2023注會考試CPA《經濟法》備考真題庫

2023注會考試CPA《經濟法》備考真題庫學校:________班級:________姓名:________考號:________

一、單選題(25題)1.根據企業(yè)破產法律制度的規(guī)定，下列關于破產管理人的表述中，正確的是（）。

A.個人擔任管理人僅限于小額破產案件

B.破產管理人可以由人民法院或者債權人會議聘任

C.破產管理人的報酬由破產管理人與債權人會議協商確定

D.破產管理人的報酬及收取情況，應列入破產財產分配方案

2.根據民事法律制度的規(guī)定，下列關于訴訟時效起算的表述中，不正確的是（）。

A.國家賠償的訴訟時效的起算，自賠償請求人知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起計算，但被羈押等限制人身自由期間不計算在內

B.無民事行為能力人對其法定代理人的請求權的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算

C.未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權的訴訟時效期間，自受害人年滿18周歲之日起計算

D.請求他人不作為的債權的請求權，訴訟時效從義務人違反不作為義務時起算

3.根據公司法律制度的規(guī)定，下列關于公司利潤分配的表述中，正確的是（）。

A.公司股東大會可以決議在彌補虧損前向股東分配利潤

B.有限責任公司的股東可以約定不按出資比例分配利潤

C.股份有限公司章程不得規(guī)定不按持股比例分配利潤

D.公司持有的本公司股份可以分配利潤

4.下列關于某上市公司發(fā)行分離交易的可轉換公司債券的說法，正確的是（）。

A.該公司最近一期期末經審計凈資產不低于人民幣10億元

B.本次發(fā)行的債券，發(fā)行人必須為此提供擔保

C.公司最近3年經營活動產生的現金流量凈額平均不少于公司債券1年的利息，但最近3個會計年度加權平均凈資產收益率平均不低于6%的除外

D.公司最近3年實現的平均可分配利潤須達到公司債券1年利息的1.5倍

5.根據我國民事法律制度的相關規(guī)定，下列行為中，不屬于無效民事法律行為的是（）。

A.違背公序良俗的民事法律行為

B.行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為

C.惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為

D.顯失公平的民事法律行為

6.根據外匯管理法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于資本項目外匯收支的是（）。

A.證券投資B.直接投資C.投資收益D.衍生產品投資

7.甲、乙訂立買賣合同，約定甲于2018年2月1日向乙供貨，乙在收到貨物后1個月內一次性付清全部價款。甲依約供貨后，乙未付款。若甲一直未向乙主張權利，則甲對乙的付款請求權訴訟時效期間屆滿日為（）。

A.2020年2月1日B.2020年3月1日C.2021年2月1日D.2021年3月1日

8.根據合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，當然退伙的生效日是（）。

A.合伙人一致同意時B.退伙事由發(fā)生時C.修改合伙協議時D.合伙人收到通知書時

9.陳某向王某購買貨物，價款為100萬元，合同簽訂后，陳某向王某支付了20萬元作為定金。交貨期限屆滿后，因為第三方供貨遲延，致使王某只向陳某支付了一半的貨物，陳某因此主張適用定金罰則，要求王某承擔定金責任，王某不同意。下列關于是否適用定金罰則的表述中，符合擔保法律制度規(guī)定的是（）。

