國(guó)內(nèi)離婚夫妻房產(chǎn)分割法律制度不足與完善,法學(xué)碩士論文

國(guó)內(nèi)離婚夫妻房產(chǎn)分割法律制度不足與完善,法學(xué)碩士論文Withtheriseofpeopleslivingstandardsandthediversifieddevelopmentofculturalandmateriallife,thedivorceratehasrepeatedlyreachedanewhighinrecentyears.Thedivisionofmaritalpropertyindivorceproceedingshasgraduallydevelopedintoafocusofattentioninvariousmoderndivorcecases.Usually,realestateisthelargestpropertyinthedivisionofmaritalproperty,andhowtodistributeitreasonablygraduallybecomesthekeyconsiderationindivorceproceedings.DespitethepromulgationofthenewMarriageLawandthesupportingjudicialinterpretations,therearevarioustypesofdomesticrealestate,andthedisputesaresocomplicatedthatitisdifficulttodealwiththerealestatedivisiondisputesinthedivorceofhusbandandwifeinanall-roundandefficientway.Thispaperattemptstostartwiththeabovecontenttoexplorethespecificideas,withaviewtoprovidingafeasiblereferencefortheMarriageLawandtheoptimizationofrelevantjudicialinterpretations.Thefirstpartisbasedontheconceptofdivorcedcouplesrealestatedivision,tofurtherexploretherelevantprinciplesandaseriesofmeansofdivorceimplementation,andtoexploretheproblemsexistinginthepracticalandsocialutility.Thesecondpart,startingfromtheexplanatorytheoryandthelegislativetheory,exploresthephenomenalcontentofthefivecommontypesofrealestateinChinabasedontheapplicationoflawlayerbylayer.Attempttousevariousmeansoflegalinterpretation,toexplorehowtocombinevariousformsofrealestatewiththecurrentlegalnormstoimplement.Thethirdpartisbasedonthejudicialperspective,accordingtotheauthorsownexperienceinthetrial,tryingtoexploretheshortcomingsofthecurrentdomesticdivisionofdivorcedrealestate,throughthesubdivisioncharacteristicsandexistingdrawbackstoexplorerationally.Thefourthpartisbasedonthesystemofdivorcedcouplesrealestateinforeigncountries,takingChinasnationalconditionsasthefoothold,furtherexploreshowtoeffectivelyoptimizethesystemandenhancetheself-protectionawarenessofvulnerablegroups,inordertominimizetheconflictscausedbydivorcedcouplesrealestate.Keyword:JudicialInterpretationofMarriageLawJudicialPracticetoSeparateDivorcedRealEstat。第一章緒論。1.1問題的提出。隨著我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展進(jìn)入新的階段，國(guó)內(nèi)人民群眾近年間的婚姻價(jià)值理念逐步出現(xiàn)翻天覆地的轉(zhuǎn)變。按照官方頒布的數(shù)據(jù)不難了解到，國(guó)內(nèi)離婚率在近8年間不斷攀升，2021年，全國(guó)結(jié)婚登記人數(shù)為1010.8萬(wàn)對(duì)，離婚登記人數(shù)為380萬(wàn)對(duì)，離婚與結(jié)婚比高達(dá)38%，平均天天有一萬(wàn)對(duì)以上的中國(guó)夫婦離婚，相較于2018年之前21%的數(shù)據(jù)而言，處于翻倍式增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。尤其是黑龍江省整體離婚率常年居高不下，到達(dá)63%。該數(shù)據(jù)不由地令社會(huì)學(xué)家驚嘆：中國(guó)家庭在飛速崩潰，中國(guó)婚姻在火速終結(jié)。在選擇以訴訟的方式解除婚姻關(guān)系的夫妻中，一般爭(zhēng)議較大且較為繁瑣的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，一位專家稱很多情況下，相較于離婚而言財(cái)產(chǎn)分割更為繁瑣。[1]?