出租屋房屋租賃合同樣本（5篇）

第15頁共15頁出租屋房屋租賃?合同樣本出租?方：（以下簡稱?甲方）____?_承租方：（?以下簡稱乙方）?_____甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達成?如下協(xié)議：一?、甲方將位于_?___市___?_街道____?小區(qū)____號?樓____號的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計____個月?。二、本房屋?月租金為人民幣?____元，按?月/季度/年結?算。每月___?_月初/每季_?____季初/?每年____年?初____日內?，乙方向甲方支?付_____全?月/季/年租金?。三、乙方租?賃期間，水費、?電費、取暖費、?燃氣費、電話費?、物業(yè)費以及其?它由乙方居住而?產生的費用由乙?方負擔。租賃結?束時，乙方須交?清欠費。四、?乙方同意預交元?作為保證金，合?同終止時，當作?房租沖抵。五?、房屋租賃期為?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。在?此期間，任何一?方要求終止合同?，須提前三個月?通知對方，并償?付對方總租金_?___的違約金?;如果甲方轉讓?該房屋，乙方有?優(yōu)先購買權。?六、因租用該房?屋所發(fā)生的除土?地費、大修費以?外的其它費用，?由乙方承擔。?七、在承租期間?，未經甲方同意?，乙方無權轉租?或轉借該房屋;?不得改變房屋結?構及其用途，由?于乙方人為原因?造成該房屋及其?配套設施損壞的?，由乙方承擔賠?償責任。八、?甲方保證該房屋?無產權糾紛;乙?方因經營需要，?要求甲方提供房?屋產權證明或其?它有關證明材料?的，甲方應予以?協(xié)助。九、就?本合同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，任?何一方均有權向?天津開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴訟，?請求司法解決。?十、本合同連?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?：_____??????????電話：__?___身份證?：_____?乙方：____?_?????????電話：?_____身?份證：____?_____年?____月__?__日出租屋?房屋租賃合同樣?本（二）出租?方：承租方：?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》及有關規(guī)定，?為明確出租方與?承租方的權利義?務關系，經雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同。第一?條房屋座落、間?數(shù)、面積、房屋?質量第二條租?賃期限租賃期?共____年零?____月，出?租方從____?年____月_?___日起將出?租房屋交付承租?方使用，至__?__年____?月____日收?回。承租人有?下列情形之一的?，出租人可以終?止合同、收回房?屋：1.承租?人擅自將房屋轉?租、轉讓或轉借?的；2.承租?人利用承租房屋?進行非法活動，?損害公共利益的?；3.承租人?拖欠租金累計達?____個月的?。租賃合同如?因期滿而終止時?，如承租人到期?確實無法找到房?屋，出租人應當?酌情延長租賃期?限。如承租方?逾期不搬遷，出?租方有權向人民?法院起訴和申請?執(zhí)行，出租方因?此所受損失由承?租方負責賠償。?合同期滿后，?如出租方仍繼續(xù)?出租房屋的，承?租方享有優(yōu)先權?。第三條租金?和租金的交納期?限租金的標準?和交納期限，按?國家____的?規(guī)定執(zhí)行（如國?家沒有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由出租?方和承租方協(xié)商?確定，但不得任?意抬高）第四?條租賃期間房屋?修繕修繕房屋?是出租人的義務?。出租人對房屋?及其設備應每隔?____月（或?年）認真檢查、?修繕一次，以保?障承租人居住安?全和正常使用。?出租人維修房?屋時，承租人應?積極協(xié)助，不得?阻撓施工。出租?人如確實無力修?