螺桿洞封堵方案

萬科金域國際花園1-8棟、10-13棟、1號地下室螺桿洞封堵施工專項方案PAGE9-目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、 工程概況 2二、 編制依據(jù)和原則 2三、 施工準(zhǔn)備 3四、 螺桿洞封堵施工 4五、 施工要點及質(zhì)量要求 6六、 施工質(zhì)量保證措施 6七、 施工安全文明措施 7工程概況設(shè)計單位：中國華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司建設(shè)單位：東莞市萬悅房地產(chǎn)有限公司監(jiān)理單位:東莞市恒信建設(shè)工程咨詢有限公司勘察單位:韶關(guān)地質(zhì)工程勘察院施工單位：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司工程地址：東莞市厚街鎮(zhèn)厚道路與莞太路交匯處萬科金域國際花園項目是由東莞萬科房地產(chǎn)公司投資興建的商住一體化大型住宅小區(qū)。工程地址位于東莞市厚街鎮(zhèn)中心區(qū)北端，東臨厚道路，西至市政路，南接莞太路，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目總用地面積約8.8萬㎡，總建筑面積約29.8萬㎡，其中住宅面積18萬㎡、商業(yè)面積5.7萬㎡，分為兩期開發(fā)建設(shè)，其中一期工程總建筑面積約23.7萬㎡，地上建筑面積207782.15㎡，地下建筑面積28774.70㎡。包括超高層住宅樓1-8號樓、單層會所10號樓、二層臨街獨立商業(yè)樓11-13號、1號地下室及垃圾房?？偝邪┕し秶校?-8號；10-13號樓、1號地下室及垃圾站等附屬設(shè)施的基礎(chǔ)工程、土建工程、人防工程土建部分、室內(nèi)水電安裝工程、主體結(jié)構(gòu)及初裝修工程、出戶管工程(含強弱電、雨污排水由出戶至接駁井)、室外管網(wǎng)工程、防雷工程等，具體以甲方要求為準(zhǔn)。編制依據(jù)和原則《萬科住宅建筑構(gòu)造圖集（一）———防滲漏和防開裂工藝工法》《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》施工《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》(GB50204-2002)本工程施工圖紙根據(jù)工程實例和以往施工經(jīng)驗。施工準(zhǔn)備1、現(xiàn)場準(zhǔn)備（1）準(zhǔn)備好現(xiàn)場電源接駁點。（2）在施工區(qū)域地面處理平整堅實，以行走施工。（3）需要高空作業(yè)的操作架已按照要求搭設(shè)完畢。（4）已施工防水層的墻面已將防水處理干凈。2、技術(shù)準(zhǔn)備進行施工技術(shù)交底：施工前由項目總工組織施工人員、質(zhì)安人員對班組長、施工工人交底，逐項排查使用對拉螺栓的墻體和柱，將需要封堵的對拉螺栓空洞標(biāo)記，針對施工的關(guān)鍵部位、施工難點、質(zhì)量和安全要求、操作要點及注意事項等進行全面的交底，各個班組長接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實在各個施工環(huán)節(jié)之上。3、物資準(zhǔn)備（1）材料要求1)水泥：425號硅酸鹽水泥；2)聚合物防水砂漿；3)聚氨酯防水涂料；4)建筑膠；（2）主要機具手推車、木抹子、鐵抹子、小平鍬、小水桶、長毛刷、噴壺、Φ12鋼筋棍、鋼絲刷子、小型吹風(fēng)機、錘子、鑿子、鏨子等螺桿洞封堵施工1、工藝流程：螺栓孔剔鑿、清理孔內(nèi)→鋼絲刷刷毛→灑水潤濕→灌防水砂漿（摻膨脹劑）→表面抹平壓光→涂刷防水涂料（鋪貼防水卷材附加層）2、操作工藝：（1）螺栓孔周圍向孔內(nèi)剔鑿40mm：先將孔內(nèi)的PVC管清除，再用鏨子進行剔鑿，剔鑿向墻體剔進40mm，即露出主筋，成楔形。剔鑿后及時把螺栓孔內(nèi)的碎渣和雜物清理出來。（2）鋼絲刷刷毛：待清理干凈后，用鋼絲刷繞周圈刷毛，用吹風(fēng)機吹干凈。（3）灑水潤濕：使用噴壺進行噴水潤濕，在施工前一小時進行噴水，使螺栓孔周圍保持濕潤。施工時再進行小量噴水，以便施工。