簡(jiǎn)單版廠房轉(zhuǎn)讓合同

簡(jiǎn)單版廠房轉(zhuǎn)讓通用合同一、合同內(nèi)容本合同由以下雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________）乙方（受讓方）：____________________（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________）合同標(biāo)的：甲方位于____________（具體地點(diǎn)）________________廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。二、交易內(nèi)容甲方呈報(bào)合法所有權(quán)證明補(bǔ)清不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)后，按照協(xié)議約定向乙方交付_____（短信或公證）方式的房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)交付房屋購(gòu)銷合同的一式三份（一份甲方留存、一份乙方留存、一份銀行留存），并租賃乙方所需的設(shè)備。甲方出租的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不得出現(xiàn)故障，如出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)處理。乙方接收上述廠房及設(shè)備后，對(duì)廠房及設(shè)備即進(jìn)入自己管理和經(jīng)營(yíng)中，甲方不得再對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行諸如其它抵押等附加限制性改變。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式甲方出售價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元）。甲方可以選擇全部或部分以轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)，乙方足額支付甲方價(jià)款而直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不含租賃設(shè)備的方式交易名下。乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起七天內(nèi)，將人民幣_(tái)_____________元（大寫：____________________元）作為定金支付到甲方（廠房）指定的帳戶上；定金應(yīng)在支付日起7日內(nèi)支付清。如乙方?jīng)]有支付定金或不能兌現(xiàn)定金，本合同自動(dòng)取消，定金應(yīng)歸甲方所有，甲方有權(quán)以本合同內(nèi)容對(duì)乙方提起訴訟。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)，將余下的人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________元）作為房屋租金支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方交付并保障乙方收到登記證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、乙方所需的土地使用權(quán)證明和與房屋銷售有關(guān)的其他材料。乙方應(yīng)該在受讓合同簽訂之日起向甲方支付定金和余款，并且及時(shí)將租賃設(shè)備歸還甲方。任何一方應(yīng)該在法律法規(guī)范圍內(nèi)以商業(yè)合理行為方式遵守執(zhí)行本合同內(nèi)容。如有任何違約行為，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，在簽約之前7個(gè)工作日內(nèi)未向甲方支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，定金將退還給乙方。甲/乙方在交付房屋、文件、付款的過程中，存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，另一方有權(quán)解除本合同，追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。因不可抗力或其他外部因素造成本合同無法履行的，雙方互相免責(zé)。四、爭(zhēng)端解決本合同因履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無效，則提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。合同生效日期：_____________年____月____日。簽訂地點(diǎn)：_____________