繕，可同承租人?協(xié)商合修，屆時?承租人付出的修?繕費用即用以充?抵租金或由出租?人分期償還。?第五條出租方與?承租方的變更?1.如果出租方?將房產所有權轉?移給第三方時，?合同對新的房產?所有者繼續(xù)有效?。2.出租人?出賣房屋，須在?3個月前通知承?租人。在同等條?件下，承租人有?優(yōu)先購買權。?3.承租人需要?與第三人互換住?房時，應事先征?得出租人同意；?出租人應當支持?承租人的合理要?求。第六條違?約責任1.出?租方未按前述合?同條款的規(guī)定向?承租人交付合乎?要求的房屋的，?負責賠償___?_元。2.出?租方未按時交付?出租房屋供承租?人使用的，負責?償付違約金__?__元。3.?出租方未按時（?或未按要求）修?繕出租房屋的，?負責償付違約金?____元；如?因此造成承租方?人員人身受到傷?害或財物受毀的?，負責賠償損失?。4.承租方?逾期交付租金的?，除仍應及時如?數(shù)補交外，應支?付違約金___?_元。5.承?租方違反合同，?擅自將承租房屋?轉給他人使用的?，應支付違約金?____元；如?因此造成承租房?屋毀壞的，還應?負責賠償。第?七條免責條件?房屋如因不可抗?力的原因導致毀?損和造成承租方?損失的，雙方互?不承擔責任。?第八條爭議的解?決方式本合同?在履行中如發(fā)生?爭議，雙方應協(xié)?商解決；協(xié)商不?成時，任何一方?均可向工商局經?濟合同仲裁委員?會申請調解或仲?裁，也可以向人?民法院起訴。?第九條其他約定?事項第十條本?合同未盡事宜，?一律按《中華人?民共和國民法典?》的有關規(guī)定，?經合同雙方共同?協(xié)商，作出補充?規(guī)定，補充規(guī)定?與本合同具有同?等效力。本合?同正本一式2份?，出租方、承租?方各執(zhí)1份；合?同副本____?份，送____?單位備案。出?租方（蓋章）承?租方（蓋章）?地址：出租屋?房屋租賃合同樣?本（三）出租?方：_____?承租方：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?民法典》及有關?規(guī)定，為明確出?租方與承租方的?權利義務關系，?經雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?第一條房屋座?落、間數(shù)、面積?、房屋質量第?二條租賃期限?租賃期共___?_年零____?月，出租方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付承租方使用，?至____年_?___月___?_日收回。承?租人有下列情形?之一的，出租人?可以終止合同、?收回房屋：1?.承租人擅自將?房屋轉租、轉讓?或轉借的;2?.承租人利用承?租房屋進行非法?活動，損害公共?利益的;3.?承租人拖欠租金?累計達____?月的。租賃合?同如因期滿而終?止時，如承租人?到期確實無法找?到房屋，出租人?應當酌情延長租?賃期限。如承?租方逾期不搬遷?，出租方有權向?人民法院起訴和?申請執(zhí)行，出租?方因此所受損失?由承租方負責賠?償。合同期滿?后，如出租方仍?繼續(xù)出租房屋的?，承租方享有優(yōu)?先權。第三條?租金和租金的交?納期限租金的?標準和交納期限?，按國家___?_的規(guī)定執(zhí)行（?如國家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此條由?出租方和承租方?協(xié)商確定，但不?得任意抬高）。?第四條租賃期?間房屋修繕修?繕房屋是出租人?的義務。出租人?對房屋及其設備?應每隔____?月（或____?年）認真檢查、?修繕一次，以保?障承租人居住安?全和正常使用。?出租人維修房?屋時，承租人應?積極協(xié)助，不得?阻撓施工。出租?人如確實無力修?繕，可同承租人?協(xié)商合修，屆時?承租人付出的修?繕費用即用以充?抵租金或由出租?人分期償還。?第五條出租方與?承租方的變更?1.如果出租方?將房產所有權轉?移給第三方時，?合同對新的房產?所有者繼續(xù)有效?。2.出租人?出賣房屋，須在?____月前通?知承租人。在同?等條件下，承租?人有優(yōu)先購買權?。3.承租人?需要與第三人互?換住房時，應事?先征得出租人同?意;出租人應當?支持承租人的合?理要求。第六?