新房購(gòu)房合同參考模板（5篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)新房購(gòu)房合同參?考模板賣(mài)方（?下稱(chēng)甲方）：?買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方?）：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》、《中華?人民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法》?等有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲、乙?雙方本著平等、?自愿、協(xié)商一致?的原則，就下列?房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立?本合同，共同信?守。第一條甲?方所有房屋，座?落于武漢市__?__區(qū)____?_，為_(kāi)___?_結(jié)構(gòu)，建筑面?積____平方?米，用地面積_?___平方米。?“房屋所有權(quán)證?”號(hào)為“武房權(quán)?證_____字?第____號(hào)”?，“土地使用權(quán)?證”號(hào)為“__?___字第__?__號(hào)。房屋附?屬設(shè)施見(jiàn)附件。?第二條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，上述房屋買(mǎi)賣(mài)?成交價(jià)格為人民?幣（大寫(xiě)）__?__元。第三?條本合同簽訂之?日，乙方應(yīng)付人?民幣（大寫(xiě)）_?____給甲方?，余款人民幣（?大寫(xiě)）____?_在辦理完轉(zhuǎn)移?過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清?。具體付款方式?由雙方另行約定?。第四條甲方?應(yīng)在收到乙方全?部房款____?日內(nèi)，將房屋交?付給乙方。甲方?保證上述房屋權(quán)?屬清楚，如甲方?有設(shè)定抵押、按?揭等行為應(yīng)告知?乙方，并自行約?定解決。交易房?屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第五?條甲方逾期不交?付房屋給乙方，?乙方不解除合同?的，甲方每逾期?一日，按照全部?房款的____?%向乙方支付違?約金;乙方解除?合同的，甲方應(yīng)?退還乙方所付房?款，并按全部房?款的____%?向乙方支付違約?金。第六條乙?方逾期不支付全?部房款給甲方，?視為不履行合同?，甲方不解除合?同的，由乙方承?擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶?中甲、乙雙方繳?納的全部稅費(fèi)，?并按全部房款的?____%向甲?方支付違約金。?第七條甲、乙?雙方在本合同生?效之日起三十日?內(nèi)，攜帶“房屋?所有權(quán)證”種“?土地使用權(quán)證”?到相關(guān)部門(mén)辦理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶?手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移?過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納?的有關(guān)稅費(fèi)，按?國(guó)家、省、市政?策規(guī)定由甲、乙?雙方各自承擔(dān)，?或由雙方另行約?定。第八條因?不可抗力造成違?約的，甲、乙雙?方友好協(xié)商解決?。第九條本合?同未盡事宜，由?甲、乙雙方另行?商議，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?第十條本合同?履行如發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙方?友好協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)，可?以委托武漢仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?或向該房屋所在?地人民法院起訴?。第十一條本?合同自雙方簽字?之日起生效。?第十二條本合同?一式四份，雙方?各持一份，其他?二份交由有關(guān)部?門(mén)存欄。第十?三條補(bǔ)充協(xié)議、?附件：立合同?人：賣(mài)方（簽?章）：聯(lián)系地?址：身份證號(hào)?碼：_____???????聯(lián)系電?話：_____?代理人（簽章?）：聯(lián)系地址?：身份證號(hào)碼?：_____???????聯(lián)系電話?：_____?法定代表人（簽?章）：聯(lián)系地?址：身份證號(hào)?碼：_____???????聯(lián)系電?話：_____?買(mǎi)方（簽章）?：聯(lián)系地址：?身份證號(hào)碼：?_____???????聯(lián)系電話：?_____代?理人（簽章）：?聯(lián)系地址：?身份證號(hào)碼：_?____???????聯(lián)系電話：_?____代理?人（簽章）：?聯(lián)系地址：身?份證號(hào)碼：__?___???????聯(lián)系電話：__?___法定代?表人（簽章）：?聯(lián)系地址：?身份證號(hào)碼：_?____???????聯(lián)系電話：_?____簽訂?時(shí)間：____?年____月_?___日新房?購(gòu)房合同參考模?板（二）賣(mài)方?（下稱(chēng)甲方）：?買(mǎi)方（下稱(chēng)乙?方）：根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》、《中?