標(biāo)準(zhǔn)的合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)的合同范本標(biāo)準(zhǔn)的合同范本標(biāo)準(zhǔn)的合同范本1訂貨合同合同編號(hào)：一、本合同是遵照××()××號(hào)文件簽訂的。經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)鑒證后，即發(fā)生法律效力。如有違犯，應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。二、合同條款：1．簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值計(jì)人民幣××元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交款付款等詳如附表。2．產(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法。3．產(chǎn)品價(jià)格規(guī)定。4．產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)。5．產(chǎn)品的交付方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)。6．貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法。7．補(bǔ)充條款。三、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：(一)供方如未能履行合同，須負(fù)以下責(zé)任：1．產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格：質(zhì)量不符合規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，退還貶值部分的貨款；不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換，由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付需方千分之×的罰款。2．產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交；因延期而不要的，可以退貨，．并承當(dāng)因此造成的損失；不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值百分之×的罰金。3．產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承當(dāng)交付費(fèi)用；需方要求不返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值的百分之×的罰金。4.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定：每延期1天，應(yīng)償付需方以定期交貨部分貨款總值千分之×的罰金。(二)需方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下責(zé)任：1．中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值百分之×的罰金。2．中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值百分之×的罰金。3．未按規(guī)定的時(shí)間和要求交付原材料或技術(shù)資料、包裝物，其交貨日期待予順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之×的罰金；不能提供時(shí)，視同中途退貨處理。4．自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期交貨，每延期1天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之×罰款。5．未按規(guī)定日期付款，每延期1天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之×罰款。6．實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品回絕接貨，應(yīng)承當(dāng)因此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。(三)產(chǎn)品價(jià)格如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請物價(jià)部門批準(zhǔn)前方能變更口在物價(jià)主管部門批準(zhǔn)前，仍按合同價(jià)格執(zhí)行。因價(jià)格而影響交貨和收買，每延誤1天，償付對(duì)方千分之×的罰金。(四)任何一方要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請上級(jí)主管部門和鑒證機(jī)關(guān)備案。提出注銷合同一方需向?qū)Ψ絻敻栋俜种恋难a(bǔ)償金。(五)如因消費(fèi)原料、消費(fèi)設(shè)備、消費(fèi)工藝或市場發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提早×天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案。任何一方不得擅自變更合同，一方變更合同，對(duì)方有權(quán)回絕消費(fèi)或收買，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方百分之×的罰金。(六)確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨；需提早×天通知對(duì)方，經(jīng)主管部門證明，叮酌情減免罰金。四、執(zhí)行合同中發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了，可向市合同管理機(jī)關(guān)申請復(fù)議，仍然不服，10日內(nèi)可向法院提出訴訟。五、本合同及附件一式六份。供需雙方各持正本1份、副本4份，雙方主管部門和工商行政管理局各1份。┏━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━┓┃供方單位：┃需方單位：┃┃經(jīng)辦人：印┃經(jīng)辦人：印┃┃廠長(主任)：印┃經(jīng)理(主任)：印┃┃地，址：┃地址：┃┃電話：┃電話；┃┃開戶行、帳號(hào)：┃開戶行、帳號(hào)：┃┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┃業(yè)務(wù)主管部門意見：┃業(yè)務(wù)主管部門意見：┃┗━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━┛鑒證機(jī)關(guān)審核意見：×年×月×日標(biāo)準(zhǔn)的合同范本2出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________構(gòu)造。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫)。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承當(dāng)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提早三個(gè)月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1.如需對(duì)房屋進(jìn)展改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在獲得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。3.因使用不當(dāng)或其它人為原因此使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提早個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違背國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提早解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。七、如因不可抗力的原因此使承當(dāng)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。八、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。十三、雙方約定的事項(xiàng)：甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)法定代表人：_____________法定代表人：_____________住址：_______________住址：_____________聯(lián)絡(luò)：_______________聯(lián)絡(luò)：_____________郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________二0___________年_____月_____日填寫說明：1、工程應(yīng)填寫齊全。如發(fā)生空項(xiàng)，應(yīng)用斜線劃去。2、系__________構(gòu)造，指房屋屬鋼混、磚混、磚木、木、其它構(gòu)造。3、第三條中，指營業(yè)、消費(fèi)、辦公、倉儲(chǔ)、其它等用處。標(biāo)準(zhǔn)的合同范本3一、合同期限(一)合同期限甲、乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限：1、有固定期限：從年月日起至年月日止。2、無固定期限：從年月日起至法定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止。3、以完成一定的工作為期限：從年月日起至工作任務(wù)完成時(shí)止，并以為標(biāo)志。(二)試用期限雙方同意按以下第種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))：1、無試用期。2、試用期從年月日起至年月日止。(注：勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上三年以下的，試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同試用期不得超過六個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。勞動(dòng)合同僅約定試用期或者勞動(dòng)合同期限與試用期一樣的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。)