貸款裝修合同（5篇）

第25頁共25頁貸款裝修合同?發(fā)包方（簡稱甲?方）：____?_?承包方?（簡稱乙方）：?_____甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?jīng)Q定委?托乙方進行住房?裝修，為保護雙?方的合法權(quán)益，?結(jié)合本工程的具?體情況，雙方達?成如下協(xié)議，共?同遵守。一、?工程概況1。?裝飾施工地點：?2。住房結(jié)構(gòu)?：房型房廳套，?施工面積平方米?。3。裝飾施?工內(nèi)容：詳見附?件一《裝飾施工?內(nèi)容表》。4?。承包方式：_?____（包工?包料、清包工、?部分承包）。?5。工期：自_?___年___?_月____日?開工，至___?_年____月?____日竣工?，_____工?期____天。?二、工程價款?及結(jié)算的約定?1。工程總價款?：￥____元?，大寫（人民幣?）：_____?詳見本合同裝修?工程報價單。?2。工程款付款?方式按下列方式?支付：（1）?第一次，對預(yù)算?設(shè)計認(rèn)可簽訂合?同之日。支付1?0000元訂金?，第二次付款時?扣除（2）第?二次合同簽定后?開工前支付工程?總造價50%合?計____元?（3）第三次施?工過程中工期進?度過半支付工程?總造價40%合?計____元?（4）第四次竣?工驗收當(dāng)天支付?工程總造價10?%合計____?元（5）工程?保修期兩年。工?程款全部結(jié)清后?，甲、乙雙方簽?訂《工程保修單?》，保修期從竣?工驗收簽章之日?起算。三、關(guān)?于材料供應(yīng)的約?定1。甲方提?供的材料：詳見?合同裝修工程報?價單。本工程甲?方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)計要?求的合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供應(yīng)到?現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦?理驗收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格差異?，乙方應(yīng)及時向?甲方書面提出，?甲方仍表示使用?的，由此造成工?程損失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場后，經(jīng)乙方?驗收，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙方可?收取甲方提供材?料價款保管費，?費率由雙方約定?，由于保管不當(dāng)?造成的損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償。?2。乙方對甲?方采購的裝飾材?料、設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同規(guī)定?的住宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意，不?得挪作他用。如?乙方違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用材料?、設(shè)備價款的雙?倍補償給甲方。?3。乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使用。?如已使用，對工?程造成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。如乙?方提供的材料、?設(shè)備系為偽劣商?品，應(yīng)按材料、?設(shè)備價款的雙倍?補償給甲方。?四、關(guān)于工程質(zhì)?量及驗收的約定?1。本工程執(zhí)?行DBJ08–?62–97《住?宅建筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程》、D?B31/T30?–1999《住?宅裝飾裝修驗收?標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)?行政主管部門制?定的其它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。2。?本工程由___?