土地租用合同范文（5篇）

第23頁共23頁土地租用合同范?文出租方：（?以下簡稱甲方）?_____承租?方：（以下簡稱?乙方）____?_根據(jù)《中華?人民共和國民法?典》及相關(guān)法律?規(guī)定，為了明確?甲、乙雙方的權(quán)?利、義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商，簽?訂本合同。一?、甲方將位于_?___市___?_路____號?的____畝土?地的使用權(quán)及地?上建筑物、構(gòu)筑?物、附著物等（?見附件）出租給?乙方使用。二?、乙方承租本宗?土地必須進行合?法經(jīng)營，否則甲?方有權(quán)收回土地?使用權(quán)，終止合?同。三、乙方?不得擅自轉(zhuǎn)租本?宗土地的使用權(quán)?，如需進行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲方書面?同意，否則甲方?有權(quán)收回土地使?用權(quán)，終止合同?。四、甲方應(yīng)?保證本宗土地上?的水、電、暖等?基本設(shè)施完整，?并幫助乙方協(xié)調(diào)?同水、電、暖的?提供方的有關(guān)事?宜，但具體收費?事宜由乙與水電?暖的提供方協(xié)商?，所有費用由乙?方承擔(dān)。五、?乙方在租用期間?，不得隨意改變?本宗土地狀況和?地上的建筑物、?構(gòu)筑物、附著物?及水、電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施，如確?需改動或擴增設(shè)?備應(yīng)事先征得甲?方書面同意后方?可實施，對有關(guān)?設(shè)施進行改動或?擴增設(shè)備時如需?辦理相關(guān)手續(xù)，?由乙方辦理，甲?方根據(jù)實際情況?給予協(xié)助，所需?費用有乙方承擔(dān)?，否則，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀，并賠?償由此給甲方造?成的損失。六?、乙方租用期間?，有關(guān)市容環(huán)境?衛(wèi)生、門前三包?等費用由乙方承?擔(dān)。國家行政收?費，按有關(guān)規(guī)定?由甲、乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。七、?乙方在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)?生的所有事故及?造成他人損害的?，由乙方承擔(dān)責(zé)?任,與甲方無關(guān)?。八、合同約?定的租賃期限界?滿或雙方協(xié)商一?致解除合同后_?___日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲方辦理?交接手續(xù)，交接?時乙方應(yīng)保證工?作人員撤離、將?屬于自己的設(shè)備?騰清，并將租賃?范圍內(nèi)的垃圾雜?物等清理干凈。?九、租賃期限?為____年，?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。十?、經(jīng)甲乙雙方商?定，租金的交納?采取按年支付先?付后用的方式，?年租金為___?_元，由乙方于?每年____月?____日交納?給甲方。如逾期?交納租金___?_日以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補交所欠租?金外還應(yīng)向甲方?支付年租金日千?分之二的違約金?;如逾期超過_?___日，甲方?有權(quán)解除合同，?乙方應(yīng)甲方支付?年租金百分之_?___的違約金?。十一、甲方?向乙方收取約定?租金以外的費用?，乙方有權(quán)拒付?。十二、在租?賃期限內(nèi)，因不?可抗拒的原因或?者因城市規(guī)劃建?設(shè)，致使雙方解?除合同，由此造?成的經(jīng)濟損失雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。十三、爭議?解決方式：十?四、雙方協(xié)商一?致可另行簽訂補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?十五、本合同?自雙方簽字蓋章?后生效。十六?、本合同一式四?份，雙方各執(zhí)兩?份，具有同等法?律效力。甲方?（蓋章）___?__乙方（蓋章?或簽字）___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?附件：土地及?地上建筑物、構(gòu)?筑物、附著物情?況。土地租用?合同范文（二）?甲方【出租方?】乙方【承租方?】附乙方身份?證復(fù)印件：根?據(jù)【中華人民共?和國農(nóng)村土地租?賃法】等法律法?規(guī)的規(guī)定，為了?農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展?，乙方由于種植?的需要，經(jīng)甲方?同意，乙方向甲?方租賃土地。為?明確雙方的權(quán)力?和義務(wù)達成一致?。簽合同如下;?第一條;租賃?土地的地名面積?。租賃土地的?地名叫。面積畝?。四址：東西?南北共有塊。?第二條;租賃用?途。該地塊只?能種植水稻及蔬?菜，不得種植其?他作物，否則甲?方有權(quán)收回土地?。