土地租賃合同協(xié)議書(shū)參考樣本（5篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)土地租賃合同協(xié)?議書(shū)參考樣本?出租方：___?__（以下簡(jiǎn)稱?“甲方”）承?租方：____?_（以下簡(jiǎn)稱“?乙方”）為保?護(hù)土地租賃合同?雙方當(dāng)事人的合?法利益，規(guī)范土?地管理和承租方?經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)土地管理法》?、《中華人民共?和國(guó)合同法》及?相關(guān)法律、法規(guī)?和政策規(guī)定，經(jīng)?公開(kāi)協(xié)商討論同?意，甲乙雙方本?著平等、自愿、?公平、有償?shù)脑?則，簽訂本合同?，共同信守。?第一條租賃位置?和面積甲方租?賃給乙方的土地?位于____省?____市__?__區(qū)____?村，總面積約_?___平方米，?四至界限方位如?下：東起：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____，西?至：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?，北至：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___，南至?：_____。?具體面積、位?置以合同附圖為?準(zhǔn)。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽字確?認(rèn)。第二條土?地用途和承包形?式土地用途：?_______?_______?_______?_______?_______?______。?承包形式：_?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第三條租賃期限?租賃期限為_(kāi)?___年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止，租賃?期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)屬乙方，?所有權(quán)屬甲方。?土地租賃期限內(nèi)?如遇國(guó)家政策性?調(diào)整，另行議定?。如需續(xù)租，甲?乙雙方應(yīng)重新商?定續(xù)租事宜。?第四條租賃費(fèi)用?和支付方式該?土地的租賃費(fèi)用?為人民幣_(tái)__?_元（大寫：_?____），分?____次支付?，首次____?元由乙方于__?__年____?月____日前?向甲方支付。支?付方式為現(xiàn)金支?付，其余租賃費(fèi)?用由乙方于上一?費(fèi)用到期日前日?內(nèi)向甲方支付，?支付方式為現(xiàn)金?支付。第五條?甲乙雙方的權(quán)利?和義務(wù)（一）?甲方的權(quán)利和義?務(wù)。1、甲方?對(duì)所租土地?fù)碛?所有權(quán)，并使乙?方取得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、?甲方有權(quán)對(duì)乙方?租用的土地使用?進(jìn)行監(jiān)督，保證?土地按照合同約?定的用途合理利?用。3、甲方?有權(quán)收回乙方不?按合同約定使用?的土地。4、?甲方有權(quán)制止乙?方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p?害土地資源和其?它資產(chǎn)的行為。?5、甲方有權(quán)?依據(jù)合同的約定?向乙方收取租租?賃費(fèi)用，在合同?有效期內(nèi)，甲方?不得提高租賃費(fèi)?用。6、甲方?有權(quán)在租賃期限?屆滿時(shí)提出新的?租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇?確定新的承租方?。7、甲方應(yīng)?保證乙方生產(chǎn)生?活用水、用電正?常，向乙方收取?的水電費(fèi)用價(jià)格?不應(yīng)高于本村村?民用水用電的價(jià)?格，并保證在村?內(nèi)無(wú)償使用通往?承租地的道路。?8、甲方不得?在租用期間內(nèi)以?任何理由干涉乙?方企業(yè)合法的經(jīng)?營(yíng)管理自主權(quán)，?包括在該地上的?所有收入、支出?和建筑物、植被?設(shè)施的使用等。?9、甲方不得?在合同履行期內(nèi)?重復(fù)發(fā)包該地塊?，在租賃期限內(nèi)?，如因承包范圍?出現(xiàn)土地糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)解決?，若致使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損失，由?甲方按國(guó)家相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行賠償。?甲方必須確保乙?方在承包期內(nèi)不?受任何干擾。?10、為乙方提?供所在地村民的?其他同等待遇。?（二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)。?1、乙方有權(quán)依?法按照合同約定?的用途和期限，?合法利用和經(jīng)營(yíng)?所承包的土地。?2、乙方對(duì)其?所承包的土地有?獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)，任何?單位和個(gè)人不得?干涉，所發(fā)生的?