二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)(一)乙方的工作內(nèi)容：。(二)乙方工作內(nèi)容確定為(填“是”)：()管理和專業(yè)技術(shù)類/()工人類。(三)為了保證企業(yè)消費(fèi)經(jīng)營的順利進(jìn)展，乙方應(yīng)服從甲方臨時(shí)性或緊急性的工作安排。(四)乙方工作地點(diǎn)：。三、工作時(shí)間和休息休假(注：1、國家實(shí)行勞動(dòng)者每日工作時(shí)間不得超過八小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不得超過四十四小時(shí)的工時(shí)制度，用人單位應(yīng)當(dāng)保證勞動(dòng)者每周至少休息一日，這是法定的標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。)(一)甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間：1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。2、不定時(shí)工作制。3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制。(二)甲方因工作需要，可根據(jù)法律規(guī)定安排乙方進(jìn)展加班。(注：用人單位安排勞動(dòng)者加班的，應(yīng)當(dāng)支付其加班費(fèi)。支付加班費(fèi)詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)是：在標(biāo)準(zhǔn)工作日內(nèi)安排勞動(dòng)者延長工作時(shí)間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報(bào)酬;休息日安排勞動(dòng)者工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報(bào)酬;法定休假日安排勞動(dòng)者工作的，支付不低于百分之三百的工資報(bào)酬。)(三)甲方根據(jù)法律規(guī)定安排休息、休假，根據(jù)法律規(guī)定給以乙方相應(yīng)的假期待遇。(注：在元旦、春節(jié)、國際勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)以及法律法規(guī)規(guī)定的其他休假日，用人單位應(yīng)當(dāng)安排勞動(dòng)者休假。)四、勞動(dòng)報(bào)酬(一)乙方正常工作時(shí)間的工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月;加班工資計(jì)算基數(shù)為正常工作時(shí)間工資;獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等工程不屬于正常工作時(shí)間工資。(注：用人單位支付勞動(dòng)者的工資不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。)(二)乙方試用期工資為元/月。(注：勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。)(三)工資以法定貨幣支付。(四)甲方給乙方發(fā)放工資的時(shí)間為：每月日支付上個(gè)月的工資。五、社會(huì)保險(xiǎn)甲、乙雙方按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，乙方依法享受相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)待遇。六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)(一)甲方按國家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定為乙方提供符合國家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場所，實(shí)在保護(hù)乙方在消費(fèi)工作中的平安和安康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并采取相應(yīng)措施，保護(hù)乙方的安康及其相關(guān)權(quán)益。(二)甲方按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止(注：根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十四條規(guī)定：有以下情形之一的，勞動(dòng)合同終止：(1)勞動(dòng)合同期滿;(2)勞動(dòng)者開場依法享受根本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;(3)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;(4)勞動(dòng)者死亡的，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(5)用人單位被撤消營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提早解散;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。)(一)符合《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容或者解除勞動(dòng)合同并簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。(二)乙方欲提早解除合同，需提早三十日以書面形式通知甲方(在試用期內(nèi)的，提早三日通知甲方)，并積極配合甲方完成工作交接工作，甲方在乙方完成交接的情況下為乙方辦理解除勞動(dòng)合同的手續(xù)和結(jié)算工資。(三)乙方合同期未滿而按照《勞動(dòng)法》第三十一條、《勞動(dòng)合同法》第三十七條的規(guī)定解除本合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方以下經(jīng)濟(jì)損失：1、甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用;2、甲方為乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用進(jìn)展專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，另行約定效勞期;如未另行約定效勞期，效勞期為培訓(xùn)結(jié)束之日起至本合同期限屆滿日止，乙方應(yīng)支付效勞期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。3、對(duì)消費(fèi)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。(四)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的終止條件出現(xiàn)，終止本勞動(dòng)合同。(五)有以下情形之一的，甲方可以解除本合同并不需支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：1、乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;2、嚴(yán)重違背甲方的規(guī)章制度，包括但不限于以下情形：1)乙方有盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、不良行為等嚴(yán)重問題的;2)乙方聚眾停工、怠工、鬧事，時(shí)間長達(dá)半天，經(jīng)勸阻無效的;3)乙方擅自離任3天的或連續(xù)曠工超過3天的或一年累計(jì)曠工超過6天的;4)其他因違背甲方規(guī)章制度造成重大損失和屢次違背勞動(dòng)紀(jì)律、廠紀(jì)廠規(guī)經(jīng)教育不改的;3、嚴(yán)重瀆職，營私舞弊，給甲方造成重大損害;4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;5、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違犯真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使本合同或者變更協(xié)議無效的，如乙方憑借虛假不實(shí)的個(gè)人身份、學(xué)歷、資歷、資格證書等資料獲得甲方聘用等;6、乙方在合同期間因被依法追究刑事責(zé)任或被送勞動(dòng)教養(yǎng)等的;八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放解除或者終止本合同，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)等發(fā)放按《勞動(dòng)合同法》和國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(注：1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。3、用人單位違背勞動(dòng)合同法規(guī)定解除或終止勞動(dòng)合同的,按照應(yīng)付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金)九、通知和送達(dá)1、甲乙雙方在本合同履行過程中互相發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當(dāng)面交付或以本合同所列明的通訊地址履行送達(dá)義務(wù)。一方假如遷址或變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知另一方，否那么，須承當(dāng)送達(dá)不能的責(zé)任。2、雙方約定，甲方就規(guī)章制度及各項(xiàng)通知，只要在單位的公告欄內(nèi)張貼公告，視為乙方已收到。十、雙方需要約定的其他事項(xiàng)1、乙方聲明：乙方簽約時(shí)悉本公司《規(guī)章制度》，并承諾嚴(yán)格遵守。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。甲方：(蓋章)乙方：(簽名)法定代表人(委托代理人)：年月日年月日標(biāo)準(zhǔn)的合同范本4甲方：乙方：xxxx經(jīng)介紹，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下借款合同，嚴(yán)格履行。一、借款金額：元人民幣。二、借款用處學(xué)校根本建立工程付款。三、借款時(shí)間及本息結(jié)算還款方法：借款時(shí)間：一年?！瞲x年9月26日至xx年9月26日〕月息分。每季度末結(jié)算一次。乙方假設(shè)有資金和還款才能提早還款，甲方同意乙方提早一個(gè)月聲明并按實(shí)際使用時(shí)間提早歸還本息。