房屋出租協(xié)議書規(guī)電子版（11篇）

第46頁共46頁房屋出租協(xié)議?書規(guī)電子版?甲方：（出租?方）身份證?號碼：聯(lián)系?電話：乙方?：（承租方）?：身份證號?碼：聯(lián)系電?話：甲乙雙?方本著自愿、?平等的原則，?特訂立以下合?同：一、甲?方將坐落在總?面積約平方米?房屋出租給乙?方使用。二?、租賃期年，?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至__?__年___?_月____?日止。每年租?金元整（￥元?）。三、付?款方式：雙方?自簽訂合同之?日起，乙方給?甲方半年租金?元整（￥元）?，以后半年租?賃期屆滿前一?個月，乙方應(yīng)?提前一次性交?清下半年的租?賃費。首次付?款時間___?_年____?月____日?。四、乙方?在租賃期間不?準私自將房屋?轉(zhuǎn)租給他人使?用，否則視為?違約。五、?租賃期間的房?屋修繕由乙方?自理。并做好?防火、防盜、?防水、防破壞?等防護工作。?若地下室頂上?的給排水管發(fā)?生漏水、爆裂?或建筑物頂板?、墻體發(fā)生滲?漏，甲方只負?責(zé)維修，不承?擔(dān)乙方的任何?經(jīng)濟損失，無?論在任何情況?下因漏水、火?災(zāi)引起的經(jīng)濟?損失均由乙方?自已承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。因?此特別提醒乙?方應(yīng)對自己的?貨物采取相應(yīng)?的防護措施，?以防萬一。?六、租賃期滿?后，屋內(nèi)裝修?設(shè)施歸甲方所?有，乙方不得?任意損壞，否?則將承擔(dān)所有?損失，并從擔(dān)?保金中扣抵。?甲方原有的室?內(nèi)設(shè)施（包括?照明、消防、?水泵等）由乙?方自己維護保?養(yǎng)和使用，維?修、維護費用?由乙方自己承?擔(dān)。七、租?賃期滿，甲方?有權(quán)收回房屋?，此合同自然?作廢。乙方必?須在租賃期屆?滿前提前2個?月書面告知甲?方續(xù)租或不租?。乙方有下列?行為之一的，?甲方有權(quán)隨時?收回房屋，不?退租金和擔(dān)保?金。并由乙方?承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)?濟損失和法律?責(zé)任;（1）?故意損壞承租?房屋內(nèi)水電、?消防等附屬設(shè)?施的。（2?）在承租房內(nèi)?進行違法活動?的。（3）?擅自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)的。?（4）拖欠?租金一個月以?上的。（5?）違反小區(qū)管?理并不改正的?。八、因該?門市租賃所產(chǎn)?生的一切稅費?均由乙方承擔(dān)?。九、本合?同自簽字之日?起生效。甲乙?雙方共同遵守?，若有違約，?違約方將承擔(dān)?年租金20%?的違約責(zé)任。?十、如遇特?殊情況（如政?府行為、拆遷?等）造成租賃?期內(nèi)的房屋不?能繼續(xù)使用，?甲方無任何責(zé)?任和過錯，也?不承擔(dān)乙方的?任何經(jīng)濟損失?。十一、本?合同一式二份?，涂改無效，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?簽字：___?__????????乙方?簽字：___?_____?_年____?月____日?房屋出租協(xié)?議書規(guī)電子版?（二）訂立?合同雙方：?出租方：__?___，以下?簡稱甲方承?租方：___?__，以下簡?稱乙方根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條甲方?將自有的坐落?在____市?_____街?_____巷?____號的?房屋____?棟_____?間，建筑面積?____平方?米、使用面積?____平方?米，類型__?___，結(jié)構(gòu)?等級____?_，完損等級?_____，?主要裝修設(shè)備?_____，?出租給乙方作?_____使?用。第二條?租賃期限租?賃期共___?__個月，甲?方從____?年____月?____日起?將出租房屋交?付乙方使用，?至____年?____月_?___日收回?。乙方有下?列情形之一的?，甲方可以終?止合同，收回?房屋：1.?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或與?他人調(diào)劑交換?的；2.利?用承租房屋進?行非法活動，?損害公共利益?的；3.拖?欠租金個月或?空關(guān)個月的。?合同期滿后?，如甲方仍繼?續(xù)出租房屋的?，乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。租?賃合同因期滿?而終止時，如?乙方確實無法?找到房屋，可?與甲方協(xié)商酌?情延長租賃期?限。第三條?租金和租金交?納期限、稅費?和稅費交納方?式甲乙雙方?議定月租金_?____元，?由乙方在__?__月___?_日交納給甲?方。先付后用?。甲方收取租?金時必須出具?由稅務(wù)機關(guān)或?縣以上財政部?門監(jiān)制的收租?憑證。無合法?收租憑證的乙?方可以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率和?標(biāo)準交納房產(chǎn)?租賃稅費，交?納方式按下列?第____款?執(zhí)行：1.?有關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90）?第____號?文件規(guī)定比例?由甲、乙方各?自負擔(dān)；2?.甲、乙雙方?議定。第四?條租賃期間的?房屋修繕和裝?飾修繕房屋?是甲方的義務(wù)?。甲方對出租?房屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查，?及時修繕，做?到不漏、不淹?、三通（戶內(nèi)?上水、下水、?照明電）和門?窗好，以保障?乙方安全正常?使用。修繕?范圍和標(biāo)準按?城建部（87?）城住公字第?____號通?知執(zhí)行。甲?方修繕房屋時?，乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。出?租房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙方?商定，采取下?述第____?款辦法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍，?由甲方出資并?組織施工；?2.由乙方在?甲方允諾的維?修范圍和工程?項目內(nèi)，先行?墊支維修費并?組織施工，竣?工后，其維修?費用憑正式發(fā)?票在乙方應(yīng)交?納的房租中分?____次扣?除；3.由?乙方負責(zé)維修?；4.甲乙?雙方議定。?乙方因使用需?要，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以對?承租房屋進行?裝飾，但其規(guī)?模、范圍、工?藝、用料等均?應(yīng)事先得到甲?方同意后方可?施工。對裝飾?物的工料費和?租賃期滿后的?權(quán)屬處理，雙?方議定：工?料費由___?_方承擔(dān)（_?___）；?所有權(quán)屬__?__方（__?__）。第?五條租賃雙方?的變更1.?如甲方按法定?手續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時，?在無約定的情?況下，本合同?對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效?；2.甲方?出售房屋，須?在三個月前書?面通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)；3?.乙方需要與?第三人互換用?房時，應(yīng)事先?征得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合理?要求。第六?條違約責(zé)任?1.甲方未按?本合同第一、?二條的約定向?乙方交付符合?要求的房屋，?負責(zé)賠償元。?2.租賃雙?方如有一方未?履行第四條約?定的有關(guān)條款?的，違約方負?責(zé)賠償對方元?。3.乙方?逾期交付租金?，除仍應(yīng)補交?欠租外，并按?租金的___?__%，以天?數(shù)計算向甲方?交付違約金。?4.甲方向?乙方收取約定?租金以外的費?用，乙方有權(quán)?拒付。5.?乙方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，終?止租賃合同。?同時按約定租?金的____?_%，以天數(shù)?計算由乙方向?甲方支付違約?金。6.本?合同期滿時，?乙方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)使?