標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)房屋租賃合同篇

標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)房屋租賃合同篇一、甲方與乙方本合同由以下雙方達(dá)成：甲方：___________（以下簡稱“出租方”）乙方：___________（以下簡稱“承租方”）二、出租物及租用用途出租方同意將其合法擁有的房屋出租給承租方使用，房屋的地址、面積及其用途約定如下：地址：_________________面積：______________平方米；用途：_______________。房屋的居住人數(shù)不得超過___人，不得違反國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋出租管理法規(guī)，也不得進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方只能按照本合同規(guī)定的用途使用房屋，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處置房屋租賃權(quán)利。若有需要，需經(jīng)出租方書面同意。三、租賃期限本合同租賃期限為___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。屆時(shí)如需延長租賃期限，雙方需書面協(xié)商后簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式本合同租金為___________元，租金支付方式如下：按月支付；租金支付期限：每月_______日前支付；支付方式：_______（例如銀行轉(zhuǎn)賬）。若承租方未按時(shí)支付租金，則承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照出租方規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五、房屋維修在租賃期限內(nèi)，由于正常使用或者不可抗力因素導(dǎo)致房屋需要維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。若是承租方過錯(cuò)導(dǎo)致需要維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，承租方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，如有發(fā)生，出租方有一定的免責(zé)權(quán)。七、違約責(zé)任如承租方違反本合同，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并按照出租方規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如出租方違反本合同，承租方有權(quán)解除租賃合同，并要求其退回已支付的租金。八、不可抗力由于不可抗力因素（如火災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭議處理本合同爭議應(yīng)均由雙方協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁部門進(jìn)行仲裁。仲裁決定是終局的，雙方應(yīng)對仲裁結(jié)果及時(shí)履行。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，補(bǔ)充條款視為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份，均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。甲方（出租方）：___________日期：_____/