一切債權(quán)債務(wù)由?乙方獨(dú)自享有和?承擔(dān)，與甲方無(wú)?關(guān)。3、乙方?有權(quán)在其所承包?的土地上建設(shè)與?合同約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)、生活?設(shè)施，甲方及其?甲方所在村不收?任何費(fèi)用。4?、乙方有權(quán)在租?賃期內(nèi)對(duì)所租賃?的土地進(jìn)行基本?改造，對(duì)改造形?成的資產(chǎn)如電網(wǎng)?、水利設(shè)施等由?乙方全部投入建?設(shè)的，在租賃合?同到期后享有處?置權(quán)。5、租?賃期滿后，同等?條件下，乙方對(duì)?原租賃的土地有?繼續(xù)租賃的優(yōu)先?權(quán)。6、乙方?應(yīng)按本合同的約?定按期足額向甲?方支付租賃費(fèi)用?，并有權(quán)拒絕交?納除合同規(guī)定租?賃費(fèi)用外的任何?其他非國(guó)家規(guī)定?之費(fèi)用。7、?乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得污染乙?方所在村的水源?，不得產(chǎn)生影響?村民生活的其他?污染。8、乙?方應(yīng)保護(hù)自然資?源，合理利用土?地。第六條合?同的轉(zhuǎn)包在本?合同有效期內(nèi)，?乙方在不違反國(guó)?家法律、行政法?規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的?前提下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租等方式?實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入全部?歸乙方享有，甲?方不得對(duì)此主張?任何權(quán)利。本合?同轉(zhuǎn)包后，甲方?與乙方之間仍應(yīng)?按原承包合同的?約定行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù);乙方?與第三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?。本合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的原因?致使轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方造成?損失的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?。第七條合同?的變更和解除?1、本合同一經(jīng)?簽訂，即具有法?律約束力，任何?單位和個(gè)人不得?隨意變更或解除?。經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂書(shū)面?協(xié)議方可變更或?解除本合同。?2、因不可抗力?的因素，造成甲?乙雙方無(wú)法履行?合同，或是合同?確有必要變更或?解除的，可以經(jīng)?雙方協(xié)商后，按?照法律程序變更?或解除合同，由?此造成的經(jīng)濟(jì)損?失雙方自行承擔(dān)?或雙方協(xié)商解決?。3、如甲方?重復(fù)發(fā)包該地塊?或擅自斷電、斷?水、斷路，致使?乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有權(quán)解除?本合同，其違約?責(zé)任由甲方承擔(dān)?。4、如乙方?不按時(shí)足額支付?租賃費(fèi)用且經(jīng)甲?方催告仍不支付?時(shí)，甲方有權(quán)解?除本合同，其違?約責(zé)任由乙方承?擔(dān)。第八條違?約責(zé)任1、在?合同履行期內(nèi)，?任何一方違反本?合同以上之約定?，即視為違約。?2、因甲方違?約導(dǎo)致合同解除?，甲方須向乙方?支付違約金__?__萬(wàn)元，并退?還乙方所付的全?額承包費(fèi)用;因?乙方違約導(dǎo)致合?同解除，甲方不?予退還乙方的承?包費(fèi)，并且解除?此合同。因雙方?當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?合同解除，應(yīng)當(dāng)?分別承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。第?九條合同糾紛的?解決辦法在合?同履行過(guò)程中，?如發(fā)生爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成的?，可以向上級(jí)主?管部門申請(qǐng)調(diào)解?或直接向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?土地租賃合同?協(xié)議書(shū)參考樣本?（二）甲方：?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）乙方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?乙方為了經(jīng)營(yíng)農(nóng)?作物，甲方同意?將自己的承包地?出租給乙方使用?。根據(jù)《中華人?民共和國(guó)土地管?理法》、《中華?人民共和國(guó)合同?法》及相關(guān)法律?、法規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙方本?著平等、自愿、?有償?shù)脑瓌t，簽?訂本合同，共同?守信。一、土?地的面積、位置?