海南二手房購(gòu)房合同經(jīng)典版（5篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)海南二手房購(gòu)房?合同經(jīng)典版甲?方（賣方）：_?____??????身份證號(hào)碼：_?____乙方?（買方）：__?___?????身?份證號(hào)碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法》、?《中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)管?理法》以及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?這一基礎(chǔ)上，乙?方向甲方購(gòu)買房?產(chǎn)而簽訂本合同?，以望共同信守?執(zhí)行。第一條?房屋基本情況?甲方房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋）位?于____市_?___區(qū)，該房?屋的所有人為_?____，建筑?面積為____?平方米（詳見土?地房屋權(quán)證第_?___號(hào)）。?第二條上述房屋?的交易價(jià)格經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?一致，該房屋總?售價(jià)為￥___?_元，總金額大?寫：_____?，小寫：￥__?__元。本合同?簽訂之日，乙方?向甲方支付人民?幣_(tái)___元整?，作為購(gòu)房定金?。第三條付款?時(shí)間與方式甲?、乙雙方同意以?一次性付款方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含定?金）人民幣_(tái)_?__元整給甲方?，剩余房款人民?幣_(tái)___元整?于產(chǎn)權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲方。?第四條交付期?限及違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)于收?到乙方全額房款?之日將交易的房?產(chǎn)全部交付給乙?方使用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將物業(yè)?費(fèi)，水電費(fèi)，取?暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?氣費(fèi)等結(jié)清（出?示相關(guān)）。2?.乙方逾期未付?款的違約責(zé)任：?乙方須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房款，?逾期未付清房款?，甲方有權(quán)終止?合同，由此造成?的損失，甲方不?予承擔(dān)，乙方所?交定金，抵作甲?方損失。3.?甲方逾期未交房?的違約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交房給?乙方，逾期未交?房或乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，甲方?須在____日?內(nèi)支付乙方所付?定金的雙倍作為?賠償，同時(shí)乙方?有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)?房或終止合同，?其中如乙方選擇?終止合同，甲方?須在____日?內(nèi)將乙方所付定?金的雙倍及已付?款一次性退還給?乙方。第五條?稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙?方協(xié)商，交易稅?費(fèi)由____方?承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)?手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)?。第六條產(chǎn)權(quán)?糾紛或債務(wù)糾紛?甲方必須保證?上述房屋權(quán)屬清?楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)糾紛，?若有糾紛情況，?甲方均在交易前?辦妥，交易后如?有上述未清事項(xiàng)?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第七?條其他本合同?一式四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，甲?方公證人一份，?乙方一份，乙方?公證人一份。?第八條發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式本?合同未盡事宜，?甲、乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日海?南二手房購(gòu)房合?同經(jīng)典版（二）?編號(hào)：[__?___]___?__房交合字（?_____）號(hào)?____年_?___月___?_日立合同人?：賣方：__?___買方：?_____買?賣雙方現(xiàn)就下列?房地產(chǎn)買賣，訂?立本合同，共同?遵守：一、房?地產(chǎn)座落于__?__市____?區(qū)____路_?____街__?___巷___?__（里、坊）?____號(hào)__?___房，《_?____證》_?____證號(hào)_?___號(hào)，測(cè)量?：_____圖?_____幅_?___地號(hào)。?二、該房地產(chǎn)結(jié)?構(gòu)_____層?，使用土地面積?為____平方?米，出售部位為?該屋____樓?（棟）____?單元（詳見房地?產(chǎn)證確權(quán)面積）?，建筑面積為_?___平方米，?連同室內(nèi)附著設(shè)?施。三、買賣?雙方議定交易價(jià)?為人民幣_(tái)__?_元，____?_（大寫：__?__仟____?佰____拾_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元整）簽定?