保稅庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)廠房監(jiān)理規(guī)劃

保稅庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)廠房監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃二O—二年二月成都方園建設(shè)工程監(jiān)理有限公司成都海關(guān)監(jiān)管保稅庫(kù)項(xiàng)目（一期）項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編制時(shí)刻:二0一二年二月目錄第一章、工程概況第二章、專業(yè)工程的特點(diǎn)第三章、監(jiān)理工作的流程第四章、監(jiān)理目標(biāo)第五章、監(jiān)理工作的方法及措施第六章、監(jiān)理目標(biāo)操縱方案1、進(jìn)度操縱方案2、質(zhì)量操縱方案3、投資操縱方案第七章、合同治理方案第八章、信息治理方案第九章、組織和諧方案第十章、施工現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理方案十一章、施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)控方案十二章、文明施工治理方案十三、項(xiàng)目監(jiān)理工作重點(diǎn)十四、鋼架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的操縱措施成都海關(guān)監(jiān)管保稅庫(kù)項(xiàng)目（一期）第一章工程概況工程概況：工程名稱：成都海關(guān)監(jiān)管保稅庫(kù)項(xiàng)目（一期）

建設(shè)地點(diǎn)：成都市雙流縣文星鎮(zhèn)；建設(shè)單位：成都國(guó)航進(jìn)出口有限公司；設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司結(jié)構(gòu)類型：獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)；總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1工程名稱成都海關(guān)監(jiān)管保稅庫(kù)（一期）項(xiàng)目2工程地址成都市雙流航空樞紐園區(qū)3建設(shè)單位成都國(guó)航進(jìn)出口有限公司4設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司5監(jiān)理公司成都方園工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督雙流縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工總包四川煤礦差不多建設(shè)工程公司8要緊分包/9合同范疇土建、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)。10合同性質(zhì)總承包合同11投資性質(zhì)業(yè)主自籌12合同工期150日歷天13質(zhì)量目標(biāo)合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化工程。辦公樓設(shè)計(jì)概況占地面積1153血總建筑面積5170m2本棟建筑面積1000m2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)建筑用途辦公樓抗震等級(jí)二級(jí)或三級(jí)土質(zhì)情形雜填土、素填土、粘土、粉質(zhì)粘土地基土質(zhì)層粘土基礎(chǔ)砼等級(jí)C30主體砼強(qiáng)度C30

地下室高度/地上層數(shù)2層建筑用途辦公樓抗震等級(jí)二級(jí)或三級(jí)±0標(biāo)咼493.200地上標(biāo)準(zhǔn)層高度3.3m建筑總高7.5m室內(nèi)外高差0.3m差不多軸線距離6.0X7.2(1.8)m建筑防火二級(jí)樓梯結(jié)構(gòu)形式梁板式外墻保溫作法擠塑聚苯板作為外避雷設(shè)防三類墻保溫材料保稅庫(kù)計(jì)概況占地面積11531m2總建筑面積5170m2本棟建筑面積4000m2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)土質(zhì)情形雜填土、素填土、粘土、粉質(zhì)粘土地基土質(zhì)層粘土5170m基礎(chǔ)砼等級(jí)C30主體砼強(qiáng)度C30建筑用途保稅庫(kù)房抗震等級(jí)二級(jí)或三級(jí)地下室高度/地上層數(shù)1層±0標(biāo)高493.300地上標(biāo)準(zhǔn)層高度9.5m建筑總高9.5m室內(nèi)外高差0.3m差不多軸線距離6.0X8.0m建筑防火二級(jí)樓梯結(jié)構(gòu)形式/外墻保溫作法擠塑聚苯板作為外墻保溫材料大門設(shè)計(jì)概況占地面積11531m總建筑面積5170m2本棟建筑面積170m2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)土質(zhì)情形雜填土、素填土、粘土、粉質(zhì)粘土地基土質(zhì)層粘土基礎(chǔ)砼等級(jí)C35主體砼強(qiáng)度C30建筑用途大門及消防水池抗震等級(jí)二級(jí)或三級(jí)地下室高度3.6地上層數(shù)1層±0標(biāo)咼493.200地上標(biāo)準(zhǔn)層高度4.8m建筑總高4.8m室內(nèi)外高差0.3m差不多軸線距離/建筑防火二級(jí)樓梯結(jié)構(gòu)形式梁板式外墻保溫作法擠塑聚苯板作為外避雷設(shè)防三類墻保溫材料總體簡(jiǎn)介工期為：150天質(zhì)量：合格投資：13720000.00萬(wàn)元第二章專業(yè)工程特點(diǎn)一、鋼筋混泥土獨(dú)立基礎(chǔ)的工程特點(diǎn)：二、鋼結(jié)構(gòu)工程的特點(diǎn)本工程為雙流縣成都海關(guān)監(jiān)管保稅庫(kù)項(xiàng)目（一期），建筑面積：項(xiàng)目總用地面積13235.0m2,建筑面積5170m2。擬建物有辦公樓、保稅庫(kù)、大門。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)為鋼筋混泥土獨(dú)立基礎(chǔ)，屋面結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，跨度24.5米，承臺(tái)、地梁鋼筋為HRB400、HPB235。三、監(jiān)理依據(jù)1、依法成立的工程建設(shè)合同（包括施工、監(jiān)理、設(shè)備及材料供應(yīng)合同等）2、 國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。3、 經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)書，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、技術(shù)設(shè)計(jì)、概（預(yù)）算、設(shè)計(jì)圖紙和其他有關(guān)文件。

4、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10111213141516171819202122232425262728、現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及地點(diǎn)有關(guān)規(guī)定?！豆こ虦y(cè)量規(guī)范》GB50026-2007建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002砼質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-2011組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2001鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2003《冷扎帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ95-2003《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ98-2010《一般砼配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ55-2010《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-95《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-87《粉煤灰砼應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GBJ146-90《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50205-2001《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》 JGJ81-2002《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ82-2011《壓型金屬板設(shè)計(jì)施工規(guī)程》 YBJ216-88《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖》（2005）西南J合訂本（1）（2《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全技術(shù)規(guī)范》GB50194-93《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001

29、 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-9930、 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-200131、 《質(zhì)量治理體系要求》ISO19001-200032、 《職業(yè)健康安全體系規(guī)范》GB/T28001-200133、 《環(huán)境治理體系要求》ISO14001-200434、 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-9135、 《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-9736、 《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-200737、 《建設(shè)工程項(xiàng)目治理規(guī)范》GB/T50326-200638、 《工程網(wǎng)絡(luò)打算技術(shù)規(guī)程》JGJ/T121-9939、 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-200140、 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB12523-9041、 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-199642、 《危險(xiǎn)化學(xué)品安全治理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院200243、 《使用有毒物品作業(yè)場(chǎng)所勞動(dòng)愛護(hù)條例》國(guó)務(wù)院200244、 《粉塵危害分級(jí)監(jiān)察規(guī)定》勞動(dòng)部199145、 《成都市建筑工程消防治理規(guī)定》199746、 