A.不適用定金罰則，因為是第三人的原因致使合同不能完全履行

B.不適用定金罰則，因為王某已經履行了部分債務

C.適用定金罰則，王某應雙倍返還定金40萬元

D.因為王某未完全履行合同，應當按照未履行部分占合同約定內容的比例，適用定金罰則

10.關于直接投資項下的外匯管理，下列說法不正確的是（）。

A.對外商境內直接投資的外匯實行登記管理制度

B.我國對境外投資外匯資金的來源進行審核

C.外匯局對境內機構境外直接投資及其形成的資產和相關權益實行外匯登記備案制度

D.境內機構境外直接投資所得利潤也可留存境外用于其境外直接投資

11.根據票據與支付結算法律制度的規(guī)定，一個單位的主辦賬戶是（）。

A.一般存款賬戶B.基本存款賬戶C.臨時存款賬戶D.專用存款賬戶

12.下列關于擔保物權與訴訟時效的說法中，符合法律規(guī)定的是（）。

A.主債權訴訟時效期間屆滿后，抵押權人主張行使抵押權的，人民法院不予支持

B.抵押人以主債權訴訟時效期間屆滿為由，主張不承擔擔保責任的，人民法院不予支持

C.主債權訴訟時效期間屆滿前，債權人僅對債務人提起訴訟，經法院判決或者調解后未在民事訴訟法規(guī)定的申請執(zhí)行時效期間內對債務人申請強制執(zhí)行，其向抵押人主張行使抵押權的，人民法院應予支持

D.主債權訴訟時效期間屆滿后，財產被留置的債務人或者對留置財產享有所有權的第三人請求債權人返還留置財產的，人民法院應予支持

13.根據《票據法》的規(guī)定，匯票出票人依法完成出票行為后即產生票據上的效力。下列關于匯票出票的表述中，不正確的是（）。

A.收款人因此享有付款請求權和追索權

B.付款人因此成為匯票的主債務人

C.如付款人不予承兌，出票人應當承擔票據責任

D.出票人記載“不得轉讓”的，匯票不可背書轉讓

14.根據合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，合伙人不具備法定人數一定期限，合伙企業(yè)應當解散。該期限是（）

A.20天B.60天C.45天D.30天

15.根據支付結算法律制度的規(guī)定，存款人因臨時需要可以在銀行開立臨時存款賬戶。該賬戶的有效期最長不得超過（）。

A.6個月B.1年C.2年D.3年

16.甲公司嚴重資不抵債，因不能清償到期債務向法院申請破產。下列屬于債務人財產的是（）。

A.甲公司購買的一批在途貨物，但尚未支付貨款

B.甲公司從乙公司租用的一臺設備

C.屬于甲公司但已抵押給銀行的一處廠房

D.甲公司根據代管協議合法占有的委托人丙公司的兩處房產

17.在乙有限責任公司設立過程中，出資人甲以乙公司名義與他人簽訂一份房屋租賃合同，所租房屋供籌建乙公司之用。乙公司成立后，將該房屋作為公司辦公用房，但始終未確認該房屋租賃合同。后房屋出租人請求乙公司支付租金。根據公司法律制度的規(guī)定，下列關于房屋租賃合同責任承擔的表述中，符合公司法律制度規(guī)定的是（）。

A.甲承擔B.乙承擔C.甲、乙連帶承擔D.先由甲承擔，乙承擔補充責任

18.根據《對外貿易法》的規(guī)定，應當終止反傾銷調查的情形不包括（）。

A.沒有足夠證據證明存在傾銷的B.沒有足夠證據證明存在損害的C.傾銷幅度高于2%低于3%的D.申請人撤銷申請的

19.甲、乙訂立一份價款為10萬元的圖書買賣合同，約定甲先支付書款，乙2個月后交付圖書。甲由于資金周轉困難只交付5萬元，答應余款盡快支付，但乙不同意。2個月后甲要求乙交付圖書，遭乙拒絕。根據合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（）。