四、質(zhì)押物品及化解風(fēng)險(xiǎn)的措施：乙方用公司和學(xué)校一號(hào)辦公樓《房屋所有權(quán)證》〔運(yùn)港字第00000242號(hào)〕作抵押。乙方不能按時(shí)歸還本息，甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金。五、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見證人各存一份。假設(shè)有爭議，協(xié)商解決。甲方簽字留?。阂曳胶炞稚w章：介紹及見證人簽字：年月日年月日年月日考前須知：一、債務(wù)人的身份資料〔包括營業(yè)執(zhí)照〕，作為借款合同的必備附件。二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。三、要明確約定借款利息。四、關(guān)于復(fù)利的約定。五、明確約定借款本息的還款順序。六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承當(dāng)。七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保八、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)。標(biāo)準(zhǔn)的合同范本5托運(yùn)方(甲方)簽訂時(shí)間：承運(yùn)方(乙方)：簽訂地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲乙雙方在公路運(yùn)輸過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方按照平等、公平、自愿、誠信原那么，制訂協(xié)議如下：第一條貨物名稱、發(fā)貨地點(diǎn)、數(shù)量、到達(dá)地點(diǎn)、到達(dá)時(shí)間、收貨人、運(yùn)費(fèi)。1、乙方按照合同約定的運(yùn)輸量，合理調(diào)配車輛，不可以變動(dòng)、倒換承運(yùn)貨物。如違背本協(xié)議造成損失應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。2、乙方必須按照甲方所購煤炭的裝車地點(diǎn)進(jìn)展裝運(yùn)，并按質(zhì)、按量送到甲方指定地點(diǎn)。乙方確保貨物到達(dá)甲方指定地點(diǎn)后，煤炭熱值不低于大卡公斤，每減少大卡公斤，扣除乙方運(yùn)費(fèi)元噸，運(yùn)輸過程中的損耗由乙方承當(dāng)。3、乙方為甲方托運(yùn)貨物時(shí)應(yīng)理解甲方貨物特性，并以合理方式裝卸、運(yùn)輸，如在裝卸、運(yùn)輸過程中，造成甲方貨物毀損、滅失或貨物質(zhì)量發(fā)生變更的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方或其他任何第三方造成的一切損失。4、乙方在貨物裝卸、運(yùn)輸過程中發(fā)惹事故或因其他任何原因給甲方、乙方或其他任何第三方造成損失的，應(yīng)由乙方承當(dāng)全部的賠償責(zé)任。5、甲方在甲方或甲方指定的第三方每收到貨物兩萬噸后的7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方90%的運(yùn)費(fèi)，余款在甲方收到乙方提供的發(fā)票后全部結(jié)清。6、如甲方未能按照合同約定支付乙方運(yùn)費(fèi)，乙方有權(quán)催告甲方支付并有權(quán)回絕承受甲方其他貨物的托運(yùn)，但乙方不得以此為由拘留托運(yùn)貨物，如乙方違背此約定給甲方造成損失，那么應(yīng)由乙方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7、如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)將貨物運(yùn)輸至到達(dá)地點(diǎn)，那么甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。8、乙方將貨物運(yùn)至到達(dá)地點(diǎn)后，如因故未完成交貨，那么乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)妥善保管該貨物，并有權(quán)要求甲方支付保管費(fèi)用。如因乙方未盡妥善保管義務(wù)造成貨物毀損滅失的，那么乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。第四條其他約定：第五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方法定代表人或受權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)的合同范本6甲方(出租方):____________身份證號(hào)：____________________________乙方(承租方)：___________身份證號(hào)：____________________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分理解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________________________。二、租賃期限：_____個(gè)月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。三、租金及交納時(shí)間：每月_________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方，第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提早一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金________元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。3、水、電、煤氣、、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用處。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。9、其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________。六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________________________________年____________月_________日_____________年____________月_________日標(biāo)準(zhǔn)的合同范本7委托方(甲方)：承接方(乙方)：________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)展居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)展，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地點(diǎn)：_______2、工程承包方式，雙方商定采取以下第(1)種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價(jià)款：4、開工日期_______月_______年第二條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第三條：材料供給1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對(duì)工程開工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2、工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)展補(bǔ)償。第六條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：_______乙方：_______銀行賬號(hào)：_______簽約日期：_______年_______月_______日銀行賬號(hào)：_______標(biāo)準(zhǔn)的合同范本8甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方聘用乙方為短期員工，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。一、乙方之考勤與管理悉按甲方有關(guān)員工手冊辦理之。二、乙方這職務(wù)或工種為.三、乙方受聘于甲方期間，應(yīng)根據(jù)甲方工作安排，在下述工作場所履行職責(zé)：〔一〕甲方公司總部；〔二〕甲方在全資公司或參股的合資公司；〔三〕甲方在內(nèi)地省份機(jī)構(gòu)及境外機(jī)構(gòu)；〔四〕應(yīng)出差效勞之場所。四、乙方之工作職責(zé)、事項(xiàng)由甲方依乙方之職務(wù)或工種，并視乙方才能及甲方需要進(jìn)展分派。五、乙方之正常工作時(shí)間每日為7小時(shí)，每周五個(gè)半工作日，其工作、休息、休假等，依員工手冊辦理之。六、甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時(shí)，除不可抗拒之事外，乙方應(yīng)予配合，有關(guān)加班事宜，依員工手冊辦理之。七、甲方按國安規(guī)定實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn)制度，并為乙方投保。八、甲方應(yīng)按月支付乙方報(bào)酬，乙方的工資待遇每月元人民幣九、乙方在醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷和勞保福利方面享受正式員工一半的待遇。十、乙方每月工資由甲方次月5日發(fā)放，假設(shè)工資發(fā)放日適逢周日或假日。甲方得提早或推后一日或數(shù)日發(fā)放。十一、甲方對(duì)乙方獎(jiǎng)勵(lì)，分為嘉獎(jiǎng)、記功、晉級(jí)、評(píng)為先進(jìn)消費(fèi)〔工作〕者和勞動(dòng)模范等5種。甲方對(duì)乙方之懲辦，分為警告、記過、降級(jí)、辭退、除名等5種。以上獎(jiǎng)勵(lì)及懲辦事由和方法，依員工手冊辦理之。獎(jiǎng)勵(lì)及懲辦記錄列為甲方考核乙方之根據(jù)之一。十二、甲方因業(yè)務(wù)萎縮或乙方不能勝任甲方工作時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，并提早1個(gè)月通知乙，合同終止時(shí)，甲方增發(fā)乙方1個(gè)月的工資。十三、乙方主動(dòng)提出解除本合同時(shí)，須提早1個(gè)月通知甲方，調(diào)離時(shí)，乙方須按員工手冊辦理有關(guān)手續(xù)，且甲方不予增發(fā)1個(gè)月工資。十四、乙方聲明：乙方在簽署本合同時(shí)，業(yè)已獲得員工手冊，并知悉全文，愿意遵守各項(xiàng)規(guī)定。