《成都市都市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》199747、 《成都市建筑渣土治理暫行方法》199848、 《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146－200449、 《外墻飾面磚工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ126-200050、 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110-200851、 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-200452、 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50422-200753、 《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-200854、 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-200255、 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-200656、 《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171-9257、 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-200658、 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-200459、 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-9460、 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-200261、 《建筑給水復(fù)合管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS125：200162、 《建筑排水硬聚氯已烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-9863、 《建筑排水設(shè)備附件選用安裝》04S30164、 《管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱》03S40165、 《室內(nèi)管道支架及吊架》03S40266、 《防水套管》02S40467、 《給水塑料管安裝》SS405-1~468、 《建筑排煙用硬聚氯已烯（PVC-U）管道安裝》96S40669、 《自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材》JC898-200270、 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G101、04G10171、 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》03G329—172、 《外裝修》06J505—173、 《框架結(jié)構(gòu)填充墻小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造》02SG61474、 《框架結(jié)構(gòu)填充墻小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造》02J102—275、 《建設(shè)工程項(xiàng)目治理規(guī)范》（GB/T50326—2006）76、 《鋼筋混凝土過(guò)梁》（03G322—3）77、 《常用建筑色》（02J503—1）78、 《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》（02J121—1）79、 《夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能建筑門窗》（川02J605、705）80、 《夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能建筑墻體、樓地面構(gòu)造圖》（川02J106）81、 《夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能建筑屋面》（川02J201）82、 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ144—2004）83、 《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（DB51/5033—2005）84、 《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)治理暫行標(biāo)準(zhǔn)》（環(huán)境與衛(wèi)生2007修訂版）85、《節(jié)能建筑墻體、樓地面構(gòu)造圖》四川省標(biāo)準(zhǔn)圖集（2008年版）86、《成都市建筑工程安全文明施工設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化圖例》5、該工程的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更。四、監(jiān)理目標(biāo)建設(shè)監(jiān)理的要緊任務(wù)是代表建設(shè)單位對(duì)工程進(jìn)行“三控”（投資操縱、質(zhì)量操縱、進(jìn)度操縱）、兩管（合同治理、信息治理）、一和諧（和諧工程建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系）。為此，在監(jiān)理工作開展過(guò)程中，我們將按照以下目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督治理。將建設(shè)單位提供的、經(jīng)批準(zhǔn)的工程投資額作為投資操縱總目標(biāo)。2、將建設(shè)單位與工程項(xiàng)目施工承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)作為質(zhì)量操縱目標(biāo)，按設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操縱，確保實(shí)現(xiàn)施工合同目標(biāo)。3、將建設(shè)單位與工程項(xiàng)目施工承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的總工期作為工程進(jìn)度操縱目標(biāo)。4、按照監(jiān)理合同，在建設(shè)單位授權(quán)范疇內(nèi)行使監(jiān)理職權(quán)，嚴(yán)格合同治理。5．按照公司的信息治理制度，建立項(xiàng)目治理信息系統(tǒng)，并確保信息暢通無(wú)阻。6．綜合和諧工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系，定期組織召開現(xiàn)場(chǎng)投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的和諧會(huì)，統(tǒng)籌安排，合理布置，公平、公平地愛護(hù)合法權(quán)益，確保業(yè)主各項(xiàng)監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、監(jiān)理組織一、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)按照該工程的特點(diǎn)，按專業(yè)配套要求成立以下監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)1．針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)，我公司組織工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如下：

總監(jiān)理工程師造價(jià)監(jiān)理工程師呼資料、合同治理安全文明操縱章 造價(jià)監(jiān)理工程師呼資料、合同治理安全文明操縱質(zhì)量操縱進(jìn)度操縱投資操縱 合同、安全、信息治▼ V—▼土建監(jiān)理工程師給排水水^、消防監(jiān)理工程師~￡雖、、弱電監(jiān)理工程師2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員配備表：（按照現(xiàn)場(chǎng)工作需要調(diào)整人員）序號(hào)4-JU /亠岡位姓名性不年齡學(xué)歷職稱備注1總監(jiān)理工程師段正林男40本科高級(jí)工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工2總監(jiān)代表?xiàng)顕?guó)偉男35大專程師師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工3監(jiān)理工程付洪男50大專工程師5水暖監(jiān)理鄒永高男45大專工程師二、監(jiān)理人員崗位職責(zé)：1．總監(jiān)理工程師：1.1作為工程建設(shè)監(jiān)理公司在工程項(xiàng)目的代表身份，與業(yè)主、承包單位及有關(guān)單位進(jìn)行和諧溝通，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理全部工作；確定工程項(xiàng)目組織和監(jiān)理組織系統(tǒng)，制定監(jiān)理工作方針和差不多工作流程；1.3對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行督促，并按照工程實(shí)施的變化進(jìn)行人員的調(diào)配；主持制定工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，并全面組織實(shí)施；參加合同談判，協(xié)助業(yè)主確定合同條款；審核并確認(rèn)分包單位；主持監(jiān)理工作會(huì)議，建立監(jiān)理信息系統(tǒng)，全面負(fù)責(zé)和諧溝通工作；在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)對(duì)工程實(shí)施和有關(guān)工作做出決策。如打算審批、工程變更、事故處理、合同爭(zhēng)議、工程索賠、實(shí)施方案、意外風(fēng)險(xiǎn)等；審核并簽署開工停工令、復(fù)工令、付款證明、竣工資料、監(jiān)理文件和報(bào)告等；定期及不定期巡視工地現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)覺和提出咨詢題并進(jìn)行處理按規(guī)定時(shí)刻向業(yè)主提交工程監(jiān)理報(bào)告和例外報(bào)告；定期和不定期的向本公司報(bào)告監(jiān)理情形；分時(shí)期組織監(jiān)理人員進(jìn)行工作總結(jié)；2．