在合同期間，?不得隨便更改土?地的用途。第?三條;租賃期限?。自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。共計年。合同?期滿后，雙方同?意，可延續(xù)合同?。第四條;租?金及支付。每?年當(dāng)年租金共元?。在每年到期前?付清當(dāng)年的租金?。乙方不得中途?違約。乙方如果?到一年后不交當(dāng)?年租金，乙方有?權(quán)收回土地。另?有約定的除外。?國家對土地的補?貼以及待遇，由?甲方享受。第?五條;合同終止?。在合同履行?期間，如果遇到?土地被國家征用?或集體規(guī)劃使用?或甲方有需要要?收回，租賃方必?須服從且甲方不?賠償乙方一切損?失。合同終止。?第七條;本合?同一式兩份，甲?方、乙方各持一?份。由雙方簽或?蓋章后生效。?甲方簽：乙方家?庭成員簽：聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?公證人簽：_?___年___?_月____日?土地租用合同?范文（三）出?租方：（以下簡?稱“甲方”）承?租方：（以下簡?稱“乙方”）?為保護土地租賃?合同雙方當(dāng)事人?的合法利益，規(guī)?范土地管理和承?租方經(jīng)營行為，?根據(jù)《中華人民?共和國土地管理?法》、《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)法律、?法規(guī)和政策規(guī)定?，經(jīng)公開協(xié)商討?論同意，甲乙雙?方本著平等、自?愿、公平、有償?的原則，簽訂本?合同，共同信守?。第一條租賃?位置和面積甲?方租賃給乙方的?土地位于省市縣?鄉(xiāng)村，總面積約?平方米，四至界?限方位如下：?東起：____?_，西至：__?___，南至：?_____。具?體面積、位置以?合同附圖為準(zhǔn)。?附圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確認(rèn)。?第二條土地用?途和承包形式?土地用途：__?___。承包形?式：個人承包經(jīng)?營。第三條租?賃期限租賃期?限為____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，租賃期限內(nèi)土?地經(jīng)營使用權(quán)屬?乙方，所有權(quán)屬?甲方。土地租賃?期限內(nèi)如遇國家?政策性調(diào)整，另?行議定。如需續(xù)?租，甲乙雙方應(yīng)?重新商定續(xù)租事?宜。第四條租?賃費用和支付方?式該土地的租?賃費用為人民幣?____元（大?寫：_____?），分次支付，?首次元由乙方于?____年__?__月____?日前向甲方支付?。支付方式為現(xiàn)?金支付，其余租?賃費用由乙方于?上一費用到期日?前日內(nèi)向甲方支?付，支付方式為?現(xiàn)金支付。第?五條甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)（?一）甲方的權(quán)利?和義務(wù)1、甲?方對所租土地?fù)?有所有權(quán)，并使?乙方取得土地承?包經(jīng)營權(quán)。2?、甲方有權(quán)對乙?方租用的土地使?用進行監(jiān)督，保?證土地按照合同?約定的用途合理?利用。3、甲?方有權(quán)收回乙方?不按合同約定使?用的土地。4?、甲方有權(quán)制止?乙方實施的嚴(yán)重?損害土地資源和?資產(chǎn)的行為。?5、甲方有權(quán)依?據(jù)合同的約定向?乙方收取租租賃?費用，在合同有?效期內(nèi)，甲方不?得提高租賃費用?。6、甲方有?權(quán)在租賃期限屆?滿時提出新的租?賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確?定新的承租方。?7、甲方應(yīng)保?證乙方生產(chǎn)生活?用水、用電正常?，向乙方收取的?水電費用價格不?應(yīng)高于本村村民?用水用電的價格?，并保證在村內(nèi)?無償使用通往承?租地的道路。?8、甲方不得在?租用期間內(nèi)以任?何理由干涉乙方?企業(yè)合法的經(jīng)營?管理自主權(quán)，包?括在該地上的所?有收入、支出和?建筑物、植被設(shè)?施的使用等。?9、甲方不得在?合同履行期內(nèi)重?復(fù)發(fā)包該地塊,?在租賃期限內(nèi)，?如因承包范圍出?現(xiàn)土地糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)解決，?若致使乙方遭受?經(jīng)濟損失，由甲?方按國家相關(guān)規(guī)?定進行賠償。甲?方必須確保乙方?在承包期內(nèi)不受?任何干擾。1?0、為乙方提供?所在地村民的其?他同等待遇。?（二）乙方的權(quán)?利和義務(wù)1、?乙方有權(quán)依法按?照合同約定的用?途和期限，合法?利用和經(jīng)營所承?包的土地。2?、乙方對其所承?包的土地有獨立?自主經(jīng)營權(quán)和收?益權(quán)，任何單位?和個人不得干涉?，所發(fā)生的一切?債權(quán)債務(wù)由乙方?獨自享有和承擔(dān)?，與甲方無關(guān)。?3、乙方有權(quán)?在其所承包的土?地上建設(shè)與合同?