購房協(xié)議書 購房協(xié)議書范本版

1/1購房協(xié)議書購房協(xié)議書范本版人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來看看吧

最新購房協(xié)議書篇一

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方擬合資向購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”)，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：

一、房產(chǎn)情況

由開發(fā)，位于，合同約定面積平方米，單價為元/平方米，總價為人民幣元。

二、出資比例

甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。

三、為合理應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議

一、出資比例

雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權益，并承擔因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關的所有購房款、稅費等一切支出。

二、房款、稅費支付

甲乙雙方均應及時履行與房產(chǎn)轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。

1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權證書過戶手續(xù)等。

2、按有關行政主管部門及房產(chǎn)轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執(zhí)行。

3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。

否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔。

三、房地產(chǎn)權屬證書的保管

受讓后的房地產(chǎn)權屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權屬證書的，雙方保管各自的證書。

四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。

五、違約責任

甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。

六、文書送達

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

最新購房協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣。

乙方出資元人民幣。

甲方、乙方各出資50%。

三、產(chǎn)權比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。

四、物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，

但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

九、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付;

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧

損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由

甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

x年xx月xx日

最新購房協(xié)議書篇三

甲方：身份證號：

住所地：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號：

住所地：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

第二條乙方所代理購買的_________________，成交價為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，因此所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了貸款相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元(包括______年______月______日繳納的購房定金______元)，該協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。

第六條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。

第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關手續(xù)。

第九條______房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權按相關政策時間5年后及時將產(chǎn)權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

第十條甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權證之前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。

第十一條現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時，由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

第十三條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶)，保證其利害關系人不得主張______單位房屋所有權利。

乙方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。

第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。

第十五條乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋，乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

第十六條如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。

1of2

第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認購協(xié)議書》;

由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證;

由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協(xié)議;

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;

由甲方賬戶轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證;

由甲方向房地產(chǎn)權登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉賬單憑證;

乙方利害關系人承諾;

甲乙雙方身份證復印件;

甲方：乙方：

年月日年月日

乙方利害關系人承諾書

利害關系人承諾：本人已知悉為甲方以乙方名義為購買，保證不主張該房屋所有權利。

年月日

最新購房協(xié)議書篇四

押貸款購房協(xié)議書范本

賣房方(甲方)：_________

身份證號碼：____________

購房方(乙方)：_________

身份證號碼：____________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于______市______區(qū)的房屋(房屋所有權證編號：______，建筑面積_________平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾____元整(￥______________元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國______銀行______分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定：

甲方：___________乙方：____________

甲方授權代表簽字(蓋章)：________乙方授權代表簽字(蓋章)：________

電話：____________電話：____________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

最新購房協(xié)議書篇五

合資購房協(xié)議書范本

甲方：______身份證號碼：______住址：______電話：______

乙方(即是與開發(fā)商簽約方)：______身份證號碼：______電話：______住址：______

丙方：______身份證號碼：______住址：______電話：______

甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買__________底商之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙丙三方共同投資_____底商：_____棟_____號，總價款￥_____元，(大寫人民幣：_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟佰_____拾元整)。

二、出資金額、出資比例

2.1甲方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

2.2乙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

2.3丙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

三、產(chǎn)權比例(產(chǎn)權證的辦理依據(jù))

3.1甲方享有共同投資底商_____%的產(chǎn)權。

3.2乙方享有共同投資底商_____%的產(chǎn)權。

3.3丙方享有共同投資底商_____%的產(chǎn)權。

四、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

底商的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。

五、底商管理、出租及收益分配比例

由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項目的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營運作。故甲乙丙三方應更加團結協(xié)作顧全整體利益。

六、購置底商稅費承擔

投資購房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權過戶交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產(chǎn)權占有比例支付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由違約一方承擔。

七、物權行使

甲乙丙三方共同行使所投資底商的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意。

八、底商出賣及優(yōu)先權行使

8.1如甲乙丙三方共同決定出售底商，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。

8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應書面通知另一方，如果另兩方不同意出售底商，應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的底商份額。

8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日內(nèi)不予書面答復，則視為同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售底商，并應給予出售底商的積極配合。

九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置：

甲方面積為：_____位置：____________

乙方面積為：_____位置：____________

丙方面積為：_____位置：____________

十、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十一、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，三方均可提交法院進行訴訟。

十二、違約責任：

甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________丙方：____________

____年____月____日____年____月____日____年____月____日

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____________簽約日期：____________

最新購房協(xié)議書篇六

購房協(xié)議書范本

甲方(售房人)：______身份證號碼：____________現(xiàn)住址：__________________

乙方(買房人)：______身份證號碼：____________現(xiàn)住址：__________________

為房屋買賣有關事宜，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、房屋轉讓內(nèi)容

1、房屋座落于______，總建筑面積為______平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為____________平方米，總層數(shù)______，轉讓層數(shù)______。

2、出售房屋的所有權證證號為____________;

3、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證;

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓。

二、房款支付

1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計協(xié)議價格為(人民幣)(小寫)______元，(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

2、乙方在前付給甲方定金(人民幣)______(小寫)元。(大寫)____________元整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

3、付款方式：____________

4、付款時間：____________

三、雙方權利與義務

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。

3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。

4、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。

5、該房屋毀損、滅失的風險，自房屋正式交付之日，權利轉移之日起轉移給乙方。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

七、雙方約定的其它事項：

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。

2、雙方定于向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、契稅支付：____________

5、違約責任：____________

甲方(簽名或蓋章)：______乙方(簽名或蓋章)：____________

最新購房協(xié)議書篇七

甲方(轉讓人)：身份證號碼：

住址：

乙方(買受人)：身份證號碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及轉讓內(nèi)容

1、甲方自愿將坐落在，建筑面積63平方米(以甲方持有的房產(chǎn)證登記為準)的房屋出售給乙方，產(chǎn)權狀況：，房屋所有權證書號為;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓;該房屋的附屬物(設施)包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網(wǎng)絡線路等管線、計量表等一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓;該房屋上的建筑物區(qū)分所有權等權益一并轉讓。