甲方將位于畝?出租給乙方使用?。二、土地作?用為農(nóng)作物種植?三、土地的租?賃經(jīng)營(yíng)期限該?地租賃經(jīng)營(yíng)期限?為_(kāi)___年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?四、租金及交付?方式1、該土?地的租金為每畝?每年人民幣_(tái)_?__元，租金每?年共計(jì)人民幣?2、每年春節(jié)前?，乙方向甲方全?額交納下一年度?的租金。五、?甲乙雙方的權(quán)利?和義務(wù)（一）?甲方的權(quán)利和義?務(wù)1、對(duì)土地?開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土地按?照合同約定的用?途合理利用。?2、保障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，不侵犯?乙方的合法權(quán)益?。（二）乙方?的權(quán)利和義務(wù)?1、按照合同約?定的用途和期限?，有權(quán)依法利用?和經(jīng)營(yíng)所租賃的?土地。2、享?有土地上的收益?權(quán)和按照合同約?定興建、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)。?3、享有國(guó)家規(guī)?定的優(yōu)惠政策。?4、保護(hù)自然?資源、搞好水土?保持，合理利用?土地。六、合?同的變更和解除?1、本合同一?經(jīng)簽訂，即具有?法律約束力，任?何人不得隨意變?更或者解除。經(jīng)?甲方雙方協(xié)商一?致簽訂書(shū)面協(xié)議?方可變更或解除?本合同。2、?本合同履行中，?如因不可抗力致?使本合同難以履?行時(shí)，本合同可?以變更或解除，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。3、本合?同履行期間，如?遇國(guó)家或大型建?設(shè)征用該土地，?地上附屬物歸乙?方所有，與甲方?無(wú)關(guān)。4、本?合同期滿，如繼?續(xù)租賃，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同期滿?前半年簽訂未來(lái)?租賃合同。七?、違約責(zé)任在?合同履行期間，?任何一方違反本?合同的約定，視?為違約。違約方?應(yīng)按土地利用的?實(shí)際總投資額支?付對(duì)方違約金，?并賠償對(duì)方因違?約造成的實(shí)際損?失。八、本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?章后生效。九?、本合同未盡事?宜，可由雙方約?定后作為補(bǔ)充協(xié)?議。十、本合?同一式兩份。甲?乙雙方各一份。?發(fā)包方：（蓋?章）甲方：（?簽字）乙方：?_____????（簽字）日期?：____年_?___月___?_日土地租賃?合同協(xié)議書(shū)參考?樣本（三）出?租方（甲方）：?承租方（乙方?）：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包法》?、《中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、《合?同法》等相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定，?在平等、自愿、?合作的基礎(chǔ)上，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商一致，達(dá)成如?下協(xié)議，訂立本?合同。一、租?賃土地用途出?租的土地用于發(fā)?展糧食生產(chǎn)，不?得空閑、撂荒和?種植其它作物，?更不能挪作非農(nóng)?建設(shè)。二、租?賃土地地點(diǎn)及面?積租賃土地地?點(diǎn)位于，面積畝?。其中田畝、土?畝。三、土地?租賃期限土地?租期年，從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。四、土?地租金及支付方?式土地租金每?畝元（小寫元/?畝），五、其?它事項(xiàng)：1、?以上條款未盡事?宜，甲、乙雙方?協(xié)商解決。2?、本協(xié)議一式三?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，村委?存檔一份。3?、乙方負(fù)責(zé)提供?土地證復(fù)印件1?份作生效依據(jù)。?甲方：___?__??????????乙方：__?___身身份?證號(hào)：____?_??????身份?證號(hào)：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__見(jiàn)證人：?村委員會(huì)（公章?）負(fù)責(zé)人：_?____????????聯(lián)系電話：?_____土?地租賃合同協(xié)議?書(shū)參考樣本（四?）出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙方就有?關(guān)土地租賃事宜?，根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》及有關(guān)法律的?規(guī)定，為明確雙?方的權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)甲乙雙方充?分協(xié)商一致同意?，本著平等、自?愿、互惠、互利?的原則，簽訂下?列土地租賃合同?補(bǔ)充條款：一?、租賃地址：甲?方將位于___?