華人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理法?》等有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，甲、?乙雙方本著平等?、自愿、協(xié)商一?致的原則，就下?列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂?立本合同，共同?信守。第一條?甲方所有房屋，?座落于武漢市_?___區(qū)___?__，為_(kāi)__?__結(jié)構(gòu)，建筑?面積____平?方米，用地面積?____平方米??！胺课菟袡?quán)?證”號(hào)為“武房?權(quán)證_____?字第____號(hào)?”，“土地使用?權(quán)證”號(hào)為“_?____字第_?___號(hào)。房屋?附屬設(shè)施見(jiàn)附件?。第二條經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致，上述房屋買(mǎi)?賣(mài)成交價(jià)格為人?民幣（大寫(xiě)）_?___元。第?三條本合同簽訂?之日，乙方應(yīng)付?人民幣（大寫(xiě)）?_____給甲?方，余款人民幣?（大寫(xiě)）___?__在辦理完轉(zhuǎn)?移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付?清。具體付款方?式由雙方另行約?定。第四條甲?方應(yīng)在收到乙方?全部房款___?_日內(nèi)，將房屋?交付給乙方。甲?方保證上述房屋?權(quán)屬清楚，如甲?方有設(shè)定抵押、?按揭等行為應(yīng)告?知乙方，并自行?約定解決。交易?房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債務(wù)?時(shí)，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。第?五條甲方逾期不?交付房屋給乙方?，乙方不解除合?同的，甲方每逾?期一日，按照全?部房款的___?_%向乙方支付?違約金;乙方解?除合同的，甲方?應(yīng)退還乙方所付?房款，并按全部?房款的____?%向乙方支付違?約金。第六條?乙方逾期不支付?全部房款給甲方?，視為不履行合?同，甲方不解除?合同的，由乙方?承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)?戶中甲、乙雙方?繳納的全部稅費(fèi)?，并按全部房款?的____%向?甲方支付違約金?。第七條甲、?乙雙方在本合同?生效之日起三十?日內(nèi)，攜帶“房?屋所有權(quán)證”種?“土地使用權(quán)證?”到相關(guān)部門(mén)辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)?戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)?移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳?納的有關(guān)稅費(fèi)，?按國(guó)家、省、市?政策規(guī)定由甲、?乙雙方各自承擔(dān)?，或由雙方另行?約定。第八條?因不可抗力造成?違約的，甲、乙?雙方友好協(xié)商解?決。第九條本?合同未盡事宜，?由甲、乙雙方另?行商議，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。第十條本合?同履行如發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、乙雙?方友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)，?可以委托武漢仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁或向該房屋所?在地人民法院起?訴。第十一條?本合同自雙方簽?字之日起生效。?第十二條本合?同一式四份，雙?方各持一份，其?他二份交由有關(guān)?部門(mén)存欄。第?十三條補(bǔ)充協(xié)議?、附件：立合?同人：賣(mài)方（?簽章）：聯(lián)系?地址：身份證?號(hào)碼：____?_??????聯(lián)系?電話：____?_代理人（簽?章）：聯(lián)系地?址：身份證號(hào)?碼：_____???????聯(lián)系電?話：_____?法定代表人（?簽章）：聯(lián)系?地址：身份證?號(hào)碼：____?_??????聯(lián)系?電話：____?_買(mǎi)方（簽章?）：聯(lián)系地址?：身份證號(hào)碼?：_____???????聯(lián)系電話?：_____?代理人（簽章）?：聯(lián)系地址：?身份證號(hào)碼：?_____???????聯(lián)系電話：?_____代?理人（簽章）：?聯(lián)系地址：?身份證號(hào)碼：_?____???????聯(lián)系電話：_?____法定?代表人（簽章）?：聯(lián)系地址：?身份證號(hào)碼：?_____???????聯(lián)系電話：?_____簽?訂時(shí)間：___?_年____月?____日新?房購(gòu)房合同參考?模板（三）約?定按下述方式計(jì)?算該商品房?jī)r(jià)款?：按建筑面積計(jì)?算，該商品房單?價(jià)為（人民幣）?每平方米___?_元，總金額（?人民幣）___?_千____百?____拾__?__萬(wàn)____?千____百_?___拾___?_元整。新房購(gòu)?房合同范文節(jié)選?!第三條面積?確認(rèn)及面積差異?處理根據(jù)規(guī)定按?照房地產(chǎn)管理局?相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面?積，多退少補(bǔ)。?第四條付款方?式及期限買(mǎi)受人?按下列第___?__種方式按期?