_方設(shè)計施工方?案。3。甲方?提供的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合格而?影響工程質(zhì)量，?其返工費由甲方?承擔(dān)，工期順延?。由于乙方原因?造成質(zhì)量事故，?其返工費用由乙?方承擔(dān)，工期不?變。4。在施?工過程中，甲方?提出設(shè)計修改意?見及增減工程項?目時須提前與乙?方聯(lián)系，雙方同?意后，方能進行?該項目的施工。?由此影響竣工日?期，甲、乙雙方?商定。5。工?程驗收甲、乙雙?方應(yīng)及時辦理隱?蔽工程和中間工?程的檢查與驗收?手續(xù)，甲方不能?按預(yù)約規(guī)定日期?參加驗收，由乙?方組織人員進行?驗收，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事后，若?甲方要求復(fù)驗，?乙方應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗。若復(fù)驗?合格，其復(fù)驗及?返工費用由甲方?承擔(dān)，工期也予?順延。6。工?程竣工：乙方應(yīng)?提前三天通知甲?方驗收，甲方應(yīng)?自接到通知三日?內(nèi)組織驗收。如?甲方在規(guī)定時間?內(nèi)不能組織驗收?須及時通知乙方?，另定驗收日期?。五、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防火的?約定甲方提供?的施工圖紙或做?法說明及施工場?地應(yīng)符合防火、?防事故的要求，?主要包括電氣線?路、煤氣管道、?自來水和其它管?道暢通、合格。?乙方在施工中應(yīng)?采取必要的安全?防護和消防措施?，保障作業(yè)人員?及相鄰居民的安?全，防止相鄰居?民住房的管道堵?塞、滲漏水、停?電、物品毀壞等?事故發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任，甲?方負(fù)責(zé)和賠償;?屬于乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。六、?其它事項1、?甲方應(yīng)在開工前?，向乙方提供經(jīng)?物業(yè)管理部門認(rèn)?可的施工圖紙，?并向乙方進行現(xiàn)?場交底。并向乙?方提供施工需用?的水、電等必備?條件，并說明使?用注意事項。做?好施工中臨時性?使用公用部位操?作以及產(chǎn)生鄰里?關(guān)系等的協(xié)調(diào)工?作。2、乙方?參加甲方組織的?施工圖紙或做法?說明的現(xiàn)場交底?。按要求組織施?工，保質(zhì)保量、?按期完成施工任?務(wù)，解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項事宜?，對其行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)?甲方同意和所在?地房管或物業(yè)管?理部門批準(zhǔn)，不?得隨意拆改原有?建筑承重結(jié)構(gòu)及?各種共用設(shè)備管?線。七、違約?責(zé)任1。由于?甲方原因?qū)е卵?期開工或中途停?工，甲方應(yīng)補償?乙方因停工、窩?工所造成的損失?，每停工一天，?甲方付乙方__?__元;甲方未?按合同的約定付?款的，每逾期一?天，支付___?_元違約金。?2。由于乙方原?因逾期竣工的，?每逾期一天，乙?方按甲方已付款?的____%向?甲方支付違約金?。八、糾紛處?理方式雙方如?對合同執(zhí)行發(fā)生?爭議，應(yīng)通過友?好協(xié)商解決，如?協(xié)商無效的，可?以提交人民法院?訴訟。九、合?同的變更和解除?合同經(jīng)雙方簽?字生效后，雙方?必須嚴(yán)格遵守。?十、本合同一?式份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，具?有同等法律效力?。合同附件為?本合同的組成部?分。甲方（簽?章）：____?_???????電話：__?___乙方（?簽章）：___?__???????電話：_?____簽訂?地點：____?_簽訂日期：?____年__?__月____?日貸款裝修合?同（二）甲方?：_____????????身份證?號碼：____?_住所地：?郵編：____?_????????聯(lián)系電話?