農(nóng)村村部房屋建筑合同

農(nóng)村村部房屋建筑合同隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村村部房屋建筑合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。農(nóng)村村部房屋建筑合同1甲方:(房屋方)身份證號:乙方:(承包方)身份證號:甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項,簽訂本合同,共同遵守。一、甲方將座落在鴨子塘村陳家院子住房建設工程交給乙方施工建設。二、工程結(jié)構(gòu):全框架三層。三、工程內(nèi)容主體工程:為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等)。四、承包方式:該工程屬于包工不包料,甲方只負責購買建房所需材料,一切工程的施工都有乙方負責。五、施工質(zhì)量要求:1、地工基礎:深度:深達硬土層,基礎柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。2、梁柱樁工程:框架柱要求高度一致,腳柱截面為1.5m1.5m,其他柱截面為0.4m0.3m,梁截面為0.3m0.3m,橫豎對齊(±1cm)。3、墻體工程:砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥漿強度要達到,.砌筑前必須把磚浸水濕潤,砂漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一塊磚一鏟灰一擠實)的要求。4、屋頂現(xiàn)澆板,混泥土C20級。六、工程款結(jié)算方式:本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。按實際丈量工程量為準,丈量按樓板面積計算。每層完工付工程款五萬元整(5000.00),主體完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網(wǎng)等工具機械。八、施工期為:本工程總有效工期為90天,工期開始從年月日起計算,如遇雨天,冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工,工期順延。九、施工安全:1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定,嚴格按安全標準規(guī)范施工,指派專人負責,采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓,切記安全第一,人人、個個講安全。3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。甲方簽名:乙方簽名:簽訂日期:農(nóng)村村部房屋建筑合同2(發(fā)包方):身份證號碼:乙方(承攬方):身份證號碼:根據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原則下,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,通過雙方協(xié)商就農(nóng)村居民房屋建設工程達成本協(xié)議,雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱:自家住宅建設工程地點:二、承包方式乙方采用包工、包料、包方施工機具的大包方式。三、工程承包范圍承包范圍:建筑基礎、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝,墻面及天棚抹灰,各層地面混凝土墊層、樓面找平,室內(nèi)外墻磚、地磚鋪設;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等,不包括水電安裝。四、合同工期工期時間從年月日至年月日。如發(fā)生下雨、停電等不可抗力因素可協(xié)商順延工期,。五、質(zhì)量標準及要求工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-合格標準,需要注意的事項:1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。3、構(gòu)造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?必須進行充分的養(yǎng)護。4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,嚴禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。六、合同價款1、整棟房屋按照建筑面積定價,每平方米元,建筑面積共平方米(待主體建筑完工后以實際測量面積為準);2、除非合同中另有規(guī)定的以外,承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。七、付款方式1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣貳萬元整(￥20000.00);2、乙方完成第二層磚砌并澆注好樓面,甲方即支付乙方人民幣(￥元);3、乙方工程全部完工,經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%;4、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金。八、乙方責任1、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設計圖紙和甲方要求施工。2、水電線路采取預埋施工,乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋,質(zhì)量符合施工規(guī)范,保證后期水電安裝順利進行,出現(xiàn)電線穿不進去等需要返工的一切費用由乙方自行承擔。九、質(zhì)量要求1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分,應經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工后乙方方可再進行施工;2、工程質(zhì)量應達到《房屋建設評定標準》的合格條件,建房后的門窗洞口平整、光滑,墻壁無空鼓;3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達不到合格條件的`,乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做,并承擔返工、修改或重做的相關費用,乙方拒不履行返工、修改或重做義務的,甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。4、雙方約定本工程的缺陷責任期為1年,自竣工驗收合格之日起,壹年內(nèi)無質(zhì)量問題的,甲方一次性付清質(zhì)保金,但根據(jù)法律規(guī)定乙方按下列期限對所施工的工程質(zhì)量負責,4.1基礎、梁柱等主體部分為終身負責4.2防水部分為5年內(nèi)負責4.3其他部分為1年內(nèi)負責在上述期限內(nèi),出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方在接到甲方房屋問題反饋后,應迅速及時的進行處理,如超過5天仍未處理,甲方有權單方面另請人處理,工時費及材料費乙方承擔,并承擔因此給甲方造成的一切損失。十、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術要求;2、乙方必須重點保障工程的質(zhì)量和安全施工,嚴格按照3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,進行安全培訓,采取嚴格的安全防范措施,在施工過程中要特別注意施工安全,杜絕一切事故,如果乙方雇傭的施工人員出現(xiàn)傷亡,或因施工造成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故,一切賠償責任由乙方負責,甲方不負擔任何賠償責任和費用,對此乙方承諾放棄一切向甲方追償?shù)臋嗬?、乙方必須文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。十一、工程其它事項本合同為固定單價合同,因市場發(fā)生變化,原材料上漲或下降,合同單價不予調(diào)整,雙方必須嚴格遵守合同約定價格,任何一方不得隨意漲價或降價。十二、工程未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效。甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)年月日農(nóng)村村部房屋建筑合同3甲方:乙方:甲方為改善居住條件,擬在自家院內(nèi)(宅基地),寨山坪村3-8號,新建一棟兩層住房,該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容:根據(jù)甲方意圖,甲乙雙方經(jīng)充分討論,共同研究,以口頭方式對房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設規(guī)模、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定。主要內(nèi)容如下:1.結(jié)構(gòu)形式:框架、磚混結(jié)構(gòu),層數(shù)為壹樓一底兩層;2.建設規(guī)模:建筑面積每層約125㎡;3.施工內(nèi)容:從基礎至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、窗戶安裝、內(nèi)外墻面抹灰、灶臺、案板砌筑、蓄水池、屋頂防水等工程。二、承包方式:包工包料(材料、人工)三、技術要求:按相關規(guī)范要求,質(zhì)量達到合格。四、驗收標準:1.內(nèi)外墻面整體做到平整垂直,不出現(xiàn)墻面凹凸、脫落、掉灰等情況;2.主體四角端正,墻面平整,垂直誤差不超過1厘米。墻體抹灰:陰陽角垂直,墻面誤差率不超過3毫米;3.按相關質(zhì)量規(guī)范作依據(jù)執(zhí)行。五、承包價格、付款方式:1.按每平方米￥430元計算,總平方約250平方米;2.乙方進場放線,地基開挖完成后,甲方支付乙方該工程總價的%40,該款項?？顚Ｓ?僅供用于該工程的材料采購;3.房屋封頂后,甲方支付至該工程總價的80%;竣工驗收合格后甲方支付至該工程總價的95%;竣工驗收合格叁個月后若無質(zhì)量問題,甲方支付乙方剩余全部工程款。六、工期、質(zhì)保期:1.本工程工期為45天,以甲乙雙方協(xié)商正式開工之日期算起;2.本工程主結(jié)構(gòu)(如:構(gòu)造柱、抬空梁等)為終身責任制,其它質(zhì)保期為兩年,非人為的質(zhì)量問題均有乙方負責。七、甲乙雙方的權利與責任:1.甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。2.甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系,確保工程施工不受干擾。3.甲方應按約定按時支付工程款。4.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保工程質(zhì)量合格。5.乙方應重點抓好工程質(zhì)量和安全施工,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全隱患,杜絕安全事故。八、安全責任:乙方在施工過程中,嚴格按照建筑工程相關安全規(guī)定施工;在施工中,如出現(xiàn)任何安全事故,所造成的經(jīng)濟責任和刑事責任均由乙方全權承擔,甲方不承擔任何責任。九、違約責任和爭議的解決辦法1.甲方如未按約定及時支付工程款造成