用承租房屋，?按約定租金的?_____%?，以天數(shù)計算?向甲方支付違?約金后，甲方?仍有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約行為?的經(jīng)濟索賠事?宜，甲乙雙方?議定在本合同?簽證機關(guān)的監(jiān)?督下進行。?第七條免責(zé)條?件1.房屋?如因不可抗拒?的原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙方?損失的，甲乙?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。2.?因市政建設(shè)需?要拆除或改造?已租賃的房屋?，使甲乙雙方?造成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因而?終止合同的，?租金按實際使?用時間計算，?多退少補。?第八條爭議解?決的方式本?合同在履行中?如發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不成?時，任何一方?均可向房屋租?賃管理機關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)解?無效時，可向?市工商行政管?理局經(jīng)濟合同?仲裁委員會申?請仲裁，也可?以向人民法院?起訴。第九?條其他約定事?宜第十條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?共同協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議。?補充協(xié)議報送?市房屋租賃管?理機關(guān)認可并?報有關(guān)部門備?案后，與本合?同具有同等效?力。本合同?一式4份，其?中正本2份，?甲乙方各執(zhí)1?份；副本2份?，送市房管局?、工商局備案?。出租方：?_____（?蓋章）????承?租方：___?__（蓋章）?法定代表人?：_____?（簽名）??法定代表?人：____?_（簽名）?委托代理人：?_____（?簽名）??委托代理人?：_____?（簽名）地?址：____?_???????????地址：__?___開戶?銀行：___?__????????開戶?銀行：___?__帳號：?_____???????????帳?號：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約地點：?_____?????????簽約時間：?_____?合同有效期限?：至____?年____月?____日?房屋出租協(xié)議?書規(guī)電子版（?三）出租方?：_____?，以下簡稱甲?方承租方：?_____，?以下簡稱乙方?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。第一?條甲方將自有?的坐落在__?__市___?__街___?__巷___?_號的房屋_?___棟__?___間，建?筑面積___?_平方米、使?用面積___?_平方米，類?型_____?，結(jié)構(gòu)等級_?____，完?損等級___?__，主要裝?修設(shè)備___?__，出租給?乙方作___?__使用。?第二條租賃期?限租賃期共?_____個?月，甲方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付乙方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。乙?方有下列情形?之一的，甲方?可以終止合同?，收回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、入?股或與他人調(diào)?劑交換的；?2.利用承租?房屋進行非法?活動，損害公?共利益的；?3.拖欠租金?個月或空關(guān)個?月的。合同?期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方?擁有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿而終?止時，如乙方?確實無法找到?房屋，可與甲?方協(xié)商酌情延?長租賃期限。?第三條租金?和租金交納期?限、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方議定?月租金___?__元，由乙?方在____?月____日?交納給甲方。?先付后用。甲?方收取租金時?必須出具由稅?務(wù)機關(guān)或縣以?上財政部門監(jiān)?制的收租憑證?。無合法收租?憑證的乙方可?以拒付。甲?乙雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)準?交納房產(chǎn)租賃?稅費，交納方?式按下列第_?___款執(zhí)行?：1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第_?___號文件?規(guī)定比例由甲?、乙方各自負?擔(dān)；2.甲?、乙雙方議定?。第四條租?賃期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋是甲?方的義務(wù)。甲?方對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及時?修繕，做到不?漏、不淹、三?通（戶內(nèi)上水?、下水、照明?電）和門窗好?，以保障乙方?安全正常使用?。修繕范圍?和標(biāo)準按城建?部（87）城?住公字第__?__號通知執(zhí)?行。甲方修?繕房屋時，乙?方應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓施?工。出租房?屋的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商定?，采取下述第?____款辦?法處理：1?.按規(guī)定的維?修范圍，由甲?方出資并組織?施工；2.?由乙方在甲方?允諾的維修范?圍和工程項目?內(nèi)，先行墊支?維修費并組織?施工，竣工后?，其維修費用?憑正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納的?房租中分__?__次扣除；?3.由乙方?負責(zé)維修；?4.甲乙雙方?議定。乙方?因使用需要，?在不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提下?，可以對承租?房屋進行裝飾?，但其規(guī)模、?范圍、工藝、?用料等均應(yīng)事?先得到甲方同?意后方可施工?。對裝飾物的?工料費和租賃?期滿后的權(quán)屬?處理，雙方議?定：工料費?由____方?承擔(dān)（___?_）；所有?權(quán)屬____?方（____?）第五條租?賃雙方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無約?定的情況下，?本合同對新的?房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效；2?.甲方出售房?屋，須在三個?月前書面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)?；3.乙方?需要與第三人?互換用房時，?應(yīng)事先征得甲?方同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙方?的合理要求。?第六條違約?責(zé)任1.甲?方未按本合同?第一、二條的?約定向乙方交?付符合要求的?房屋，負責(zé)賠?償元。2.?租賃雙方如有?一方未履行第?四條約定的有?關(guān)條款的，違?約方負責(zé)賠償?對方元。3?.乙方逾期交?付租金，除仍?應(yīng)補交欠租外?，并按租金的?_____%?，以天數(shù)計算?向甲方交付違?約金。4.?甲方向乙方收?取約定租金以?外的費用，乙?方有權(quán)拒付。?5.乙方擅?自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用?，甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租賃?合同。同時按?約定租金的_?____%，?以天數(shù)計算由?乙方向甲方支?付違約金。?6.本合同期?滿時，乙方未?經(jīng)甲方同意，?繼續(xù)使用承租?房屋，按約定?租金的___?__%，以天?數(shù)計算向甲方?支付違約金后?，甲方仍有終?止合同的申訴?權(quán)。上述違?約行為的經(jīng)濟?索賠事宜，甲?乙雙方議定在?本合同簽證機?關(guān)的監(jiān)督下進?行。第七條?免責(zé)條件1?.房屋如因不?可抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或造?成乙方損失的?，甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆除?或改造已租賃?的房屋，使甲?乙雙方造成損?失，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終止?合同的，租金?按實際使用時?間計算，多退?少補。第八?條爭議解決的?方式本合同?在履行中如發(fā)?生爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決；?協(xié)商不成時，?任何一方均可?向房屋租賃管?理機關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無效?時，可向市工?商行政管理局?經(jīng)濟合同仲裁?委員會申請仲?裁，也可以向?人民法院起訴?。第九條其?他約定事宜?1.2.…?…第十條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?共同協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議。?補充協(xié)議報送?市房屋租賃管?理機關(guān)認可并?報有關(guān)部門備?案后，與本合?同具有同等效?力。本合同?一式4份，其?中正本2份，?甲乙方各執(zhí)1?份；副本2份?，送市房管局?、工商局備案?。出租方：?_____（?蓋章）????承?租方：___?__（蓋章）?法定代表人?：_____?（簽名）??法定代表?人：____?_（簽名）?委托代理人：?_____（?簽名）??委托代理人?：_____?（簽名）地?址：____?_???????????地址：__?___開戶?銀行：___?__????????開戶?銀行：___?__帳號：?_____???????????帳?號：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約地點：?_____?????????簽約時間：?_____?合同有效期限?：至____?年____月?____日?房屋出租協(xié)議?書規(guī)電子版（?四）出租方?（以下稱甲方?）：承租方?（以下稱乙方?）：甲方將?位于出租給乙?方使用，雙方?根據(jù)國家相關(guān)?法律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同，?詳細情況如下?：一、租賃?期限：租期壹?年，自至.?二、商鋪租金?和繳納期限：?1、每年租?金為人民幣；?2、租金為?先付后用，每?一年預(yù)交一次?租金，乙方必?須提前一星期?預(yù)交一年租金?，逾期不交視?為違約，甲方?有權(quán)收回房屋?。3、在出?租給乙方期間?內(nèi)，物業(yè)管理?費、工商、稅?務(wù)、保潔、水?、電費等一切?費用，均由乙?方繳納。（水?表底數(shù)為零度?，電表底數(shù)為?零度，以后表?上顯示度數(shù)均?由乙方承擔(dān)，?直至合同結(jié)束?）。三、房?屋修繕：乙方?的裝修及修繕?的費用由乙方?承擔(dān)。乙方在?租房期滿時只?能帶走可移動?的設(shè)備，不得?破壞原有的裝?修，原裝修所?有權(quán)屬于甲方?。在裝修期間?，乙方不得改?變房屋原有結(jié)?構(gòu)，在乙方承?租期間，房屋?如有損壞，均?由乙方負責(zé)維?修。四、出?租方與承租方?的變更：租賃?期間，乙方如?欲將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須提?前二個月告知?甲方，征得甲?方同意后，合?同另行簽訂。?否則視為違約?，乙方承擔(dān)違?約責(zé)任，甲方?有權(quán)收回商鋪?，另租他人。?五、違約責(zé)?任1.若甲?方在乙方?jīng)]有?違反本合同的?情況下提前解?除合同或租給?他人，視為甲?方違約，負責(zé)?賠償違約金_?____元。?2.若乙方?在承租期間，?不遵守以上條?款，視為乙方?違約，乙方負?責(zé)賠償甲方違?約金元且房租?不退。六、?免責(zé)條件：因?房屋產(chǎn)生人力?不可抗拒的原?因，導(dǎo)致房屋?損害造成的損?失，甲乙雙方?不承擔(dān)責(zé)任，?因市政動遷造?成雙方損失的?，互不承擔(dān)責(zé)?任。七、爭?議的解決方式?：本合同在履?行中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決，?協(xié)商不成時，?任何一方均可?以向人民法院?起訴。八、?其它事項：乙?方在使用過程?中，如（水、?電、氣）使用?不當(dāng)時產(chǎn)生危?害，一切后果?由乙方自行承?擔(dān)，甲方均不?承擔(dān)責(zé)任。乙?方不得在承租?房屋內(nèi)進行違?法活動，如有?違法行為，乙?方承擔(dān)全部責(zé)?任。九、本?合同如有未盡?事宜，一律按?《中華人民共?和國民法典》?的有關(guān)規(guī)定。?十、本合同?雙方簽字后生?效，合同一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，均有同等法?律效力。出?租方（簽字）?：_____?????承租方（?簽字）：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日房?屋出租協(xié)議書?規(guī)電子版（五?）出租方_?____承?租方____?_甲、乙雙?方就下列房屋?的租賃達成如?下協(xié)議：第?一條房屋基本?情況。甲方?房屋坐落于;?共____層?第____層?。第二條房?屋用途。該?房屋用途為租?賃住房。除?雙方另有約定?外，乙方不得?任意改變房屋?用途。第三?條租賃期限。?租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。第四?條租金。該?房屋月租金為?元整。租賃?期間，如遇到?國家有關(guān)政策?調(diào)整，則按新?政策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準;除?此之外，出租?方不得以任何?理由任意調(diào)整?租金。第五?條付款方式。?乙方按支付?租金給甲方。?第六條交付?房屋期限。?甲方應(yīng)于本合?同生效之日起?日內(nèi)，將該房?屋交付給乙方?。第七條甲?方對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。甲?方保證擁有房?屋產(chǎn)權(quán)，提供?相應(yīng)證明。在?交易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充協(xié)議?另有約定外，?有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項?及租金等，甲?方均在交付房?屋前辦妥。交?易后如有上述?未清事項，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此給?乙方造成經(jīng)濟?損失的，由甲?方負責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責(zé)任。?正常的房屋大?修理費用由甲?方承擔(dān);日常?的房屋維修費?用由乙承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造成?房屋及其相連?設(shè)備的損失和?維修費用，由?乙方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失。?租賃期間，?防火安全，門?前三包，綜合?治理及安全、?保衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從甲?方監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)于?房屋租賃期間?的有關(guān)費用。?在房屋租賃?期間，以下費?用由乙方支付?：1.水、?電費;2.?煤氣費;以?下費用由甲方?支付：1.?供暖費;2?.物業(yè)管理費?;第十條房?屋押金甲、?乙雙方自本合?同簽訂之日起?，由乙方支付?甲方作為押金?。第十一條?租賃期滿。?1、租賃期滿?后，如乙方要?求繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃;?2、租賃期?滿后，如甲方?未明確表示不?續(xù)租的，則視?為同意乙方繼?續(xù)承租;第?十二條違約責(zé)?任。租賃期?間雙方必須信?守合同，任何?一方違反本合?同的規(guī)定，按?年度須向?qū)Ψ?交納個月租金?作為違約金。?第十三條因?不可抗力原因?導(dǎo)致該房屋毀?損和造成損失?