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后于年月日起生效。十六、本合同為長期合同，甲、乙雙方假設(shè)不特別聲明，本合同保持持續(xù)有效。十七、甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí)，同意以市勞動(dòng)局為第一仲裁機(jī)關(guān)。訂立合同書人甲方：乙方〔姓名〕〔簽字〕簽約代表人：〔簽字〕身份證號(hào)碼：職稱：戶口所在地地址：聯(lián)絡(luò)方式：標(biāo)準(zhǔn)的合同范本9甲方(借款單位)：________________________________法定代表人：________職務(wù)：____地址：____________：________乙方(貸款行)____________________________________法定代表人：________職務(wù)：____地址：____________：________丙方擔(dān)保方：________________________________甲方為承包____國(地區(qū))____工程工程所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意以下各項(xiàng)內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。第一條乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)________________元。第二條乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款方案和詳細(xì)用處清單，作為付款時(shí)審核根據(jù)，并作為本合同的附件。第三條乙方提供的貸款，期限為____年____個(gè)月。甲方保證從簽證合同之日起至____年____月____日止，還清全部本息。并附分次還款詳細(xì)方案為本合同的附件(略)。第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息____%計(jì)算。超過還款期限，逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用處的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計(jì)收一次。第五條乙方提供本貸款的工程，假如甲方中止對(duì)外施工合同，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。第六條甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時(shí)，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從____(單位)____資金中清償。第七條本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。甲方：單位名稱________(公章)乙方：單位名稱________行(公章)代表人____________________代表人____________________日期____________________日期____________________開戶銀行及帳號(hào)____________開戶銀行及帳號(hào)____________甲方的擔(dān)保單位名稱____________(公章)代表人____________________日期____________________開戶銀行及帳號(hào)____________標(biāo)準(zhǔn)的合同范本10勞動(dòng)合同編號(hào)：____________勞動(dòng)合同書甲方：〔以下稱“甲方”〕通訊地址：法定代表人或委托代理人：乙方：________________________________〔以下稱“乙方”〕身份證號(hào)碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□家庭住址：_________________________________________________戶籍地址：_________________________________________________聯(lián)絡(luò)方式：_____________〔固定〕_____________〔挪動(dòng)〕緊急聯(lián)絡(luò)人：___________________聯(lián)絡(luò)：________________特別聲明：甲、乙雙方在此聲明，保證簽訂勞動(dòng)合同之前向?qū)Ψ教峁┑呐c履行勞動(dòng)合同相關(guān)的各項(xiàng)信息真實(shí)有效，沒有任何偽造，欺騙和成心隱瞞的內(nèi)容，如甲、乙雙方以上信息存在虛假內(nèi)容，那么應(yīng)各自承當(dāng)由此帶來的法律責(zé)任和后果。甲乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，一致同意訂立本勞動(dòng)合同〔以下簡稱合同〕，共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭議時(shí)的根據(jù)。第一章合同的類型與期限第一條甲、乙雙方在明悉《勞動(dòng)合同法》及其他法規(guī)對(duì)各類勞動(dòng)合同形式定義的根底上，協(xié)商同意按以下第___________種方式確認(rèn)本合同期限。1.固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.無固定期限，自_____年_____月_____日起至合同約定的解除或終止情形出現(xiàn)時(shí)即行解除或終止。3.以完成一定的工作任務(wù)為期限：自_____年_____月_____日起至工作任務(wù)完成時(shí)即行終止，以____________________________為標(biāo)志。第二條假設(shè)乙方開場工作時(shí)間與合同訂立時(shí)間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間，建立勞動(dòng)關(guān)系，試用期限亦自實(shí)際用工之日起起算。第二章試用期第三條甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，試用期工資為：__________。第四條甲方對(duì)試用期內(nèi)的員工，執(zhí)行月度考核程序，乙方如在任何一次月度考核中未到達(dá)甲方錄用及考核條件，甲方視乙方的才能情況決定是否終止試用或給予乙方再次培訓(xùn)時(shí)機(jī)?？己艘曳皆囉闷诘匿浻脳l件，甲方以試用考核表及崗位任職協(xié)議的形式向乙方明確，試用期考核表及《崗位任職協(xié)議》均為本合同的附件。第三章工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)第五條甲方為適應(yīng)消費(fèi)經(jīng)營需要及合理有效配置人力資，須對(duì)員工的階段相關(guān)工作作出必要的調(diào)整。對(duì)此，乙方確認(rèn)已被事先如實(shí)告知，并已表示承受。第六條甲方聘用乙方從事_________________________工作內(nèi)容;甲方可以崗位說明書的形式詳細(xì)明確乙方的詳細(xì)工作崗位及崗位工作時(shí)間。第七條乙方同意并承諾嚴(yán)格按照《崗位任職協(xié)議》的工作崗位、工作地點(diǎn)、勞動(dòng)報(bào)酬及任職期限等內(nèi)容，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，完成工作任務(wù)，并以此為根據(jù)，承受甲方的考核。經(jīng)考核后，因乙方未到達(dá)考核標(biāo)準(zhǔn)的，可視為乙方不勝任所聘任崗位工作。第八條甲方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方不能勝任所任職崗位工作選擇以下方式之一繼續(xù)履行雙方權(quán)利義務(wù)，乙方拒不執(zhí)行的，按甲方《員工手冊》相關(guān)方法處理。1.告知乙方不勝任崗位理由，安排乙方參加所任職崗位相關(guān)的崗位帶教培訓(xùn)或以工代訓(xùn)，該期限為一個(gè)月時(shí)間。2.告知乙方不勝任崗位理由，中止雙方的崗位任職，安排乙方參加所任職崗位相關(guān)的'非在崗培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后繼續(xù)按《崗位任職協(xié)議》約定履行。3.告知乙方不勝任崗位理由，另行安排乙方合理的工作崗位。第九條根據(jù)甲方的崗位和行業(yè)作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作地點(diǎn)為:_________。1.本合同履行的工作地點(diǎn)為甲方的經(jīng)營所在地及所轄區(qū)域。2.本合同履行的工作地點(diǎn)為：_________________________。3.基于乙方的工作性質(zhì)__________________，其詳細(xì)工作地點(diǎn)具有不固定性，為此甲方與乙方的勞動(dòng)關(guān)系建立在，并安排乙方在________________________________等多處區(qū)域工作。第十條乙方確認(rèn)工作地點(diǎn)在的變更不屬客觀情況發(fā)生重大變化，并愿意承受在上海區(qū)域內(nèi)的工作地點(diǎn)調(diào)整。第四章工作時(shí)間與休息時(shí)間第十一條乙方為甲方全日制員工，甲方依崗位和行業(yè)作業(yè)特點(diǎn)安排乙方出勤，乙方每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，每周最長不超過四十小時(shí)，甲方保證乙方每周至少休息一日。第十二條甲方因工作需要，并經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn)，涉及乙方崗位需調(diào)整為不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制，按甲方公布的調(diào)整公示為根據(jù)，乙方同意遵照執(zhí)行。第十三條甲方執(zhí)行國家與地方有關(guān)休息休假的規(guī)定，乙方的請假程序需按照甲方的《員工手冊》規(guī)定進(jìn)展。第十四條甲方施行加班審批制度，凡乙方需要加班的，應(yīng)事先向公司進(jìn)展書面申請，經(jīng)書面批準(zhǔn)前方可加班，否那么視為自愿延長勞動(dòng)時(shí)間的行為。第五章規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律第十五條甲乙雙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，尊重和維護(hù)雙方的聲譽(yù)和利益。第十六條甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)展公示或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。