A.乙對甲享有同時履行抗辯權

B.乙對甲享有不安抗辯權

C.乙有權拒絕交付全部圖書

D.乙有權拒絕交付與5萬元書款價值相當的部分圖書

20.根據民事法律制度的規(guī)定，下列屬于從民事法律行為的是（）。

A.運輸合同B.保證合同C.委托合同D.借款合同

21.甲將電腦借給乙，乙在借用期間欲購買此電腦。因乙已經在借用期間占有該電腦，故雙方約定電腦在協議達成時即為交付。則該電腦的交付狀態(tài)為（）。

A.實物交付B.占有改定C.指示交付D.簡易交付

22.某地方企業(yè)擬實施一項境外投資項目，中方投資額為5億美元，該項目屬于非敏感類項目。下列表述中，符合對外直接投資法律制度規(guī)定的是（）。

A.該目應報國家發(fā)展改革委核準

B.該項目應報國家發(fā)展改革委備案

C.該項目應報該企業(yè)注冊地的省級政府發(fā)展改革部門核準

D.該項目應報該企業(yè)注冊地的省級政府發(fā)展改革部門備案

23.根據票據法律制度的規(guī)定，下列主體中，屬于票據上主債務人的是（）。

A.匯票承兌人B.支票出票人C.匯票出票人D.支票付款人

24.下列關于保證期間與保證訴訟時效的說法中，正確的是（）。

A.保證期間屬于除斥期間，不發(fā)生訴訟時效的中止、中斷，但可以延長

B.約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為未約定

C.沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起2年

D.一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決生效之日起，開始計算保證債務的訴訟時效

25.根據我國民事法律制度的相關規(guī)定，下列行為中，不屬于無效民事法律行為的是（）。

A.違背公序良俗的民事法律行為

B.行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為

C.惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為

D.顯失公平的民事法律行為

二、多選題(15題)26.根據票據法律制度的規(guī)定，屬于票據法中對物抗辯事由的有（）。

A.商業(yè)匯票到期第3年，持票人對承兌人主張票據權利

B.票據被變造

C.簽章人是無民事行為能力人

D.法院作出除權判決后，票據權利人持票據主張權利

27.下列各項中，能夠成為法律關系客體的有（）。

A.貨幣B.商標C.人的不作為D.人的尊嚴

28.下列屬于《反壟斷法》所禁止的橫向壟斷協議的有（）。

A.分割銷售市場或者原材料采購市場的協議

B.限制購買新技術、新設備或者限制開發(fā)新技術、新產品的協議

C.聯合抵制交易

D.為改進技術、研究開發(fā)新產品的協議

29.根據公司法律制度的規(guī)定，股東大會可以行使的職權有（）。

A.對公司增加或者減少注冊資本做出決議

B.對發(fā)行公司債券做出決議

C.選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關監(jiān)事的報酬事項

D.制定公司的基本管理制度

30.甲公司是主板上市公司，現有股份總數3億股，甲公司向A公司的控股股東B公司增發(fā)5億股，用于購買B公司持有的A公司全部股權。同時向非關聯方C公司發(fā)行0.1億股，購買其全部軟件資產，說法正確的有（）

A.本次交易構成A公司借殼上市

B.B公司持有的5億股在發(fā)行結束之日起36個月內不得轉讓

C.C公司持有的0.1億股在發(fā)行結束之日起24個月內不得轉讓

D.甲公司應當及時披露該重大事件

31.根據公司法律制度的規(guī)定，股份有限公司因特定事項收購本公司股份，可以依照公司章程的規(guī)定或者股東大會的授權，經2/3以上董事出席的董事會會議決議，屬于該特定事項的有（）。

A.與持有本公司股份的其他公司合并

B.股東因對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議

C.上市公司為維護公司價值及股東權益所必需

D.將股份用于轉換上市公司發(fā)行的可轉換為股票的公司債券

32.根據合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，商品房買賣合同的買受人可以要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的懲罰性賠償金的有（）。

A.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人

B.出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實

C.出賣人遲延交付房屋，經催告后在3個月的合理期限內仍未履行

D.約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因導致買受人無法辦理房屋所有權登記

33.根據企業(yè)國有資產法律制度的規(guī)定，國有企業(yè)應當申請注銷產權登記的有（）。

A.企業(yè)被依法宣告破產B.企業(yè)改制后不再設置國有股權C.企業(yè)解散D.企業(yè)組織形式發(fā)生變動

34.為維護公司價值和股東權益所必需，某上市公司董事會經股東大會授權，召開董事會會議作出回購公司股份的決議。該公司董事會有9人，此次董事會會議共有6名董事參加，在表決時，4名董事投贊成票，2名董事投反對票。公司擬根據本次決議實施回購計劃，但公司監(jiān)事李某對此提出異議。根據公司法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）