的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十四條本合?同未盡事項，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議與?本合同不一致?的，以補充協(xié)?議為準。第?十五條本合同?之均為本合同?不可分割之一?部分。本合同?及其內(nèi)，空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。本合同及?其和補充協(xié)議?中未規(guī)定的事?項，均遵照中?華人民共和國?有關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行?。第十六條?其他約定出?租方為已提供?物品如下：?當(dāng)前的水、電?等表狀況：?水表現(xiàn)為：_?___?度;電表?現(xiàn)為：___?_度;煤氣表?現(xiàn)為：___?_度。第十?七條本合同在?履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時?，甲、乙雙方?可向人民法院?起訴。第十?八條本合同自?甲、乙雙方簽?字之日起生效?，一式兩份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，具有?同等效力。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（蓋章）：_?____電?話：____?_???????????電話：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?房屋出租協(xié)議?書規(guī)電子版（?六）甲方：?乙方：根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《上海市?房屋租賃條例?》等法律、法?規(guī)和規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、公?平和誠實信用?的基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，就?乙方承租甲方?可依法出租的?房屋事宜，訂?立本合同。?第一條出租房?屋情況和租賃?用途1__?___1甲方?將座落在本市?_____【?區(qū)】【縣】_?___路__?___【弄】?【新村】__?___【號】?【幢】___?_室____?的房屋出租給?乙方。該房屋?【建筑面積】?【使用面積】?為____平?方米，房屋類?型為____?_，結(jié)構(gòu)為_?____，房?屋用途為居住?。簽訂本合同?前，甲方已向?乙方出示【房?地產(chǎn)權(quán)證，編?號：____?_】【___?__，編號：?_____】?，并已告知乙?方該房屋【已?】【未】設(shè)定?抵押。1_?____2乙?方向甲方承諾?，租賃該房屋?作為居住使用?，并保證在租?賃期間嚴格遵?守國家和本市?有關(guān)房屋使用?和物業(yè)管理的?規(guī)定。1_?____3該?房屋的公用或?合用部位的使?用范圍、條件?和要求，現(xiàn)有?裝修、附屬設(shè)?施、設(shè)備狀況?以及需約定的?有關(guān)事宜，由?甲、乙雙方在?本合同補充條?款中加以列明?。甲、乙雙方?同意該附件作?為甲方向乙方?交付該房屋和?本合同終止時?乙方向甲方返?還該房屋的驗?收依據(jù)。第?二條交付日期?和租賃期限?2_____?1甲、乙雙方?約定，甲方于?____年_?___月__?__日前向乙?方交付該房屋?，租賃日期自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?_____2?租賃期滿，乙?方應(yīng)如期返還?該房屋。乙方?需繼續(xù)承租該?房屋的，則應(yīng)?于租賃期屆滿?前_____?個月，向甲方?提出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲方?同意后，雙方?應(yīng)重新簽訂租?賃合同。第?三條租金、支?付方式和限期?3____?_1甲、乙雙?方約定，該房?屋每日每平方?米【建筑面積?】【使用面積?】租金為__?___元。月?租金總計為_?____元。?上述租金在租?賃期限內(nèi)不變?，如需變動，?則應(yīng)由甲、乙?雙方重新協(xié)商?，并達成書面?協(xié)議。3_?____2乙?方應(yīng)于【每月?____日前?】【____?_】向甲方支?付租金。逾期?支付的，逾期?一日，則乙方?需按日租金的?_____%?支付違約金。?3____?_3乙方支付?租金的方式_?______?______?______?______?_____。?第四條保證?金和其他費用?4____?_1甲、乙雙?方約定，甲方?交付該房屋時?，乙方應(yīng)向甲?方支付房屋租?賃保證金，保?證金為___?__個月的租?金，即___?__元。保證?金收取后，甲?方應(yīng)向乙方開?具收款憑證。?租賃關(guān)系終?止時，甲方收?取的房屋租賃?保證金除用以?抵充合同約定?由乙方承擔(dān)的?費用外，剩余?部分無息歸還?乙方。4_?____2租?賃期間，使用?該房屋所發(fā)生?的水、電、煤?、通信、空調(diào)?、有線電視、?_____、?_____費?用由【甲方】?【乙方】承擔(dān)?。除上述費?用外，其他費?用均由另一方?承擔(dān)。第五?條房屋使用要?求和維修責(zé)任?5____?_1租賃期間?，乙方應(yīng)合理?使用并愛護該?房屋及其附屬?設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或?故障時，應(yīng)及?時通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)在?接到乙方通知?后的____?日內(nèi)進行維修?。其中，因乙?方使用不當(dāng)或?不合理使用，?致使該房屋及?其附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)負?責(zé)維修。5?_____2?根據(jù)前款約定?，應(yīng)由甲方維?修而逾期不維?修的，乙方可?代為維修，費?用由甲方承擔(dān)?;應(yīng)由乙方負?責(zé)維修而拒不?維修的，甲方?可代為維修，?費用由乙方承?擔(dān)。5__?___3租賃?期間，甲方保?證該房屋及其?附屬設(shè)施處于?正常的可使用?和安全的狀態(tài)?。甲方對該房?屋進行檢查、?養(yǎng)護，應(yīng)提前?____日通?知乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙方?應(yīng)予以配合。?5____?_4乙方另需?裝修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事先?征得甲方的書?面同意，按規(guī)?定向有關(guān)部門?審批的，則還?應(yīng)由【甲方】?【甲方委托乙?方】報有關(guān)部?門批準后，方?可進行。乙方?增設(shè)的附屬設(shè)?施和設(shè)備歸屬?及其維修責(zé)任?由甲、乙雙方?另行書面約定?。第六條房?屋返還時的狀?態(tài)6___?__1除甲方?同意乙方續(xù)租?外，乙方應(yīng)在?本合同的租期?【屆滿之日】?【屆滿后__?__日內(nèi)】返?還該房屋，未?經(jīng)甲方同意逾?期返還房屋的?，每逾期一日?，乙方應(yīng)按_?____元/?平方米【建筑?面積】【使用?面積】向甲方?支付該房屋占?用期間的使用?費。6__?___2乙方?返還該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正常使?用后的狀態(tài)。?返還時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認可?，并相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費用。第?七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換7?_____1?租賃期內(nèi)，乙?方將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租?給他人，必須?事先征得甲方?的書面同意。?但同一間居住?房屋，不得分?割轉(zhuǎn)租。乙方?轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)?與接受轉(zhuǎn)租方?訂立書面的轉(zhuǎn)?租合同。7?_____2?租賃期內(nèi)，乙?方將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承租?