；谌諠u繁瑣化的離婚共有財(cái)產(chǎn)劃分案件中，分割房產(chǎn)已經(jīng)演變?yōu)榘讣衢T與難題，十分是近期幾年，伴隨著全國(guó)大中城市房?jī)r(jià)新一輪大規(guī)模上揚(yáng)，房子的市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)攀升，一套房子的市值動(dòng)輒幾百萬(wàn)元，房產(chǎn)是大部分小康家庭中的重要不動(dòng)產(chǎn)之一，夫婦通常是將大半生的積蓄都投入到房產(chǎn)這一塊。而考慮到房屋本身具備不動(dòng)產(chǎn)特質(zhì)，加之國(guó)內(nèi)房產(chǎn)種類的繁瑣多樣化，以致于難免會(huì)出現(xiàn)離婚經(jīng)過中劃分房產(chǎn)歸屬情況。本文立足于筆者經(jīng)手處理的離婚案件，選取夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)分割情況為視角展開深切進(jìn)入討論。1.2研究的目的和意義。伴隨我們國(guó)家城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及我們國(guó)家特殊的土地制度，房產(chǎn)的類型逐步豐富多元化，這一境況致使房產(chǎn)分割在離婚案件中的斷定愈發(fā)繁瑣。最高人民法院為愈加全方位地處理該難題，推出有(關(guān)于適用中國(guó)婚姻法若干問題的解釋(三)〕，文件中關(guān)于各房產(chǎn)類型展開了詳細(xì)、全面的限定，致力于基于不同層面來維護(hù)當(dāng)事方基礎(chǔ)權(quán)益，為司法實(shí)踐提供有效方向。在界定法律體系的基礎(chǔ)上，有助于完善司法實(shí)踐規(guī)范，進(jìn)而躲避同一類型案件下判決結(jié)果不一致的現(xiàn)象。顯而易見，該文件自成功推行后，在推動(dòng)房產(chǎn)認(rèn)定在離婚案件中的處理方面發(fā)揮了積極效應(yīng)，由此明確規(guī)范了司法判決活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)。而面臨日漸繁瑣的離婚房產(chǎn)劃分認(rèn)定案例，上述司法解釋與法律體系明顯深度、廣度有待拓展，基于司法實(shí)踐視角而言，在離婚案件中常見的糾紛多具體表現(xiàn)出在雙方家長(zhǎng)出資購(gòu)置房產(chǎn)、按揭房等領(lǐng)域。(婚姻法解釋(三)〕關(guān)于此類糾紛的處理尺度有待深切進(jìn)入、清楚明晰化，以致于在案件審訊階段或多或少會(huì)出現(xiàn)各種爭(zhēng)論。尤其是各種房產(chǎn)種類的逐步豐富發(fā)展，長(zhǎng)期存在同類型案件不同審理結(jié)果的問題。針對(duì)這一境況，大部分司法從業(yè)人員均表現(xiàn)出宏大的疑惑。伴隨(婚姻法解釋(三)〕的推出與踐行，國(guó)內(nèi)出現(xiàn)了房產(chǎn)證添加女方戶名的熱流，大部分群眾強(qiáng)調(diào)該規(guī)章在一定程度上對(duì)女性權(quán)益造成損害，存在不公正現(xiàn)象，以致于國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)倫理觀、婚姻觀遭遇較大抨擊，社會(huì)中屢屢滋生不穩(wěn)定要素。而對(duì)于立法者需要考量的層面，則在于如何公平歸屬房產(chǎn)。1.3研究現(xiàn)在狀況。如何闡釋婚姻法與相關(guān)司法解釋的實(shí)踐條例，當(dāng)前關(guān)于該領(lǐng)域的文獻(xiàn)資料、研究成果多且全面。巫昌禎等人編著有(中國(guó)婚姻法)釋義與實(shí)證研究〕，在文中針對(duì)國(guó)內(nèi)婚姻家庭立法展開精細(xì)全面的討論，并總結(jié)了立法在這五十年間的演變境況，對(duì)國(guó)內(nèi)新婚姻法詳細(xì)條例進(jìn)行了整體分析。李珍珠發(fā)布有(評(píng)婚姻法司法解釋(三)婚姻法與物權(quán)法的銜接〕，在文中有效討論了新婚姻法與物權(quán)法現(xiàn)存的糾紛。許莉編著有(婚姻家庭繼承法學(xué)〕，關(guān)于繼承法一應(yīng)條款展開通明達(dá)確探析，就劃分房屋在離婚訴訟中歸屬認(rèn)定問題展開全方位探究。李繼業(yè)基于系列文獻(xiàn)資料出版有(離婚案中一方婚前購(gòu)買按揭房處置〕，探尋求索了婚后怎樣劃分增值不動(dòng)產(chǎn)的認(rèn)定條件。曹曉玲基于系列文獻(xiàn)材料發(fā)表有(夫妻財(cái)產(chǎn)之房屋產(chǎn)權(quán)分割問題〕，以為法定財(cái)產(chǎn)制需排在約定財(cái)產(chǎn)制之后，假設(shè)夫婦兩人在歸屬房屋權(quán)方面有了提早約定，就須遵循約定來界定。賈明軍主編有(離婚財(cái)產(chǎn)分割疑難對(duì)策〕，關(guān)于房產(chǎn)權(quán)認(rèn)定的類型方面展開探究。洪朱丹主編有(離婚財(cái)產(chǎn)分割與賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)〕，探尋求索分析了怎樣賠償離婚財(cái)產(chǎn)的相關(guān)要素?；诜慨a(chǎn)分割的比照探究層面，羅結(jié)珍對(duì)(法國(guó)民法典〕進(jìn)行翻著，具體介紹了法國(guó)在歸屬認(rèn)定房屋權(quán)領(lǐng)域的條例，并闡釋了系列法律制度。基于司法實(shí)踐層面的踐行視角，王芳負(fù)責(zé)(婚姻案件律師實(shí)務(wù)焦點(diǎn)問題解析〕主編，對(duì)離婚夫婦在分割財(cái)產(chǎn)階段存在的系列沖突展開介紹，并著重探究了認(rèn)定房屋權(quán)的相關(guān)條例。吳衛(wèi)義等發(fā)表有(法院審理婚姻家庭案件觀點(diǎn)集成〕，描繪敘述了各房屋種類在離婚案件中的歸屬認(rèn)定問題。祝銘山負(fù)責(zé)(離婚中的財(cái)產(chǎn)分割糾紛〕的編輯，對(duì)當(dāng)代社會(huì)發(fā)展下的房屋權(quán)認(rèn)定手段開展具體描繪敘述，并結(jié)合理論實(shí)踐提出了不同意見，有一定參考價(jià)值。孫若軍在(離婚時(shí)處理按揭房屋的法律問題探析〕一文內(nèi)，具體描繪敘述了離婚案件中怎樣認(rèn)定按揭房這一問題，立足于現(xiàn)實(shí)問題制定了解決方式方法。劉桂林等出版有(房地產(chǎn)律師以案講法〕，通過大量案件的采集整合，基于詳細(xì)問題詳