攤位租賃協(xié)議標準樣本（2篇）

第8頁共8頁攤位租賃協(xié)議?標準樣本出?租人（甲方）?：朝陽市種子?市場管理辦公?室承租人（?乙方）：根?據(jù)、等有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙雙?方就租賃朝陽?市種子市場攤?位從事經(jīng)營的?事宜，經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議如下?：一、攤位?位置及租金、?租期等第一?條：乙方承租?甲方號攤位，?面積平方米，?門、窗、鎖、?隔斷、防護欄?、水、電、墻?面等設(shè)施完好?無損，用途以?營業(yè)執(zhí)照核準?的經(jīng)營范圍為?準。第四條?：本合同簽訂?之日起，乙方?應(yīng)交付甲方伍?千元作為履行?本合同的保證?金，在本合同?履行期內(nèi)如乙?方違約保證金?不予退還，否?則合同期滿后?退回。二、?雙方的權(quán)利、?義務(wù)第五條?：甲方應(yīng)協(xié)助?各級行政管理?機關(guān)對違反有?關(guān)規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、教?育、整頓，直?至單方解除合?同。第六條?：甲方應(yīng)按約?定為乙方提供?場地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)營?條件，保障乙?方正常經(jīng)營。?市場攤位租賃?合同。第七?條：除有明確?約定外，甲方?不得干涉乙方?正常的經(jīng)營活?動。第八條?：甲方應(yīng)對市?場進行物業(yè)管?理，并負責(zé)市?場內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及維護?，包括：建筑?物（包括公共?區(qū)域及租賃攤?位）的管理及?維修保養(yǎng);水?、電、氣、等?設(shè)備、管道、?線路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng);?清潔管理;保?安管理并負責(zé)?市場的公共安?全;消防管理?等。第九條?：乙方應(yīng)具備?合法的經(jīng)營資?格，并按照工?商行政管理部?門核準的經(jīng)營?范圍亮證照經(jīng)?營。第十條?：乙方應(yīng)愛護?并合理使用市?場內(nèi)的各項設(shè)?施，不允許隨?意改動墻、隔?斷、門、窗、?水、電、暖氣?等設(shè)施，造成?損壞的應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償責(zé)?任。第十一?條：乙方在攤?位租用期間，?不允許轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓;不允許?超范圍經(jīng)營及?制售假劣種子?、農(nóng)藥、化肥?等違犯國家法?律法規(guī)規(guī)定的?項目，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出賣營?業(yè)執(zhí)照;不允?許欺行霸市，?隨意哄抬或降?低物價，擾亂?市場的正常經(jīng)?營秩序。第?十二條：建筑?物外立面及建?筑物內(nèi)部非乙?方承租攤位范?圍內(nèi)的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得以任何形式?進行廣告宣傳?。三、合同?解除約定第?十三條：乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權(quán)隨時解除合?同，并不承擔(dān)?乙方任何經(jīng)濟?損失;如給甲?方或第三方造?成經(jīng)濟損失，?乙方還應(yīng)該承?擔(dān)相應(yīng)的法律?責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)?任。市場攤位?租賃合同。?1、不再具有?合法經(jīng)營資格?的，包括因違?法經(jīng)營被有關(guān)?行政管理部門?吊銷、收回經(jīng)?營證照的;?2、未按照約?定的用途使用?攤位，經(jīng)甲方?書面通知未改?正的;3、?違反本合同第?十一條之規(guī)定?的;4、逾?期____日?未支付租金的?;第十四條?：除本合同第?十三條之規(guī)定?，甲、乙雙方?因自身原因需?提前解除合同?的，應(yīng)提前_?___日書面?通知對方，經(jīng)?協(xié)商一致后可?以解除本合同?。四、其他?違約責(zé)任第?十五條：甲方?不能按時交付?攤位或因甲方?原因提前終止?合同，甲方每?天賠償乙方人?民幣伍十元。?第十六條：?若乙方違反本?合同約定，致?使本合同解除?的，甲方不退?還合同期內(nèi)的?攤位租賃費及?其它費用;合?同到期乙方不?再租用時應(yīng)該?及時將攤位騰?出，否則應(yīng)該?每天賠償甲方?人民幣伍十元?。第十七條?：乙方未按照?約定支付租金?的，應(yīng)每日向?甲方支付遲延?租金5%的違?約金。第十?八條：因不可?抗力或其他不?可歸責(zé)于雙方?的原因，使本?合同無法繼續(xù)?履行，本合同?自動解除，雙?方互不承擔(dān)違?約責(zé)任，但甲?方應(yīng)減收相應(yīng)?的租金用及退?回保證金。?五、雙方約定?的其他事項?第十九條：租?賃期滿乙方如?無違約行為的?，則享有在同?等條件下對攤?位的優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙方無?意續(xù)租的，應(yīng)?在租賃期滿前?____日內(nèi)?書面通知甲方?;乙方有違約?行為的，是否?續(xù)租由甲方?jīng)Q?定。第二十?條：本合同履?行期內(nèi)種子市?場所有權(quán)發(fā)生?變動的，不影?響本合同的效?力。第二十?一條：本合同?未盡事宜或在?合同履行過程?中發(fā)生的爭議?，雙方應(yīng)該協(xié)?商解決，可以?簽訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議與?本合同具有同?等法律效力。?第二十二條?：在履行本合?同過程中，甲?方制訂的種子?市場的治安、?衛(wèi)生、營業(yè)時?間等各項規(guī)章?制度，也視為?本合同的有效?組成部分，與?本合同具有同?等法律效力，?但與本合同約?定相違背或與?國家法律、法?規(guī)等強制性規(guī)?