專業(yè)監(jiān)理工程師：組織制定各專業(yè)或各項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)施打算或監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后組織實(shí)施；對(duì)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，建立和落實(shí)實(shí)施目標(biāo)操縱系統(tǒng)；定期提交項(xiàng)目目標(biāo)操縱例行報(bào)告；按照信息流結(jié)構(gòu)和信息名目的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地做好本部門的信息治理工作；審核有關(guān)的承包方提交的打算、設(shè)計(jì)、方案、申請(qǐng)、證明、單據(jù)、變更、資料、報(bào)告等；檢查有關(guān)的工程情形，把握工程現(xiàn)狀，及時(shí)發(fā)覺和推測(cè)工程咨詢題并采取措施妥善處理；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本部門監(jiān)理人員的工作；及時(shí)檢查、了解承包方的生產(chǎn)組織體系，質(zhì)量保證體系和合同執(zhí)行情形等方面的咨詢題，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告，以便研究計(jì)策，解決咨詢題；及時(shí)推測(cè)可能發(fā)生的或差不多發(fā)生的工程質(zhì)量咨詢題并進(jìn)行處理；參與有關(guān)的分部（分項(xiàng)）工程、單位工程、單項(xiàng)工程的檢查和驗(yàn)收工作；2.11參加或組織有關(guān)工程會(huì)議，并做好會(huì)前預(yù)備，會(huì)后檢查和落實(shí)工作；2.12和諧處理本部門治理范疇內(nèi)，各承包方之間的有關(guān)工程方面的矛盾；提供或搜集有關(guān)工程資料，并做好可預(yù)見索賠事件發(fā)生的防范工作，主動(dòng)配合合同治理部門做好索賠的有關(guān)工作；檢查、督促并認(rèn)真做好監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)工作，建立部門監(jiān)理資料治理制度；定期做好本部門監(jiān)理工作總結(jié)。3．監(jiān)理員及信息治理員負(fù)責(zé)檢查確認(rèn)原材料、成品和半成品及設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)工作；檢查施工單位投入的人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和運(yùn)行情形，并做好記錄；負(fù)責(zé)工程計(jì)量工作，并簽署原始憑證；負(fù)責(zé)旁站工作，發(fā)覺咨詢題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。實(shí)施跟蹤檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度打算進(jìn)行施工，發(fā)生咨詢題隨時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好填報(bào)工作原始記錄，記好監(jiān)理日志。負(fù)責(zé)每月的工程量計(jì)量，工程實(shí)物量的復(fù)核，工程進(jìn)度款的核定工作。負(fù)責(zé)每天收集、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日記，了解工程進(jìn)展，及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理月報(bào)，并在每月5日前發(fā)出。及時(shí)處理檔案文件、資料，及時(shí)與各專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系，確保文件、資料的完整、準(zhǔn)確有效。定期到現(xiàn)場(chǎng)巡視，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各種信息的采集，運(yùn)算機(jī)儲(chǔ)備以及信息的分析處理工作。負(fù)責(zé)保管和使用運(yùn)算機(jī)，按統(tǒng)一的信息編碼系統(tǒng)文件格式建立各種監(jiān)理臺(tái)帳，并將有關(guān)信息及時(shí)通報(bào)公司和各專業(yè)監(jiān)理工程師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)收集整理工地所有會(huì)議紀(jì)要，來(lái)往文件、信件、技術(shù)資料，整理后交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查，存檔工作，確保資料完整性。六、監(jiān)理目標(biāo)操縱方案一、進(jìn)度操縱1、進(jìn)度操縱的工作任務(wù)審查項(xiàng)目施工總進(jìn)度打算，并確認(rèn)其可持性。審查施工單位編制的施工進(jìn)度打算，確認(rèn)其可行性及滿足項(xiàng)目操縱進(jìn)度打算要求的程度。制定業(yè)主方材料和設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度打算并進(jìn)行操縱。確保滿足施工進(jìn)度打算的要求。審查施工單位進(jìn)度操縱報(bào)告，督促施工單位做好施工進(jìn)度打算操縱。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，把握施工動(dòng)態(tài)；研究制定預(yù)防工期索賠措施，做好處理工期索賠工作。在施工過(guò)程中，做好對(duì)人力、材料、機(jī)具、設(shè)備等的投入操縱工作、轉(zhuǎn)換操縱工作、信息反饋工作、對(duì)比和糾正工作，使進(jìn)度工作始終處于受控狀態(tài)。開好進(jìn)度和諧會(huì)議，及時(shí)和諧有關(guān)各方關(guān)系，使工程施工順利進(jìn)行。2、進(jìn)度操縱的工作方法2.1進(jìn)度操縱目標(biāo)按照總工期要求，確定每個(gè)單位工程的工期操縱目標(biāo)。2.2進(jìn)度目標(biāo)分解對(duì)進(jìn)度打算和實(shí)際完成打算定期進(jìn)行比較，找出阻礙進(jìn)度的緣故，對(duì)客觀緣故造成進(jìn)度拖期的應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度方案。對(duì)阻礙進(jìn)度的要緊因素，可進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，以使從總體判定是否屬于正常狀態(tài)。備注：開竣工日期為各單位工程施工合同約定的工期為準(zhǔn)。對(duì)施工單位合理有益的提早完成打算，如沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量安全事故的應(yīng)建議業(yè)主予以獎(jiǎng)勵(lì)；因施工單位主觀緣故造成工期拖后，應(yīng)建議業(yè)主予以適當(dāng)罰款（以施工承包合同中的有關(guān)條款為準(zhǔn)）。2.3進(jìn)度操縱原則（1）按照業(yè)主確定的總工期作為進(jìn)度操縱的總目標(biāo)。（2）按照業(yè)主和施工單位正式簽訂每個(gè)的工程承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）中所確定的工程工期作為每個(gè)單位工程進(jìn)度操縱的目標(biāo)。（3）施工單位依據(jù)“合同”工期目標(biāo)編制工程施工組織設(shè)計(jì)。3、進(jìn)度操縱的措施3.1組織措施：落實(shí)進(jìn)度操縱的責(zé)任，建立進(jìn)度操縱和諧制度。3.2技術(shù)措施：（1）利用公司監(jiān)理軟件中的進(jìn)度操縱部分，將工程工期打算全部輸入微機(jī)，監(jiān)理過(guò)程中再輸入每月實(shí)際達(dá)到的形象進(jìn)度，用實(shí)際完成值與打算值及時(shí)地做出對(duì)比，發(fā)覺超期，分析緣故，糾正偏差，以實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度操縱的總目標(biāo)。（2）督促施工單位建立施工作業(yè)打算體系，按照業(yè)主的要求、工程實(shí)際情形和資源情形，協(xié)助施工單位對(duì)其編制的網(wǎng)絡(luò)打算進(jìn)行合同優(yōu)先，并定期進(jìn)行檢查、調(diào)整。（3）采取技術(shù)措施，做好超前技術(shù)預(yù)備工作，認(rèn)真審核圖紙，發(fā)覺可能阻礙工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的技術(shù)咨詢題，予以提早解決。（4）按照進(jìn)度打算編制業(yè)主方材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)打算報(bào)業(yè)主。3.3合同措施：按合同要求，定期召開不同層次現(xiàn)場(chǎng)和諧會(huì)，解決工程施工過(guò)程中存在的咨詢題。按合同規(guī)定，嚴(yán)格操縱工程延期的審批。正確處理工期索賠工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.4經(jīng)濟(jì)措施：利用經(jīng)濟(jì)手段，將工程付款時(shí)刻、數(shù)量與工程進(jìn)度掛購(gòu)，促使施工單位按期完工。同時(shí)建議業(yè)主在施工承包合同中采取獎(jiǎng)罰措施，提升施工單位完成工期目標(biāo)的主動(dòng)性。4、進(jìn)度操縱工作程序進(jìn)度操縱工作程序

工期審批程序（1）開工前，要求施工單位申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)，審核單位工程進(jìn)度打算，確認(rèn)后據(jù)以實(shí)施。（2）按照審定的單位工程進(jìn)度打算，確定工程分段施工打算，分段打算采納周打算和月打算兩種方式，并與總打算和諧一致。（3）在每月的監(jiān)理工作例會(huì)上，由施工單位提交本月工程進(jìn)度打算完成情形報(bào)表及下月工作打算，如打算拖延，必須明確拖期緣故及制訂改進(jìn)措施。（4）在打算的實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理單位隨時(shí)檢查落實(shí)打算執(zhí)行情形，督促工程實(shí)際進(jìn)度，并每月通報(bào)工程進(jìn)度情形。對(duì)發(fā)覺的咨詢題，及時(shí)采取改進(jìn)措施，督促施工單位落實(shí)。6、單位工程進(jìn)度打算按照招標(biāo)文件給定的目標(biāo)再制定本工程總進(jìn)度打算。二、質(zhì)量操縱1、質(zhì)量操縱的工作任務(wù)（1）協(xié)助業(yè)主做好施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備工作，為施工單位提交質(zhì)量合格的施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）確認(rèn)施工單位資質(zhì)，審查確認(rèn)施工分包單位，督促施工單位建立完善質(zhì)量保證體系。（3）審查施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)工程方案、質(zhì)量通病防治措施。（4）做好材料和設(shè)備檢查工作，確認(rèn)其質(zhì)量，考核施工單位試驗(yàn)室資質(zhì)。（5）檢查施工機(jī)械和機(jī)具，保證施工質(zhì)量。（6）檢查并協(xié)助搞好各項(xiàng)生產(chǎn)環(huán)境、勞動(dòng)環(huán)境、治理環(huán)境條件。（7）進(jìn)行施工工藝過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督操縱工作；檢查工序質(zhì)量，嚴(yán)格落實(shí)施工單位的工序交接檢查制度。（8）做好各項(xiàng)隱藏工程的檢查驗(yàn)收工作。（9）認(rèn)真做好質(zhì)量簽訂工作，行使質(zhì)量否決權(quán)，協(xié)助做好付款操縱。（10）做好工程變更方案的選擇，保證工程質(zhì)量。（11）組織質(zhì)量和諧會(huì)（12）做好中間工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。（13）審核工程竣工資料、竣工圖。（14）組織單位工程竣工驗(yàn)收工作。