房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書格式版（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)房屋租賃轉(zhuǎn)租?協(xié)議書格式版?本合同雙方?當(dāng)事人：出?租方____?_承租方_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》、《中華人?民共和國(guó)__?__市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，甲、乙?雙方就下列房?屋的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況甲方?房屋坐落于_?____;建?筑面積___?_平方米;?第二條房屋用?途該房屋用?途為_(kāi)___?_.除雙方另?有約定外，乙?方不得任改變?房屋用途。?第三條租賃期?限租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。第?四條租金該?房屋租金為_(kāi)?____萬(wàn)_?___千__?__百___?_拾____?_元整。租賃?期間，如遇到?市場(chǎng)變化，雙?方可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外，?出租方不得以?任何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付款方?式乙方應(yīng)于?本合同生效之?日向甲方支付?定金____?_萬(wàn)____?千____百?____拾_?____元整?。租金按〔年?〕結(jié)算，由乙?方于每年的第?_____個(gè)?月的____?日交付給甲方?。第六條交?付房屋期限?甲方于本合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?將該房屋交付?給乙方。第?七條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾甲?方保證在出租?該房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有約?定外，有關(guān)按?揭、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租金?等，甲方均在?出租該房屋前?辦妥。出租后?如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。第?八條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃期?間，甲方對(duì)房?屋及其附著設(shè)?施每隔___?__〔月〕〔?年〕檢查、修?繕一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)助?，不得阻撓施?工。正常的房?屋大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān);?日常的房屋維?修由____?方承擔(dān)。因乙?方管理使用不?善造成房屋及?其相連設(shè)備的?損失和維修費(fèi)?用，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠償?損失。租賃期?間，防火安全?、門前三包、?綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督檢?查。第九條?關(guān)于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方不?得隨意損壞房?屋設(shè)施，如需?改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征得?甲方書面同意?，投資由乙方?自理。退租時(shí)?，除另有約定?外，甲方有權(quán)?要求乙方按原?狀恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃期?間，以下費(fèi)用?由乙方支付，?并由乙方承擔(dān)?延期付款的違?約責(zé)任：1?.水、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.電話?費(fèi);4.物?業(yè)管理費(fèi);?在租賃期，如?果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本?合同未列出項(xiàng)?目但與使用該?房屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙方?支付。第十?一條租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即終?止，屆時(shí)乙方?須將房屋退還?甲方。如乙方?要求繼續(xù)租賃?，則須提前_?____個(gè)月?書面向甲方提?出，甲方在合?同期滿前__?___個(gè)月內(nèi)?向乙方正式書?面答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃合?同。第十二?條因乙方責(zé)任?終止合同的約?定乙方有下?列情形之一的?，甲方可終止?合同并收回房?屋，造成甲方?損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.擅?自將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自拆改?承租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租房?屋用途的;?4.拖欠租金?累計(jì)達(dá)___?__個(gè)月;?5.利用承租?房屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;6?.故意損壞承?租房屋的;?第十三條提前?終止合同租?賃期間，任何?一方提出終止?合同，需提前?____月書?面通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同?書，在終止合?同書簽訂前，?本合同仍有效?。第十四條?本協(xié)議簽字或?蓋章生效，一?式兩份，雙方?各執(zhí)一份。?出租方___?__承租方?_____?房屋租賃轉(zhuǎn)租?協(xié)議書格式版?（二）出租?方：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）承?租方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同?法》及有關(guān)規(guī)?定，為明確出?租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同。第?一條房屋坐落?、面積及狀況?出租房屋坐?落于第二條?房屋用途該?房屋用途為。?第三條租賃?期限租賃期?一年，出租方?從____年?____月_?