：_____?乙方：住所地?：法定代表人?：郵編：__?___????????聯(lián)系?電話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》和相關(guān)法律?、法規(guī)、政策，?甲乙雙方在自愿?、平等、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?甲方申請辦理房?屋抵押消費貸款?，乙方提供協(xié)助?服務(wù)事宜，訂立?本合同。第一?章服務(wù)第一條?服務(wù)內(nèi)容：本合?同簽定后，甲方?提供房屋抵押消?費貸款申貸資料?給乙方，第二?條服務(wù)完成：甲?方向銀行申請貸?款成功（即貸款?銀行批準(zhǔn)此筆貸?款），視為乙方?提供第二章貸?款第三條貸款?申請：甲方根據(jù)?自身需要，確定?擬貸款額度及貸?款年限，提出貸?款申請并提交?第四條發(fā)放貸款?：經(jīng)被申請銀行?批準(zhǔn)貸款后，甲?方房屋實現(xiàn)抵押?及履行相關(guān)手續(xù)?后即可第五條?甲方申請貸款總?額為￥X元人民?幣（大寫）整。?第六條貸款年?限為__年。?第三章服務(wù)費用?第七條服務(wù)費?用：甲方支付乙?方服務(wù)費：￥X?元人民幣（大寫?）（不含評第?八條定金：本合?同簽定之日甲方?向乙方支付定金?：￥元人民幣（?大寫）。第九?條本合同簽定后?，甲方提供全部?貸款資料給乙方?，乙方協(xié)助甲方?辦理貸款申請手?續(xù)，第十條若?因甲方過錯致使?甲方貸款申請未?通過銀行的審批?，使本合同終止?，甲方無權(quán)要?第十一條若甲方?單方面終止本合?同，或甲方單方?面終止借貸申請?，甲方無權(quán)要求?返還定金。第?十二條甲方應(yīng)在?乙方服務(wù)完成當(dāng)?日（即本合同第?二條約定之情形?），將剩余服務(wù)?費全部支第十?三條由于貸款的?成功與否是根據(jù)?借款人自身資質(zhì)?、銀行政策等綜?合因素決定的，?故第四章違約?責(zé)任第二十條?本合同一經(jīng)簽定?，雙方需共同遵?守，否則違約方?需賠償守約方的?一切損失。第?二十一條逾期支?付定金與服務(wù)費?用的違約金計算?辦法：第二十?二條爭議的解決?方法本合同簽?定地為，如借款?人未能按期全額?清償?shù)狡趥鶆?wù)，?各方應(yīng)協(xié)商解決?，如協(xié)商不成，?任何一方均可向?對本合同簽定地?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?第五章第二?十三條付款方式?：定金、服務(wù)?費由甲方以支票?或現(xiàn)金方式向乙?方支付。第二?十四條本合同一?式份，甲、乙雙?方各執(zhí)份。本合?同自簽訂之日起?生效。甲方：?_____（簽?字、蓋章）???乙?方：_____?（蓋章）法定?代表人或委托人?：（簽字）_?_年X月日貸?款裝修合同（三?）貸款抵押人?：_____，?以下簡稱甲方;?貸款抵押權(quán)人?：_____，?以下簡稱乙方。?甲方因生產(chǎn)需?要，向乙方申請?貸款作為資金。?雙方經(jīng)協(xié)商一致?同意，在甲方以?其所有的;（以?下簡稱甲方抵押?物），作為貸款?抵押物抵押給乙?方的條件下，由?乙方提供雙方商?定的貸款額給甲?方。在貸款期限?內(nèi)，乙方擁有抵?押物的使用權(quán)，?在甲方還清貸款?本息前，乙方為?抵押權(quán)人。為此?，特訂立本合同?：第一條貸款?內(nèi)容1.貸款?總金額：___?_元整。2.?貸款用途：本貸?款只能用于的需?要，不得挪作他?用，更不得使用?貸款進行違法活?動。3.貸款?期限：在上述?貸款總金額下，?本貸款可分期、?分筆周轉(zhuǎn)審貸。?因此，各期貸款?的金額、期限，?由雙方分別商定?。從第二期貸款?起，必須有雙方?及雙方法定代表?人簽字蓋章的新?的抵押貸款合同?，并將其中的一?份送交市公證處?公證，作為本合?同的組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。?第一期貸款期限?為：個月，即自?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日止。?4.貸款利率?：本貸款利率及?計算方法，按照?中國銀行的規(guī)定?執(zhí)行。5.貸?款的支?。焊?期貸款是一次還?是分次提取，由?