A.股東大會授權董事會作出回購決議不違反《公司法》的規(guī)定

B.此次董事會會議的出席人數不符合《公司法》的規(guī)定

C.此次回購決議未依法獲得通過

D.李某可以向人民法院請求宣告此次董事會決議無效

35.根據合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，屬于不可抗力的有（）。

A.海嘯B.地震C.運輸合同簽訂后，政府頒布禁止運輸的禁令D.偶發(fā)的罷工騷亂

36.根據票據法律制度的規(guī)定，下列情形中，匯票持票人可以取得期前追索權的有（）。

A.出票人被依法宣告破產B.背書人被依法宣告破產C.付款人被依法宣告破產D.承兌附條件

37.根據《民法典》的規(guī)定，關于保證責任，以下表述正確的有（）

A.債權人許可債務人轉讓部分債務未經保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓部分的債務，不再承擔保證責任

B.債權人與債務人協商變更主債權債務合同，未經保證人同意，如果加重債務人的債務，保證人對加重的部分不承擔保證責任

C.保證人與債權人約定禁止債權轉讓，債權人未經保證人書面同意轉讓債權的，保證人對受讓人不再承擔保證責任

D.債權人和債務人變更主債權債務合同的履行期限，未經保證人書面同意的，保證期間不受影響

38.2022年1月21日，趙某與錢某簽訂活禽買賣合同，約定錢某于2022年2月15日前交付1000只活禽。錢某運輸活禽交給趙某需耗時2天。錢某到期未交付活禽。根據合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，錢某可以不可抗力為由主張免于承擔違約損害賠償責任的有（）。

A.2022年1月24日政府發(fā)布命令，暫?；钋萁灰?個月

B.2022年2月16日錢某發(fā)貨，途中遭遇山體滑坡致使活禽滅失

C.2022年2月10日錢某發(fā)貨，途中遭遇泥石流致使活禽滅失

D.2022年2月11日錢某發(fā)貨，途中因違反交通法規(guī)車輛被暫扣4日

39.下列選項中，可以成為法律關系客體的有（）。

A.森林B.運送旅客的行為C.公民的肖像D.專利

40.國有企業(yè)甲、上市公司乙和自然人丙擬共同投資設立一個合伙企業(yè)。根據合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列選項中，正確的有（）。

A.該合伙企業(yè)可以是普通合伙企業(yè)，也可以是有限合伙企業(yè)

B.丙不能以勞務作為出資方式

C.國有企業(yè)甲有權參與選擇承辦合伙企業(yè)審計業(yè)務的會計師事務所

D.三方可以約定不經全體合伙人一致同意而吸收新的普通合伙人

參考答案

1.D（1）選項A：對于事實清楚、債權債務關系簡單、債務人財產相對集中的企業(yè)破產案件，人民法院可以指定管理人名冊中的個人為管理人（與數額大小無關）；（2）選項B：管理人由人民法院指定；（3）選項C：管理人的報酬由人民法院確定，債權人會議對管理人的報酬有異議的，有權向人民法院提出。

2.D請求他人不作為的債權的請求權，訴訟時效從權利人知道義務人違反不作為義務時起算。

3.B（1）選項A：公司利潤分配順序是法定的，股東大會不得決議在彌補虧損前向股東分配利潤；（2）選項B：有限責任公司按照股東實繳的出資比例分配，但全體股東約定不按照出資比例分配的除外；（3）選項C：股份有限公司按照股東持有的股份比例分配，但股份有限公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。本題考查：公司的財務會計

4.C本題本題考核可轉債的發(fā)行。公司最近一期期末經審計凈資產不低于人民幣15億元，A錯誤。凈資產達到15億的可不用提供擔保，B錯誤。公司最近3年實現的平均可分配利潤達到公司債券1年利息即可，D錯誤。