乙方應(yīng)主動(dòng)通過登錄____、公共盤獲知各項(xiàng)規(guī)章制度的最新內(nèi)容。第十七條乙方未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職，不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)機(jī)密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十八條甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)或懲辦。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)的合同范本11出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于廣州市***區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積**平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：***或房屋來證明名稱：**，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：***，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用處：***;如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：**，最多不超過**人。(二)如租賃用處為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外來人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自**年***月***日至***年***月**日，共計(jì)**年**個(gè)月。甲方應(yīng)于**年**月*日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及**后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早**日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：**元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣**元整(￥：**)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押**付，各期租金支付日期:***。(二)押金：人民幣**元整(￥：**)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式廣州市房屋租賃合同〔標(biāo)準(zhǔn)版〕廣州市房屋租賃合同〔標(biāo)準(zhǔn)版〕租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的***日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)**日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。標(biāo)準(zhǔn)的合同范本12甲方：乙方：(身份證號(hào)：)根據(jù)國家和本地人事勞動(dòng)管理規(guī)定和本公司員工聘用方法，雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本聘用合同。一、試用期及試用期待遇1、甲方對(duì)乙方的試用期為一個(gè)月，自年月日至年月日止，試用期內(nèi)甲方可隨時(shí)解除合同。2、試用期內(nèi)乙方勞動(dòng)報(bào)酬為每月元。二、聘用期限試用期滿后，經(jīng)甲方考核符合聘用條件，甲方正式聘用乙方聘用期限自年月日至年月日止。三、崗位本合同簽訂時(shí)，雙方約定乙方在甲方的崗位為，預(yù)計(jì)為年。該崗位要求乙方需具備以下條件：(學(xué)歷、職稱、工作經(jīng)歷、專業(yè)知識(shí)包括相應(yīng)證件)四、薪金試用期滿后，甲方根據(jù)乙方崗位情況，支付與乙方崗位相配的薪金，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)為：五、甲方的責(zé)、權(quán)、利。1、為乙方提供國家規(guī)定的勞動(dòng)平安和必需的工作條件;2、根據(jù)按勞分配原那么，支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬;3、為乙方提供公司規(guī)定的福利待遇和勞動(dòng)保護(hù);4、為乙方提供提升業(yè)務(wù)才能的教育培訓(xùn)時(shí)機(jī);5、要求乙方遵守國家法律法規(guī);6、對(duì)于乙方工作不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度及質(zhì)量及管理時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方工作行為決定進(jìn)展處分或解除聘用合同。六、乙方的責(zé)、權(quán)、利1、具有為甲方老實(shí)、敬業(yè)工作的義務(wù);2、遵守國家法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;3、維護(hù)公司聲譽(yù)及正當(dāng)利益;4、享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇;5、享有國家、地方政府規(guī)定公司的權(quán)利和就業(yè)保障權(quán)利。6、公司規(guī)章制度的認(rèn)可條款。7、擁有甲方授予的職權(quán)，并承當(dāng)自身工作所產(chǎn)生的全部責(zé)任。8、認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)涉及工程質(zhì)量、工期、造價(jià)等較大問題變更時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方做出最終處理意見。七、本合同簽訂后乙方將有時(shí)機(jī)理解、熟悉甲方公司整個(gè)管理規(guī)章體系。乙方除有異議保存外，將視作無條件認(rèn)可管理規(guī)章體系，雙方都有按規(guī)章執(zhí)行和保障的義務(wù)。八、保證書條款。乙方將在一份保證書簽字，承當(dāng)遵守規(guī)章和保守公司專有技術(shù)、機(jī)密的責(zé)任，由此造成的損失，由乙方承當(dāng)法律責(zé)任。九、合同解除(一)因乙方有如下過失行為之一，甲方可以即時(shí)解除本合同：1、嚴(yán)重違背勞動(dòng)紀(jì)律，觸犯公司勞動(dòng)紀(jì)律規(guī)章;2、嚴(yán)重瀆職，徇私舞弊，給公司造成重大損失的;3、被依法追究刑事責(zé)任或者被勞動(dòng)教養(yǎng)的，(二)因乙方有如下非過失行為之一，甲方可以解除本合同：1、乙方患非職業(yè)病或非因工負(fù)傷，在確定的醫(yī)療期滿后仍不能從事原工作的或另行安排的工作;2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作;3、本合同訂立所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本公司無法履行。此時(shí)甲方須提早30日向乙方發(fā)出書面通知。甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期間或經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化，確需裁員的，須提早30日向乙方作書面通知。如甲方在個(gè)月重新錄用人員，乙方有優(yōu)先權(quán)。(三)因乙方有如下情況之一，甲方不得解除本合同;1、患非職業(yè)病或非因工負(fù)傷，在確定的醫(yī)療期內(nèi)的;2、患職業(yè)病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定部分或全部喪失勞動(dòng)才能的;3、如為女職工時(shí)，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;4、國家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情況。(四)乙方在以下情況之一，可以提出解除或終止本合同：1、甲方不履行本合同的;2、甲方違背國家法律、法律，損害乙方合法權(quán)益的;3、甲方勞動(dòng)平安、工作條件不合國家規(guī)定，損害乙方平安、安康的;4、甲方未按規(guī)定支付報(bào)酬;5、乙方因參軍、升學(xué)或經(jīng)批準(zhǔn)出國定居的;6、屬正常工作調(diào)動(dòng)的;7、乙方有正當(dāng)理由，確定不能繼續(xù)在甲方工作的。乙方解除或終止本合同，須提早30日向甲方作書面通知。十、解除本合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1、乙方違背保密事項(xiàng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)補(bǔ)償和賠償責(zé)任。2、乙方不能勝任工作，由甲方解除本合同，按在甲方工作年限，每滿1年發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但最多不超過12個(gè)月;3、甲方經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化需裁員的，或合同訂立所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，由甲方解除本合同，按在甲方工作年限，每滿1年發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;4、雙方協(xié)商并由甲方解除本合同，按在甲方工作年限，每滿1年發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但最多不超過12個(gè)月;5、乙方患非職業(yè)病或非因工負(fù)傷，仍不能從事原工作的或另行安排的工作解除本合同，每滿1年發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，同時(shí)發(fā)給不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病另增加不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥另增加不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。十一、其他約定事項(xiàng)。1、乙方在合同期內(nèi)，因發(fā)生傷亡事故，甲方按國家和公司相關(guān)文件處理。