雙方商定，甲方?每次提款應(yīng)提前?天通知乙方，并?經(jīng)乙方的信貸部?門審查認(rèn)可方可?使用。第一期?貸款次提取。?6.貸款的償還?甲方保證在各?期合同規(guī)定的貸?款期限內(nèi)按期主?動還本付息。甲?方歸還本貸款的?資金來源為本公?司生產(chǎn)、經(jīng)營及?其它收入。如甲?方要求用其它來?源歸還貸款，須?經(jīng)乙方同意。?第一期貸款最后?還款日為___?_年____月?____日。?7.本合同在乙?方同意甲方延期?還款的情況下繼?續(xù)有效。第二?條抵押物事項?1.抵押物名稱?：______?_______?_______?_______?_______?____。2?.制造廠家：_?_______?_______?_______?_______?_______?____。3?.型號：___?_______?_______?_______?_______?_______?______。?4.件數(shù)：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。5.單件?：______?_______?_______?_______?_______?_______?___。6.?置放地點：__?_______?_______?_______?_______?_______?___。7.?抵押物發(fā)票總金?額：_____?_______?_______?_______?______。?8.抵押期限?：____年（?或為：自本貸款?合同生效之日起?至甲方還清乙方?與本合同有關(guān)的?全部貸款本息為?止）。第三條?甲乙雙方的義務(wù)?（一）乙方的?義務(wù)：在甲方?到期還清貸款后?，抵押物權(quán)消失?。（二）甲方?的義務(wù)：1.?應(yīng)嚴(yán)格按照合同?規(guī)定時間主動還?本付息。2.?保證在抵押期間?抵押物不受甲方?破產(chǎn)、資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓的影響。?如乙方發(fā)現(xiàn)甲方?抵押物有違反本?條款的情節(jié)，乙?方通知甲方當(dāng)即?改正或可終止本?合同貸款，并追?償已貸出的全部?貸款本息。3?.甲方應(yīng)合理使?用作為抵押物的?，并負(fù)責(zé)抵押物?的經(jīng)營、維修、?保養(yǎng)及有關(guān)稅賦?等費用。4.?甲方因故意或過?失造成抵押物毀?損，應(yīng)在15天?內(nèi)向乙方提供新?的抵押物，若甲?方無法提供新的?抵押物或擔(dān)保時?，乙方有權(quán)相應(yīng)?減少貸款額度，?或解除本合同，?追償已貸出的貸?款本息。5.?甲方未經(jīng)乙方同?意不得將抵押物?出租、出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵押或以?其它方式處分。?6.抵押物由?甲方向中國人民?保險公司分公司?投保，以乙方為?保險受益人，并?將保險單交乙方?保管，保險費由?甲方承擔(dān)。投保?的抵押物由于不?可抗力遭受損失?，乙方有權(quán)從保?險公司的賠償金?中收回抵押人應(yīng)?當(dāng)償還的貸款本?息。第四條違?約責(zé)任1.乙?方如因本身責(zé)任?不按合同規(guī)定支?付貸款，給甲方?造成經(jīng)濟上的損?失，乙方應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任。2.?甲方如未按貸款?合同規(guī)定使用貸?款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?乙方有權(quán)提前收?回部分或全部貸?款，并對挪用貸?款部分在原貸款?利率的基礎(chǔ)上加?收%的罰息。?3.甲方如不按?期付息還本，或?有其它違約行為?，乙方有權(quán)停止?貸款，并要求甲?方提前歸還已貸?的本息。乙方有?權(quán)從甲方在任何?銀行開立的帳戶?內(nèi)扣收，并從過?期之日起，對逾?期貸款部分按借?款利率加收%的?利息。4.甲?方如不按期付息?還本，乙方亦可?向有管轄權(quán)的人?民法院申請拍賣?抵押物，用于抵?償貸款本息，若?有不足抵償部分?，乙方仍有權(quán)向?甲方追償。直至?甲方還清乙方全?部貸款本息為止?。第五條其它?規(guī)定1.發(fā)生?