或與他人承租?的房屋進行交?換，必須事先?征得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)讓或?交換后，該房?屋承租權(quán)的受?讓人或交換人?應(yīng)與甲方簽訂?租賃主體變更?合同并繼續(xù)履?行本合同。?第八條解除本?合同的條件?8_____?1甲、乙雙方?同意在租賃期?內(nèi)，有下列情?形之一的，本?合同終止，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任：該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)依?法提前收回的?;該房屋因?社會公共利益?被依法征用的?;該房屋因?城市建設(shè)需要?被依法列入房?屋拆遷許可范?圍的;該房?屋在租賃期間?因不可抗力導(dǎo)?致毀損、滅失?的;甲方已?告知乙方該房?屋出租前已設(shè)?定抵押并可能?于租賃期限內(nèi)?被處分，現(xiàn)被?處分的。_?____。?8_____?2甲、乙雙方?同意，有下列?情形之一的，?一方可書面通?知另一方解除?本合同。違反?合同的一方，?應(yīng)向另一方按?月租金的__?__倍支付違?約金;給另一?方造成損失，?支付的違約金?不足抵付損失?的，還應(yīng)賠償?造成的損失與?違約金的差額?部分：甲方?未按時交付該?房屋，經(jīng)乙方?催告后___?_日內(nèi)仍未交?付的;甲方?交付的該房屋?不符合本合同?的約定，致使?不能實現(xiàn)租賃?目的的;或甲?方交付的房屋?存在缺陷、危?及乙方安全的?;乙方未征?得甲方同意改?變房屋居住用?途，致使房屋?損壞的;因?乙方原因造成?房屋主體結(jié)構(gòu)?損壞的;乙?方擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)或?與他人交換各?自承租的房屋?的;乙方擅?自增加承租同?住人，且人均?承租建筑面積?或使用面積低?于規(guī)定標(biāo)準的?;乙方逾期?不支付租金累?計超過___?_月的;_?____。?第九條違約責(zé)?任9___?__1該房屋?交付時存在缺?陷，影響乙方?正常使用的，?甲方應(yīng)自交付?之日起的__?__日內(nèi)進行?修復(fù)、逾期不?修復(fù)的，甲方?同意減少租金?并變更有關(guān)租?金條款。9?_____2?因甲方未在該?合同中告知乙?方，該房屋出?租前已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受?到限制，造成?乙方損失的，?甲方應(yīng)負責(zé)賠?償。9__?___3租賃?期間，甲方不?及時履行本合?同約定的維修?、養(yǎng)護責(zé)任，?致使房屋損壞?，造成乙方財?產(chǎn)損失或人身?傷害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。9__?___4租賃?期間，非本合?同規(guī)定的情況?甲方擅自解除?本合同，提前?收回該房屋的?，甲方應(yīng)按提?前收回天數(shù)的?租金的___?_倍向乙方支?付違約金。若?支付的違約金?不足抵付乙方?損失的，甲方?還應(yīng)負責(zé)賠償?。9___?__5乙方未?征得甲方書面?同意或者超出?甲方書面同意?的范圍和要求?裝修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)施?的，甲方可以?要求乙方【恢?復(fù)房屋原狀】?【賠償損失】?。9___?__6租賃期?間，非本合同?規(guī)定的情況，?乙方中途擅自?退租的，乙方?應(yīng)按提前退租?天數(shù)的租金的?____倍向?甲方支付違約?金。若違約金?不足抵付甲方?損失的，乙方?還應(yīng)負責(zé)賠償?。甲方可從租?賃保證金中抵?扣。保證金不?足抵扣的，不?足部分則由乙?方另行支付。?第十條解決?爭議的方式?10____?_1本合同屬?中華人民共和?國法律、法規(guī)?管轄。10?_____2?甲、乙雙方在?履行本合同過?程中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商解決?不成的，雙方?同意選擇下列?第_____?種方式解決：?提交上海仲?裁委員會仲裁?;依法向人?民法院起訴。?第十一條其?他條款11?_____1?租賃期間，甲?方需抵押該房?屋，應(yīng)當(dāng)書面?告知乙方，并?向乙方承諾該?房屋抵押后當(dāng)?事人協(xié)議以折?價、變賣方式?處分該房屋前?____日書?面征詢乙方購?買該房屋的意?見。11_?____2本?合同自雙方【?簽字之日】【?簽字后第__?__日】生效?。雙方約定，?自合同生效之?日起____?日內(nèi)，按規(guī)定?共同向房屋所?在地街道、鎮(zhèn)?社區(qū)事務(wù)受理?中心辦理登記?備案，領(lǐng)取房?屋租賃合同登?記備案證明。?因甲方逾期未?會同乙方辦理?登記備案影響?乙方辦理居住?登記的，乙方?可按規(guī)定單獨?辦理租賃信息?記載。11?_____3?本合同經(jīng)登記?備案后，凡變?更、終止本合?同的，雙方應(yīng)?按規(guī)定及時向?原受理機構(gòu)辦?理變更、終止?登記備案手續(xù)?。因甲方未會?同乙方辦理登?記備案或變更?、終止登記備?案的，所引起?的法律糾紛，?由甲方承擔(dān)一?切責(zé)任。1?1_____?4本合同未盡?事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補?充條款。本合?同補充條款為?本合同不可分?割的一部分，?本合同及其補?充條款內(nèi)空格?部分填寫的文?字與鉛印文字?具有同等效力?。11__?___5甲、?乙雙方在簽署?本合同時，對?各自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任清?楚明白，并愿?按合同規(guī)定嚴?格執(zhí)行。如一?方違反本合同?，另一方有權(quán)?按本合同規(guī)定?追究違約責(zé)任?。11__?___6甲方?聯(lián)系地址：_?____，郵?編：____?_;乙方聯(lián)系?地址：___?__，郵編：?_____。?甲、乙雙方向?前述對方聯(lián)系?地址以掛號信?方式郵寄法律?文書的，即視?為法律文書已?經(jīng)通知并送達?對方。11?_____7?本合同連同附?件一式___?__份。其中?：甲、乙雙方?各持一份，_?____【區(qū)?】【縣】房地?產(chǎn)交易中心或?農(nóng)場局受理處?一份，以及_?____各一?份，均具有同?等效力。補?充條款甲方?：_____????????????乙方：___?__甲方【?本人】【法定?代表人】乙方?【本人】【法?定代表人】?簽署____?_簽署：__?___【委?托】【法定】?代理人簽署：?______?____委托?】【法定】代?理人簽署：_?______?___甲方?蓋章：___?__????????乙方?蓋章：___?__日期：?____年_?___月__?__日???日期：___?_年____?月____日?簽于：__?______?__????????簽于：___?______?_房屋出租?協(xié)議書規(guī)電子?版（七）訂?立合同雙方：?出租方：_?____，以?下簡稱甲方?承租方：__?___，以下?簡稱乙方根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同?。第一條甲?方將自有的坐?落在____?市_____?街_____?巷____號?的房屋___?_棟____?_間，建筑面?積____平?方米、使用面?積____平?方米，類型_?____，結(jié)?構(gòu)等級___?__，完損等?級_____?，主要裝修設(shè)?備_____?，出租給乙方?作_____?使用。第二?條租賃期限?租賃期共__?___個月，?甲方從___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付乙方使用?，至____?年____月?____日收?回。乙方有?下列情形之一?的，甲方可以?終止合同，收?回房屋：1?.擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股或?與他人調(diào)劑交?換的；2.?利用承租房屋?進行非法活動?，損害公共利?益的；3.?拖欠租金個月?或空關(guān)個月的?。合同期滿?后，如甲方仍?繼續(xù)出租房屋?的，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因期?滿而終止時，?如乙方確實無?法找到房屋，?可與甲方協(xié)商?酌情延長租賃?期限。第三?條租金和租金?交納期限、稅?費和稅費交納?方式甲乙雙?方議定月租金?