房屋買賣合同書專業(yè)版（5篇）

第13頁共13頁房屋買賣合同書?專業(yè)版甲方：?_____?????????身份證號：__?___聯(lián)系方?式：_____?乙方：___?__????????身份證?號：_____?聯(lián)系方式：_?____甲乙?雙方遵循平等、?自愿、公平、誠?實(shí)信用原則，經(jīng)?協(xié)商一致，就房?屋、車位及地下?室買賣事宜訂立?本合同。一、?標(biāo)的物基本情況?1、房屋房?屋坐落于___?__房屋建筑?面積為____?平方米，其中，?套內(nèi)建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分?jǐn)偯娣e_?___平方米。?房屋在本合同簽?訂之日，未取得?房屋產(chǎn)權(quán)證書。?2、車位附?屬車位位于__?___3、地?下室地下室位?于______?_______?_______?_______?_______?_______?。甲乙雙方協(xié)?商，甲方將上述?房屋所有權(quán)及車?位和地下室的使?用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方?。二、成交價?格、付款方式及?資金劃轉(zhuǎn)方式?以上房屋、車位?和地下室總成交?價格為____?元人民幣，大寫?玖拾壹萬元整。?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，簽訂該合同?當(dāng)日，乙方一次?性付給甲方__?__元，大寫_?___萬元整。?至____年_?___月___?_日前，乙方再?付給甲方元，大?寫萬元整。至房?屋產(chǎn)權(quán)證書辦理?至乙方名下時，?乙方再付給甲方?元，大寫萬元整?。以上所有購?房款，均匯入該?賬戶戶名：_?____卡號?：_____?開戶行：___?__三、權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，在?該房屋取得房屋?產(chǎn)權(quán)登記證之日?日內(nèi)，甲乙雙方?共同向房屋產(chǎn)權(quán)?登記部門申請辦?理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。任?意一方違反上述?約定，每預(yù)期一?日，違約方應(yīng)向?守約方支付合同?總價款0.5%?的違約金，預(yù)期?超過____日?，守約方有權(quán)解?除合同，違約方?應(yīng)向守約方支付?合同總價款20?%的違約金。因?行政機(jī)關(guān)原因?qū)?致無法順利辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的?，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記的時間相應(yīng)?順延。由乙方?承擔(dān)本次交易過?戶時甲乙雙方產(chǎn)?生的所有稅費(fèi)，?因乙方不按照約?定繳納相關(guān)稅費(fèi)?導(dǎo)致不能辦理過?戶手續(xù)的，違約?責(zé)任參照上述的?約定。四、房?屋交付甲方應(yīng)?于____年_?___月___?_日之前，將房?屋交付給乙方使?用。五、違約?責(zé)任預(yù)期付款?責(zé)任乙方未按?照約定時間付款?的，每預(yù)期一日?，乙方應(yīng)支付甲?方應(yīng)付而未付價?款0.5%的違?約金，預(yù)期超過?____日，甲?方有權(quán)解除合同?，若甲方解除合?同，甲方有權(quán)強(qiáng)?制收回房屋，同?時乙方應(yīng)向甲方?支付合同總價款?20%的違約金?。預(yù)期交房責(zé)?任甲方未按照?約定時間交付房?屋的，每預(yù)期一?日，甲方應(yīng)支付?乙方已付價款0?.5%的違約金?，預(yù)期超過__?__日，乙方有?權(quán)解除合同，若?乙方解除合同，?甲方應(yīng)退還乙方?已支付的全部價?款，并支付乙方?合同總價款20?%的違約金。?六、其他__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____七、?爭議解決方式?因本合同產(chǎn)生的?爭議，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，依法向房屋所?在地人民法院起?訴。八、本合?同一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。自雙方均簽字?之日起生效。?甲方：____?_??????????乙方：___?__簽訂時間?：_____????????簽訂時間：__?___房屋買?賣合同書專業(yè)版?（二）賣方：?_____買?方：_____?一、為房屋買?賣有關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，訂合?同如下：甲方自?愿下列房屋賣給?乙方所有：1?.房屋狀況：?房屋座落幢號?室號套數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建筑面?積用途2.該?房屋的土地使用?權(quán)取得方式“√?”：出讓、劃撥?。二、甲乙雙?方商定成交價格?為人民幣___?_元，____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾元整?。乙方在__?__年____?月____日前?分____次付?清，付款方式：?三、甲方在_?___年___?_月____日?將上述房屋交付?給乙方。該房屋?占用范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?。四、出賣的?房屋如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?五、本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交易管?理所審查鑒定后?生效，并對雙方?都具有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行。如?有違約，違約方?愿承擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損失，?支付違約費(fèi)用。?六、雙方愿按?國家規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理有關(guān)?