下列情況之一時?，乙方有權(quán)停止?發(fā)放貸款并立即?或即期收回已經(jīng)?發(fā)放的貸款。?（1）甲方向乙?方提供情況、報?表和各項資料不?真實。（2）?甲方與第三者發(fā)?生訴訟，經(jīng)法院?裁決敗訴，償付?賠償金后，無力?向乙方償付貸款?本息。（3）?甲方的資產(chǎn)總額?不足抵償其負(fù)債?總額。（4）?甲方的保證人違?反或失去合同書?中規(guī)定的條件。?2.乙方有權(quán)?檢查、監(jiān)督貸款?的使用情況，甲?方應(yīng)向乙方提供?有關(guān)報表和資料?。3.甲方或?乙方任何一方要?求變更合同或本?合同中的某一項?條款，須在事前?以書面形式通.?甲方提供的借款?申請書、借款賃?證、用款和還款?計劃及與合同有?關(guān)的其它書面材?料，均作為本合?同的組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。?第六條有關(guān)本合?同的費用承擔(dān)?有關(guān)抵押物的評?估、登記、證明?等一切費用均由?甲方負(fù)責(zé)。第?七條本合同生效?條件本合同系?經(jīng)市公證處公證?并依法賦予強制?執(zhí)行效力的債權(quán)?文書，甲、乙雙?方如任何一方不?履行，對方當(dāng)事?人可根據(jù)《民事?訴訟法》第一百?六十八條規(guī)定，?向有管轄權(quán)的人?民法院申請執(zhí)行?。自公證書簽?發(fā)之日起生效，?公證費由甲方承?擔(dān)。第八條爭?議的解決本合?同在履行中如發(fā)?生爭議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)商?不成時，雙方同?意由仲裁委員會?仲裁（當(dāng)事人雙?方未在本合同中?約定仲裁機構(gòu)，?事后又未達成仲?裁協(xié)議的，可向?人民法院起訴）?。本合同一式?三份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，公?證處留存一份。?甲方：___?__（章）??????乙方?：_____（?章）代表人：?_____（簽?字）????代表人：___?__（簽字）?地址：____?_?????????地址：?_____銀?行及帳號：__?___??????銀行及帳?號：_____?訂立時間：_?___年___?_月____日?訂立地點：?貸款裝修合同（?四）承接方（?乙方）發(fā)包方?（甲方）工程?項目：甲、乙?雙方經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲方?jīng)Q?定委托乙方進行?居室裝潢。為保?證工程順利進行?，根據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，特簽?訂本合同，以便?共同遵守。第?一條：工程概況?1.工程地址?：2.居室規(guī)?格：房型層（式?）室廳廚衛(wèi)，?總計施工面積平?方米。3.施?工內(nèi)容：詳見本?合同附件（一）?《家庭裝潢施工?內(nèi)容單》和施工?圖。4.委托?方式：5.工?程開工日期：_?___年___?_月____日?6.工程竣工?日期：____?年____月_?___日工程?總天數(shù)：天第?二條：工程價款?工程價款（金?額大寫）元，詳?見本合同附件（?二）《家庭裝潢?工程材料預(yù)算表?》。1、材料?款元;2、人?工費元;3、?設(shè)計費元;4?、施工清運費元?;5、搬卸費?元;6、管理?費元;7、其?他費用（注明內(nèi)?容）元。第三?條：質(zhì)量要求?1.工程使用主?要材料的品種、?規(guī)格、名稱，經(jīng)?雙方認(rèn)可。2?.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同意參照?國家的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。3.施?工中，甲方如有?特殊施工項目或?特殊質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認(rèn)，增?加的費用，應(yīng)另?簽訂補充合同。?4.凡由甲方?自行采購的材料?、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自負(fù);?