_____元?，由乙方在_?___月__?__日交納給?甲方。先付后?用。甲方收取?租金時必須出?具由稅務(wù)機關(guān)?或縣以上財政?部門監(jiān)制的收?租憑證。無合?法收租憑證的?乙方可以拒付?。甲乙雙方?按規(guī)定的稅率?和標(biāo)準交納房?產(chǎn)租賃稅費，?交納方式按下?列第____?款執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（90?）第____?號文件規(guī)定比?例由甲、乙方?各自負擔(dān)；?2.甲、乙雙?方議定。第?四條租賃期間?的房屋修繕和?裝飾修繕房?屋是甲方的義?務(wù)。甲方對出?租房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢查?，及時修繕，?做到不漏、不?淹、三通（戶?內(nèi)上水、下水?、照明電）和?門窗好，以保?障乙方安全正?常使用。修?繕范圍和標(biāo)準?按城建部（8?7）城住公字?第____號?通知執(zhí)行。?甲方修繕房屋?時，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙雙?方商定，采取?下述第___?_款辦法處理?：1.按規(guī)?定的維修范圍?，由甲方出資?并組織施工；?2.由乙方?在甲方允諾的?維修范圍和工?程項目內(nèi)，先?行墊支維修費?并組織施工，?竣工后，其維?修費用憑正式?發(fā)票在乙方應(yīng)?交納的房租中?分____次?扣除；3.?由乙方負責(zé)維?修；4.甲?乙雙方議定。?乙方因使用?需要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可以?對承租房屋進?行裝飾，但其?規(guī)模、范圍、?工藝、用料等?均應(yīng)事先得到?甲方同意后方?可施工。對裝?飾物的工料費?和租賃期滿后?的權(quán)屬處理，?雙方議定：?工料費由__?__方承擔(dān)（?____）；?所有權(quán)屬_?___方（_?___）。?第五條租賃雙?方的變更1?.如甲方按法?定手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時?，在無約定的?情況下，本合?同對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有?效；2.甲?方出售房屋，?須在三個月前?書面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)；?3.乙方需要?與第三人互換?用房時，應(yīng)事?先征得甲方同?意，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的合?理要求。第?六條違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第一?、二條的約定?向乙方交付符?合要求的房屋?，負責(zé)賠償元?。2.租賃?雙方如有一方?未履行第四條?約定的有關(guān)條?款的，違約方?負責(zé)賠償對方?元。3.乙?方逾期交付租?金，除仍應(yīng)補?交欠租外，并?按租金的__?___%，以?天數(shù)計算向甲?方交付違約金?。4.甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費用，乙方有?權(quán)拒付。5?.乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合同?。同時按約定?租金的___?__%，以天?數(shù)計算由乙方?向甲方支付違?約金。6.?本合同期滿時?，乙方未經(jīng)甲?方同意，繼續(xù)?使用承租房屋?，按約定租金?的_____?%，以天數(shù)計?算向甲方支付?違約金后，甲?方仍有終止合?同的申訴權(quán)。?上述違約行?為的經(jīng)濟索賠?事宜，甲乙雙?方議定在本合?同簽證機關(guān)的?監(jiān)督下進行。?第七條免責(zé)?條件1.房?屋如因不可抗?拒的原因?qū)е?損毀或造成乙?方損失的，甲?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?.因市政建設(shè)?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲乙雙?方造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原因?而終止合同的?，租金按實際?使用時間計算?，多退少補。?第八條爭議?解決的方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)商不?成時，任何一?方均可向房屋?租賃管理機關(guān)?申請調(diào)解，調(diào)?解無效時，可?向市工商行政?管理局經(jīng)濟合?同仲裁委員會?申請仲裁，也?可以向人民法?院起訴。第?九條其他約定?事宜第十條?本合同未盡事?宜，甲乙雙方?可共同協(xié)商，?簽訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議報?送市房屋租賃?管理機關(guān)認可?并報有關(guān)部門?備案后，與本?合同具有同等?效力。本合?同一式4份，?其中正本2份?，甲乙方各執(zhí)?1份；副本2?份，送市房管?局、工商局備?案。出租方?：_____?（蓋章）?????承租方：__?___（蓋章?）法定代表?人：____?_（簽名）??法定代?表人：___?__（簽名）?委托代理人?：_____?（簽名）??委托代理?人：____?_（簽名）?地址：___?__???????????地址：_?____開?戶銀行：__?___????????開?戶銀行：__?___帳號?：_____????????????帳號：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_簽約地點?：_____?????????簽約時間?：_____?合同有效期?限：至___?_年____?月____日?房屋出租協(xié)?議書規(guī)電子版?（八）立房?屋租賃契約人?蔣xx（以下?簡稱甲方），?林x（以下簡?稱乙方）甲方?將自有的本市?x路x號底層?朝南的房屋壹?間，租與乙方?使用，特訂立?租賃契約如下?：一、此房?屋共20平方?米，甲方租給?乙方居住，租?期____年?（自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日），雙?方協(xié)助商議定?每月租金人民?幣_____?元，每月由乙?方于上旬以內(nèi)?付清，甲方收?到租金時出具?收據(jù)為憑。?乙方不得以任?何理由拖欠租?金，如乙方超?過約定日期一?個月內(nèi)不付清?租金，甲方有?權(quán)立即收回所?租房屋。乙方?如按規(guī)定付清?了租金，甲方?不得在約定租?期內(nèi)以任何理?由提出收回租?房的要求。?二、甲方將放?在此屋中的雙?人床一張、五?斗櫥一只、方?桌一張、木方?凳四只，掛燈?壹只和房門上?的司必靈鎖壹?套，借給乙方?使用，并于租?期屆滿時與房?屋同時歸還給?甲方。乙方應(yīng)?負責(zé)保護上列?各物以及門窗?，墻壁的責(zé)任?，如有損壞，?應(yīng)視其損壞程?度，由乙方賠?償。三、底?屋后屋為廚房?，為甲方所有?和使用。但為?方便乙方的日?常生活，甲方?同意乙方在此?屋內(nèi)置放煤爐?一只和小菜櫥?一只，乙方可?使用此屋中的?自來水龍頭、?水槽、方桌，?可在此屋燒飯?，做菜和洗滌?衣物。雙方都?要保持此屋清?潔衛(wèi)生。四?、乙方在租賃?期間，與甲方?共用電表和水?表。電費照雙?方所裝燈頭及?使用燈泡的實?際數(shù)量按經(jīng)例?計算，收音機?、電視機、收?錄機以及其他?家用電器按各?件規(guī)定的瓦數(shù)?按比例折算、?積壓自承擔(dān)應(yīng)?付的電費。南?屋和北屋之間?的過道公用燈?壹只、廚房公?用燈壹只，由?甲乙雙方對半?負擔(dān)。水費按?雙方實有人數(shù)?計算分攤，兒?童和成人都照?壹人計算。?五、底屋南屋?之間的過道，?由甲乙雙方共?同使用，但不?得堆放東西，?并須保持過道?的清潔。六?、南屋前面的?庭院，乙方可?以用來晾曬衣?服，夏天也可?在此乘涼或吃?飯，但保持庭?院整潔，并不?得損壞花壇和?水泥地面。乙?不得在庭院中?增加任何建筑?設(shè)備。七、?乙方在租賃期?滿時，必須如?期按原狀將房?屋歸還甲方。?如需延長租賃?期，乙方必須?在期滿前三個?月通知甲方，?經(jīng)甲方同意后?雙方另訂租約?繼續(xù)租賃；如?甲方不同意，?乙方仍須如期?交還房屋，不?得借故拖延遷?出日期。八?、本契約一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?立租的人：?蔣xx（蓋章?）立租約人?：林xx（蓋?章）證明人?