定相抵觸的除?外。第二十?三條：履行本?合同發(fā)生的爭?議，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成的，依法?向人民法院起?訴。第二十?四條：本合同?一式三份，甲?方兩份，乙方?一份。自雙方?簽字之日起生?效。甲方：?朝陽市種子市?場管理辦公室?甲方代表（?簽字）：乙?方（簽字）：?____年?____月_?___日攤?位租賃協(xié)議標?準樣本（二）?出租方（以?下簡稱甲方）?：_____?承租方（以?下簡稱乙方）?：_____?身份證號：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲?乙雙方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條甲方?將____市?場內(nèi)____?樓_____?廳_____?攤位出租給乙?方，由乙方在?市場內(nèi)從事經(jīng)?營。第二條?期限為___?_年。即自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。租憑期滿?后，在同等條?件下乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?如乙方在發(fā)租?規(guī)定的最后期?限屆滿前__?___天內(nèi)還?未辦理續(xù)租手?續(xù)，即視為放?棄優(yōu)先承租權(quán)?，甲方有權(quán)將?攤位另行發(fā)租?。第三條租?金、租金的繳?納期限和優(yōu)惠?辦法1、租?金每月___?__元，共計?_____元?，交納時間_?____。?2、合同簽訂?后，乙方在_?___年__?__月___?_日前一次性?繳付一年的攤?位租金，甲?方按該攤位年?租金給予一次?性優(yōu)惠___?__%，實際?繳付金額為人?民幣____?_元。第四?條甲方權(quán)利和?義務(wù)（一）?甲方權(quán)利：?1、制定管理?制度及經(jīng)營公?約等，并檢查?、督促乙方執(zhí)?行;2、有?權(quán)對乙方利用?所租攤位銷售?偽劣商品和其?他違反國家法?律、法規(guī)以及?損害消費者利?益的行為進行?教育和管理，?并報有關(guān)執(zhí)法?部門;3、?在租賃期間因?市場內(nèi)部改造?、房屋維修，?需對乙方所租?賃的攤位進行?遷移、拆除時?，甲方須提前?_____?天書面通知乙?方，乙方接到?甲方書面通知?后須于___?__天內(nèi)謄清?攤位。甲方盡?量給乙方重新?安排攤位，乙?方愿接受安排?的，租金視調(diào)?整后攤位實際?狀況重新予以?核定。乙方不?愿接受安排的?，則由甲方退?還乙方從拆攤?之日起至承租?合同期滿之日?止的攤位租金?。租金退還計?算方式為：按?乙方所繳付的?實際租金除以?合同規(guī)定的承?租天數(shù)，乘以?拆攤之日起至?承租合同期滿?之日止的天數(shù)?。（二）甲?方義務(wù)：1?、不得擅自提?前終止合同;?2、提供經(jīng)?營必備的后勤?保障設(shè)施，如?通風(fēng)設(shè)備、照?明燈光等，并?逐步改善經(jīng)營?條件。3、?對自然原因造?成的攤位損壞?及照明燈光設(shè)?施的故障進行?維修、更換、?保養(yǎng)。4、?維護市場內(nèi)經(jīng)?營秩序，搞好?環(huán)境衛(wèi)生，營?造良好的經(jīng)營?環(huán)境。第五?條乙方權(quán)利和?義務(wù)（一）?乙方的權(quán)利：?1、依法享?有自主經(jīng)營權(quán)?;2、甲方?違反規(guī)定給乙?方造成損失的?，乙方有權(quán)要?求甲方賠償。?（二）乙方?的義務(wù)：1?、遵守國家法?律、法規(guī)和市?場內(nèi)的各項規(guī)?章制度，合法?經(jīng)營;2、?服從管理，依?法按期繳納各?項稅費;3?、乙方為所租?賃攤位的安全?責(zé)任人，對該?攤位使用安全?和防火安全負?責(zé)，并遵守市?場內(nèi)各項消防?安全、用電安?全管理規(guī)定，?不出售有毒、?有害、易燃易?爆物品，不亂?接電源，不違?章使用電器，?違者承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任;?4、愛護本?市場內(nèi)公共設(shè)?施、維護攤?cè)?、攤貌及市場?環(huán)境衛(wèi)生;?5、文明經(jīng)商?、禮貌服務(wù)，?在指定范圍內(nèi)?經(jīng)營。不出售?反動、淫穢、?封建、迷信、?假冒偽劣商品?;不亂堆、亂?放、亂掛物品?;6、乙方?不得擅自中途?退租、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓攤位。乙?方若有特殊原?因，確需中途?退租、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓攤位，需?經(jīng)甲方同意。?第六條違約?責(zé)任1、甲?乙雙方應(yīng)履行?本合同規(guī)定的?各自義務(wù)，保?證合同正常履?行;2、甲?方擅自提前終?止合同，乙方?按攤位租金_?____%向?甲方收取違約?金;3、未?經(jīng)甲方書面許?可，乙方擅自?中途退租、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓，甲?方有權(quán)提前終?止與乙方的租?賃合同，并按?攤位租金__?___%向?乙方收取違約?金，同時取消?乙方下一輪優(yōu)?先續(xù)租資格。?第七條本合?同在履行過程?中發(fā)生爭議，?由當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決，協(xié)?商不成時按下?列第____?_種方式解決?：1、武漢?仲裁委員會仲?裁;2、向?人民法院起訴?。第八條本?合同未盡事宜?，按照國家有?關(guān)民法典律、?法規(guī)的規(guī)定，?由雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定。?補充規(guī)定與本?合同具有同等?效力。第九?條本合同一式?四份，雙方當(dāng)?事人簽字（蓋?章）后生效。?出租方（章?）：____?_?????承?租方（章）：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____委?托代理人：_?____???????