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文檔簡介

房屋租賃合同版「規(guī)范」一、前言本合同為規(guī)范房屋租賃行為、保護承租人和出租人合法權益的約定，雙方應遵守中國法律法規(guī)，認真履行合同義務，維護合同穩(wěn)定和租賃市場健康有序發(fā)展。二、合同雙方出租人：(出租人姓名)(以下簡稱“A方”)承租人：(承租人姓名)(以下簡稱“B方”)三、租賃物及租賃期限1.租賃物：(租賃房屋地址、面積、朝向、房屋結構等詳細描述)2.租賃期限：自(簽訂日期)年(簽訂日期)月(簽訂日期)日至(結束日期)年(結束日期)月(結束日期)日，共計(租賃月數(shù)或天數(shù))個月/天。3.租金及押金：-月租金：(租金金額)元人民幣/月，每月應在(支付日)日前支付至出租人指定賬戶。-押金：(押金金額)元人民幣，租賃期滿且承租人履行合同義務，押金將全額退還給承租人。四、使用及維護1.承租人應按照租賃目的使用租賃物，不得將其用于非法或違反社會公德的活動。2.承租人應妥善維護租賃物，保持租賃物原樣，不得擅自拆改或影響房屋結構與設施的安全性。3.承租人應每季度定期清潔房屋，保持衛(wèi)生環(huán)境，如因承租人原因導致?lián)p壞需承擔相應修繕費用。五、違約及爭議解決1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，違約方應賠償對方因此而產生的損失。2.本合同如因任何原因引起的爭議或糾紛，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成功，可向房屋所在地人民法院進行訴訟。六、其他約定1.出租人應提供有關房屋的證明文件，保證租賃物權屬、合法使用等問題。2.承租人應在租賃期履行“三證”（租賃合同、身份證明、繳費證明）要求，不得擅自轉租或以任何方式轉讓本合同。3.租賃期內如出現(xiàn)因不可抗力而影響合同履行的因素，雙方各自承擔自己的損失，如因此造成無法履行合同，可以解除本合同。4.本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份生效。如需修改或補充，應經雙方協(xié)商一致確定，并在本合同后附一式兩份補充協(xié)議。本合同自

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