___日起將?出租房屋交承?租方使用，至?____年_?___月__?__日止。?承租方有下列?情形之一的，?出租方可以終?止合同，收回?房屋，造成出?租方損失，由?承租方負(fù)責(zé)賠?償：1、承?租方利用承租?房屋進(jìn)行非法?經(jīng)營(yíng)，損害國(guó)?家和公共利益?的或影響學(xué)生?身心健康的娛?樂(lè)活動(dòng)的;?2、承租方在?租賃期間違犯?國(guó)家法律、法?規(guī)的;3、?承租方擅自改?變或擴(kuò)大房屋?原狀及結(jié)構(gòu)的?;4、承租?方擅自改變房?屋用途的;?5、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?或交換使用的?;6、承租?方拖欠租金達(dá)?一個(gè)月的;?7、影響出租?方學(xué)校正常教?育教學(xué)及管理?秩序的;8?、承租方未按?時(shí)繳納水、電?等費(fèi)用，影響?出租方利益的?。合同期滿后?一個(gè)星期內(nèi)，?承租人將房屋?返還出租方。?需延續(xù)租賃的?，承租方提前?一個(gè)月與出租?方協(xié)商，雙方?可另行簽訂合?同，（在同等?條件下，承租?方享有優(yōu)先全?）。第四條?租金及付款方?式1、年租?金為（人民幣?）萬(wàn)元。2?、承租方應(yīng)在?合同簽定生效?后日內(nèi)足額繳?納租金。第?五條關(guān)于房屋?租賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在房?屋租賃期間，?水、電費(fèi)等費(fèi)?用由承租方支?付，并由承租?方承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)任?：在租賃期，?如果發(fā)生有關(guān)?部門征收本合?同未列出項(xiàng)目?但與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)用?，均由承租方?支付。第六?條雙方責(zé)任?（一）出租方?責(zé)任1、按?合同規(guī)定提供?出租房屋。?2、委托勝利?實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出?租房屋進(jìn)行日?常管理。（?二）承租方責(zé)?任1、按合?同規(guī)定按時(shí)交?納租金及水、?電等費(fèi)用;?2、不得擅自?改變承租房屋?用途;不得擅?自將承租房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或交換使?用;3、未?經(jīng)出租方同意?，不得擅自改?變或擴(kuò)大承租?房屋和附屬設(shè)?施的原狀。如?有違犯，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償?恢復(fù)原狀;如?確屬必須時(shí)，?必須事先征得?出租方的同意?方可實(shí)施。承?租方經(jīng)出租方?批準(zhǔn)對(duì)承租房?屋改建、擴(kuò)建?或裝飾，其一?切費(fèi)用由承租?方自負(fù);改建?或擴(kuò)建增加的?面積，產(chǎn)權(quán)歸?出租方所有，?合同終止時(shí)，?承租方在承租?房屋中的裝飾?或擴(kuò)建及新建?設(shè)施，無(wú)償歸?出租方;4?、對(duì)承租房屋?及附屬設(shè)施，?應(yīng)負(fù)責(zé)保管，?愛(ài)護(hù)使用，并?注意安全;?5、在租賃期?間，防火安全?、綜合治理及?安全保衛(wèi)工作?，承租方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定和服從?甲方監(jiān)督檢查?，承租方發(fā)生?的一切安全問(wèn)?題及人身傷害?，均由其承擔(dān)?全部責(zé)任，出?租方不負(fù)擔(dān)連?帶責(zé)任;若造?成房屋損壞，?由承租方負(fù)責(zé)?恢復(fù)或賠償;?6、必須合?法經(jīng)營(yíng)，必須?遵守國(guó)家法律?、法規(guī)，否則?，由于違法而?造成的一切責(zé)?任后果，由承?租方自負(fù)，出?租方不承擔(dān)連?帶責(zé)任;7?、租賃期間所?發(fā)生的一切外?部關(guān)系均由承?租方自行處理?，出租方不負(fù)?連帶責(zé)任;?8、在租賃期?間，出租房屋?的日常修繕和?維護(hù)由承租方?負(fù)責(zé);9、?承租方應(yīng)遵循?出租方學(xué)校的?正常教育教學(xué)?要求;第七?條違約責(zé)任?1、出租方必?須按時(shí)提供合?同規(guī)定的出租?房屋，否則每?逾一天，按年?租金總額的0?.1%交納違?約金。2、?承租方必須按?時(shí)繳納租金，?否則每逾一天?，按年租金總?額的0.1%?交納違約金。?3、承租方?擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或交換?使用;擅自改?變承租房屋用?途;或擅自改?變或擴(kuò)大承租?房屋原狀的，?除出租方終止?合同外，承租?方已交納的租?金，出租方不?予退還，承租?方還應(yīng)按年租?金的0.1%?交納違約金。?第八條合同?變更或終止?1、簽訂后雙?方不得無(wú)故變?更或終止合同?，如需變更或?終止合同的，?須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)?一致簽訂變更?或終止協(xié)議，?否則，變更或?終止無(wú)效，并?由責(zé)任方承擔(dān)?一切責(zé)任。?2、承租方承?租的房屋因政?策原因必須騰?讓時(shí)，出租方?應(yīng)提前一個(gè)月?通知承租方，?租金按實(shí)際租?期按日收取，?本合同終止，?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、如因不可?抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損，?本合同自然終?止，租金按實(shí)?際租期按日收?取，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任?。第九條爭(zhēng)?議的解決方式?本合同在履?行過(guò)程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決;?協(xié)商、調(diào)解不?成，任何一方?可向東營(yíng)仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可向人?民法院起訴。?第十條本合?同未盡事宜，?按國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一致?的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。第?十一條本合同?自雙方簽字蓋?章后生效，履?行完本合同規(guī)?定的全部義務(wù)?時(shí)終止。第?十二條本合同?正本兩份，出?租方與承租方?各執(zhí)一份，合?同副本貳份