本合同時(shí)，買方?已按房地產(chǎn)交易?價(jià)____%_?___元___?__，（大寫：?____仟__?__佰____?拾____萬(wàn)_?___仟___?_佰____拾?____元整）?作為定金支付給?賣方，余額__?__元____?_，（大寫：_?___仟___?_佰____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整），?應(yīng)在_____?房地產(chǎn)交易所（?簡(jiǎn)稱：交易所）?辦理房地產(chǎn)過戶?之日支付給賣方?。四、賣方或?買方不按規(guī)定日?期辦理過戶手續(xù)?，視為違約。?五、簽訂合同后?，買方中途不買?，合同即告解除?，買方無權(quán)請(qǐng)求?退還定金;賣方?中途不賣，合同?即告解除，賣方?須雙倍退還定金?。其中一方提出?解除合同，由提?出的一方按定金?的____%繳?納解除合同登記?費(fèi)給交易所;雙?方提出解除合同?的，解除合同登?記費(fèi)即定金中的?20%由雙方各?負(fù)擔(dān)一半。六?、本合同簽訂后?，凡違反《__?___房地產(chǎn)交?易管理辦法》（?簡(jiǎn)稱：《交易管?理辦法》）第_?___條、第_?___條的，交?易所將不予以辦?理，賣方應(yīng)將定?金退回買方。交?易所將按照《交?易管理辦法》第?____條、第?____條規(guī)定?處理。七、本?合同自雙方簽字?，經(jīng)交易所登記?后生效。八、?本合同一式三份?，均具有同等法?律效力，賣方、?買方各執(zhí)一份，?交易所存檔一份?。合同履行后，?買賣雙方所執(zhí)合?同應(yīng)交回交易所?備案。立合同?人：買方或委?托代理人（簽名?）：賣方或委?托代理人（簽名?）：身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?____聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系地址：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?賣方：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）買方?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）見證方：?（以下簡(jiǎn)稱丙方?）甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條款：?第一條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲明甲?方根據(jù)國(guó)家規(guī)定?，已依法取得_?___市___?_區(qū)（縣）的房?屋所有權(quán)證書，?所有權(quán)證書__?___字第__?__號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房屋的?結(jié)構(gòu)為____?_，建筑面積為?____平方米?。第二條甲方?對(duì)買賣權(quán)的聲明?甲方保證該房?屋是符合國(guó)家及?____市房屋?上市的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該房屋?上市交易。由于?違反國(guó)家及__?__市相關(guān)政策?法規(guī)而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)。?第三條乙方對(duì)購(gòu)?買權(quán)的聲明乙?方愿意在本合同?第一條款及第二?條款成立的前提?下，就向甲方購(gòu)?買上述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并認(rèn)可?僅在此種情況下?簽訂才具有法律?效力。第四條?房屋售價(jià)雙方?同意上述房屋售?價(jià)為每建筑平方?米人民幣_(tái)__?_元，價(jià)款合計(jì)?為人民幣_(tái)__?_元。（大寫_?___佰___?_拾____萬(wàn)?____仟__?__佰____?拾元整）第五?條付款方式（?一）無須銀行貸?款1、乙方應(yīng)?在簽訂《___?_市房屋買賣合?同》時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款的1?0%的定金。?2、乙方應(yīng)在辦?理立契過戶手續(xù)?前3個(gè)工作日內(nèi)?，支付剩余90?%房款。（二?）銀行貸款1?、乙方應(yīng)在簽訂?《____市房?屋買賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)于總?房款的10%的?定金。2、乙?方應(yīng)在辦理立契?過戶手續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)，支付?首期房款。3?、銀行貸款部分?房款按銀行規(guī)定?由銀行直接支付?。第六條違約?責(zé)任1.甲、?乙雙方合同簽訂?后，乙方中途悔?約，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?3個(gè)工作日內(nèi)，?將乙方的已付款?（不計(jì)利息）返?還乙方，但購(gòu)房?定金歸甲方所有?。甲方中途悔約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自悔約之?日起3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。2.乙方如?未按本協(xié)議第五?條款規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約利?息。每逾期一天?，乙方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房款的?0.4‰作為滯?納金，逾期超過?15天，即視乙?方違約，定金不?予返還。3.?甲方應(yīng)在獲得全?部房款后3個(gè)工?作日內(nèi)將房屋搬?