約定用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活設(shè)施?，甲方及其甲方?所在村不收任何?費用。4、乙?方有權(quán)在租賃期?內(nèi)對所租賃的土?地進行基本改造?，對改造形成的?資產(chǎn)如電網(wǎng)、水?利設(shè)施等由乙方?全部投入建設(shè)的?，在租賃合同到?期后享有處置權(quán)?。5、租賃期?滿后，同等條件?下，乙方對原租?賃的土地有繼續(xù)?租賃的優(yōu)先權(quán)。?6、乙方應(yīng)按?本合同的約定按?期足額向甲方支?付租賃費用，并?有權(quán)拒絕交納除?合同規(guī)定租賃費?用外的任何其他?非國家規(guī)定之費?用。7、乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營活動?不得污染乙方所?在村的水源，不?得產(chǎn)生影響村民?生活的其他污染?。8、乙方應(yīng)?保護自然資源，?合理利用土地。?第六條合同的?轉(zhuǎn)包在本合同?有效期內(nèi)，乙方?在不違反國家法?律、行政法規(guī)強?制性規(guī)定的前?提下，可以自主?采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓?、出租等方式實?現(xiàn)土地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取?得的收入全部歸?乙方享有，甲方?不得對此主張任?何權(quán)利。本合同?轉(zhuǎn)包后，甲方與?乙方之間仍應(yīng)按?原的約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義務(wù);?乙方與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的約定?行使權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)包合?同不能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承包方?造成損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。第七條?合同的變更和解?除1、本合同?一經(jīng)簽訂，即具?有法律約束力，?任何單位和個人?不得隨意變更或?解除。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致簽訂?書面協(xié)議方可變?更或解除本合同?。2、因不可?抗力的因素，造?成甲乙雙方無法?履行合同，或是?合同確有必要變?更或解除的，可?以經(jīng)雙方協(xié)商后?，按照法律程序?變更或解除合同?，由此造成的經(jīng)?濟損失雙方自行?承擔(dān)或雙方協(xié)商?解決。3、如?甲方重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自斷電?、斷水、斷路，?致使乙方無法經(jīng)?營時，乙方有權(quán)?解除本合同，其?違約責(zé)任由甲方?承擔(dān)。4、如?乙方不按時足額?支付租賃費用且?經(jīng)甲方催告仍不?支付時，甲方有?權(quán)解除本合同，?其違約責(zé)任由乙?方承擔(dān)。第八?條違約責(zé)任1?、在合同履行期?內(nèi)，任何一方違?反本合同以上之?約定，即視為違?約。2、因甲?方違約導(dǎo)致合同?解除，甲方須向?乙方支付違約金?萬元，并退還乙?方所付的全額承?包費用;因乙方?違約導(dǎo)致合同解?除，甲方不予退?還乙方的承包費?，并且解除此合?同。因雙方當(dāng)事?人過錯導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)當(dāng)分別?承擔(dān)相應(yīng)的違約?責(zé)任。第九條?合同糾紛的解決?辦法在合同履?行過程中，如發(fā)?生爭議，由爭議?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成的，可?以向上級主管部?門申請調(diào)解或直?接向當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。第十?條合同的生效?本合同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生效。?第十一條其它?事項1、本合?同未盡事宜，可?由雙方約定后作?為補充協(xié)議，補?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。2、本合?同一式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)壹份?。甲方（簽蓋?）：乙方（簽蓋?）：簽訂時間?：____年_?___月___?_日簽訂時間：?____年__?__月____?日甲方（出租?方）：____?_，住址：__?___，身份證?號碼，聯(lián)系電話?：乙方（承租?方）：____?_，住址：__?___，身份證?號碼，聯(lián)系電話?：為維護當(dāng)事?人的合法權(quán)益，?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國農(nóng)村土地承?包法》、中華人?