2、質(zhì)量操縱工作方法2.1質(zhì)量操縱目標(biāo)按照業(yè)主與施工單位簽訂的工程施工承包合同中規(guī)定的工程質(zhì)量等級(jí)做為監(jiān)理操縱目標(biāo)，該工程質(zhì)量操縱總目標(biāo)為優(yōu)良。2.2質(zhì)量操縱目標(biāo)分解為了確保工程總體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施，按照施工承包合同中的質(zhì)量等級(jí)要求及施工單位的質(zhì)量保證措施，國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙要求，把地基與基礎(chǔ)、主體、樓地面、門窗、裝飾、屋面以及建筑設(shè)備安裝等分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，在施工過(guò)程中予以監(jiān)控，并分不達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量要求。按照承包合同中明確的質(zhì)量目標(biāo)，基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)及裝修的各個(gè)分項(xiàng)的質(zhì)量必須達(dá)到下表的要求。分部工程名稱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)工程名稱分項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)工程合格基槽處理合同規(guī)定目標(biāo)鋼筋砼獨(dú)立基合同規(guī)定目標(biāo)鋼結(jié)構(gòu)工程合格砼柱梁合同規(guī)定目標(biāo)墻體圍護(hù)板合同規(guī)定目標(biāo)屋面保溫板合同規(guī)定目標(biāo)C型鋼檁條合同規(guī)定目標(biāo)裝修工程合格一樣抹灰合同規(guī)定目標(biāo)門窗制作合同規(guī)定目標(biāo)門窗安裝合同規(guī)定目標(biāo)細(xì)部合同規(guī)定目標(biāo)2.3質(zhì)量操縱原則（1）工程質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度操縱、投資操縱相輔相成，相互制約。堅(jiān)持一切以質(zhì)量為中心的原則。（2）堅(jiān)持“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”、“科學(xué)公平、熱情服務(wù)”的原則，以國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，一切用數(shù)據(jù)講話。（3）堅(jiān)持“超前監(jiān)理、預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)治理、跟蹤監(jiān)控”的原則，以工作質(zhì)量保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。3、質(zhì)量操縱措施

組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量操縱責(zé)任。技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量操縱措施。見“施工時(shí)期監(jiān)理運(yùn)行工作制度”。經(jīng)濟(jì)及合同措施：嚴(yán)格工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的堅(jiān)決返工重做和拒付工程款。4、工程質(zhì)量操縱程序4.1單位工程質(zhì)量操縱程序?qū)彾ㄟM(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)"材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用審批單檢查驗(yàn)收分項(xiàng)（隱藏）工程簽認(rèn)“分項(xiàng)（隱藏）工程驗(yàn)收單”或“不合格工程通知”檢查分部工程質(zhì)量簽認(rèn)“分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可單審定進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)"材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用審批單檢查驗(yàn)收分項(xiàng)（隱藏）工程簽認(rèn)“分項(xiàng)（隱藏）工程驗(yàn)收單”或“不合格工程通知”檢查分部工程質(zhì)量簽認(rèn)“分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可單檢查裝飾裝修工程樣板間簽認(rèn)“監(jiān)理通知”監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后施工單位方可進(jìn)行下一道工序施工參加“三方”竣工驗(yàn)收 組織竣工初驗(yàn)督促施工單位報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)“竣工工程移交證書”

督促施工單位報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)“竣工工程移交證書”4.2隱藏工程，分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序不能進(jìn)行下一道 能夠進(jìn)行下一道工序施工單位11質(zhì)量保證資料齊隱檢、分部項(xiàng)驗(yàn)分部分項(xiàng)工程全、合格4.2隱藏工程，分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序不能進(jìn)行下一道 能夠進(jìn)行下一道工序施工單位11質(zhì)量保證資料齊隱檢、分部項(xiàng)驗(yàn)分部分項(xiàng)工程全、合格收記錄自簽完成質(zhì)量自評(píng)合格11施工單位填“分項(xiàng)（隱藏）工程報(bào)驗(yàn)單”檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱藏工程、分部分項(xiàng)工程是否完成檢查分部分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格不合格：拒簽“分項(xiàng)（隱藏）工程檢驗(yàn)單”合格：簽認(rèn)“分項(xiàng)（隱藏）工程檢驗(yàn)單”4.3原材料、設(shè)備及構(gòu)配件簽認(rèn)程序不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 施工單位能夠進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)填報(bào)“材料”、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單”監(jiān)理工程師檢查鑒定原材料、設(shè)備及構(gòu)配件質(zhì)量對(duì)阻礙結(jié)構(gòu)性能、使用功能和觀感的原材料、設(shè)備及構(gòu)件進(jìn)行預(yù)控檢查鑒定原材料、設(shè)備及構(gòu)配件質(zhì)量同意簽認(rèn)“材料、設(shè)備講場(chǎng)使用審批單施工單位使用現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量5、質(zhì)量操縱工作要點(diǎn)5.1質(zhì)量操縱重點(diǎn)（1）重要的分部分項(xiàng)工程：如基礎(chǔ)、主體、裝飾等分部工程；鋼筋、砼、防水等分項(xiàng)工程。（2）關(guān)鍵部位：獨(dú)立柱基礎(chǔ)梁柱接點(diǎn)、箍筋加密區(qū)、鋼筋搭（焊）接、屋面細(xì)部處理、壓型鋼板屋面等。5.2質(zhì)量操縱時(shí)期（1）事前操縱時(shí)期：審查施工單位的人力、材料、機(jī)械設(shè)備等是否配備合理；擬定的施工方案和技術(shù)、質(zhì)量保證措施是否可行；審查原材料、構(gòu)件或設(shè)備的出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告及施工試驗(yàn)配合比是否合乎要求。（2）事中操縱時(shí)期：進(jìn)行旁站和巡視檢查，重點(diǎn)檢查工序施工質(zhì)量。檢查施工單位的施工工藝是否符合規(guī)范和經(jīng)審批的方案要求，并對(duì)施工過(guò)程中原材料、半成品或成品進(jìn)行抽查。（3）事后操縱時(shí)期：通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)，評(píng)判已完成的分項(xiàng)部是否達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量操縱手段（1）旁站：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)施工部位實(shí)施旁站監(jiān)理，檢查施工單位是否嚴(yán)格按已批準(zhǔn)的施工方案施工，是否符合操作程序和技術(shù)規(guī)范的要求，施工單位是否能嚴(yán)格進(jìn)行自檢（接到圖紙后，制訂旁站監(jiān)理打算）。（2）測(cè)量：嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)完工的分項(xiàng)工程進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，使施工單位的分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)不流于形式；嚴(yán)格進(jìn)行隱藏工程檢驗(yàn)，對(duì)未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收、施工單位擅自隱藏的分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師有權(quán)要求其返工重做；監(jiān)理工程師檢測(cè)的分項(xiàng)工程質(zhì)量，不符合要求者，施工單位將負(fù)全責(zé)并返工處理，且將受到警告。（3）試驗(yàn)：審核施工單位試驗(yàn)室（或其選擇的試驗(yàn)室）的資質(zhì)；對(duì)施工單位提交的試驗(yàn)報(bào)告及數(shù)據(jù)如有疑咨詢，有權(quán)另選試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)驗(yàn)對(duì)施工中的材料、構(gòu)配件等試件的取樣進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)封樣處理，以保證其真實(shí)性。（4）指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以書面文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過(guò)書面指令對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量操縱，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量咨詢題，要求施工單位加以重視或返修處理。6、工程質(zhì)量事故的處理施工中如果發(fā)生質(zhì)量咨詢題，監(jiān)理工程師第一停止發(fā)生咨詢題部位和有關(guān)部位的施工，責(zé)令施工單位寫出書面事故調(diào)查報(bào)告，并初步分析出緣故，然后會(huì)同有關(guān)單位和人員對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查、分析，再責(zé)成施工單位擬定的整改方案，會(huì)審后監(jiān)督事實(shí)上施。質(zhì)量事故的處理方法，要按照事故發(fā)生的情形、性質(zhì)、程度的不同，按工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GBJ300—88第305條處理。由于處理事故而增加的費(fèi)用，按照合同條款由責(zé)任方承擔(dān)。