條違約責任1?.出租方未按前?述合同條款的規(guī)?定向承租人交付?合乎要求的房屋?的，負責賠償_?___元。2?.出租方未按時?交付出租房屋供?承租人使用的，?負責償付違約金?____元。?3.出租方未按?時（或未按要求?）修繕出租房屋?的，負責償付違?約金____元?;如因此造成承?租方人員人身受?到傷害或財物受?毀的，負責賠償?損失。4.承?租方逾期交付租?金的，除仍應及?時如數(shù)補交外，?應支付違約金_?___元。5?.承租方違反合?同，擅自將承租?房屋轉給他人使?用的，應支付違?約金____元?;如因此造成承?租房屋毀壞的，?還應負責賠償。?第七條免責條?件房屋如因不?可抗力的原因導?致毀損和造成承?租方損失的，雙?方互不承擔責任?。第八條爭議?的解決方式本?合同在履行中如?發(fā)生爭議，雙方?應協(xié)商解決;協(xié)?商不成時，任何?一方均可向工商?局經濟合同仲裁?委員會申請調解?或仲裁，也可以?向人民法院起訴?。第九條其他?約定事項第十?條本合同未盡事?宜，一律按《中?華人民共和國民?法典》的有關規(guī)?定，經合同雙方?共同協(xié)商，作出?補充規(guī)定，補充?規(guī)定與本合同具?有同等效力。?本合同正本一式?____份，出?租方、承租方各?執(zhí)____份;?合同副本___?_份，送___?_單位備案。?出租方（蓋章）?_____承租?方（蓋章）：_?____地址?：_____?出租屋房屋租賃?合同樣本（四）?甲方：___?__（出租方）?乙方：___?__（求租方）?雙方就乙方租?賃甲方房屋一事?，經協(xié)商達成如?下協(xié)議：第一?條出租房屋的坐?落位置、面積以?及其他情況1?、本合同所出租?房屋坐落在__?__市____?區(qū)____號（?該房屋租賃合同?和協(xié)議不足部分?可以補充）2?、房屋的建筑面?積____平方?米、使用面積_?___平方米。?（該房屋租賃合?同和協(xié)議不足部?分可以補充）?3、所出租房屋?的房屋產權編號?：______?_______?_______?__。第二條?房屋內部的裝修?情況及主要設備?（該房屋租賃?合同和協(xié)議需要?寫明內的裝修情?況及主要設備設?備情況，如：房?屋為簡易裝修，?其內設備為）?第三條房屋租賃?的期限租賃期?限為_____?（月/年）。從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日。租?賃期限屆滿前_?___天，如乙?方需要繼續(xù)承租?，需要向甲方提?供提出，由甲方?決定是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。租賃?期限內，如甲方?出賣房屋，應提?前____天通?知乙方，乙方在?接到通知后__?__天內決定是?否行使優(yōu)先購買?權。如乙方逾期?不予答復，那么?視為其放棄該權?利。（該房屋?租賃合同和協(xié)議?租賃的租賃情況?至少為一年，具?體情況可以適當?變通）第四條?租金及其交納方?式每月租金_?___元，大寫?_____。?租金按月交付。?合同簽訂后乙方?應向甲方支付第?一季度的租金。?以后每月__?__日前乙方向?甲方支付下個季?度的租金。（該?房屋租賃合同付?款方式每季度付?一次，也可以根?據(jù)具體情況變通?）第五條押金?押金____?元，大寫___?__。該押金用?于保障房屋內的?設備完好，如出?現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)?象，甲方有權按?照市場價格扣除?相應的賠償款。?如合同期滿，?乙方沒有損害房?屋內的設備，則?甲方應該在合同?期滿日如數(shù)退還?。第六條房屋?修繕和裝修甲?方應保證房屋符?合合同約定的使?用用途，保證正?常的水電供應，?如出現(xiàn)漏水、墻?面自然脫落、水?電無法正常供應?等對乙方正常使?用房屋具有影響?的情形，甲方應?在接到乙方通知?的____天之?內予以解決。否?則乙方有權提前?解除合同，并有?權要求甲方支付?違約金。乙方?在使用過程中，?不得擅自改變房?屋的結構和裝修?情況，否則視為?違約，應向甲方?支付違約金。?（該房屋租房合?同和協(xié)議規(guī)定如?果人為的破壞由?求租房負責維修?）第七條房屋?出賣租賃期間?如甲方出賣房屋?