民共和國農(nóng)業(yè)部?《農(nóng)村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有關(guān)法?規(guī)條例規(guī)定，在?不改變土地所有?權(quán)性質(zhì)的原則下?，經(jīng)雙方自愿平?等協(xié)商同意，并?經(jīng)過甲方全體村?民代表會議決議?一致通過和決定?，訂立本合同如?下：一、土地?承包經(jīng)營權(quán)租賃?面積和方式甲?方將享有承包經(jīng)?營權(quán)的座落在的?（面積）土地（?東至，西至，南?至，北至），從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，租?賃給乙方用于_?____。二?、雙方權(quán)利及義?務(wù)（一）甲方?的權(quán)利和義務(wù)：?1、按照本合?同規(guī)定收取土地?租金;2、按?時將出租的土地?交付乙方使用;?3、積極配合?乙方辦理有關(guān)土?地租賃手續(xù);?4、不得干涉和?破壞乙方正常的?生產(chǎn)與經(jīng)營活動?;5、租賃期?限屆滿之后，該?土地甲方繼續(xù)對?外租賃的，乙方?在同等租賃條件?下享有優(yōu)先租賃?權(quán)，乙方需要續(xù)?租的，甲方應(yīng)無?條件配合乙方辦?理續(xù)租手續(xù)。?6、國家政策法?律允許該土地轉(zhuǎn)?讓時，乙方享有?優(yōu)先受讓權(quán)，甲?方應(yīng)無條件配合?乙方辦理土地轉(zhuǎn)?讓手續(xù);7、?合同簽訂后不得?反悔，不得擅自?解除、中止和終?止合同;8、?當(dāng)國家需要征用?該土地時，配合?乙方辦理領(lǐng)取相?應(yīng)補償款手續(xù)。?政府規(guī)定必須由?甲方領(lǐng)取的，甲?方領(lǐng)取后應(yīng)全額?交付給乙方;?9、因政策法律?性原因致使本合?同無法履行或者?無法繼續(xù)履行，?乙方無法實現(xiàn)本?合同目的的，甲?方應(yīng)將乙方預(yù)先?支付的土地租金?全額退回給乙方?，并按照銀行同?期貸款利率支付?利息給乙方。對?于乙方為提高該?土地生產(chǎn)能力的?投入建設(shè)以及乙?方在該土地上的?附作物，如果甲?方受益的，應(yīng)當(dāng)?補償給乙方。?10、幫助乙方?理順好與發(fā)包人?以及周邊鄰里關(guān)?系，保證乙方正?常使用該土地不?受干擾。（二?）乙方的權(quán)利和?義務(wù)：1、按?照本合同規(guī)定將?土地租金交付甲?方;2、依法?享有該土地的自?主生產(chǎn)經(jīng)營使用?權(quán)及產(chǎn)品處置、?收益權(quán);3、?維持土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得用于?非農(nóng)建設(shè);4?、保護和合理利?用土地，不得給?該土地造成永久?性損害;5、?租賃期間土地被?依法征收、占用?時，有權(quán)獲得相?應(yīng)的青苗補償費?和投入建設(shè)的地?面附著物補償費?等一切補償費;?6、租賃期滿?時要及時與甲方?協(xié)商續(xù)簽合同;?7、自本合同?生效之日起，乙?方代位享有《中?華人民共和國農(nóng)?村土地承包法》?、中華人民共和?國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村?土地承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦法》?所規(guī)定的承包人?的權(quán)利，并代位?履行其義務(wù)。必?要甲方配合乙方?實現(xiàn)該權(quán)利和履?行該義務(wù)時，甲?方應(yīng)該配合;?8、租賃期間有?權(quán)與他人合伙、?合作生產(chǎn)經(jīng)營該?土地;9、租?賃期間有權(quán)將該?土地再轉(zhuǎn)租他人?，收益歸乙方所?有。三、租賃?價款及支付方式?按照單價每畝?（或平方米）/?元，按（月、季?、年）支付。?四、合同的變更?和解除有下列?情形之一的，本?合同可以變更或?解除：1、經(jīng)?雙方當(dāng)事人協(xié)商?一致，雙方可以?解除本合同;?2、訂立本合同?所依據(jù)的國家法?律、政策發(fā)生重?大變化的;3?、一方違約，使?合同無法履行的?;4、乙方喪?失經(jīng)營能力，使?合同不能履行的?;5、因不可?抗力（重大自然?災(zāi)害等）使合同?無法履行的。?五、違約責(zé)任?（一）合同期內(nèi)?，甲乙雙方應(yīng)服?從國家建設(shè)征收?及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)占用該土地?的需要，并均不?負(fù)違約責(zé)任。?（二）甲方違反?本合同第二條第?（一）所規(guī)定甲?方義務(wù)第1項至?第9項的，屬于?違約，依法應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)任。?違約金按照總租?金的%計算。給?乙方造成損失的?，甲方還應(yīng)賠償?乙方全部損失。?（三）乙方租?賃期間違約的，?也應(yīng)依法承擔(dān)違?約責(zé)任，所交付?的租金不退。?六、爭議的解決?（一）本合同?簽訂后發(fā)生爭議?