（1）返工重做：未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)量咨詢題，又無(wú)法修正的缺陷或經(jīng)再三努力不能達(dá)到合格要求的，堅(jiān)決推倒重來(lái)。（2）加固補(bǔ)強(qiáng)：對(duì)比較嚴(yán)峻的質(zhì)量咨詢題，若返工重做缺失太大時(shí)，能夠采納加固補(bǔ)強(qiáng)的方法，加固補(bǔ)強(qiáng)方案必須經(jīng)有關(guān)單位審核簽認(rèn)后方可實(shí)施。（3）技術(shù)鑒定：對(duì)某些質(zhì)量咨詢題，難以返工或加固補(bǔ)強(qiáng)時(shí)，由總監(jiān)理工程師和諧建設(shè)單位，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)算或請(qǐng)法定權(quán)威部門進(jìn)檢測(cè)鑒定，并提出下一步的處理方案，再令施工單位實(shí)施。（4）勿需處理論證：關(guān)于輕微的質(zhì)量咨詢題，經(jīng)后續(xù)工序能夠補(bǔ)償?shù)模F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位提出的警告，并簽發(fā)“監(jiān)理通知”。三、投資操縱1、投資操縱的工作任務(wù)（1）按照建設(shè)單位與施工單位簽定的施工合同中約定的付款方式。制定資金使用打算報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)，并嚴(yán)格進(jìn)行付款操縱，做到不超付、不拖付，不重復(fù)支付。（2）嚴(yán)格操縱工程變更，力求減少變更費(fèi)用。（3）研究確定預(yù)防費(fèi)用索賠措施，以幸免或減少對(duì)方的索賠量。（4）及時(shí)處理費(fèi)用索賠，并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行反索賠。（5）做好計(jì)量工作。（6）審核工程決算書。（7）按照有關(guān)合同要求，協(xié)助做好應(yīng)由業(yè)主方完成的各項(xiàng)工作。2、投資操縱方法2.1投資目標(biāo)分解按照工程施工總形象進(jìn)度，依時(shí)刻（或形象進(jìn)度）把投資總額分割切塊為業(yè)主使用資金提供合理依據(jù)。2.2投資操縱原則（1）按照業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）中所確定的工程總價(jià)款，作為單位投資操縱的總目標(biāo)。（2）按照“合同”中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽證。（3）按照“合同”中所確定的工程款結(jié)算方式，進(jìn)行竣工決算。2.3投資操縱方法（1）協(xié)助業(yè)主編制資金使用打算,確定投資操縱目標(biāo)。（2）嚴(yán)格進(jìn)行工程計(jì)量，為投資操縱提供準(zhǔn)確的計(jì)量數(shù)據(jù)。（3）嚴(yán)格進(jìn)行工程變更操縱，幸免盲目提升工程造價(jià)。（4）合理處理索賠與反索賠，愛護(hù)合同雙方利益。（5）及時(shí)進(jìn)行投資偏差分析。（6）及時(shí)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行投資決算。3、投資操縱工作措施組織措施：落實(shí)投資操縱的人員、任務(wù)分工和職能分工，編制投資操縱工作打算和詳細(xì)的工作流程圖。經(jīng)濟(jì)措施：編制資金使用打算，確定、分解投資操縱目標(biāo)。及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量和簽發(fā)付款憑證。進(jìn)行投資跟蹤操縱，定期分析對(duì)比，發(fā)覺偏差及時(shí)糾正。3.3技術(shù)措施：嚴(yán)格操縱設(shè)計(jì)變更。審核施工組織打算，對(duì)要緊施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。3.4合同措施：做好工程施工記錄，儲(chǔ)存各種文件圖紙，為正確處理索賠提供依據(jù)。參與合同修改、補(bǔ)充工作。4、工程投資操縱程序施工時(shí)期投資操縱程序?qū)徍丝⒐Q算、審核投資總結(jié)算工程進(jìn)度款審核操縱程序5、投資操縱工作要點(diǎn)5.1工程質(zhì)量的審核（1）除施工合同有專門的要求外，工程量原則上每月計(jì)量一次，計(jì)量的周期為上月26日至本月25日。（2）承包單位每月25日前，按照工程實(shí)際進(jìn)度完成情形及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量認(rèn)可單，編寫工程量完成清單。（3）投資操縱監(jiān)理工程師與質(zhì)量操縱監(jiān)理工程師緊密配合，認(rèn)真審核工程量，對(duì)經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，工程質(zhì)量達(dá)到合同、設(shè)計(jì)及有關(guān)要求的，才予計(jì)量。（4）工程計(jì)量的依據(jù)是施工單位工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同中有關(guān)計(jì)量條款及招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)文件等，關(guān)于有爭(zhēng)議的工程可采取實(shí)測(cè)實(shí)量的方法。（5）對(duì)某些特定的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量方法，則由監(jiān)理工程師、業(yè)主代表和施工單位約定或請(qǐng)示工程造價(jià)治理部門。5.2工程款支付（1）施工單位依據(jù)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程量，按施工承包合同的規(guī)定套用有關(guān)定額運(yùn)算工程款，填寫《工程進(jìn)度款申請(qǐng)表》報(bào)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師。（2）監(jiān)理工程師審核確認(rèn)進(jìn)度款應(yīng)對(duì)數(shù)量，交由總監(jiān)代表審核確認(rèn)后，再由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程進(jìn)度款審核表》。并同時(shí)填報(bào)審減量、審核試驗(yàn)評(píng)判，報(bào)業(yè)主作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。6、工程結(jié)算審核6.1工程結(jié)算審核依據(jù)：（1）設(shè)計(jì)資料：要緊是施工圖及其講明、選用標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知及業(yè)主提出由監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的工程變更。（2）工程承包合同：要緊審核經(jīng)雙方協(xié)商確定的承包方式、承包內(nèi)容、工程預(yù)結(jié)算編制原則和依據(jù)、費(fèi)用和費(fèi)率的取定，使用權(quán)工程價(jià)款結(jié)算方式具有法律效力。（3）裝飾材料預(yù)算價(jià)格：由于裝飾材料的單價(jià)高，對(duì)工程造價(jià)的阻礙較大，因此在運(yùn)算材料費(fèi)時(shí)要把握“材料預(yù)算價(jià)格”調(diào)整依據(jù)，并以現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。（4）有關(guān)文件：由主管部門頒發(fā)的有關(guān)工程款結(jié)算、材料價(jià)差調(diào)整、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)調(diào)整等各種文件。工程結(jié)算審核內(nèi)容（1）審查工程量項(xiàng)目的程度，要緊是指有無(wú)重復(fù)運(yùn)算或漏算項(xiàng)目。（2）審查工程量的準(zhǔn)確性，要緊依據(jù)工程量運(yùn)算規(guī)則和施工圖進(jìn)行審查。（3）定額套用的審查，包括以下內(nèi)容：a套用的定額中的工程內(nèi)容是否與本工程圖紙中相應(yīng)的工程內(nèi)容及其所運(yùn)算的工程量項(xiàng)目是否一致。b是否有重復(fù)套用定額的項(xiàng)目。c定額套用中，對(duì)某些相似的定額、編號(hào)、內(nèi)容、有無(wú)就高不就低的現(xiàn)象。d對(duì)某些必須換算的定額是否已換算。e套用定額時(shí)，度量單位、數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確或有無(wú)定錯(cuò)位。f對(duì)直截了當(dāng)費(fèi)、工料分析、材差運(yùn)算的審查：要緊包括每個(gè)分項(xiàng)的直截了當(dāng)費(fèi)運(yùn)確實(shí)是否正確，直截了當(dāng)費(fèi)分部小計(jì)，以及人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的數(shù)據(jù)之和應(yīng)與直截了當(dāng)費(fèi)相符。g材料預(yù)算價(jià)格審查，著重審查材料預(yù)算價(jià)格編制的合理性和準(zhǔn)確性。h費(fèi)用運(yùn)算程序、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審查。七、合同治理方案一、合同治理的工作任務(wù)1、按照監(jiān)理合同的要求，對(duì)施工承包合同、材料設(shè)備供應(yīng)合同等的簽訂、履行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)督根查。2、對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議及時(shí)進(jìn)行調(diào)解，并提出處理建議。3、確保有效合同的全面履行。二、合同治理的工作方法2.1合同結(jié)構(gòu)圖2.2合同治理措施弄清合同中第一項(xiàng)內(nèi)容，明確各方面的責(zé)、權(quán)、利，正確處理三方關(guān)系。工程實(shí)施過(guò)程中，有關(guān)方顯現(xiàn)爭(zhēng)議，工程師將以細(xì)節(jié)文件資料作為解決咨詢題的依據(jù)進(jìn)行調(diào)解，細(xì)節(jié)文件資料包括：往來(lái)文函、會(huì)議記錄、建設(shè)單位的指示、總監(jiān)的決定、監(jiān)理指令、記錄和施工單位的請(qǐng)示、報(bào)告及各種報(bào)表資料等。對(duì)合同中詞義表達(dá)“含混”的字句及時(shí)提出正確講明。2.3合同治理制度按照有關(guān)各方提供的合同副本，了解把握合同的內(nèi)容，以便進(jìn)行合同的跟蹤治理，根查各方執(zhí)行合同情形，向有關(guān)單位及時(shí)準(zhǔn)確反映合同信息?，F(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)監(jiān)理工程師隨時(shí)向總監(jiān)報(bào)告工作，準(zhǔn)確及時(shí)提供有關(guān)資料。