施工質(zhì)量由乙方?負(fù)責(zé)。5.甲?方如自聘工程監(jiān)?理，須在工程開?工前通知乙方，?以便于工作銜接?。6.款項劃?入名稱;賬號?第四條：材料供?應(yīng)1.乙方須?嚴(yán)格按照國家有?關(guān)價格條例規(guī)定?，對本合同中所?用此材料一律實?行明碼標(biāo)價。甲?方所提供的材料?均應(yīng)用于本合同?規(guī)定的裝潢工程?，非經(jīng)甲方同意?，不得挪作他用?。乙方如挪作他?用，應(yīng)按挪用材?料的雙倍價款補?償給甲方。2?.乙方提供的材?料、設(shè)備如不符?合質(zhì)量要求，或?規(guī)格有差異，應(yīng)?禁止使用。如已?使用，對工程造?成的損失均有乙?方負(fù)責(zé)。3.?甲方負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、設(shè)備?，應(yīng)該是符合設(shè)?計要求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按時供?應(yīng)到場。如延期?到達，施工期順?延，并按延誤工?期處罰。按甲方?提供的材料合計?金額的10%作?為管理費支付給?乙方。材料經(jīng)乙?方驗收后，由乙?方負(fù)責(zé)保管，由?于保管不當(dāng)而造?成損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。第?五條：付款方式?1.合同已經(jīng)?簽訂，甲方即應(yīng)?付100%工程?材料款和施工工?費的50%;當(dāng)?工期進度過半（?____年__?__月____?日），甲方即第?二次付施工費的?40%.剩余1?0%尾款待甲方?對工程竣工驗收?后結(jié)算。（注：?施工工費包括人?工費）甲方在?應(yīng)付款日期不付?款是違法行為，?乙方有權(quán)停止施?工。驗收合格未?結(jié)清工程價款時?，不得交付使用?。1.工程施?工中如有項目增?減或需要變動，?雙方應(yīng)簽訂補充?合同，并由乙方?負(fù)責(zé)開具施工變?更令，通知施工?工地負(fù)責(zé)人。增?減項目的價款，?當(dāng)場結(jié)清。2?.甲方未按本合?同規(guī)定期限預(yù)付?工程價款的，每?逾期一天按未付?工程價款額的1?%支付給乙方。?3.甲方在居?室裝潢中，如向?銀行按揭，須將?按揭的憑證及相?關(guān)文件（復(fù)印件?）交給乙方。?第六條：工程工?期1.如果因?乙方原因而延遲?完工，每日按工?費的1%作為違?約金罰款支付給?甲方，直至工費?扣完為止。如果?因甲方原因而延?遲完工，每延遲?一日，以裝潢工?程價款中人工費?的1%作為誤工?費支付給乙方元?。2.由甲方?自行挑選的材料?、設(shè)備，因質(zhì)量?不合格而影響工?程質(zhì)量和工期，?其返工費由甲方?承擔(dān)，由于乙方?施工原因造成質(zhì)?量事故，其返工?費用由乙方承擔(dān)?，工期不變。?3.在施工中，?因工程質(zhì)量問題?、雙方意見不一?而造成停工，均?不按誤工或延遲?工期論處，雙方?應(yīng)主動要求有關(guān)?部門調(diào)解或仲裁?部門協(xié)調(diào)、處理?，盡快解決糾紛?，以繼續(xù)施工。?4.施工中如?果因甲方原因要?求重新返工的，?或因甲方更改施?工內(nèi)容而延誤工?期的，均需簽證?，甲方須承擔(dān)全?部施工費用，如?因乙方的原因造?成返工，由乙方?承擔(dān)責(zé)任，工期?不變。5.施?工中，甲方未經(jīng)?乙方同意，私自?通知施工人員擅?自更改施工內(nèi)容?所引起的質(zhì)量問?題和延誤工期，?甲方自負(fù)責(zé)任。?第七條：工程?驗收1.工程?質(zhì)量驗收，除隱?蔽工程需分段驗?收外，待工程全?部結(jié)束后，乙方?組織甲方進行竣?工驗收。雙方辦?理工程結(jié)算和移?交手續(xù)。2.?乙方通知甲方進?行工序驗收及竣?工驗收后，甲方?應(yīng)在三天內(nèi)前來?驗收，逾期視為?甲方自動放棄權(quán)?利并視為驗收合?格，如有問題，?甲方自負(fù)責(zé)任。?甲方自行搬進入?住，視為驗收合?格。3.甲方?如不能在乙方指?定時限內(nèi)前來驗?收，應(yīng)及時通知?乙方，另定日期?。但甲方應(yīng)承認(rèn)?工序或工程的竣?工日期，并承擔(dān)?