2、甲方如提供給乙方進(jìn)修培訓(xùn)費(fèi)用、住房資助費(fèi)、戶口調(diào)動(dòng)城市增容費(fèi)等事項(xiàng)，要求乙方有一定的效勞年限，在此效勞年限內(nèi)，乙方分開甲方公司，須按甲方方法賠償經(jīng)濟(jì)損失。十二、違約責(zé)任。1、甲方違背本勞動(dòng)合同給乙方造成損失的，應(yīng)按乙方受損情況賠償;2、乙方在合同期內(nèi)無正當(dāng)理由，未經(jīng)甲方答應(yīng)，擅自違背勞動(dòng)合同或自行離任的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。十三、合同的變更。1、在執(zhí)行合同有效期內(nèi)，任何一方情況發(fā)生變化，需要變更合同時(shí)，應(yīng)書面送達(dá)另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)作出書面答復(fù)。2、雙方協(xié)商一致同意，方可變更合同有關(guān)內(nèi)容，變更后的合同或合同附件由雙方簽字生效。3、雙方協(xié)商不成的，本合繼續(xù)有效。十四、合同的終止和解除。1、乙方因患病或因非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)參照《職工工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)》鑒定為一至四級(jí)的，可以提早終止勞動(dòng)合同;2、本合同期滿即終止，如因需要續(xù)聘，甲方應(yīng)提早1個(gè)月乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后辦理續(xù)聘手續(xù);3、任何一方解除合同，均應(yīng)提早書面通知對(duì)方，方可辦理解除合同手續(xù)。十五、調(diào)解和仲裁。本合同發(fā)生爭議，雙方首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向公司勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)投訴解決;調(diào)解無效，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁;對(duì)仲裁不服的，可依法向人民法院提起訴訟。十六、合同的有效性。1、本合同的有效性由勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)或者人民法院確認(rèn)。2、確認(rèn)本合同部分無效的，如不影響其他部分的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效部分。3、未列入本合同內(nèi)容的其他事項(xiàng)，均按企業(yè)規(guī)章制度辦理。4、凡本勞動(dòng)合同或相關(guān)企業(yè)規(guī)章制度與國家、地方政府有關(guān)法律相抵觸的，依國家法律辦理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。甲方：_____乙方：_______法定代表人：簽字：簽約日期：__年__月__日簽約地點(diǎn)：_______標(biāo)準(zhǔn)的合同范本13出租人(以下簡稱甲方)：________________身份證號(hào)：____________________________承租人(以下簡稱乙方)：________________身份證號(hào)：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為才能，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒有疑義，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。第一條租賃根本情況1、甲方將位于_____________的房屋租賃給乙方使用。甲方對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為______________平方米。甲方同意乙方使用該房屋。3、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：鋁合金電動(dòng)卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承當(dāng)。第二條租賃期限及續(xù)租1、雙方商定，該房屋租賃期為______年，即自__________年______月___日起至__________年______月___日止。2、租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。3、租賃期間屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前_____月向甲方提出申請，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣_(tái)_________元，租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。乙方需另行繳納____個(gè)月的租金(人民幣_(tái)___________元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方假設(shè)無拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，且經(jīng)歷收房屋相關(guān)設(shè)施無損害，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無息)2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提早支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的_____日前。3、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，不包括在租金內(nèi)。⑴水表號(hào)__________，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數(shù)：__________噸。請到受委托的xx辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。⑵電表號(hào)__________，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)：__________度。請到受委托的xx網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。⑶物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月__________元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣_(tái)_________元。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，那么按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。⑷公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用，甲方可以要求乙方在合理期限(__________日)內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償。超過__________日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保存進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方的權(quán)利和義務(wù)⑴甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用處;乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承當(dāng)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)展使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。⑵甲方有權(quán)對(duì)乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進(jìn)展監(jiān)視和審查并及時(shí)提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及房屋構(gòu)造平安(如破壞承重墻構(gòu)造，等)或違背國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說無效，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程已對(duì)房屋構(gòu)造平安造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。⑶租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)展抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓);如進(jìn)展出賣(轉(zhuǎn)讓)時(shí)，需提早1個(gè)月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購置權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購置權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。⑷甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提早終止合同，均需提早_______個(gè)月告知對(duì)方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提早終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方_____個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。如未提早_____個(gè)月告知對(duì)方提早終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止。甲、乙雙方如未能就提早終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，那么原有租賃合同繼續(xù)履行。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)⑴乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營活動(dòng)。