手續(xù)。未盡事宜?，雙方愿按國家?有關(guān)規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議，雙?方協(xié)商解決協(xié)商?不成的，雙方愿?向仲裁委員會申?請仲裁。七、?本合同一式四份?，甲、乙雙方及?稅務(wù)部門各一份?，房管部門一份?。八、雙方約?定的其它事項(xiàng)：?_____甲?方（蓋章）：_?____?乙方（蓋章）?：_____??????監(jiān)?證機(jī)關(guān)：___?__代理人_?____代理人?_____簽?訂日期：___?_年____月?____日房?屋買賣合同書專?業(yè)版（三）甲?方：_____?乙方：___?__經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商，甲?方自愿將位于內(nèi)?樓房一套出售給?乙方達(dá)成協(xié)議如?下：_____?一、甲方自愿?將家樓房一套（?樓室），面積為?____平方米?，包括儲藏室一?間，出售給乙方?，二、房屋價?格為____元?，自本協(xié)議簽訂?之____日乙?方將房款一次付?給甲方，甲方向?乙方出具收款條?。三、甲方在?收到乙方款當(dāng)_?___日須將房?屋鑰匙交給乙方?，并將原購買房?屋的收款條等有?關(guān)資料一并交給?乙方。四、甲?方應(yīng)協(xié)助乙方辦?理房屋登記手續(xù)?。五、甲方向?乙方交付房屋鑰?匙時，房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所?有。六、甲方?保證房屋產(chǎn)權(quán)無?爭議。七、本?協(xié)議一式兩份，?自甲乙雙方簽字?后生效。甲方?：_____?乙方：____?_____年?____月__?__日見證人?：_____?房屋買賣合同書?專業(yè)版（四）?賣方：____?_地址：__?___聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____買方?：_____?地址：____?_聯(lián)系電話：?_____委?托代理人：__?___地址：?_____聯(lián)?系電話：___?__委托代理?機(jī)構(gòu)：____?_經(jīng)辦人：_?____聯(lián)系?電話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國民法?典》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、誠實(shí)信?用原則的基礎(chǔ)上?，同意就乙方向?甲方購買房屋項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況1、甲?方房屋座落于_?___省___?_縣____路?____號，房?屋結(jié)構(gòu)為___?__，房屋用途?為_____，?經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)測定的建?筑面積為___?_平方米。2?、該房屋所有權(quán)?證號為____?_。土地使用權(quán)?取得方式為__?___。土地使?用權(quán)證號碼為_?____。3?、該房屋四至界?限：東至___?__，南至__?___。西至?_____，北?至_____。?4、隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)備、設(shè)施：_?_______?_______?_。5、該房?屋租賃情況該?房屋現(xiàn)在系出租?的，賣方明確承?諾上述承租人已?經(jīng)在本合同簽訂?之前放棄了對該?房屋的優(yōu)先購買?權(quán)。第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價格按?建筑面積計算，?該房屋轉(zhuǎn)讓價格?為[人民幣][?____幣]每?平方米____?元，總金額__?__元，大寫_?___億___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整。第三?條付款方式雙?方約定按以下第?_____項(xiàng)以?方式支付房款：?1、一次性付?款：本合同簽?訂之日起___?_天內(nèi)，乙方一?次性將購房款支?付給_____?。2、分期付?款：_____?_______?_______?_______?_______?_____。?3、其它方式：?_______?_______?_______?_______?_______?___。第四?條交房方式：?自本合同簽訂之?日起____天?內(nèi)，甲方將房屋?交付給乙方。?自本合同簽訂之?日起的____?日內(nèi)，甲方將_?____。第?五條乙方逾期付?款的違約責(zé)任?乙方未按本合同?第三條約定的時?間付款，甲方有?權(quán)按累計應(yīng)付款?向乙方追究違約?利息，月利息按?_____計算?。逾期付款超過?____天，甲?方有權(quán)按下述第?_____種約?定追究乙方的違?約責(zé)任：乙方?向甲方支付違約?金共計____?元整，合同限期?繼續(xù)履行。若乙?方在____天?內(nèi)仍未繼續(xù)履行?合同，遵照下述?第條處理。乙?方向甲方支付違?約金共計___?_元整，合同終?止，乙方將房屋?退還給甲方。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支付的?違約金時，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與違約?金的差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠償。?第六條甲方逾?期交房的違約責(zé)?任甲方未按本?合同第四條約定?的時間交房的，?乙方有權(quán)按累計?已付款向甲方追?究違約利息，月?利息按____?_計算。逾期交?付超過____?天，乙方有權(quán)按?下述第____?_種約定追究甲?方的違約責(zé)任：?甲方向乙方支?付違約金共計_?___元整，合?同繼續(xù)限期履行?。若甲方在__?__天內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合同，遵?照下述第條處理?。甲方向乙方?支付違約金共計?____元整，?合同終止。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方支付的違?