乙方的看管費和?相關(guān)費用。第?八條：其他事項?1.甲方責(zé)任?（1）必須提?供經(jīng)物業(yè)管理部?門認(rèn)可的房屋平?面圖及水、電、?氣線路圖，或由?甲方提供房屋平?面圖及水、電、?氣線路圖，并向?乙方進行現(xiàn)場交?底。（2）二?次裝飾工程，應(yīng)?全部騰空或部分?騰空房屋，清除?影響施工的障礙?物。對只能部分?騰空的房屋中所?滯留的家具、陳?設(shè)物等，須采取?必要的保護措施?，均需與乙方辦?理手續(xù)和承擔(dān)費?用。（3）如?確實需要拆、改?原建筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備、管線，應(yīng)?向所在地房管部?門辦理手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)費用。?施工中如需臨時?使用公用部位，?應(yīng)向鄰里打好招?呼。2.乙方?責(zé)任（1）應(yīng)?主動出示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、會員證?書或施工資質(zhì);?經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需?有法人代表的委?托證書。（2?）指派一名工作?人員為乙方工地?代表，負(fù)責(zé)合同?履行，并按合同?要求組織施工，?保質(zhì)保量地按期?完成施工任務(wù)。?（3）負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場的安全，?嚴(yán)防火災(zāi)、佩證?上崗、文明施工?，并防止因施工?造成的管道堵塞?、滲漏水、停電?、物品損壞等事?故發(fā)生而影響他?人。萬一發(fā)生，?必需盡快負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。（?4）嚴(yán)格履行合?同，實行信譽工?期，如果因延遲?完工，如脫料、?窩工或借故誘使?甲方墊資，舉查?后均按違約論處?。（5）在裝?潢施工范圍內(nèi)承?擔(dān)保修責(zé)任，保?修期自工程竣工?甲方驗收入合格?之日算起，為1?2個月。第九?條：違約責(zé)任?合同生效后，在?合同履行期間，?擅自解除合同方?，應(yīng)按合同總金?額的5%作為違?約金付給對方。?因擅自解除合同?，使對方造成的?實際損失超過違?約金的，應(yīng)進行?補償。第十條?：爭議解決本?合同履行期間，?雙方如發(fā)生爭議?，在不影響工程?進度的前提下，?雙方應(yīng)協(xié)商解決?。當(dāng)事人不愿通?過協(xié)商解決，或?協(xié)商解決不成時?，可以按照本合?同約定向人民法?院提起訴訟。?第十一條：合同?的變更和終止?1.合同經(jīng)雙方?簽字生效后，雙?方必需嚴(yán)格遵守?。任何一方需變?更合同的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一?致后重新簽訂補?充協(xié)議。如需終?止合同，提出終?止合同的一方要?以書面形式提出?，應(yīng)按合同總價?款的10%交付?違約金，并辦理?終止合同手續(xù)。?2.施工過程?中任何一方提出?終止合同，須向?另一方以書面形?式提出，經(jīng)雙方?同意辦理清算手?續(xù)，訂立終止合?同協(xié)議后，可視?為本合同解除。?第十二條：合?同生效1.本?合同和合同附件?向雙方蓋章，簽?字后生效。2?.補充合同與本?合同具有同等的?法律效力。3?.本合同（包括?合同附件、補充?合同）一式份，?甲乙雙方各執(zhí)份?。甲方（業(yè)主?）（簽章）乙方?：（簽章）住?所地址：___?__???????企業(yè)地址?：_____?郵政編碼：__?___???????郵政編?碼：_____?工作單位：_?____???????法人?代表：____?_委托代理人?：_____??????委?托代理人：__?___電話：?_____??????????電話：___?__簽約地址?：_____????????簽約日期：__?______?_年____月?____日貸?款裝修合同（五?）抵押權(quán)人：?（以下簡稱甲方?）抵押人：（?以下簡稱乙方）?為保證甲方與?（以下稱借款人?）簽訂的年字第?借款合同（以下?稱借款合同）的?履行，乙方愿意?