，乙方又不愿意?購買，則甲方應?保證乙方可以繼?續(xù)租賃，直至租?賃期間屆滿。?（該房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)定如?果甲方緊急需要?出賣房屋，具體?解決辦法可以協(xié)?商）第八條違?約責任1、租?賃期間內，乙方?不得有下列行為?，否則甲方有權?解除合同，收回?房屋，并有權依?據(jù)本協(xié)議要求乙?方承擔違約責任?。1）擅自將?房屋轉租、轉讓?、轉借的;2?）利用承租房屋?進行非法活動，?損害公共利益的?;3）拖欠租?金____月。?2、乙方逾期?交付租金，除仍?應補交租金外，?還應按拖欠天數(shù)?支付違約金，每?天違約金的標準?為：拖欠租金的?____%3?、乙方擅自轉租?、轉讓、轉借的?，應支付___?_月的租金作為?違約金。4、?一方如果具有合?同約定的其他違?約行為，違約方?除應向守約方賠?償因其違約造成?的損失外，還應?該支付____?元違約金。（?該房屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定如果?乙方由于特殊原?因需要轉租，需?要事先和甲方打?招呼）第九條?優(yōu)先承租權租?賃期間屆滿后，?如甲方繼續(xù)出租?房屋，則乙方在?同等條件下享有?優(yōu)先承租權。如?租賃期間屆滿后?，乙方確實無法?找到房屋，甲方?應給予一個月的?寬限期，寬限期?的房租與約定的?房租一樣。第?十條免責條件?因不可抗力或政?府行為導致合同?無法履行時，雙?方互補承擔責任?。實際租金按入?住天數(shù)計算，多?退少補。（該?房屋租賃合同和?協(xié)議規(guī)定具體情?況可以協(xié)商）?第十一條爭議解?決的方式合同?在履行過程中如?發(fā)生爭議，應由?雙方先行友好協(xié)?商;如協(xié)商不成?時，可以向房屋?所在地法院提起?訴訟。第十二?條合同自雙方簽?字之日起生效。?一式三份，雙方?各執(zhí)一份，報公?安部門備案一份?。第十三條房?屋產權證復印件?、甲乙方雙方身?份證的復印件為?本合同附件。附?隨合同之后。?出租方：___?__????????求租方?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____地?址：_____??????????地址：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日出租屋房?屋租賃合同樣本?（五）出租方?：承租方：?根據(jù)《中華人民?共和國經濟合同?法》及有關規(guī)定?，為明確出租方?與承租方的權利?義務關系，經雙?方協(xié)商一致，簽?訂本合同。第?一條房屋座落、?間數(shù)、面積、房?屋質量第二條?租賃期限租賃?期共____年?零____月，?出租方從___?_年____月?____日起將?出租房屋交付承?租方使用，至_?___年___?_月____日?收回。承租人?有下列情形之一?的，出租人可以?終止合同、收回?房屋：1.承?租人擅自將房屋?轉租、轉讓或轉?借的;2.承?租人利用承租房?屋進行非法活動?，損害公共利益?的;3.承租?人拖欠租金累計?達____個月?的。租賃合同?如因期滿而終止?時，如承租人到?期確實無法找到?房屋，出租人應?當酌情延長租賃?期限。如承租?方逾期不搬遷，?出租方有權向人?民法院起訴和申?請執(zhí)行，出租方?因此所受損失由?承租方負責賠償?。合同期滿后?，如出租方仍繼?續(xù)出租房屋的，?承租方享有優(yōu)先?權。第三條租?金和租金的交納?期限租金的標?準和交納期限，?按國家____?的規(guī)定執(zhí)行（如?國家沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條由出?租方和承租方協(xié)?商確定，但不得?任意抬高）。?第四條租賃期間?房屋修繕修繕?房屋是出租人的?義務。出租人對?房屋及其設備應?每隔____月?（或年）認真檢?查、修繕一次，?以保障承租人居?住安全和正常使?用。出租人維?修房屋時，承租?人應積極協(xié)助，?不得阻撓施工。?出租人如確實無?力修繕，可同承?租人協(xié)商合修，?屆時承租人付出?的修繕費用即用?以充抵租金或由?出租人分期償還?。第五條出租?方與承租方的