將合同執(zhí)行情形在每月建設(shè)監(jiān)理月報(bào)中隨時(shí)反映出來(lái)。2.4索賠為了愛護(hù)業(yè)主的利益,保證業(yè)主與各方簽定的合同順利履行,幸免索賠事件的發(fā)生,我公司將努力做好以下工作:協(xié)助業(yè)主審查有關(guān)合同中有無(wú)含混字句及分式不明、責(zé)任不清的條款,審查索賠內(nèi)容是否明確,為做好索賠預(yù)操縱造條件。協(xié)助業(yè)主督促有關(guān)各方嚴(yán)格按合同辦事，以達(dá)到操縱質(zhì)量、進(jìn)度、投資的目標(biāo)。在工程實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格操縱設(shè)計(jì)變更，盡量減少不必要的工程協(xié)商，專門要操縱有可能發(fā)生費(fèi)用索賠的工程洽商。關(guān)于有可能發(fā)生費(fèi)用索賠的變更或洽談商，事先要報(bào)告業(yè)主，在征得業(yè)主同意的的前提下，再簽認(rèn)有關(guān)變更或洽商。在本工程或分部分項(xiàng)工程完成后，及時(shí)進(jìn)行工程決（結(jié)）算；本著事實(shí)求是的原則，劃清索賠界限，處理好索賠爭(zhēng)議。八、信息治理方案信息治理是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，只有及時(shí)準(zhǔn)確把握工程進(jìn)度、質(zhì)量投資等方面的信息才能采取有效措施，操縱工程達(dá)到目標(biāo)。我公司從工程信息的收集、整理、傳遞到工程項(xiàng)目監(jiān)理文件資料的編制建檔等到，已建立了完善的信息系統(tǒng)，并全部采納運(yùn)算機(jī)治理。1、信息治理的工作任務(wù)（2）進(jìn)行合理決策：在工程施工招標(biāo)、施工等到時(shí)期，都必須充分收集信息并加以整理，從而作出科學(xué)、合理的決策。（3）和諧各方關(guān)系：為了保證與工程建設(shè)各方的聯(lián)系順暢，需要加大信息治理，妥善和諧各單位之間的關(guān)系。2、信息治理措施（1）工程施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、投資操縱均采納運(yùn)算機(jī)進(jìn)行治理。（2）專職信息資料治理員負(fù)責(zé)施工程的信息收集、整理、編目，輸入運(yùn)算機(jī)，對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，及時(shí)進(jìn)行對(duì)比分析。（3）建立工程所用設(shè)備、材料的市場(chǎng)信息治理系統(tǒng)，隨時(shí)把握設(shè)備、材料的市場(chǎng)供需情形、價(jià)格和價(jià)格趨向，以及廠家品牌、質(zhì)量、服務(wù)等情形，為業(yè)主決策提供市場(chǎng)信息咨詢。（4）隨時(shí)把握阻礙工程投資的各類信息，如政策法規(guī)變化、工程變更、會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等，并據(jù)此對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)操縱。（5）項(xiàng)目監(jiān)理部按公司統(tǒng)一規(guī)定，每月編制《監(jiān)理月報(bào)》報(bào)業(yè)主，通報(bào)工程建設(shè)中的信息。（6）公司按《監(jiān)理工作檢查考核治理方法》，每月對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行檢查，每季進(jìn)行考核評(píng)分，把握項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理業(yè)務(wù)質(zhì)量信息；同時(shí)走訪業(yè)主，了解服務(wù)中意程度的信息，據(jù)此以制定糾正預(yù)防措施，提升服務(wù)水平。3．監(jiān)理工作信息治理流程3.1自上而下的信息流程圖業(yè)主合同信息政策法規(guī)信息工程勘察設(shè)計(jì)信息材料、設(shè)備信息各種批文信息進(jìn)度、質(zhì)量、投資調(diào)度信息建設(shè)投資調(diào)整信息工程變更信息索賠處理信息材料、設(shè)備信息材料、設(shè)備信息投資操縱監(jiān)理進(jìn)度操縱監(jiān)理打算投資信息各種合同打算投資信息各種合同投資調(diào)整信息工程變更信息索賠處理信息材料、設(shè)備信息勘察設(shè)計(jì)信息質(zhì)量信息質(zhì)量操縱監(jiān)理打算進(jìn)度信息打算進(jìn)度信息進(jìn)度調(diào)整信息勘察設(shè)計(jì)信息合同治理監(jiān)理質(zhì)量調(diào)整信息質(zhì)量調(diào)整信息材料、設(shè)備信息質(zhì)量信息3.2自下而上的信息流程圖施工單位申請(qǐng)支付款信息 施工組織 工程自檢信息工程條件申請(qǐng)追加投資信息設(shè)計(jì)組織 工程事故信息變化信息工程索賠信息進(jìn)度操縱監(jiān)理投資操縱監(jiān)理~~—' 實(shí)際投資信息合同完成信息投資對(duì)比信息與實(shí)際支付款信息進(jìn)度操縱監(jiān)理投資操縱監(jiān)理~~—' 實(shí)際投資信息合同完成信息投資對(duì)比信息與實(shí)際支付款信息對(duì)比信息質(zhì)量操縱監(jiān)理實(shí)際進(jìn)度信息進(jìn)度對(duì)比信息合同合同治理監(jiān)理實(shí)際質(zhì)量信息工程事故信息工程條件變化信息質(zhì)量對(duì)比信息I: 監(jiān)理總監(jiān)理工程師 公司總經(jīng)工作信息實(shí)際投資信息支付款信息實(shí)際進(jìn)度信息實(shí)際與打算對(duì)比信息實(shí)際質(zhì)量信息工程變更信息業(yè)主九、組織和諧方案1、 組織和諧的工作任務(wù)組織和諧工作是監(jiān)理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，通過(guò)組織和諧手段，使工程建設(shè)各方同心同德，確保工程三大操縱目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。2、 組織和諧的工作方法通過(guò)預(yù)控手段事先確定和諧內(nèi)容和方式。（2）通過(guò)監(jiān)理組織系統(tǒng)和項(xiàng)目組織系統(tǒng)，利用職責(zé)關(guān)系，采取書面指令等方式進(jìn)行和諧。（3）設(shè)置專門機(jī)構(gòu)或安排專人進(jìn)行和諧。（4）組織召開各種類型的會(huì)議進(jìn)行和諧。3、組織和諧的工作內(nèi)容（1）和諧業(yè)主與施工單位之間的關(guān)系是監(jiān)理公司向施工單位通報(bào)業(yè)主的意愿和要求，調(diào)解業(yè)主與施工單位之間發(fā)生的糾紛和爭(zhēng)議，以確保工程順利實(shí)施。（2）和諧業(yè)主與設(shè)計(jì)勘察單位的關(guān)系，在業(yè)主的授權(quán)下向設(shè)計(jì)單位提出業(yè)主對(duì)使用功能和對(duì)設(shè)計(jì)的修正意見，和諧業(yè)主與設(shè)計(jì)單位達(dá)成共識(shí)，督促設(shè)計(jì)單位努力按業(yè)主的意愿修正設(shè)計(jì)并按期出圖。（3）和諧業(yè)主與材料、設(shè)備供應(yīng)商之間的關(guān)系，在和諧工作中貫徹業(yè)主的意圖，在材料、設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)以及時(shí)刻、價(jià)格、運(yùn)輸?shù)劝l(fā)生爭(zhēng)議時(shí)愛護(hù)業(yè)主的利益。（4）和諧設(shè)計(jì)單位與施工單位的關(guān)系，組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)技術(shù)交底，及時(shí)向施工單位下發(fā)設(shè)計(jì)變更指令，和諧解決設(shè)計(jì)單位和施工單位之間發(fā)生的分歧。和諧施工單位同質(zhì)監(jiān)、市政、消防等部門的工作，有咨詢題盡量提早解決，以保證工程順利實(shí)施。十、施工現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理方案按照建設(shè)部對(duì)施工旁站監(jiān)理的要求，針對(duì)該工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范疇、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等用以指導(dǎo)旁站監(jiān)理工作的開展。凡是需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位及工序，監(jiān)理人員24小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督治理，并做好旁站監(jiān)理記錄，儲(chǔ)存旁站監(jiān)理原始資料。1、旁站監(jiān)理范疇：基礎(chǔ)工程：土方開挖、墊層施工、底板梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱藏、底板鋼筋砼澆灌、回填土工程。主體工程：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋砼隱藏、砼澆灌、填充墻細(xì)部處理。屋面工程：防水層細(xì)部構(gòu)造處理。2、旁站監(jiān)理的內(nèi)容：1）監(jiān)理人員檢查施工單位施工前的預(yù)備情形，包括人員、機(jī)械、材料、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工方法等是否符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。2）監(jiān)理人員在施工過(guò)程中，跟班檢查施工情形，對(duì)墊層施工、梁、柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱藏過(guò)程中鋼筋的位置、尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求，砼澆澆灌過(guò)程中砼的配合比、坍落度，砼施工順利、振搗時(shí)刻等是否符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)劃的規(guī)定等如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄；及時(shí)發(fā)覺和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中顯現(xiàn)的質(zhì)量咨詢題。3、旁站監(jiān)理的程序4、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)：檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、專門工種人員持證止崗以及施工機(jī)械、建筑材料預(yù)備情形；在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情形；核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者托付具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，儲(chǔ)存旁站監(jiān)理原始資料。