雙方達成以下協(xié)議：第一條：房地產項目1.1甲方在本合同項下將向乙方銷售并交付位于_______（具體地址）的房地產項目（以下簡稱“項目”），項目具體規(guī)格、面積、戶型等詳見附件。第二條：購房款及支付方式2.1乙方應按照以下支付方式支付購房款：2.1.1預付款：乙方應在本合同簽署之日起___日內支付預付款（具體金額）至甲方指定的銀行賬戶。預付款在簽署后不可退還。2.1.2首付款：乙方應在項目開工______（具體日期）前支付首付款（具體金額）至甲方指定的銀行賬戶。2.1.3尾款：乙方應在項目竣工驗收合格后___日內支付尾款（具體金額）至甲方指定的銀行賬戶。第三條：項目交付3.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，在約定的交房期限內將項目交付給乙方。3.2乙方應在收到甲方通知后的______（具體期限）內辦理房屋交接手續(xù)，并支付相應的尾款。第四條：房屋質量及保修4.1甲方保證所售房屋的建筑質量符合國家相關建設標準，并按時完成竣工驗收。4.2自房屋交付之日起，乙方享有房屋質量保修期，保修期為___年。在保修期內，甲方對房屋結構、設備設施等質量問題負責修復。4.3乙方需按照約定的使用規(guī)范和維護要求合理使用房屋，如因乙方人為原因導致房屋質量問題，甲方不承擔修復責任。第五條：違約責任5.1若一方違反本合同的任何條款，守約方有權向違約方提出書面通知，要求其在______（具體期限）內履行或補償損失。5.2如乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除預付款和已支付的款項作為違約金。5.3如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項。第六條：爭議解決6.1雙方因本合同引起的爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為三年。7.3本合同如需修改或補充，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：