付款：1.一?次性付款買(mǎi)受人?在簽訂本合同時(shí)?，一次性付清所?購(gòu)房屋全部房款?。2.分期付?款.第五條買(mǎi)?受人逾期付款的?違約責(zé)任買(mǎi)受人?如未按本合同規(guī)?定的時(shí)間付款，?按下列第___?__種方式處理?：1.按逾期?時(shí)間，分別處理?（不作累加）1?）逾期在___?__之內(nèi)，自本?合同規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第二天?起至實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之日止?，買(mǎi)受人按日向?出賣(mài)人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分之_?____五__?__的違約金，?合同繼續(xù)履行;?2）逾期超過(guò)_?____后，出?賣(mài)人有權(quán)解除合?同。出賣(mài)人解除?合同的，買(mǎi)受人?按累計(jì)應(yīng)付款的?____%向出?賣(mài)人支付違約金?。買(mǎi)受人愿意繼?續(xù)履行合同的，?經(jīng)出賣(mài)人同意，?合同繼續(xù)履行，?自本合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限之第?二天起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付款之?日止，買(mǎi)受人按?日向出賣(mài)人支付?逾期應(yīng)付款萬(wàn)分?之_____。?第六條交付期?限出賣(mài)人在__?__年____?月____日前?，將商品房交付?買(mǎi)受人使用：但?如遇下列特殊原?因，除雙方協(xié)商?同意解除合同或?變更合同外，出?賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以?延期：1.遭?遇不可抗力，且?出賣(mài)人在發(fā)生之?日起_____?180____?日內(nèi)告知買(mǎi)受人?的;2.遇政?府規(guī)劃變更。?第七條出賣(mài)人關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套建筑正常?運(yùn)行的承諾出賣(mài)?人承諾與該商品?房正常使用直接?關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公共配套?建筑按以下日期?達(dá)到使用條件：?1.水、電設(shè)?施在房屋交付時(shí)?達(dá)到使用條件;?2.暖氣設(shè)施?在房屋交付后第?一個(gè)采暖期達(dá)到?使用條件。第?八條1.該商品?房所在樓宇的屋?面使用權(quán)歸出賣(mài)?人所有2.該商?品房所在樓宇的?外墻面使用權(quán)歸?出賣(mài)人所有3.?該商品房所在樓?宇的命名權(quán)歸出?賣(mài)人所有4.該?商品房所在小區(qū)?的命名權(quán)歸出賣(mài)?人所有。第九?條買(mǎi)受人的房屋?僅作_____?使用，買(mǎi)受人使?用期間不得擅自?改變?cè)撋唐贩康?建筑主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)和用途?。除本合同及?其附件另有規(guī)定?者外，買(mǎi)受人在?使用期間有權(quán)與?其他權(quán)利人共同?享用與該商品房?有關(guān)聯(lián)的公共部?位和設(shè)施，并按?占地和公共部位?與公用房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)義務(wù)。?出賣(mài)人不得擅自?改變與該商品房?有關(guān)聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的使用?性質(zhì)。第十條?本合同在履行過(guò)?程中發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的，提交仲?裁委員會(huì)仲裁。?第十一條本合?同未盡事項(xiàng)，可?由雙方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條本合同?共____頁(yè)，?一式____份?，具有同等法律?效力，合同持有?情況如下：第?十三條本合同自?雙方簽訂之日起?生效。新房購(gòu)房?合同范文節(jié)選!?出賣(mài)人（簽章?）：_____????買(mǎi)受?人（簽章）：_?_______?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日新房購(gòu)房?合同模板新房購(gòu)?房合同（2）?新房購(gòu)房合同參?考模板（四）?賣(mài)方（甲方）：?_____買(mǎi)?方（乙方）：_?____根據(jù)?中華人民共和國(guó)?房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法?律，就甲方將所?有權(quán)所屬的房屋?出售給乙方等相?關(guān)事宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條甲方將自己?的房屋及房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，房屋具體狀?況如下：房屋座?落在_____?，面積為_(kāi)__?_平方米。房屋?為磚混結(jié)構(gòu)商品?房，布局結(jié)構(gòu)平?方米，門(mén)面為_(kāi)?____。第?二條房屋所有權(quán)?證編號(hào)：___?__，房產(chǎn)證號(hào)?：_____，?土地所有權(quán)號(hào)：?_____.?第十條乙方未按?本合同約定期限?付款的，應(yīng)按逾?期未付款向甲方?支付利息，利息?