：鄒xx（蓋?章）房屋出?租協(xié)議書規(guī)電?子版（九）?出租方（房東?）甲方：聯(lián)?系電話：承?租方（房客）?乙方：聯(lián)系?電話：茲有?甲房房屋一套?地址____?_戶型住房自?愿租給乙方使?用雙方友好協(xié)?商達成如下協(xié)?議：一、租?期從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止先付?后住。二、?租期內(nèi)房租每?月____人?民幣____?_元整，由乙?方按____?_付給甲方不?得拖欠。乙方?不得轉(zhuǎn)租，如?轉(zhuǎn)租必須提前?通知甲方。甲?方同意，方可?轉(zhuǎn)租。如不同?意，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)?如乙方拖欠房?租，過期__?___天不交?，甲方有權(quán)終?止合同，收回?出租房后果乙?方自負。三?、租期內(nèi)甲方?不得以任何理?由隨意加價，?并將____?年____月?____日以?前水電氣等房?屋費用一次結(jié)?清，乙方概不?承擔(dān)。租期內(nèi)?水電氣等一切?費用由乙方自?付，并按時交?納。按時不交?拖欠，甲方有?權(quán)終止合同后?收回房子。?四、甲方必須?出示房產(chǎn)證和?身份證以證明?房屋的所有權(quán)?。如發(fā)生房屋?糾紛事件，由?甲方解決。乙?方概不負責(zé)。?因此給乙方造?成的經(jīng)濟損失?的由甲方承擔(dān)?。乙方必須提?供身份證的復(fù)?印件。五、?甲乙雙方如不?租或續(xù)租都應(yīng)?提前壹個月通?知，對方在同?等條件下乙方?有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。六、乙方?不得損壞房屋?結(jié)構(gòu)，如須裝?璜需經(jīng)得甲方?同意。七、?租期內(nèi)甲方應(yīng)?幫助乙方協(xié)調(diào)?水電等的供應(yīng)?問題保證正常?暢通當(dāng)面檢查?一切正常交給?乙方使用租期?內(nèi)的安全由乙?方自付。八?、租房押金_?____元。?如甲方違約賠?償乙方經(jīng)濟損?失人民幣__?___元。如?乙方違約賠償?甲方人民幣_?____元。?乙方到期不租?費用結(jié)清甲方?應(yīng)將押金退還?給乙方。九?、租期內(nèi)乙方?如發(fā)生火災(zāi)造?成經(jīng)濟損失，?應(yīng)由乙方按價?賠償給甲方。?不可抗拒的自?然災(zāi)害乙方不?承擔(dān)賠償責(zé)任?。十、其它?未盡事宜雙方?協(xié)商解決。本?協(xié)議一式二份?。甲乙雙方各?執(zhí)一份自簽字?之日起生效。?甲乙雙方共同?遵守不得違約?。十一、租?期內(nèi)如發(fā)生爭?議甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決如協(xié)?商不成可向法?院起訴。十?二、房租費和?押金以收據(jù)為?準。十三、?水表底數(shù)噸電?表底數(shù)度，入?住日抄見：水?____度，?電____度?，天然氣__?__度。甲?方：____?_???????????乙方：__?___身份?證：____?_?????????身?份證：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日房?屋出租協(xié)議書?規(guī)電子版（十?）甲方：?乙方：根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?、《上海市房?屋租賃條例》?等法律、法規(guī)?和規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、公平?和誠實信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就乙?方承租甲方可?依法出租的房?屋事宜，訂立?本合同。第?一條出租房屋?情況和租賃用?途1___?__1甲方將?座落在本市_?____【區(qū)?】【縣】__?__路___?__【弄】【?新村】___?__【號】【?幢】____?室____的?房屋出租給乙?方。該房屋【?建筑面積】【?使用面積】為?____平方?米，房屋類型?為_____?，結(jié)構(gòu)為__?___，房屋?用途為居住。?簽訂本合同前?，甲方已向乙?方出示【房地?產(chǎn)權(quán)證，編號?：_____?】【____?_，編號：_?____】，?并已告知乙方?該房屋【已】?【未】設(shè)定抵?押。1__?___2乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋作?為居住使用，?并保證在租賃?期間嚴格遵守?國家和本市有?關(guān)房屋使用和?物業(yè)管理的規(guī)?定。1__?___3該房?屋的公用或合?用部位的使用?范圍、條件和?要求，現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)施?、設(shè)備狀況以?及需約定的有?關(guān)事宜，由甲?、乙雙方在本?合同補充條款?中加以列明。?甲、乙雙方同?意該附件作為?甲方向乙方交?付該房屋和本?合同終止時乙?方向甲方返還?該房屋的驗收?依據(jù)。第二?條交付日期和?租賃期限2?_____1?甲、乙雙方約?定，甲方于_?___年__?__月___?_日前向乙方?交付該房屋，?租賃日期自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。2_?____2租?賃期滿，乙方?應(yīng)如期返還該?房屋。乙方需?繼續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)于?租賃期屆滿前?_____個?月，向甲方提?出續(xù)租書面要?求，經(jīng)甲方同?意后，雙方應(yīng)?重新簽訂租賃?合同。第三?條租金、支付?方式和限期?3_____?1甲、乙雙方?約定，該房屋?每日每平方米?【建筑面積】?【使用面積】?租金為___?__元。月租?金總計為__?___元。上?述租金在租賃?期限內(nèi)不變，?如需變動，則?應(yīng)由甲、乙雙?方重新協(xié)商，?并達成書面協(xié)?議。3__?___2乙方?應(yīng)于【每月_?___日前】?【_____?】向甲方支付?租金。逾期支?付的，逾期一?日，則乙方需?按日租金的_?____%支?付違約金。?3_____?3乙方支付租?金的方式__?______?______?______?______?____。?第四條保證金?和其他費用?4_____?1甲、乙雙方?約定，甲方交?付該房屋時，?乙方應(yīng)向甲方?支付房屋租賃?保證金，保證?金為____?_個月的租金?，即____?_元。保證金?收取后，甲方?應(yīng)向乙方開具?收款憑證。?租賃關(guān)系終止?時，甲方收取?的房屋租賃保?證金除用以抵?充合同約定由?乙方承擔(dān)的費?用外，剩余部?分無息歸還乙?方。4__?___2租賃?期間，使用該?房屋所發(fā)生的?水、電、煤、?通信、空調(diào)、?有線電視、_?____、_?____費用?由【甲方】【?乙方】承擔(dān)。?除上述費用?外，其他費用?均由另一方承?擔(dān)。第五條?房屋使用要求?和維修責(zé)任?5_____?1租賃期間，?乙方應(yīng)合理使?用并愛護該房?屋及其附屬設(shè)?施，發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬設(shè)?施有損壞或故?障時，應(yīng)及時?通知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在接?到乙方通知后?的____日?內(nèi)進行維修。?其中，因乙方?使用不當(dāng)或不?合理使用，致?使該房屋及其?附屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負責(zé)?維修。5_?____2根?據(jù)前款約定，?應(yīng)由甲方維修?而逾期不維修?的，乙方可代?為維修，費用?由甲方承擔(dān);?應(yīng)由乙方負責(zé)?維修而拒不維?修的，甲方可?代為維修，費?用由乙方承擔(dān)?。5___?__3租賃期?間，甲方保證?該房屋及其附?屬設(shè)施處于正?常的可使用和?安全的狀態(tài)。?甲方對該房屋?進行檢查、養(yǎng)?護，應(yīng)提前_?___日通知?乙方。檢查養(yǎng)?護時，乙方應(yīng)?予以配合。?5_____?4乙方另需裝?修或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先征?得甲方的書面?同意，按規(guī)定?向有關(guān)部門審?批的，則還應(yīng)?