空，每逾期一天?，甲方應(yīng)按乙方?已付房款的0.?4‰向乙方付滯?納金，逾期超過?15天，即視甲?方違約，乙方可?要求法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七條房?屋交付甲乙雙方?就房屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：1?）沒有房屋欠帳?，如電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等;?2）沒有固定不?可移動(dòng)裝修物品?的破壞;3）?房屋本身沒有影?響房屋使用或美?觀的破壞;4?）其它：___?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定本協(xié)?議簽訂后，甲乙?雙方應(yīng)向房屋所?在區(qū)（縣）房地?產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦?理房屋買賣立契?過戶手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證。辦?理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲乙雙?方依照有關(guān)規(guī)定?繳納。辦理過程?中由丙方先行墊?付，在物業(yè)交驗(yàn)?時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)?。第九條有關(guān)?爭(zhēng)議本協(xié)議未盡?事宜，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。本?協(xié)議的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議不可?分割的組成部分?，具有同行法律?效力。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不能?解決的，雙方均?有權(quán)向該房屋所?在地的人民法院?提起訴訟。第?十條生效說明本?協(xié)議一式四份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，房屋所在區(qū)?（縣）交易所留?存一份，見證方?一份。均具有同?等法律效力。自?雙方簽字蓋章之?日起生效。甲?方：乙方：?見證方：__?__年____?月____日?本協(xié)議雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)讓方（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?：工作單位：?住址：身份?證號(hào)：受讓方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：工作單位?：住址：身?份證號(hào)：經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成一致?，甲方將自己合?法擁有的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給乙方，?雙方就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)成以?下合同條款，以?資共同遵守：?第一條轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況轉(zhuǎn)讓?房屋（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）位于_?___市區(qū)路號(hào)?單元層室，房屋?結(jié)構(gòu)為，建筑面?積平方米（包括?臥室、客廳、衛(wèi)?生間、廚房、陽(yáng)?臺(tái)、及其附屬設(shè)?施），實(shí)際使用?面積平方米。?第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人?民幣）元整，大?寫（人民幣）.?第三條付款方式?雙方一致同意購(gòu)?房款由乙方分期?支付。在甲方向?乙方交付房屋全?部鑰匙同時(shí)，乙?方應(yīng)支付購(gòu)房款?元（大寫）;剩?余房款元（大寫?）在甲方將房屋?產(chǎn)權(quán)證辦理到乙?方名下后，在交?付乙方房產(chǎn)證同?時(shí)由乙方全部支?付。甲方在收款?時(shí)應(yīng)向乙方出具?收據(jù)。第四條?房屋交付甲方應(yīng)?于本合同生效之?日起日內(nèi)，將上?述房屋的全部鑰?匙交付乙方，并?在雙方在場(chǎng)的情?況下由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙?方如無任何異議?，視為該房屋情?況符合本合同約?定，甲方完成房?屋交付，上述房?屋的占有、使用?、收益、處分權(quán)?歸乙方行使。?第五條房屋過戶?房屋交付乙方后?，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)?間內(nèi)辦理該房屋?的過戶手續(xù)，將?該房屋的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方名下?，辦理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。第六條甲?方的承諾保證甲?方保證自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在法律上?的障礙。甲方?保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三方的?權(quán)利，本合同簽?訂前該房屋集資?、購(gòu)房款、天然?氣管道安裝費(fèi)、?壁掛爐安裝費(fèi)用?、物業(yè)管理費(fèi)及?其他應(yīng)當(dāng)交納的?費(fèi)用已全部交清?，如有尚未交納?或拖欠的費(fèi)用，?由甲方全部承擔(dān)?。第七條違約?責(zé)任。甲方違?反本合同約定，?