5.D顯失公平的民事法律行為屬于可撤銷的民事法律行為。

6.C

7.D本題考核訴訟時效的起算。自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。本題中，債務屆滿期間為2018年3月1日，所以訴訟時效至2021年3月1日止。

8.B本題考核當然退伙。當然退伙的退伙事由實際發(fā)生之日為退伙生效日。

9.D（1）因合同關系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行時，適用定金罰則；（2）當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則；（3）王某首先應向陳某返還20萬元，再承擔10萬元的定金責任。

10.B

11.B本題考核基本存款賬戶。基本存款賬戶是指存款人因辦理日常轉賬結算和現金收付需要而開立的銀行賬戶，是其主辦賬戶。

12.A選項B：抵押人以主債權訴訟時效期間屆滿為由，主張不承擔擔保責任的，人民法院應予支持；選項C：主債權訴訟時效期間屆滿前，債權人僅對債務人提起訴訟，經法院判決或者調解后未在民事訴訟法規(guī)定的申請執(zhí)行時效期間內對債務人申請強制執(zhí)行，其向抵押人主張行使抵押權的，人民法院不予支持；選項D：主債權訴訟時效期間屆滿后，財產被留置的債務人或者對留置財產享有所有權的第三人請求債權人返還留置財產的，人民法院不予支持。但債務人或者第三人請求拍賣、變賣留置財產并以所得價款清償債務的，人民法院應予支持。

13.B題考核票據的記載事項。出票的時候，出票人記載的付款人只是票據上的關系人，并不是主債務人，只有等付款人承兌后，才會成為票據的主債務人，B選項錯誤。

14.D根據《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙企業(yè)有下列情形之一的，應當解散：（1）合伙期限屆滿，合伙人決定不再經營;（2）合伙協議約定的解散事由出現;（3）全體合伙人決定解散;（4）合伙人已不具備法定人數滿30天;（5）合伙協議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;（6）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷;（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。

15.D本題考核臨時存款賬戶。臨時存款賬戶的有效期最長不得超過2年。

16.C題考核破產財產的確定。人民法院受理破產申請時，出賣人已將買賣標的物向作為買受人的債務人發(fā)運，債務人尚未收到且未付清全部價款的．出賣人可以取回在運途中的標的物。但是，管理人可以支付全部價款，請求出賣人交付標的物。據此可知，在運輸途中且債務人還沒有支付貨款的貨物屬于出賣人的財產．出賣人可以行使取回權，不屬于債務人的財產。選項A錯誤。下列財產不應認定為債務人財產：(1)債務人基于倉儲、保管、承攬、代銷、借用、寄存、租賃等合同或者其他法律關系占有、使用的他人財產；(2)債務人在所有權保留買賣中尚未取得所有權的財產；(3)所有權專屬于國家且不得轉讓的財產；(4)其他依照法律、行政法規(guī)不屬于債務人的財產。選項BD錯誤。債務人已依法設定擔保物權的特定財產，人民法院應當認定為債務人財產。選項C正確。

17.B發(fā)起人以設立中公司的名義訂立合同，公司成立后自動承擔該合同義務。

18.C選項C：傾銷幅度低于2%的，反傾銷調查應當終止，并由商務部予以公告。

19.D根據合同法規(guī)定，先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。因此，乙有權拒絕交付與甲未交付的5萬元書款價值相當的部分圖書，而非拒絕交付全部圖書。

20.B本題考核從民事法律行為。主民事法律行為是指不需要有其他民事法律行為的存在就可獨立成立的民事法律行為。從民事法律行為是指從屬于其他民事法律行為而存在的民事法律行為。如當事人之間訂立一項借貸合同，為保證該合同的履行，又訂立一項擔保合同，其中，借貸合同是主合同，擔保合同為從合同。因此保證合同是從合同，選項B正確。