二、合同價款

雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)(小寫元)，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉讓之價格。辦理產(chǎn)權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起2日內(nèi)支付叁拾萬作為定金。

四、甲方義務

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。

3.甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。清理房屋東過道通行障礙物。并保證該過道和房屋后院產(chǎn)權及使用權屬于乙方所有。

4.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。辦理相關手續(xù)費用控制在五千元。

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——————————————————————————————————————————————

5.甲方應當為乙方入住該房屋提供便利，包括但不限于在辦理房屋過戶后兩日內(nèi)騰退該房屋，并作對該房屋作必要的清潔，個人物品逾期搬出的，乙方有權自行處理。

6.甲方應當協(xié)助乙方辦理物業(yè)、公共維修基金移交手續(xù)。

7.甲方應當在辦理房屋所有權過戶手續(xù)后兩日內(nèi)，前往房屋所在地公安機關辦理落戶在該房屋下的戶籍遷移手續(xù)。

五、乙方義務

1.按照本合同約定，及時支付房款。

2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。

六、產(chǎn)權過戶及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。

甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。

甲乙雙方在房屋過戶后三日內(nèi)共同辦理公共維修基金移轉手續(xù)。

七、違約責任

1.甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款%的違約金;乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日萬分之的比例自三個月期滿之日的次日向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權利。

(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。

2.乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

八、房屋風險的轉移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。

九、爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

最新購房協(xié)議書篇八

甲方：張x

乙方：王x

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于__路__弄x號__x室，(以下簡稱__路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于__市__路x弄__號__x室(以下簡稱__路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù))。

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理__路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了__路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然__路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與__路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，__路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

四、產(chǎn)權比例

__路房屋的所有權益實際由甲方享有。

__路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

六、房地產(chǎn)權證保管

__路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管;__路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。

七、__路房屋與__路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的

公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。

八、物權行使

__路房屋物權由甲方行使，__路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、__路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、__路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十二、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，____律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

____年月日____年月日

最新購房協(xié)議書篇九

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機構：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

姓名：__________________國籍______________

_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為

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本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_________________________________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是。

該商品房建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________。2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

最新購房協(xié)議書篇十

出賣人：__x(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人：身份證號：

家庭地址：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的____棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。

3、分期付款方式

4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時間：年月日

延伸閱讀：

分期付款優(yōu)缺點

優(yōu)點：

第一、分期付款是一種可以緩沖壓力的經(jīng)濟行為。如果收入穩(wěn)定，分期付款能夠幫你早日實現(xiàn)夢想，如購房、購車等。

第二、分期付款者對資金的運用比較具有靈活性。因為分期付款者除前期支付的資金之外，還可以保留大筆現(xiàn)金，如果此時恰有好的投資機會，所獲取的收益有可能大大彌補將付出利息的損失。

缺點：

第一、分期付款的風險比一次性付款大。因為分期付款的總金額會比較一次性付款金額高，投資成本大，同時還需要提防利率的波動。

第二、分期付款未繳納部分，實際上等于出售方給予購買者在將來的繳付金額中不僅包括未付足的款項，同時包括該筆資金的應付利息。因此分期付款的總支出一般要大于一次性付款的金額。

分期付款注意事項

第一、弄清楚分期付款的范圍

不同的銀行對分期付款有不同的要求，除了信用卡分期付款目錄上的商品外，有的銀行對購買地點、金額均有具體要求。

第二、準確計算手續(xù)費

雖然信用卡分期付款免收利息，但手續(xù)費是免不了的。各位消費者有必要在消費前先把需繳納的手續(xù)費計算清楚，看看是否可以接受。

第三、挑選最合算的信用卡

由于各家銀行對手續(xù)費的計算不同，那么在了解信用卡手續(xù)費后，就應挑選自己手中最合適的卡進行交易。

最新購房協(xié)議書篇十一

作者：邢振榮律師

甲方：身份證號碼：住址：電話：乙方(即是與開發(fā)商簽約方)：

身份證號碼：電話：住址：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資物業(yè)：棟號，總

價款￥元，(大寫人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整)。

二、出資金額、出資比例

2.1甲方出資￥元，占全部投資款的%。

2.2乙方出資￥元，占全部投資款的%。

三、產(chǎn)權比例(產(chǎn)權證的辦理依據(jù))

3.1甲方享有共同投資物業(yè)%的產(chǎn)權。

3.2乙方享有共同投資物業(yè)%的產(chǎn)權。

四、物業(yè)考察、投資入駐

甲乙雙方共同對物業(yè)進行實際考察、了解。

五、法律文件簽署、款項支付、投資入駐手續(xù)辦理及委托授權

5.1甲方委托乙方由乙方全權辦理投資入駐定金、首付款、及其他購房相關款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、購房抵押按揭貸款辦理、物業(yè)交接、房屋所有權證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

5.2甲方依法給乙方出具經(jīng)過公證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

5.3委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙各享有物業(yè)的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用雙方另行協(xié)商。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由乙方負責所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙雙方按投資比例分享。

九、購置物業(yè)稅費承擔

投資購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權過戶交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方按投資比例分擔。

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但物業(yè)的買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先權行使

11.1如甲乙雙方共同決定出售物業(yè)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

11.2如果一方?jīng)Q定出售物業(yè)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售物業(yè)，應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額。

11.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書面答復，則視為同意出售物業(yè);如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履