乙方對(duì)房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財(cái)、物平安負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否那么甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還，并報(bào)告有關(guān)部門處理。⑵合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及房屋構(gòu)造平安且不違背國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)展裝修或改造，并承受甲方監(jiān)視和審查。乙方對(duì)房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)，不包括在租金內(nèi)。乙方對(duì)裝修及改造的施工平安及質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。合同到期不再續(xù)租時(shí)，或者由于乙方的原因，提早解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋部分構(gòu)造，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆構(gòu)造恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。⑶乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所施行的裝修、改造方案，及時(shí)送報(bào)消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時(shí)審批，在上級(jí)有關(guān)部門檢查做出處分或發(fā)生人、財(cái)、物毀損時(shí)，乙方需自行承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。⑷房屋屬于經(jīng)營活動(dòng)場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規(guī)定，為確保平安經(jīng)營，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活、居住，不得留宿，否那么因此所造成的人、財(cái)、物平安事故，由乙方自行承當(dāng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。⑸乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租別人，否那么甲方有權(quán)單方面提早解除合同，押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。⑹乙方不得私自將租賃物進(jìn)展抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止，并報(bào)告有關(guān)部門處理。第五條合同的變更1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承當(dāng)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí)，必須用書面方式進(jìn)展確定，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達(dá)另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達(dá)后_______日內(nèi)，書面答復(fù)對(duì)方;如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________聯(lián)絡(luò)：___________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________年_____月___日________________年_____月___日標(biāo)準(zhǔn)的合同范本14甲方(用人單位)名稱：法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：聯(lián)絡(luò)：注冊地址：乙方(勞動(dòng)者)姓名：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)碼：疽庭住址：風(fēng)險(xiǎn)提示：企業(yè)的招聘工作完成后，就進(jìn)入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個(gè)月內(nèi)與員工簽訂勞動(dòng)合同，否那么企業(yè)將為此付出宏大的代價(jià)：一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動(dòng)合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過一年未簽勞動(dòng)合同，企業(yè)就得多支付員工11個(gè)月的工資。二是，假如未簽訂勞動(dòng)合同期限超出一年，將致使簽訂無固定期限的勞動(dòng)合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)，無法解除勞動(dòng)合同。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本勞動(dòng)合同(以下簡稱合同)，共同遵守。一、合同期限和工作內(nèi)容第一條本合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，采取以下第_____項(xiàng)形式：(一)固定期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。其中，試用期自______年_____月_____日至______年_____月_____日。(二)無固定期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。其中，試用期自______年_____月_____日至______年_____月_____日。(三)以完成一定工作任務(wù)為期限：自______年_____月_____日至______年_____月_____日，期限為______天。風(fēng)險(xiǎn)提示：試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，《勞動(dòng)合同法》中對(duì)試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定，如：1、勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月;2、勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月;3、勞動(dòng)合同期限三年以上的，試用期不得超過六個(gè)月。違背以上規(guī)定進(jìn)展約定的，假設(shè)被員工投訴，會(huì)被勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;假如違法約定的試用期已經(jīng)履行的，單位還要向員工支付賠償金。第二條乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為______。第三條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任______(部門)______(崗位)工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位(工種)。第四條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，到達(dá)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、工作時(shí)間和休息休假第五條甲方安排乙方執(zhí)行______工時(shí)制。(一)實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，每周不超過四十小時(shí)。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體安康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。(二)實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過40小時(shí)。(三)實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假乙方自行安排。第六條甲方延長乙方工作時(shí)間，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。第七條乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利。每周至少休息一天。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第八條甲方不得招錄用未滿16周歲的未成年人，并按國家規(guī)定對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。第九條甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)展政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)平安衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。四、勞動(dòng)報(bào)酬第十條甲方每月______日以貨幣或者轉(zhuǎn)賬形式足額支付乙方工資，工資不低于______元，其中試用期間工資為______元。(試用期間工資不得低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%)。甲方支付的工資應(yīng)不違背國家有關(guān)最低工資的規(guī)定。第十一條實(shí)行計(jì)時(shí)或崗位工資的，每月標(biāo)準(zhǔn)工資為______元。實(shí)行計(jì)件工資的，每月底薪為______元，計(jì)件單價(jià)為______元或完成工作額的______%提成。第十二條甲方安排乙方延長工作時(shí)間，支付不低于工資150%的工資報(bào)酬，每小時(shí)加班加點(diǎn)工資為______元。公休日安排乙方工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資200%的工資報(bào)酬，每小時(shí)加班加點(diǎn)工資為______元或每個(gè)工作日加班加點(diǎn)工資為______元。法定休假日安排乙方工作的，支付不低于工資300%的工資報(bào)酬，每小時(shí)加班工資為______元或每個(gè)工作日的加班工資為______元。第十三條甲方安排乙方在每日22時(shí)到次日6時(shí)工作的，每個(gè)工作日夜班補(bǔ)貼______元。