商場物業(yè)公司固定資產(chǎn)管理制度

商場物業(yè)公司固定資產(chǎn)管理制度前言固定資產(chǎn)是企業(yè)重要的資產(chǎn)之一，對企業(yè)的經(jīng)營、發(fā)展和資產(chǎn)積累能起到重要的作用。商場物業(yè)公司作為一個資產(chǎn)管理服務機構，其固定資產(chǎn)管理制度是保證公司資產(chǎn)財務穩(wěn)定及經(jīng)濟效益增長的關鍵。目的和范圍本制度適用于商場物業(yè)公司的固定資產(chǎn)管理，旨在規(guī)范固定資產(chǎn)的管理并保證固定資產(chǎn)的使用、保管和處置符合國家有關法律法規(guī)的要求。一、固定資產(chǎn)登記商場物業(yè)公司應當建立固定資產(chǎn)檔案，對企業(yè)的固定資產(chǎn)進行登記，包括固定資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置單價、借入日期、資產(chǎn)編號等信息，并保管好固定資產(chǎn)相關文件。公司對購置的新固定資產(chǎn)應當由有關部門及時填制“固定資產(chǎn)登記表”、《設備驗收單》、《設備交接單》等。公司還應當對借入的固定資產(chǎn)管控，建立借出登記表，借用人應用雙方（出借方和借用方）共同簽署借用合同，并在借用人離開前事先進行固定資產(chǎn)設備驗收，包括設備數(shù)量、規(guī)格型號等。二、固定資產(chǎn)使用固定資產(chǎn)使用單位應當按期檢查、保養(yǎng)和維修其所屬的固定資產(chǎn)，維護其使用壽命和功能的完好。固定資產(chǎn)無論何時都應按照其規(guī)定的用途使用，不得違規(guī)改變使用目的或者將其進行脫靶使用。除與固定資產(chǎn)有關的正常維修、日常保養(yǎng)、技術改造等因素外，如需進行重大改進、加設、擴建等工程時，必須提出書面建議，并報請有關部門的批準。三、固定資產(chǎn)保管公司以及各部門負責人都應嚴格遵守企業(yè)物品的一般保管制度和有關規(guī)定，做到絕不浪費、絕不盜竊、嚴管重保。對固定資產(chǎn)進行保管時應當嚴格控制和規(guī)范，不得私自挪用固定資產(chǎn)，嚴格限制對固定資產(chǎn)的報廢、轉移和拆卸等工作必須經(jīng)過相關部門的批準并備案登記。固定資產(chǎn)使用人或保管人應當做好電氣安全、消防安全、環(huán)境安全等各項安全管理措施，并強化安全意識和責任意識。四、固定資產(chǎn)轉移和報廢轉移：不得私自擅自將固定資產(chǎn)轉移至他處或者出租。報廢：對不能修復、達到報廢標準或者過保期的固定資產(chǎn)，由有關部門報批報廢，并簽署報廢決定書。本部門在處理報廢時，應當將資產(chǎn)徹底拆卸、撤下，嚴格限制對固定資產(chǎn)的濫用再利用，并進行相關處理。五、固定資產(chǎn)盤點執(zhí)行固定資產(chǎn)盤點工作的部門和負責人應以嚴肅、認真、負責的態(tài)度開展盤點工作，履行好責任，做到數(shù)據(jù)真實可靠。商場物業(yè)公司各工程部門及其下屬企業(yè)應年度進行固定資產(chǎn)清查，對資產(chǎn)和資產(chǎn)管理工作進行自查和修改，定期開展固定資產(chǎn)全面盤點，并將盤點結果及時進行資產(chǎn)月報、季報和年報。六、缺陷處理和責任追究發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)管理工作中存在重大的缺陷和紕漏時，應迅速采取措施進行整改，情節(jié)嚴重者即時報告企業(yè)領導層。對固定資產(chǎn)的責任心保管情況和紀律情況等指標進行全面評價，并按照要求對存在違規(guī)情況或責任心保管不力的人員進行問責。結束語本制度建立的原則在于對商場物業(yè)公司的固定資產(chǎn)進行嚴格、規(guī)范的管理，以實現(xiàn)對資產(chǎn)的合理利用和保值增值的