未能在約定時(shí)間?內(nèi)交付上述房屋?的，每逾期一日?，甲方應(yīng)按乙方?已付購(gòu)房款的萬(wàn)?分之二承擔(dān)違約?責(zé)任;逾期超過?三個(gè)月時(shí)，乙方?有權(quán)單方解除本?合同，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購(gòu)房款2?0%的違約金。?乙方違反本合?同約定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)支付?約定的購(gòu)房款，?每逾期一日，甲?方按應(yīng)付購(gòu)房款?的萬(wàn)分之二計(jì)算?滯納金，逾期超?過三個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)單方解除?本合同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部購(gòu)房款?20%的違約金?。第八條本合?同未盡事宜，由?雙方另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議和本?合同具有同等法?律效力。第九?條本合同在履行?過程中發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙方同?意由仲裁委員會(huì)?仲裁。第十條?本合同自甲、乙?雙方簽字之日起?生效。第十一?條本合同一式二?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等效力。甲?方：乙方：?____年__?__月____?日海南二手房?購(gòu)房合同經(jīng)典版?（三）一、甲?方自愿將其房屋?出售給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并自愿買受該?房屋。該房屋具?體狀況如下：座?落于，建筑面積?為平方米;套內(nèi)?建筑面積___?_平方米，公共?部位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e_?___平方米;?二、出售房屋?的所有權(quán)證證號(hào)?為;房屋平面圖?及其四至見房產(chǎn)?證;房屋占用范?圍內(nèi)的土地使用?權(quán)隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?三、出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于該房?屋的陽(yáng)臺(tái)、走道?、樓梯、電梯、?樓頂、裝修、衛(wèi)?生間、院壩、其?他設(shè)施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包?含在上述房屋的?價(jià)款中，不再另?行支付價(jià)款。?四、甲方保證已?如實(shí)陳述上述房?屋權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，保?證該房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒有權(quán)?屬糾紛，保證該?房屋不受他人合?法追索。五、?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?按建筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋單價(jià)?為人民幣每平方?米____元，?總金額人民幣_(tái)?___元整;房?價(jià)款的支付方式?、支付時(shí)間為：?六、乙方在_?___年___?_月____日?前付給甲方定金?（人民幣），（?大寫）元，（小?寫）元。該定金?條款的約定，受?《中華人民共和?國(guó)合同法》條款?的調(diào)整。上述定?金在乙方最后一?次付款時(shí)充抵房?款。房屋價(jià)款乙?方分三期付給甲?方：七、在_?___年___?_月____日?，付人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元;在房?屋產(chǎn)權(quán)證、土地?使用權(quán)證過戶手?續(xù)辦理完畢之日?付款萬(wàn)元。在交?付房屋之日，付?清尾款人民幣_(tái)?___萬(wàn)元。每?期付款，甲方收?到后出具收據(jù)。?八、甲、乙雙?方定于____?年____月_?___日正式交?付該房屋;甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。雙方定于前向?有關(guān)部門申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。甲方應(yīng)?在前將其落戶于?該房屋的戶籍關(guān)?系遷出。九、?甲方未按規(guī)定履?行以上義務(wù)的，?則按下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任：甲?、乙雙方確認(rèn)，?雖然房屋所有權(quán)?證未作記載，但?依法對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的權(quán)利?人均已書面同意?將該房屋出售給?乙方。甲、乙雙?方同意，雙方應(yīng)?于本合同生效之?日起日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門辦理?過戶手續(xù)。十?、在辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書面報(bào)?告及主管部門要?求的其它文件。?如需要甲方出面?處理的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)?助。十一、如?因甲方的延誤，?致影響過戶登記?，因而遭受的損?失，由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如甲方?原因而不能辦理?過戶登記，乙方?有權(quán)解除合同，?解約時(shí)，甲方除?