_村內(nèi)地名為“?三十畝”前本社?綜合樓邊的三角?位置剩余部分（?祥見(jiàn)原合同附圖?）出租給乙方經(jīng)?營(yíng)。二、租地?用途及數(shù)量：該?地塊出租給乙方?經(jīng)營(yíng)使用。租地?面積以實(shí)際測(cè)量?為準(zhǔn)。三、租?賃年限：租賃期?由本補(bǔ)充協(xié)議簽?訂生效之日起至?____年__?__月____?日止（與原合同?租賃年限一致）?。四、租賃金?額及支付方式：?租金先交款后使?用，年租金為萬(wàn)?仟元整（￥：_?____元），?租金在每年的九?月份，乙方向甲?方一次性交付下?一年的全年租金?。五、雙方的?責(zé)任、權(quán)利與義?務(wù)：1、自協(xié)?議簽訂生效起，?土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)?歸乙方所有，在?租期內(nèi)乙方可以?在本塊土地進(jìn)行?建設(shè)、生產(chǎn)及其?它活動(dòng)，甲方不?得以任何理由、?任何方式進(jìn)行干?涉。2、乙方?應(yīng)按本協(xié)議第四?條規(guī)定的時(shí)間向?甲方交付租金，?如逾期交納，乙?方應(yīng)按每逾期一?天向甲方支付所?欠租金3‰的違?約金。如逾期超?過(guò)六個(gè)月乙方仍?未支付清所欠的?租金，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議。?3、在租賃期間?，乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)?營(yíng)范圍內(nèi)的商戶?進(jìn)行規(guī)范管理（?如不占道經(jīng)營(yíng)、?不把車輛雜物亂?堆亂放在村道、?做到門前三包等?）。4、租期?內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理與村民發(fā)生?的糾紛及協(xié)助乙?方辦理相關(guān)的經(jīng)?營(yíng)手續(xù)。5、?在租期內(nèi)乙方所?發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用?由乙方自行負(fù)責(zé)?（如：水費(fèi)、稅?費(fèi)、電費(fèi)等）。?六、在租賃期?內(nèi)，如遇到國(guó)家?征收該租賃地塊?時(shí)，土地補(bǔ)償無(wú)?論何時(shí)都全部歸?甲方所有，土地?上的建筑物補(bǔ)償?款全歸乙方所有?。七、如只征?收一部分，按征?收部分的面積相?應(yīng)減少租金。如?三角位置建筑物?被政府行為或有?關(guān)部門拆除，本?協(xié)議終止。如遇?不可抗力，使到?三角位置無(wú)法經(jīng)?營(yíng)，本協(xié)議自動(dòng)?終止。八、租?賃使用權(quán)期滿后?，在同等條件下?，乙方有優(yōu)先承?租權(quán)。九、租?賃使用權(quán)終止后?，乙方在該地上?所承建的建筑物?歸甲方所有，不?得人為破壞，并?在租賃期屆滿后?7天內(nèi)將上述設(shè)?施交付給甲方。?十、協(xié)議爭(zhēng)議?的解決方式本?協(xié)履行發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?進(jìn)入訴訟解決。?十一、協(xié)議違?約責(zé)任協(xié)議生?效后，甲、乙雙?方任何一方無(wú)故?提出終止協(xié)議，?由違約方給無(wú)過(guò)?錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，違約方要?承擔(dān)全部賠償責(zé)?任。本協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中，遇到?不可抗拒的自然?災(zāi)害、國(guó)家政策?，可終止協(xié)議。?十二、本協(xié)議?未盡事宜，雙方?進(jìn)行協(xié)商解決。?協(xié)商后另作協(xié)議?，與本協(xié)議及原?合同具有同等法?律效力。十三?、本協(xié)議一式肆?份，經(jīng)雙方簽字?后與原簽訂的租?賃合同同時(shí)生效?，協(xié)議由甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?村委及赤坭鎮(zhèn)會(huì)?計(jì)中心各存檔一?份，四份具有同?等法律效力。?甲方：（蓋章）?乙方：（簽字?押印）___?_年____月?____日土?地租賃合同協(xié)議?書(shū)參考樣本（五?）為了維護(hù)雙?方當(dāng)事人的合法?權(quán)益，根據(jù)相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，雙方經(jīng)友好協(xié)?商就乙方租賃甲?方土地相關(guān)事宜?達(dá)成一致，簽訂?本合同。一、?租賃土地位置、?面積及用途：?甲方將土地約畝?出租給乙方作為?經(jīng)營(yíng)使用。二?、租賃期限：?租賃期自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，共（大寫）?年。三、租金?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付?方法：①租金?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__?___，在合同?期內(nèi)甲方不得再?提出增加租金的?要求。②租金?交付方法：__?_______?_______?_______