的由雙方當(dāng)事人?先行協(xié)商解決。?（二）雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決不?成的，由鄉(xiāng)、村?組織進行調(diào)解。?（三）爭議雙?方當(dāng)事人在爭議?發(fā)生時也可以直?接向當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。七、?其他事宜（一?）本合同不因甲?乙雙人代表變動?而變更，也不得?因集體經(jīng)濟組織?的分立或合并而?變更或解除。任?何一方不得隨意?終止合同，因不?可抗拒自然災(zāi)害?嚴(yán)重毀壞該土地?，造成合同無法?履行除外。（?二）自雙方的民?事繼承事實發(fā)生?之日起，甲乙雙?方的繼承人應(yīng)分?別無條件接受本?合同所規(guī)定的甲?乙雙方的權(quán)利和?義務(wù)。乙方的被?繼承人對該地的?繼承問題另有表?示的，按照另有?表示辦理。（?三）本合同自簽?字之日起生效，?一式四份，甲乙?雙方、發(fā)包方和?鑒證機關(guān)（鄉(xiāng)、?鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包?管理部門）各一?份。是否鑒證，?不影響本合同效?力。（四）圖?紙、四至范圍照?片、四至范圍視?頻資料、村民代?表大會會議記錄?是本合同的附件?，具有同等法律?效力。甲方：?_____（簽?章）?????乙方：___?__（簽章）?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日發(fā)包?方備案：（簽章?）____年_?___月___?_日鑒證機關(guān)?：（簽章）__?__年____?月____日?出租方：___?__（以下簡稱?甲方）承租方?：_____（?以下簡稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣，改?變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式，甲?方將各人所有的?農(nóng)用耕地租給乙?方，用于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)應(yīng)用。?根據(jù)《中華人民?共和國土地管理?法》、《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)法律、?法規(guī)和政策規(guī)定?，甲乙雙方本著?平等、自愿、有?償?shù)脑瓌t，簽訂?本合同，共同信?守。一、土地?的面積、位置?甲方自愿將位于?____鄉(xiāng)__?__村面積__?__畝（具體面?積、位置以合同?附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用?耕地承租給乙方?使用。土地方位?東起_____?，西至____?_，北至___?__，南至__?___。附圖已?經(jīng)甲乙雙方簽字?確認(rèn)。____?_二、土地用?途及承租形式?1.土地用途為?農(nóng)業(yè)科技園藝開?發(fā)、推廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及農(nóng)業(yè)和?養(yǎng)殖。2.承?租形式：個人承?租經(jīng)營。三、?土地的承租經(jīng)營?期限該地承租?經(jīng)營期限為__?__年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。四、地?上物的處置該?地上有____?_，在合同有效?期內(nèi)，由乙方無?償使用并加以維?護;待合同期滿?或解除時，按使?用的實際狀況與?所承租的土地一?并歸還甲方。?五、承租金及交?付方式1.該?土地的承租金為?每畝每年人民幣?____元，承?租金每年共計人?民幣____元?。2.每年_?___月___?_日前，乙方向?甲方全額交納本?年度的承租金。?六、甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的權(quán)?利和義務(wù)1.?對土地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，保證?土地按照合同約?定的用途合理利?用。2.按照?合同約定收取承?租金;在合同有?效期內(nèi)，甲方不?得提高承租金。?3.保障乙方?自主經(jīng)營，不侵?犯乙方的合法權(quán)?益。4.協(xié)助?乙方進行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開發(fā)、?宣傳、褒獎、應(yīng)?用。5.按照?合同約定，保證?水、電暢通，并?無償提供通往承?租地的道路。?6.按本村村民?用電價格收取乙?方電費。7.?為乙方提供自來?水，并給予乙方?以甲方村民的同?等待遇。8.?在合同履行期內(nèi)?，甲方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊。?（二）乙方的權(quán)?利和義務(wù)1.?按照合同約定的?用途和期限，有?權(quán)依法利用和經(jīng)?營所承租的土地?。2.享有承?租土地上的收益?權(quán)和按照合同約?