以其有權(quán)處分的?財產(chǎn)作為抵押，?甲方同意接受乙?方的財產(chǎn)抵押，?并根據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，簽訂?本抵押合同，供?甲乙雙方共同遵?守。抵押擔(dān)保?的范圍、年限?第一條乙方以“?抵押物清單”（?附后）所列之財?產(chǎn)設(shè)定抵押。并?保證對該抵押?物享有處分權(quán)。?第二條乙方抵?押擔(dān)保的貸款金?額人民幣（大寫?）元，貸款期限?，從日至，貸款?用途為購、建住?房。第三條本?抵押物擔(dān)保范圍?為借款合同項下?之借款本金、利?息、罰息、違約?金及實現(xiàn)抵押權(quán)?的費用。抵押?物的使用、保管?及費用第四條?乙方須保證該抵?押物的合理使用?，不得將抵押物?用于保險條款禁?第五條未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得對該抵押物作?出任何實質(zhì)性結(jié)?構(gòu)改變。因乙?方違反本合同所?作的改變而使該?抵押物產(chǎn)生的添?附物，自動轉(zhuǎn)為?本貸款項下的抵?押物。第六條?抵押期間，未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得將該抵押物?轉(zhuǎn)讓、出租、變?賣、再行抵押、?抵償債務(wù)、饋贈?或以任何形式處?分。由此引起甲?方的任何損失，?均由乙方承擔(dān)責(zé)?任。第七條抵?押期間，乙方有?義務(wù)妥善保管抵?押物，并負(fù)有維?修、保養(yǎng)及保持?其完好無損的責(zé)?任，并隨時接受?甲方的監(jiān)督檢查?。由于抵押物毀?損所導(dǎo)致的抵押?物價值減少，應(yīng)?及時通知甲方并?于三十日內(nèi)向甲?方提供與減少的?價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?，因抵押物造成?環(huán)境污染或造成?的其他損害，由?乙方獨立承擔(dān)責(zé)?任。第八條本?合同項下的的評?估保險、鑒定、?登記、保管等費?用及涉及該抵押?物的一切稅費均?由乙方承擔(dān)。乙?方因不履行該項?義務(wù)對甲方造成?的損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。抵?押物的保險第?九條乙方簽訂本?合同后，應(yīng)到甲?方指定的保險公?司辦理該抵押物?的財產(chǎn)保險。保?險的賠償范圍應(yīng)?為該抵押物遭受?任何火災(zāi)、水災(zāi)?地震等自然災(zāi)害?及其他意外事故?所導(dǎo)致的破壞及?毀損;投保金額?不得少于其借款?合同項下的貸款?金額;保險期限?與借款合同期限?應(yīng)一致，如借款?合同到期，借款?人未履行到期還?清全部貸款本息?的義務(wù)，乙方應(yīng)?繼續(xù)購買保險，?直至借款合同項?下貸款本息全部?償還完畢止。?第十條乙方應(yīng)指?定甲方為保險單?的第一受益人，?并在保險手續(xù)辦?理完后將保險單?正本交甲方保管?。第十一條抵?押期間，乙方不?得以任何理由中?斷或撤銷上述保?險，否則，乙方?須無條件賠償甲?方因此所受的一?切損失。第十?二條抵押期間，?該抵押物如發(fā)生?投保范圍的損失?，或者因第三人?的行為導(dǎo)致抵押?物價值減少，保?險賠償金或損害?賠償金應(yīng)作為抵?押財產(chǎn)，提前清?償貸款本息或交?由第三方提存，?抵押期間乙方不?得使用。第十?三條抵押期間，?該抵押物發(fā)生保?險責(zé)任以外的毀?損，由乙方承擔(dān)?責(zé)任，并應(yīng)就受?損部分及時提供?新的擔(dān)保，辦理?相應(yīng)手續(xù)。抵?押物的處分第?十四條借款人不?履行借款合同約?定條款時，甲方?有權(quán)以抵押物折?價或拍賣、變賣?抵押物所得價款?優(yōu)先受償，實現(xiàn)?抵押權(quán)。第十?五條抵押期間，?經(jīng)甲方書面同意?，乙方轉(zhuǎn)讓抵押?物所得價款應(yīng)向?甲方提前清償所?擔(dān)保的債權(quán)。?第十六條發(fā)生下?列情況之一時，?甲方可提前將抵?押物折價或拍賣?、變賣所得價款?優(yōu)先受償，實現(xiàn)?抵押權(quán)：（一?）乙方違反本合?同第四條、第五?條、第六條、第?七條、