5、旁站監(jiān)理注意事項(xiàng)：旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)覺和處理旁站監(jiān)督過(guò)程中顯現(xiàn)的質(zhì)量咨詢題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)督記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)覺施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)趕忙整改；發(fā)覺其施工活動(dòng)差不多或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或著采取其他應(yīng)急措施。旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。工程竣工驗(yàn)收后，旁站監(jiān)理記錄存檔備查。十一、施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)控方案在施工監(jiān)理過(guò)程中，我公司一直要求嚴(yán)控施工安全，并總結(jié)出一套行之有效的措施。1、貫徹“預(yù)防為主”的原則，做好事前安全監(jiān)管工作。按照部、省頒發(fā)的《建筑工程安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》、《山東省建筑企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)施工治理考核標(biāo)準(zhǔn)》和《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》等，對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行全面審查，逐項(xiàng)審核其安全措施，對(duì)不符合規(guī)定的地點(diǎn)堅(jiān)決要求其整改。2、各專業(yè)監(jiān)理工程師兼管其分管專業(yè)的安全監(jiān)控工作，對(duì)分管專業(yè)的安全措施和落實(shí)情形進(jìn)行巡檢。3、檢查施工單位專業(yè)工種的持證上崗情形，對(duì)無(wú)證上崗者責(zé)令調(diào)離施工現(xiàn)場(chǎng)。4、按照監(jiān)理審查通過(guò)的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖進(jìn)行檢查，要求施工單位按施工總平面圖進(jìn)行施工治理。5、要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師加大安全意識(shí)，以身作則，遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全規(guī)定。6、將安全工作列為監(jiān)理例會(huì)的重要內(nèi)容之一，對(duì)不符合安全規(guī)定的現(xiàn)象及時(shí)處理、整改。7、發(fā)生安全事故后，嚴(yán)格按照“三不放過(guò)”的原則進(jìn)行處理，并舉一反三，督促做好各項(xiàng)安全措施。十二、文明施工治理方案認(rèn)真審核施工單位提供的施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)文明施工的措施，并予以審批。督促施工單位按照審批通過(guò)的施工組織設(shè)計(jì)和施工平面布置圖，進(jìn)行機(jī)具設(shè)備的安裝就位，以及材料的堆放，保證排列整齊，人流、物流各行其道，安全暢通無(wú)阻。監(jiān)督施工單位按照省、市建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的規(guī)定，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。督促施工單位經(jīng)常對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行文明施工教育，持續(xù)提升施工人員的職業(yè)道德水平。檢查施工過(guò)程中的落地灰、砼、磚渣等的清理情形，督促其經(jīng)常清掃道路、場(chǎng)地，及時(shí)外運(yùn)建筑垃圾，以保證現(xiàn)場(chǎng)清潔美觀?，F(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)要分開。辦公區(qū)要整潔，各種標(biāo)示牌要上墻，各種標(biāo)志要醒目；生活區(qū)要有序、清潔，無(wú)垃圾堆放，無(wú)蚊蠅孳生。宿舍、廚房、衛(wèi)生間建設(shè)要達(dá)標(biāo)要定期消毒,防止疾病流行。施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全防護(hù)措施要到位，安全通道要牢靠，各種標(biāo)志牌安裝位置要得當(dāng)。生產(chǎn)污水、生活廢水、雨水等要有組織排放，不得亂淌亂流。對(duì)有可能產(chǎn)生灰塵、煙霧的生產(chǎn)設(shè)施要有防塵、防煙設(shè)施。督促施工單位制訂完善的文明施工治理制度，并嚴(yán)格按照制度進(jìn)行檢查，檢查要到位、責(zé)任要落實(shí)。堅(jiān)持每天收工前檢查，每周一總結(jié)制度。十三、項(xiàng)目監(jiān)理工作重點(diǎn)我們認(rèn)真了了解并研究了貴方的實(shí)際需求，按照我公司以往的體會(huì)，結(jié)合本項(xiàng)目工程規(guī)模及復(fù)雜程度，我們擬重點(diǎn)采取以下措施：1、精選監(jiān)理隊(duì)伍：要想搞好項(xiàng)目監(jiān)理工作，必須有一批專業(yè)心強(qiáng)，業(yè)務(wù)素養(yǎng)高，現(xiàn)場(chǎng)體會(huì)豐富的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，才能全面做好各項(xiàng)監(jiān)理工作，我們這次委派了以總工程師李啟志為首的精干的項(xiàng)目監(jiān)理班子。幾乎攘括了公司的精英人才，從各個(gè)方面都有業(yè)務(wù)骨干分頭負(fù)責(zé)，確保工程建設(shè)全過(guò)程處于受控狀態(tài)（有關(guān)人員簡(jiǎn)介詳見：“項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)”中的介紹）。2、質(zhì)量操縱為重中之重：要使項(xiàng)目建設(shè)實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，必須以工程質(zhì)量為中心，一切圍繞質(zhì)量操縱開展監(jiān)理工作，為此，我們將做到以下幾點(diǎn)：（1）強(qiáng)化旁站監(jiān)理，注重結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)，第一從操縱原材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量入手，對(duì)基礎(chǔ)、主體、防水及其它隱藏分項(xiàng)工程加大重點(diǎn)監(jiān)控，對(duì)鋼筋、砼、模板、砌筑等進(jìn)行予控，使4MIE處于全面受控狀態(tài)，以確保工序質(zhì)量，其次按照各分單位的實(shí)際情形，制訂出詳細(xì)的旁站監(jiān)理打算，增加旁站監(jiān)理頻次；再次，對(duì)分部分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，不放過(guò)每一個(gè)不合格點(diǎn)，專門是在結(jié)構(gòu)部分細(xì)節(jié)點(diǎn)配筋，砼各集料計(jì)量，砼坍落度，砼澆筑振搗以及模板的支撐，操縱方面，設(shè)計(jì)質(zhì)量操縱。（2）加大平行巡視，重視過(guò)程監(jiān)管，在旁站監(jiān)理基礎(chǔ)上，對(duì)各工序加大巡視檢查，發(fā)覺咨詢題及時(shí)糾正，將質(zhì)量咨詢題排除在萌芽狀態(tài)，使整個(gè)施工過(guò)程處于監(jiān)控之下。（3）實(shí)行樣板引路，注重事后檢查，督促施工單位在分部分項(xiàng)工程施工前，先做出樣板，待現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員檢查確認(rèn)后（重要分部分項(xiàng)工程由業(yè)主檢查確認(rèn)），再準(zhǔn)許大面積施工，嚴(yán)控?zé)o標(biāo)準(zhǔn)、無(wú)程序施工。另外，不準(zhǔn)再到翌日整改。（4）檢查質(zhì)量體系，完善技術(shù)質(zhì)量交底，在已審查通過(guò)的施工單位質(zhì)量保證體系的基礎(chǔ)上，定期或不定期檢查其運(yùn)行情形，對(duì)受阻環(huán)節(jié)督促調(diào)整，確保其質(zhì)量體系完善運(yùn)行。對(duì)施工單位的技術(shù)交底制度，進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行，審核其施工方法、施工工藝，發(fā)覺不足及時(shí)指出，參加重點(diǎn)分部分項(xiàng)交底工作，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)質(zhì)量交底要求。督促施工單位及時(shí)修正施工方案。重視和諧工作，促使建設(shè)各方緊密配合，同心同德，確保各項(xiàng)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。及時(shí)向業(yè)主書面報(bào)告工程，施工情形對(duì)顯現(xiàn)的咨詢題提出處理意見，以供業(yè)主分析、研究計(jì)策。如我公司中標(biāo)，我們將按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情形，設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真研究分析施工圖紙后，制訂出各個(gè)單位工程的監(jiān)理工作重點(diǎn)報(bào)業(yè)主審查。十四、鋼架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的操縱措施該工程規(guī)模大，功能多，科技含量高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，構(gòu)件外購(gòu)量較大，我公司如中標(biāo)將作為重點(diǎn)工程、目標(biāo)工程進(jìn)行嚴(yán)格治理、熱情服務(wù)，除在項(xiàng)目工程中配備監(jiān)理人員外，對(duì)外采購(gòu)的要緊結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如鋼架及彩板將選派技術(shù)素養(yǎng)高，體會(huì)豐富的人員駐廠監(jiān)理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，具體要求如下：鋼架的制作。鋼材材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，必須具有出廠合格證，機(jī)械性能試驗(yàn)和化學(xué)分析，必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ205的規(guī)定。鋼架的制作安裝，驗(yàn)收及土建施工放線使用的鋼尺必須標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，丈量的拉力一致，大跨度時(shí)，應(yīng)按氣候、溫度情形考慮溫度修正。鋼架結(jié)構(gòu)應(yīng)在專門的胎具上制作，以保證桿件和節(jié)點(diǎn)的精度和互換性。鋼架結(jié)構(gòu)制作與拼裝中的對(duì)接焊縫應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ205規(guī)定的二級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，其它焊縫按三級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。