定興建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)。?3.享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政策。?4.享有對公?共設(shè)施的使用權(quán)?。5.乙方可?在承租的土地上?建設(shè)與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。6.?乙方不得用取得?承租經(jīng)營權(quán)的土?地抵償債務(wù)。?7.保護自然資?源，搞好水土保?持，合理利用土?地。七、合同?的轉(zhuǎn)租1.在?本合同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過甲方?同意，遵照自愿?、互利的原則，?可以將承租的土?地全部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方。?2.轉(zhuǎn)包時要簽?訂轉(zhuǎn)包合同，不?得擅自改變原來?承租合同的內(nèi)容?。3.本合同?轉(zhuǎn)租后，甲方與?乙方之間仍應(yīng)按?原承租合同的約?定行使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)租合?同的約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義務(wù)。?八、合同的變?更和解除1.?本合同一經(jīng)簽訂?，即具有法律約?束力，任何單位?和個人不得隨意?變更或者解除。?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致簽訂書面協(xié)?議方可變更或解?除本合同。2?.在合同履行期?間，任何一方法?定代表人或人員?的變更，都不得?因此而變更或解?除本合同。3?.本合同履行中?，如因不可抗力?致使本合同難以?履行時，本合同?可以變更或解除?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。4.本?合同履行期間，?如遇國家建設(shè)征?用該土地，甲方?應(yīng)支付乙方在承?租土地上各種建?筑設(shè)施的費用，?并根據(jù)乙方承租?經(jīng)營的年限和開?發(fā)利用的實際情?況給予相應(yīng)的補?償。5.如甲?方重復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷電、?斷水、斷路，致?使乙方無法經(jīng)營?時，乙方有權(quán)解?除本合同，其違?約責(zé)任由甲方承?擔(dān)。6.本合?同期滿，如繼續(xù)?承包，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期滿前?半年簽訂未來承?租合同。九、?違約責(zé)任1.?在合同履行期間?，任何一方違反?本合同的約定，?視為違約。違約?方應(yīng)按土地利用?的實際總投資額?和合同未到期的?承租金額的20?%支付對方違約?金，并賠償對方?因違約而造成的?實際損失。2?.乙方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定的期?限足額支付租金?。如乙方逾期_?___日未支付?租金，則甲方有?權(quán)解除本合同。?3.本合同轉(zhuǎn)?租后，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)租合?同不能履行，給?轉(zhuǎn)租后的承租方?造成損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。十、合?同糾紛的解決辦?法本合同履行?中如發(fā)生糾紛，?由爭議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?，雙方同意向_?____仲裁委?員會申請仲裁。?十一、本合同?經(jīng)甲乙雙方簽章?后生效。十二?、本合同未盡事?宜，可由雙方約?定后作為補充協(xié)?議，補充協(xié)議（?經(jīng)公證后）與本?合同具有同等法?律效力。十三?、本合同一式_?___份，甲乙?雙方各____?份。甲方：_?____??????乙方：__?__年____?月____日?土地租用合同范?文（四）出租?方：（以下簡稱?甲方）承租方?：（以下簡稱乙?方）根據(jù)及相?關(guān)法律規(guī)定，為?了明確甲、乙雙?方的權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方平等協(xié)?商，簽訂本合同?。一、甲方將?位市路號的畝土?地的使用權(quán)及地?上建筑物、構(gòu)筑?物、附著物等（?見）出租給乙方?使用。二、乙?方承租本宗土地?必須進行合法經(jīng)?營，否則甲方有?權(quán)收回土地使用?權(quán)，終止合同。?三、乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租本宗土?地的使用權(quán)，如?需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書面同意?，否則甲方有權(quán)?收回土地使用權(quán)?，終止合同。?四、甲方應(yīng)保證?本宗土地上的水?、電、暖等基本?設(shè)施完整，并幫?