重慶市商品住房歷史數(shù)據(jù)分析_第1頁
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.重慶商品住房歷史數(shù)據(jù)分析（本文數(shù)據(jù)來源重慶市統(tǒng)計信息網(wǎng)2004—2014年房地產(chǎn)歷史統(tǒng)計數(shù)據(jù)）由上圖可看出施工面積逐年穩(wěn)步增長。從上圖表中可看出2014年1-7月住宅施工銷售比高于往年同期水平，說明銷售速度與施工速度相比較往年同期偏低，銷售周期延長。4696.594755.964682.894731.664492.304614.314602.534662.944570.30表42011年-2014年重慶市住房銷售均價表.2014年月度銷售面積基本與往年持平，說明住宅需求與往年相比變化趨勢不大。#住宅房屋#住宅商品#住宅商品從上圖可以看出，2004年-2013年住宅施工面積逐年增加，住宅銷售面積增長緩慢，住房竣工面積增長緩慢，其原因可能是開發(fā)周期延長，導(dǎo)致竣工面積跟不上施工面積的增長速度。（注：1、按建筑面積計算均價；2、數(shù)據(jù)為大重慶匯總數(shù)據(jù)，包含各區(qū)縣數(shù)據(jù)。）#住宅商品房銷售面積#住宅商品房銷售額綜合以上14張圖表可以看出，2014年緩慢，銷售價格趨于穩(wěn)定。從施工銷售比來看，重慶房地產(chǎn)市場未出現(xiàn)過熱跡象，預(yù)期短期內(nèi)不會發(fā)生大的市場波動，除非國家出臺大的政策影響房地產(chǎn)市場，如普遍實施房產(chǎn)稅、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記等因素。

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