（4）灌砂漿：用鐵抹子將防水膨脹砂漿抹到螺栓孔。灌進去一部分后，兩頭用鋼筋棍搗實后，待凝固后繼續(xù)灌搗，最后用鐵抹子將螺栓孔處抹平壓光。施工應(yīng)從上而下進行，作業(yè)時要做好安全防護。（5）砂漿抹平后在外側(cè)涂刷2mm厚的聚氨酯防水涂料，面積為150mm×150mm。施工要點及質(zhì)量要求孔邊松散混凝土必須鑿除；確保外墻螺栓孔洞內(nèi)的PVC管套筒鑿除；在封堵螺桿洞前應(yīng)該注意螺桿洞的清理，不能留有木屑等雜物，及油漬，并鑿成毛面。沖洗時須用鋼絲刷清理；沖洗完后，應(yīng)等沒有明水時再封堵，但封堵前應(yīng)保持濕潤。封堵螺桿洞時所用水泥砂漿中的膨脹劑與防水劑的摻入量，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和現(xiàn)場施工條件選擇，并事先通過試驗確定摻入量。所有微膨脹劑和外加劑必須具有出廠合格證及產(chǎn)品技術(shù)資料，并符合相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。微膨脹劑的摻量直接影響砂漿的封堵質(zhì)量，因此，其秤量應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，允許誤差一般為摻入量的±2%。砂漿應(yīng)攪拌均勻，否則會產(chǎn)生過大或過小的膨脹，影響防水質(zhì)量，所以應(yīng)對摻微膨脹劑的砂漿攪拌時間適當(dāng)延長。砂漿堵入的深度不得小于10公分，且必須密實，與先澆搗的砼連接應(yīng)牢固。砂漿應(yīng)及時進行養(yǎng)護，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓。施工質(zhì)量保證措施選擇優(yōu)質(zhì)砂子、水泥和外加劑，使用時，嚴(yán)格按照砂、水泥、外加劑配合比配料過秤，以確保砂漿的質(zhì)量。砂漿配合比按要求進行試配。砼澆筑若遇雨天時，應(yīng)及時調(diào)整砼配合比，備足防雨棚布，并做好已澆砼保護。對班組進行施工技術(shù)交底。發(fā)現(xiàn)有細(xì)微裂縫或空鼓應(yīng)該及時整改，沒完成不能進行下道工序。施工安全文明措施在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時，施工面下方應(yīng)做好周邊防護，防止鑿除的混凝土，或割除的螺桿砸到人。在使用電焊過程中應(yīng)當(dāng)注意防火。作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律，覆行自己的崗位職責(zé)，工作中不擅自脫崗、不打鬧、不睡覺、上班前不喝酒施工中作好各種施工記錄及過程報驗工作，確保過程受控。施工過程中，保持作業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，不得將廢棄材料亂扔、亂放。57710018030900120955790368228596330825771001803090012386576137399735760696577100180309001359457807757990251551257710018030900123875771649826018180515771001803090012138572131192158918326577100180309001235957903682236107605357710018030900123565761352861437917425771001803090012355575087869704693279170881003433552741012299443258333791708810034335527510186673293883200817088100343356107101581152501500522170881003433561081010001800598717321708810034335429510107419414268701717088100343356184101878660869628802170881003433561851017758311740866741708810034335610910108601437357284617088100343