助乙方協(xié)調(diào)同水?、電、暖的提供?方的有關(guān)事宜，?但具體收費事宜?由乙與水電暖的?提供方協(xié)商，所?有費用由乙方承?擔(dān)。五、乙方?在租用期間，不?得隨意改變本宗?土地狀況和地上?的建筑物、構(gòu)筑?物、附著物及水?、電、暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如確需改?動或擴增設(shè)備應(yīng)?事先征得甲方書?面同意后方可實?施，對有關(guān)設(shè)施?進行改動或擴增?設(shè)備時如需辦理?相關(guān)手續(xù)，由乙?方辦理，甲方根?據(jù)實際情況給予?協(xié)助，所需費用?有乙方承擔(dān)，否?則，乙方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并賠償由?此給甲方造成的?損失。六、乙?方租用期間，有?關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包等費?用由乙方承擔(dān)。?國家行政收費，?按有關(guān)規(guī)定由甲?、乙雙方各自負(fù)?擔(dān)。七、乙方?在租賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的?所有事故及造成?他人損害的，由?乙方承擔(dān)責(zé)任,?與甲方無關(guān)。?八、合同約定的?租賃期限界滿或?雙方協(xié)商一致解?除合同后___?_日內(nèi)，乙方應(yīng)?向甲方辦理交接?手續(xù)，交接時乙?方應(yīng)保證工作人?員撤離、將屬自?己的設(shè)備騰清，?并將租賃范圍內(nèi)?的垃圾雜物等清?理干凈。九、?租賃期限為__?__年，從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。十、經(jīng)甲?乙雙方商定，租?金的交納采取按?年支付先付后用?的方式，年租金?為元，由乙方每?____年__?__月____?日交納給甲方。?如逾期交納租金?____日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)補交?所欠租金外還應(yīng)?向甲方支付年租?金日千分之二的?違約金；如逾期?超過____日?，甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)甲?方支付年租金百?分之二十五的違?約金。十一、?甲方向乙方收取?約定租金以外的?費用，乙方有權(quán)?拒付。十二、?在租賃期限內(nèi)，?因不可抗拒的原?因或者因城市規(guī)?劃建設(shè)，致使雙?方解除合同，由?此造成的經(jīng)濟損?失雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。十三、?爭議解決方式：?十四、雙方協(xié)?商一致可另行簽?訂補充協(xié)議，補?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。十五、本?合同自雙方簽字?蓋章后生效。?十六、本合同一?式四份，雙方各?執(zhí)兩份，具有同?等法律效力。?甲方（蓋章）乙?方（蓋章或簽字?）____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?土地租用合同范?文（五）甲方?：_____小?浪底鎮(zhèn)村民委員?會乙方：__?___小浪底鎮(zhèn)?人民政府為加?快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步?伐，做好結(jié)構(gòu)調(diào)?整,發(fā)展規(guī)模經(jīng)?營，根據(jù)《中華?人民共和國農(nóng)村?土地承包法》、?《中華人民共和?國民法典》等法?律法規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)定，?甲方自愿把所有?的畝耕地（附耕?地清冊）經(jīng)營權(quán)?出租給乙方，從?事牡丹種植生產(chǎn)?經(jīng)營。經(jīng)雙方平?等協(xié)商，達成一?致意見，特訂立?本合同。一、?出租土地基本情?況甲方出租給?乙方的土地，面?積共畝。東至，?西至，南至，北?至。二、出租?期限：____?年。自年__?__月____?日起至年___?_月____日?止。甲方應(yīng)年?____月__?__日將土地流?轉(zhuǎn)出來，___?_月____日?前清理干凈，保?證乙方及時進地?。三、租金?租金每畝每年6?00斤小麥，以?現(xiàn)金方式支付。?小麥價格以每年?____月底市?場收購價為準(zhǔn)。?支付時間為每年?的____月_?___日之前支?付下一年度租金?。四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)1?、甲方有權(quán)按照?合同規(guī)定收取土?地租金；有權(quán)按?照合同約定的期?限到期收回出租?的土地承包經(jīng)營?權(quán)。2、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙方合?理利用土地，依?法合法經(jīng)營。?3、所出租土地?被依法征收、征?用、占用時，有?