由【甲方】【?甲方委托乙方?】報有關(guān)部門?批準后，方可?進行。乙方增?設(shè)的附屬設(shè)施?和設(shè)備歸屬及?其維修責(zé)任由?甲、乙雙方另?行書面約定。?第六條房屋?返還時的狀態(tài)?6____?_1除甲方同?意乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在本?合同的租期【?屆滿之日】【?屆滿后___?_日內(nèi)】返還?該房屋，未經(jīng)?甲方同意逾期?返還房屋的，?每逾期一日，?乙方應(yīng)按__?___元/平?方米【建筑面?積】【使用面?積】向甲方支?付該房屋占用?期間的使用費?。6___?__2乙方返?還該房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常使用?后的狀態(tài)。返?還時，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認可，?并相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費用。第七?條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換7_?____1租?賃期內(nèi)，乙方?將該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租給?他人，必須事?先征得甲方的?書面同意。但?同一間居住房?屋，不得分割?轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)?租該房屋應(yīng)與?接受轉(zhuǎn)租方訂?立書面的轉(zhuǎn)租?合同。7_?____2租?賃期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租或?與他人承租的?房屋進行交換?，必須事先征?得甲方書面同?意。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房屋?承租權(quán)的受讓?人或交換人應(yīng)?與甲方簽訂租?賃主體變更合?同并繼續(xù)履行?本合同。第?八條解除本合?同的條件8?_____1?甲、乙雙方同?意在租賃期內(nèi)?，有下列情形?之一的，本合?同終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?：該房屋占?用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)依法?提前收回的;?該房屋因社?會公共利益被?依法征用的;?該房屋因城?市建設(shè)需要被?依法列入房屋?拆遷許可范圍?的;該房屋?在租賃期間因?不可抗力導(dǎo)致?毀損、滅失的?;甲方已告?知乙方該房屋?出租前已設(shè)定?抵押并可能于?租賃期限內(nèi)被?處分，現(xiàn)被處?分的。__?___。8?_____2?甲、乙雙方同?意，有下列情?形之一的，一?方可書面通知?另一方解除本?合同。違反合?同的一方，應(yīng)?向另一方按月?租金的___?_倍支付違約?金;給另一方?造成損失，支?付的違約金不?足抵付損失的?，還應(yīng)賠償造?成的損失與違?約金的差額部?分：甲方未?按時交付該房?屋，經(jīng)乙方催?告后____?日內(nèi)仍未交付?的;甲方交?付的該房屋不?符合本合同的?約定，致使不?能實現(xiàn)租賃目?的的;或甲方?交付的房屋存?在缺陷、危及?乙方安全的;?乙方未征得?甲方同意改變?房屋居住用途?，致使房屋損?壞的;因乙?方原因造成房?屋主體結(jié)構(gòu)損?壞的;乙方?擅自轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)或與?他人交換各自?承租的房屋的?;乙方擅自?增加承租同住?人，且人均承?租建筑面積或?使用面積低于?規(guī)定標(biāo)準的;?乙方逾期不?支付租金累計?超過____?月的;__?___。第?九條違約責(zé)任?9____?_1該房屋交?付時存在缺陷?，影響乙方正?常使用的，甲?方應(yīng)自交付之?日起的___?_日內(nèi)進行修?復(fù)、逾期不修?復(fù)的，甲方同?意減少租金并?變更有關(guān)租金?條款。9_?____2因?甲方未在該合?同中告知乙方?，該房屋出租?前已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受到?限制，造成乙?方損失的，甲?方應(yīng)負責(zé)賠償?。9___?__3租賃期?間，甲方不及?時履行本合同?約定的維修、?養(yǎng)護責(zé)任，致?使房屋損壞，?造成乙方財產(chǎn)?損失或人身傷?害的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任?。9___?__4租賃期?間，非本合同?規(guī)定的情況甲?方擅自解除本?合同，提前收?回該房屋的，?甲方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的租?金的____?倍向乙方支付?違約金。若支?付的違約金不?足抵付乙方損?失的，甲方還?應(yīng)負責(zé)賠償。?9____?_5乙方未征?得甲方書面同?意或者超出甲?方書面同意的?范圍和要求裝?修房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施的?，甲方可以要?求乙方【恢復(fù)?房屋原狀】【?賠償損失】。?9____?_6租賃期間?，非本合同規(guī)?定的情況，乙?方中途擅自退?租的，乙方應(yīng)?按提前退租天?數(shù)的租金的_?___倍向甲?方支付違約金?。若違約金不?足抵付甲方損?失的，乙方還?應(yīng)負責(zé)賠償。?甲方可從租賃?保證金中抵扣?。保證金不足?抵扣的，不足?部分則由乙方?另行支付。?第十條解決爭?議的方式1?0_____?1本合同屬中?華人民共和國?法律、法規(guī)管?轄。10_?____2甲?、乙雙方在履?行本合同過程?中若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商解決不?成的，雙方同?意選擇下列第?_____種?方式解決：?提交上海仲裁?委員會仲裁;?依法向人民?法院起訴。?第十一條其他?條款11_?____1租?賃期間，甲方?需抵押該房屋?，應(yīng)當(dāng)書面告?知乙方，并向?乙方承諾該房?屋抵押后當(dāng)事?人協(xié)議以折價?、變賣方式處?分該房屋前_?___日書面?征詢乙方購買?該房屋的意見?。11__?___2本合?同自雙方【簽?字之日】【簽?字后第___?_日】生效。?雙方約定，自?合同生效之日?起____日?內(nèi)，按規(guī)定共?同向房屋所在?地街道、鎮(zhèn)社?區(qū)事務(wù)受理中?心辦理登記備?案，領(lǐng)取房屋?租賃合同登記?備案證明。因?甲方逾期未會?同乙方辦理登?記備案影響乙?方辦理居住登?記的，乙方可?按規(guī)定單獨辦?理租賃信息記?載。11_?____3本?合同經(jīng)登記備?案后，凡變更?、終止本合同?的，雙方應(yīng)按?規(guī)定及時向原?受理機構(gòu)辦理?變更、終止登?記備案手續(xù)。?因甲方未會同?乙方辦理登記?備案或變更、?終止登記備案?的，所引起的?法律糾紛，由?甲方承擔(dān)一切?責(zé)任。11?_____4?本合同未盡事?宜，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致?，可訂立補充?條款。本合同?補充條款為本?合同不可分割?的一部分，本?合同及其補充?條款內(nèi)空格部?分填寫的文字?與鉛印文字具?有同等效力。?11___?__5甲、乙?雙方在簽署本?合同時，對各?自的權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任清楚?明白，并愿按?合同規(guī)定嚴格?執(zhí)行。如一方?違反本合同，?另一方有權(quán)按?本合同規(guī)定追?究違約責(zé)任。?11___?__6甲方聯(lián)?系地址：__?___，郵編?：_____?;乙方聯(lián)系地?址：____?_，郵編：_?____。甲?、乙雙方向前?述對方聯(lián)系地?址以掛號信方?式郵寄法律文?書的，即視為?法律文書已經(jīng)?通知并送達對?方。11_?____7本?合同連同附件?一式____?_份。其中：?甲、乙雙方各?持一份，__?___【區(qū)】?【縣】房地產(chǎn)?交易中心或農(nóng)?場局受理處一?份，以及__?___各一份?，均具有同等?效力。補充?條款甲方：?_____???????????乙?方：____?_甲方【本?人】【法定代?表人】乙方【?本人】【法定?代表人】簽?署：____?_????