焊接的表面應(yīng)光滑平坦，不應(yīng)有局部凸起或折皺，承諾偏差不應(yīng)超過(guò)規(guī)范要求，焊條的型號(hào)、性能、接頭中使用的鋼筋、鋼板、型鋼均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查焊條出廠證明及焊條烘培記錄。焊工必須經(jīng)考試合格方可上崗施焊。檢查焊工相應(yīng)施焊條件的合格證及考核日期。鋼結(jié)構(gòu)承擔(dān)拉力或壓力焊接連接要求與母材等強(qiáng)度的焊縫必須經(jīng)探傷檢驗(yàn)。檢查探傷報(bào)告。鋼筋拉桿焊接接頭的機(jī)械性能試驗(yàn)結(jié)果必須符合焊接規(guī)程規(guī)定。檢查焊接試件報(bào)告。焊縫表面焊波應(yīng)平均，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區(qū)還不得有飛濺物。鋼桿件宜用機(jī)床下料，制作長(zhǎng)度的承諾偏差應(yīng)符合規(guī)范要求，桿件長(zhǎng)度應(yīng)予加焊接收縮量。鋼材切割面或剪革面應(yīng)無(wú)裂紋、夾、分層和大于1MM的缺棱。連接摩托面的表面應(yīng)平坦，不得有飛邊、毛刺、焊接飛濺物、焊疤、氧化鐵皮垢，并不得有不需要的涂料等。鋼結(jié)構(gòu)的安裝當(dāng)采納小拼單元或桿件直截了當(dāng)在高空拼裝時(shí)，其順序應(yīng)能保證拼裝的精度，減少積存誤差。懸挑法施工時(shí)，應(yīng)先拼成可承擔(dān)自重的結(jié)構(gòu)體系，然后逐步擴(kuò)展。鋼架在拼裝過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)檢查基準(zhǔn)軸線位置，標(biāo)高及垂直偏差，并應(yīng)及時(shí)糾正。將鋼架分成條狀單元或塊狀單元在高空連成整體時(shí)，鋼架單元應(yīng)具有足夠的剛度，并保證自身的幾何不變性，否則應(yīng)采取臨時(shí)加固措施。鋼架整體提升時(shí)，應(yīng)保證做到同步，相鄰兩提升點(diǎn)和最高與最低兩個(gè)點(diǎn)的提升差值應(yīng)通過(guò)驗(yàn)算確定。相鄰兩點(diǎn)的承諾升差值，應(yīng)按照不同的提升方法，滿足其不同的規(guī)定要求。三、鋼架的驗(yàn)收鋼架結(jié)構(gòu)的制作，拼裝和安裝的每個(gè)工序均應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，凡未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下一工序的施工，安裝完成后必須進(jìn)行交工檢查驗(yàn)收。每道工序的檢查驗(yàn)收均應(yīng)作出記錄，并應(yīng)匯總存檔。桿件、鋼架原材料等均應(yīng)有出廠合格證及驗(yàn)收記錄。交工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查鋼架的縱向橫向邊長(zhǎng)偏差，支點(diǎn)的中心偏移和高度偏差，偏差承諾值應(yīng)符合規(guī)范要求。施工完畢后，應(yīng)測(cè)量鋼架的撓度值（包括鋼架自重的撓度及屋面工程完成后的撓度），所測(cè)的撓度平均值，不應(yīng)大于設(shè)計(jì)值的15％，實(shí)測(cè)的撓度曲線應(yīng)存檔。鋼架的撓度觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。鋼架工程驗(yàn)收應(yīng)具備的文件有：鋼架施工圖，竣工圖，設(shè)計(jì)變更文件，施工組織設(shè)計(jì)，所用鋼材及其它材料的質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告，鋼架的零部件產(chǎn)品合格證書和檢驗(yàn)報(bào)告，鋼架拼裝各工序的驗(yàn)收記錄，焊工考試合格證明，焊縫質(zhì)量檢驗(yàn)資料，總拼就位后的幾何尺寸誤差和撓度記錄。四、鋼架質(zhì)量的檢驗(yàn)與評(píng)定一樣規(guī)定合格：保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；差不多項(xiàng)目抽檢的處（件）應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格欄的規(guī)定。承諾偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有70％及其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的承諾偏差范疇內(nèi)。優(yōu)良：保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；差不多項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢的處（件）應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格欄的規(guī)定；其中50％及其以上的處（件）符合優(yōu)良規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良；優(yōu)良項(xiàng)數(shù)應(yīng)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)的50％及其以上。承諾偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有90％及其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的承諾偏差范疇內(nèi)。關(guān)于鋼架的節(jié)點(diǎn)和桿件的制作及安裝由同一個(gè)單位負(fù)責(zé)完成的鋼架結(jié)構(gòu)工程的整體質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格；優(yōu)良：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格，其中50％及其以上為優(yōu)良。鋼架結(jié)構(gòu)部件由專業(yè)產(chǎn)品制作廠提供時(shí)，則該部分不參加分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。但鋼架結(jié)構(gòu)工程的承包單位應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定負(fù)責(zé)進(jìn)貨驗(yàn)收檢查其強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證，并按本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條文中指定的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)檢，質(zhì)量必須符合產(chǎn)品合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）桿件保證項(xiàng)目用于制作桿件的鋼材品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)焊接用的焊條、焊劑、焊絲和施工用的愛護(hù)氣體，必須符合設(shè)計(jì)要求和鋼結(jié)構(gòu)焊接的專門規(guī)定。檢查方法：觀看檢查和檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。鋼管桿件與封板、錐頭的連接必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行焊接；當(dāng)要求按等強(qiáng)度連接時(shí)，焊縫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收》GBJ205二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)數(shù)量：每種桿件抽測(cè)5％，且許多于5件。檢驗(yàn)方法：超聲無(wú)損檢驗(yàn)鋼管桿件與封板或錐頭的焊縫應(yīng)進(jìn)行抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)，其承載能力檢驗(yàn)系數(shù)應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的要求。檢查數(shù)量：取受力最不利的桿件，以同規(guī)格件300根為一批，每批取3根為一組隨機(jī)抽查，不足300根仍按一批計(jì)。檢驗(yàn)方法：生產(chǎn)廠用拉力試驗(yàn)機(jī)檢驗(yàn)。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)檢查試驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證。桿件承諾偏差及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。檢查數(shù)量：每種桿件抽測(cè)5％，且許多于5件。（三） 結(jié)構(gòu)安裝保證項(xiàng)目鋼架結(jié)構(gòu)各部位節(jié)點(diǎn)、桿件、連結(jié)件的規(guī)格、品種及焊接材料必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查數(shù)量：每種桿件抽查5％，許多于5件。檢驗(yàn)方法：對(duì)比出廠合格證與設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)變更通知。觀看檢查和用鋼尺、游標(biāo)卡尺、卡鉗等量測(cè)檢查。焊接節(jié)點(diǎn)鋼架總拼完成后，所有焊縫必須進(jìn)行外觀檢查，并作出記錄。對(duì)大中跨度鋼管鋼架的拉桿與球的對(duì)接焊縫，必須作無(wú)損探傷檢驗(yàn)。焊縫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合桿件的規(guī)定。檢查數(shù)量：無(wú)損探傷檢驗(yàn)抽樣許多于焊口總數(shù)的20％，取樣部位由設(shè)計(jì)單位與施工單位協(xié)商確定。檢查方法：超聲波無(wú)損檢驗(yàn)，每一焊口必須全長(zhǎng)檢測(cè)。差不多項(xiàng)目各桿件與節(jié)點(diǎn)連接時(shí)中心線應(yīng)匯交于一點(diǎn)，螺栓球、焊接球應(yīng)匯交于球心，焊接鋼板節(jié)點(diǎn)應(yīng)與設(shè)計(jì)圖符合，其偏差值不得超過(guò)1MM。檢查數(shù)量：檢查縱橫中軸線上的上下弦各節(jié)點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：用經(jīng)緯儀、鋼尺、套?；驒z查胎模記錄。鋼架結(jié)構(gòu)總拼完后及屋面施工完后應(yīng)分不測(cè)量其撓度值；所測(cè)的撓度值，不得超過(guò)相應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)值的15％。撓度觀測(cè)點(diǎn)：小跨度鋼架設(shè)在下弦中央一點(diǎn)；大中跨度下弦中央一點(diǎn)及各向下弦跨度四分點(diǎn)處各設(shè)二點(diǎn)。檢查方法：用鋼尺、水準(zhǔn)儀檢測(cè)。承諾偏差項(xiàng)目鋼架結(jié)構(gòu)安裝承諾偏差及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。檢查數(shù)量：1－4項(xiàng)抽