老小區(qū)出租空房合同范本

老小區(qū)出租空房合同范本合同編號(hào)：_____________出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名/名稱：__________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名/名稱：__________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是該小區(qū)的業(yè)主，擁有合法權(quán)益，并有出租空房的意愿，乙方愿意承租該空房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面積：__________________________（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：__________________________1.4房屋用途：__________________________1.5房屋租金：__________________________（人民幣，大寫：__________________________）1.6租金支付方式：__________________________1.7租賃期限：起始日期：__________________________終止日期：__________________________第二條租金及費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照每月租金的約定時(shí)間和方式支付租金給甲方，逾期支付的，應(yīng)支付逾期違約金。2.2除租金外，乙方還需承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋使用和維護(hù)3.1乙方承諾按照合同約定使用房屋，并保證房屋在租賃期間不進(jìn)行改造、拆卸等損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。3.2乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，并負(fù)責(zé)正常使用和維護(hù)。3.3如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)、賠償責(zé)任。第四條租賃期限4.1租賃期限為起始日期至終止日期，期滿后自動(dòng)解除，雙方無(wú)需提前通知。4.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后簽訂相關(guān)續(xù)租合同。第五條合同解除5.1甲方或乙方有下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除：(1)甲方或乙方死亡或宣告失蹤；(2)甲方或乙方被法院宣告破產(chǎn)；(3)甲方或乙方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或取消住房出租資格；(4)甲方或乙方喪失相應(yīng)的使用權(quán)或居住權(quán)。5.2若甲方或乙方違反本合同的其他約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________________________日期：____________________