21.D本題考核動產物權變動的公示方式。簡易交付是指動產物權設立和轉讓前，權利人已經占有該動產的，物權自民事法律行為生效時發(fā)生效力。本題乙在購買該電腦前，借用此電腦，在雙方達成購買電腦協議時交付，構成簡易交付。所以選項D是正確的。

22.B非敏感類項目實行備案制，投資主體屬于中央管理企業(yè)或者地方企業(yè)且中方投資額3億美元及以上的，備案機關是國家發(fā)展改革委。

23.A票據上的主債務人，是指本票出票人、匯票承兌人。之所以將其稱為主債務人，是因為最后持票人應當首先對其請求付款（支票的出票人并非付款請求權的對象），并且在追索關系中，其為最終的償還義務人（支票的付款人不被列為追索對象），不享有再追索權。

24.B選項A：保證期間屬于除斥期間，不發(fā)生訴訟時效的中止、中斷、延長；選項C：沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起6個月；選項D：一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從保證人拒絕承擔保證責任的權利消滅之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。

25.D顯失公平的民事法律行為屬于可撤銷的民事法律行為。

26.ABCD選項A：持票人對商業(yè)匯票出票人與承兌人的票據權利時效為到期日起2年，超期則喪失票據權利，屬于對物抗辯。選項B：票據被變造，變造前在票據上簽章的債務人，可以拒絕按照變造后的記載事項承擔票據責任，屬于對物抗辯。選項C：無民事行為能力人或者限制民事行為能力人在票據上簽章的，其簽章無效，但是不影響其他簽章的效力；簽章無效則不承擔票據責任，屬于對物抗辯。選項D：法院作出除權判決后，票據失效，權利人應當持法院“生效判決書”主張票據權利；持“票據”主張票據權利屬于對物抗辯。

27.ABCD本題考核法律關系的客體。法律關系的客體一般包括：物（選項A）、行為（選項C）、人格利益（選項D）、智力成果（選項B）

28.ABC選項D：為改進技術、研究開發(fā)新產品的協議屬于可被《反壟斷法》豁免的壟斷協議類型。

29.ABC根據《公司法》規(guī)定，選項ABC是股東大會行使的職權，而D選項是董事會行使的職權。

30.ABCD本題考核借殼上市、發(fā)行股份購買資產。甲公司發(fā)行股份購買B公司持有的A公司全部股權，甲公司的股份有3億股，增發(fā)5億股購買股權，增發(fā)數超過100%，發(fā)行股份購買資產且構成借殼上市。甲公司增發(fā)后一共是8億股，B公司持有5億股，所持有的的股份超過50%，所以B公司通過本次交易取得了上市公司的實際控制權。除收購人及其關聯人以外的特定對象應當公開承諾，其以資產認購而取得的上市公司股份自股份發(fā)行結束之日起24個月內不得轉讓。以上選項均對。

31.CD公司不得收購本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：（1）減少公司注冊資本；（2）與持有本公司股份的其他公司合并；（3）將股份用于員工持股計劃或者股權激勵；（4）股東因對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議，要求公司收購其股份；（5）將股份用于轉換上市公司發(fā)行的可轉換為股票的公司債券；（6）上市公司為維護公司價值及股東權益所必需。公司因前款第（1）項、第（2）項規(guī)定的情形收購本公司股份的，應當經股東大會決議；公司因前款第（3）項、第（5）項、第（6）項規(guī)定的情形收購本公司股份的，可以依照公司章程的規(guī)定或者股東大會的授權，經2/3以上董事出席的董事會會議決議。

32.AB在下列情形下，可以適用懲罰性賠償金的情形。由于出賣人行為構成了欺詐，因此買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金:第一，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;第二，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;第三，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;第四，故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;第五，故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

33.ABC本題考核國有產權登記。根據有關規(guī)定，企業(yè)發(fā)生下列情形之一的，應當申辦注銷產權登記：（1）企業(yè)