第十四條甲方支付乙方的加班工資的計(jì)算基數(shù)按以下第______項(xiàng)計(jì)算：(一)按本合同第十一條約定的工資標(biāo)準(zhǔn);(二)按甲方規(guī)章制度規(guī)定的計(jì)算基數(shù);(三)按集體合同確定的基數(shù)。第十五條非因乙方原因造成甲方停工、歇業(yè)，未超過一個(gè)月的，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資;超過一個(gè)月，未安排乙方工作的，甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費(fèi)。第十六條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或勞動(dòng)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方工資。第十七條甲乙雙方對(duì)工資的其他約定酒店有權(quán)在不違背勞動(dòng)法及本合同的情況下，根據(jù)酒店實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益對(duì)員工工資進(jìn)展調(diào)整五、保險(xiǎn)福利待遇風(fēng)險(xiǎn)提示：可納社會(huì)保險(xiǎn)是企業(yè)的法定義務(wù)，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關(guān)的協(xié)議，這也不能躲避企業(yè)為員工繳納社保的義務(wù)。因此，為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)，是企業(yè)必須而為的行為，否那么，當(dāng)員工以此通過法律程序____，用人單位就要為此付出相應(yīng)的代價(jià)。第十八條甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納根本養(yǎng)老、根本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)費(fèi)用;社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)有關(guān)手續(xù)。第十九條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國家和地方有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。第二十條甲方為乙方提供以下福利待遇：1、2、3、六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)第二十一條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十二條甲方為乙方提供的工資福利待遇相關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條甲方根據(jù)消費(fèi)崗位的需要，按照國家以及本市的有關(guān)勞動(dòng)平安、職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定為乙方裝備必要的平安防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。第二十四條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立平安消費(fèi)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)平安制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。第二十五條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，進(jìn)步職業(yè)病防治程度。七、勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度第二十六條甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示。第二十七條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度、完成勞動(dòng)任務(wù)，進(jìn)步職業(yè)技能，執(zhí)行勞動(dòng)平安衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德。第二十八條乙方有權(quán)回絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心安康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。第二十九條乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)機(jī)密。甲方對(duì)乙方的個(gè)人資料，未經(jīng)乙方的同意，不得公開和泄露。風(fēng)險(xiǎn)提示：卡議單獨(dú)簽訂競業(yè)制止協(xié)議的五類崗位，以保護(hù)公司商業(yè)機(jī)密：1、高層管理者——掌握企業(yè)大量商業(yè)機(jī)密;2、技術(shù)研發(fā)人員——掌握企業(yè)技術(shù)機(jī)密;3、高級(jí)營銷人員——直接掌握著大量的客戶資;4、重要信息員——掌握企業(yè)內(nèi)的各種調(diào)研數(shù)據(jù)等;5、重要管理崗位的人員——如hr、財(cái)務(wù)管理、法務(wù)管理人員，許多公司關(guān)鍵資料都在他們那;注意：公司給付給予上述員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是員工履行競業(yè)制止義務(wù)的前提，且法律上也對(duì)競業(yè)制止的范圍、地域、期限做出了嚴(yán)格的規(guī)定，稍有不慎可能導(dǎo)致協(xié)議無效。企業(yè)假設(shè)有需要，請交給專業(yè)律師定制。第三十條乙方違背勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可根據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處分、行政處理、經(jīng)濟(jì)處分等，直至解除本合同。八、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第三十一條訂立本合同所根據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同將變更相關(guān)內(nèi)容。第三十二條訂立本合同所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行時(shí)，可以解除本合同。第三十三條訂立勞動(dòng)合同時(shí)，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當(dāng)利益，不得要求強(qiáng)迫乙方集資入股，也不得扣押乙方的身份證等證件。第三十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。第三十五條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同。1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;2、嚴(yán)重違背勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;3、嚴(yán)重瀆職、營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;4、被依法追究刑事責(zé)任或被勞動(dòng)教養(yǎng)的;5、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成影響，或者經(jīng)甲方提出拒不改正的;第三十六條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提早三十日以書面形式通知乙方：1、乙方患病或非因工傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作或不服從甲方工作安排的;第三十七條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)展法定整頓期間或者消費(fèi)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，或根據(jù)經(jīng)營情況進(jìn)展優(yōu)化調(diào)整，用人單位提早三十日向工會(huì)或全體員工說明情況，聽取工會(huì)或職工的意見，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。第三十八條乙方要求解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提早三十日以書面形式通知甲方。但有以下情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)：1、在試用期內(nèi)提早三日通知用人單位;2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。第三十九條本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。第四十條本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)仍存在勞動(dòng)關(guān)系，甲乙雙方協(xié)商在合同期限屆滿后15天內(nèi)辦理續(xù)訂或解除相關(guān)手續(xù);乙方在甲方連續(xù)工作十年以上符合續(xù)訂無固定期限勞動(dòng)合同條件的，甲方應(yīng)與其簽訂無固定期限勞動(dòng)合同，其詳細(xì)內(nèi)容屆時(shí)甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四十一條以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違犯真實(shí)意愿的情況下訂立或者變更的勞動(dòng)合同無效。第四十二條本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動(dòng)而解除。九、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償?shù)谒氖龡l甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的、拒不支付乙方延長工作時(shí)間工資報(bào)酬的、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定支付乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四十四條甲方解除乙方勞動(dòng)合同，除