約金時，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償。?第七條甲方保證?該房屋交接時沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，保證已?清除該房屋原由?甲方設(shè)定的抵押?權(quán)。否則視為甲?方違約，由甲方?承擔(dān)違約責(zé)任，?支付給乙方違約?金5萬元。第?八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定雙方?商定，在本合同?生效之日起的當(dāng)?日，甲方向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?申請辦理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，?乙方給予積極協(xié)?助。如因甲方原?因造成乙方不能?取得房屋所有權(quán)?證、土地使用權(quán)?證的，視為甲方?違約，乙方有權(quán)?退房。甲方必須?在乙方提出退房?之日起二天內(nèi)將?乙方已付款退還?給乙方，并向乙?方支付違約金五?萬元整。第九?條該房屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的各項(xiàng)稅?費(fèi)由甲、乙雙方?按照有關(guān)規(guī)定分?別承擔(dān)。第十?條房屋轉(zhuǎn)讓，該?房屋所屬土地使?用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓?。第十一條其?他約定事項(xiàng)__?_______?_______?_______?_______?_。第十二條?本合同空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。本合同中?未規(guī)定的事項(xiàng)，?均遵照中華人民?共和國有關(guān)法律?、法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十三條?甲、乙一方或雙?方為境外組織或?個人的，本合同?應(yīng)經(jīng)該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)公證?。第十四條本?保同在履行中發(fā)?生爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成的，?甲、乙雙方同意?采用向人民法院?起訴方式解決。?第十五條本合?同自各方簽章之?日起生效。第?十六條本合同一?式四份，雙方各?執(zhí)一份，其余份?數(shù)用于辦理權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方?所執(zhí)合同均具有?同等效力。甲?方：_____???????????乙方：____?_承租人放棄?優(yōu)先購買權(quán)：?甲方共有權(quán)人意?見：簽訂日期?：____年_?___月___?_日房屋買賣?合同書專業(yè)版（?五）出賣方：?_____（?本人）（法定代?表人）姓名：_?____???國籍?：_____?（身份證）（護(hù)?照）（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：___?__地址：_?____聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____????????國籍：?_____??????????電話：___?__地址：_?____買受?方：_____?（本人）（法?定代表人）姓名?：_____????國籍：____?_（身份證）?（護(hù)照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）：_?____地址?：_____?聯(lián)系電話：__?___委托代?理人：____?_???國籍：__?___?????????電?話：_____?地址：___?__第一條房?屋的基本情況。?出賣方房屋（?以下簡稱該房屋?）坐落于___?__;位于第_?____層，共?_____（套?）（間），房屋?結(jié)構(gòu)為____?_，建筑面積_?___平方米（?其中實(shí)際建筑面?積____平方?米，公共部位與?公用房屋分?jǐn)偨?筑面積____?平方米），房屋?用途為____?_;該房屋平面?圖見本合同附件?一，該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見附件?二;（房屋所有?權(quán)證號、土地使?用權(quán)證號）（房?地產(chǎn)權(quán)證號）為?_____。?第二條房屋面積?的特殊約定。?本合同第一條所?約定的面積為（?出賣方暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)際測?定）面積。如暫?測面積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的面積?（以下簡稱暫測?面積）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的面積有?差異的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定面積（?以下簡稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)。該?房屋交付時，房?屋實(shí)際面積與暫?測面積的差別不?超過暫測面積的?±____%（?不包括±___?_%）時，房價?款保持不變。?實(shí)際面積與暫測?面積差別超過暫?測面積的±__?__%（包括±?____%）時?，甲乙雙方同意?按下述第___?__種方式處理?：1.買受方?有權(quán)提出退房，?出賣方須在買受?方提出退房要求?之日起____?天內(nèi)將買受方已?付款退還給買受?方，并按___?__利率付給利?息。2.每平?方米價格保持不?變，房價款總金?額按實(shí)際面積調(diào)?整。第三條土?地使用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)取得?方式為____?_;土地使用權(quán)?年限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。以劃撥方式取?得土