自應(yīng)付款之日起?第二天至實(shí)際付?款日止，利息按?銀行同期利率計(jì)?算，逾期30天?后，甲、乙雙方?同意按下列之一?處理。1、乙?方除應(yīng)支付利息?外，還應(yīng)按逾期?未付款的___?_%向甲方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。2、?甲方有權(quán)通知乙?方單方解除合同?，甲方從乙方已?付款中扣除乙方?應(yīng)向甲方支付逾?期未付款___?_%的違約金，?余款返還給乙方?，已付款不足違?約金部分，乙方?應(yīng)在接到書(shū)面通?知之日起___?_日內(nèi)向甲方支?付，若乙方違約?給甲方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)?乙方應(yīng)支付的違?約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償。1?、甲方除應(yīng)支付?利息外，還應(yīng)按?已收款的___?_%向乙方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。2、?乙方有權(quán)通知甲?方解除合同，甲?方除應(yīng)在接到書(shū)?面通知之日起_?___日內(nèi)向乙?方返還已支付的?房款和利息（自?乙方支付房款之?日起至解除合同?之日止）外，還?應(yīng)按已支付房款?的____%向?乙方支付違約金?。若甲方違約給?乙方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲?方應(yīng)支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金的?差額應(yīng)由甲方據(jù)?實(shí)賠償。第十?二條經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，本?合同未盡事宜，?在不違反本合同?原則的前提下，?可訂立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議，甲?、乙雙方訂立的?補(bǔ)充條款和補(bǔ)充?協(xié)議及附件為本?合同不可分割的?一部分。本合同?及其附件空格部?分填寫(xiě)的文字與?鉛印文字具有同?等效力。第十?三條本合同自甲?、乙雙方簽訂之?日起生效。甲、?乙雙方在簽署本?合同時(shí)，具有完?全民事行為能力?，對(duì)各自的權(quán)利?、義務(wù)清楚明白?，并按本合同規(guī)?定履行。第十?四條本合同適用?于中華人民共和?國(guó)法律、法規(guī)。?甲、乙雙方在履?行本合同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)商?不能解決的，依?法向人民法院起?訴。第十五條?本合同一式四份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，房地產(chǎn)?交易管理機(jī)構(gòu)一?份，房地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)一份。出?賣(mài)方（甲方）：?_____????購(gòu)買(mǎi)方（?乙方）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?新房購(gòu)房合同?參考模板（五）?賣(mài)方：___?__????（簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）身份證號(hào)?碼：_____?買(mǎi)方：___?__????（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）身份證號(hào)?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《中華?人民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方同意購(gòu)買(mǎi)?甲方擁有的座落?在_____擁?有的房產(chǎn)（別墅?、寫(xiě)字樓、公寓?、住宅、廠房、?店面），建筑面?積為_(kāi)___平?方米。（詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證第_?___號(hào)）。?第二條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格為：?單價(jià)：人民幣_(tái)?___元/平方?米，總價(jià)：人民?幣_(tái)___元整?（大寫(xiě)：___?_佰____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣_(tái)__?_元整，作為購(gòu)?房定金。第三?條付款時(shí)間與辦?法：1、甲乙?雙方同意以銀行?按揭方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付首付?款（含定金）人?民幣_(tái)___拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣_(tái)___元?整申請(qǐng)銀行按揭?（如銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足前述?申請(qǐng)額度，乙方?應(yīng)在_____?繳交稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支付給?甲方），并于銀?行放款當(dāng)日付給?甲方。2、甲?乙雙方同意以一?次性付款方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含定金?）人民幣_(tái)__?_拾____萬(wàn)?____仟__?__佰____?