返還全部房?jī)r(jià)款?外，并按本合同?第八條承擔(dān)違約?責(zé)任。并在乙方?領(lǐng)取《房屋所有?權(quán)證》后，按有?關(guān)規(guī)定向土地管?理部門申請(qǐng)辦理?該房屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)。?海南二手房購(gòu)房?合同經(jīng)典版（四?）賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：_?____身份?證：_____?地址：___?__郵政編碼?：_____?聯(lián)系電話：__?___買方（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?身份證：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_聯(lián)系電話：?_____甲?乙雙方經(jīng)過充分?協(xié)商，達(dá)成以下?協(xié)議：一、甲?方愿意以人民幣?拾萬(wàn)仟佰拾元整?的價(jià)格，將其在?區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元?室樓房住宅，面?積平方米及水/?電/煤氣/暖氣?等附屬設(shè)施和地?上儲(chǔ)藏室壹間賣?給乙方。（房屋?面積以房屋所有?權(quán)證書為準(zhǔn)，房?屋總價(jià)格不變）?，乙方對(duì)甲方所?要出售的房屋做?了充分了解，愿?意購(gòu)買該房屋。?二、甲方所售?房屋所有權(quán)證號(hào)?為號(hào)，房屋土地?使用權(quán)證號(hào)為號(hào)?，契稅證號(hào)為號(hào)?。合同簽定之日?，甲乙雙方共同?將完備的過戶手?續(xù)交房產(chǎn)管理部?門，甲方協(xié)助乙?方將甲方的房產(chǎn)?證、契證、土地?證辦理成乙方姓?名。三、合同?簽訂時(shí)，乙方應(yīng)?于本合同生效之?日向甲方支付首?付款人民幣十五?萬(wàn)元?？傆?jì)二十?五萬(wàn)元。剩余款?由甲方的名義貸?款乙方還貸的方?式____年內(nèi)?付完。（若乙方?沒按要求付款，?甲方可以終止合?同）甲方應(yīng)在收?到該房屋交工時(shí)?，將該房屋交付?給乙方，此房屋?才屬于乙方所有?。在交付房屋的?同時(shí)，甲方應(yīng)將?與住宅相關(guān)資料?如：住宅使用說?明書、住宅質(zhì)量?保證書、物業(yè)管?理合同等文件資?料交與乙方。二?手房買賣合同四?、若甲乙雙方不?能按時(shí)交房、交?款或未能在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)提供其完?備的過戶手續(xù)，?按實(shí)際已付款（?已收款）的千分?之三（日利率）?向?qū)Ψ阶肪窟`約?利息;逾期超過?一個(gè)月，視為單?方解除合同，單?方解除合同者，?賠償對(duì)方人民幣?貳萬(wàn)元的違約金?;并在三日內(nèi)退?還房屋或已付房?款。如甲乙任何?一方反悔，由反?悔方（違約方）?承擔(dān)所有過戶費(fèi)?用及其他損失。?五、在辦理乙?方房產(chǎn)證、土地?證、契證手續(xù)中?的全部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。六、?甲方負(fù)責(zé)幫助乙?方協(xié)調(diào)好與此有?關(guān)的`各個(gè)環(huán)節(jié)?。七、本協(xié)議?簽定后，甲方不?得再另行出賣房?屋給第三人，如?違反此條，應(yīng)向?乙方支付總房款?二分之一的違約?金并承擔(dān)乙方裝?修等其他損失。?甲方保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清楚，?由此給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失，由?甲方賠償。九?、本協(xié)議簽定后?。____年內(nèi)?若因物價(jià)上漲因?數(shù)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲?，甲方不能反悔?。不可以漲價(jià)。?仍按現(xiàn)在的價(jià)格?36萬(wàn)元人民幣?為準(zhǔn)。十、本?合同共____?頁(yè)，一式二份，?甲乙雙方各持一?份，自雙方簽字?之日起生效。?十一、備注：?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?海南二手房購(gòu)?房合同經(jīng)典版（?五）賣方：_?____????（?簡(jiǎn)稱甲方）身份?證號(hào)碼：___?__買方：_?____????（?簡(jiǎn)稱乙方）身份?證號(hào)碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條房屋基本?情況乙方同意?購(gòu)買甲方擁有的?座落在____?市____區(qū)_?____擁有的?房產(chǎn)（別墅、寫?字樓、公寓、住?宅、廠房、店面?），建筑面積為?____平方米?。（詳見土地房?屋權(quán)證第___?_號(hào)）。第二?條上述房產(chǎn)的交?易價(jià)格單價(jià)：?人民幣_(tái)___?元/平方米，總?價(jià)：人民幣_(tái)_?__元整（大寫?：____佰_?___拾___?_萬(wàn)____仟?____佰__?__拾____?元整）。本合同?簽定之日，乙方?向甲方支付人民?幣_(tái)___元整?，作為購(gòu)房定金?。第三條付款?時(shí)間與辦法1?、甲乙雙方同意?以銀行按揭方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含定?金）人民幣_(tái)_?__拾____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)_?__元整申請(qǐng)銀?行按揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將差額?一