廠房租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（11篇）

第38頁共38頁廠房租賃協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)范文?出租方（甲方?）：承租方?（乙方）：?甲、乙雙方于?____年_?___月__?__日簽署的?《廠房租賃合?同》，雙方至?目前為止履行?情況良好。由?于乙方發(fā)展規(guī)?劃原因，要求?終止原《廠房?租賃合同》，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，達(dá)成以下?條款：一、?原合同租賃期?計(jì)至____?年____月?____日。?二、從__?__年___?_月____?日起，尚未履?行的合同內(nèi)容?，終止執(zhí)行。?三、乙方應(yīng)?于____年?____月_?___日前將?設(shè)備、管線等?自行搬出，租?賃房屋退回給?甲方，依附于?租賃房屋的裝?修等歸甲方所?有。如乙方不?按時(shí)退租，每?逾期一天，須?向甲方支付原?合同月租金3?%的違約金。?四、原合同?終止后，乙方?除應(yīng)付租金外?，同意補(bǔ)償三?個(gè)月的原合同?租金給甲方。?五、原合同?終止后，雙方?同意就原合同?事項(xiàng)互不追究?法律責(zé)任。?六、雙方如就?本協(xié)議的效力?、解釋或者履?行發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)首先通過友?好協(xié)商解決。?如協(xié)調(diào)解決不?成，任何一方?均有權(quán)向人民?法院提起訴訟?。七、本協(xié)?議書自雙方蓋?章或簽字之日?起生效。八?、本協(xié)議一式?四份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份，?具有同等法律?效力。甲方?（印章）：_?____??????乙方（印?章）：___?__授權(quán)代?表（簽字）：?_____???授?權(quán)代表（簽字?）：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?郵編：__?___???????????郵編：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____傳?真：____?_???????????傳真：__?___簽訂?時(shí)間：___?_年____?月____日?廠房租賃協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）甲方?（出租方）

?;

身份證?號(hào)碼：乙方?（承租方）

?;

身份證?號(hào)碼：現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充分?了解、協(xié)商，?一致達(dá)成以下?租賃合同：?一：租賃物：?廠房

（以下?簡稱廠房）?甲方將自建位?于廣東省佛山?市南海區(qū)丹灶?鎮(zhèn)金沙上安北?陳村開發(fā)區(qū)，?占地

415?

平方米，廠?房

二

層出?租給乙方。建?筑面積約

平?方。二：租?賃期限：__?___，即

?____年_?___月__?__日至

_?___年__?__月___?_日。三：?押金及租金：?1、租廠押?金：乙方應(yīng)與?簽約同時(shí)付給?甲方押金

元?，到期結(jié)算，?多余無息歸還?。乙方提前終?止承租的押金?全部歸甲方。?2、租金及?交租時(shí)間：每?月

元，乙方?應(yīng)每個(gè)月的_?___號(hào)前付?清當(dāng)月廠租，?先付后駐。第?一次乙方應(yīng)于?甲方將廠房交?付同時(shí)，將廠?房租金付給甲?方。四：租?賃期間的其他?約定事項(xiàng)：?1、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)有?效的身份證。?2、乙方必?須按照政府的?有關(guān)規(guī)定，自?行申領(lǐng)相關(guān)的?證照，并繳納?相關(guān)的費(fèi)用。?甲方只提供協(xié)?助，不作任何?保證其能否領(lǐng)?取到相關(guān)的證?照。3、甲?方提供完好的?廠房及供電供?水設(shè)施、設(shè)備?。4、乙方?應(yīng)該注意愛護(hù)?，不得破壞廠?房裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)備、設(shè)施?，否則應(yīng)按價(jià)?賠償。5、?如乙方需要增?加水、電設(shè)施?，由甲方聘請(qǐng)?有資質(zhì)的技工?施工，一切費(fèi)?用（材料節(jié)人?工等）由乙方?支付，到期歸?甲方所有，乙?方不得拆遷。?6、租賃期?間該廠房所產(chǎn)?生的水、電（?電話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等）?衛(wèi)生、房產(chǎn)稅?等費(fèi)用都由乙?方支付。入住?日抄表：水

?度，電

度;?工業(yè)電

度，?所有費(fèi)用乙方?應(yīng)按時(shí)付清。?如不按時(shí)付清?被停用須重新?開通一切費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)。?7、廠房只?限乙方使用，?乙方不得私自?轉(zhuǎn)租、改變使?用性質(zhì)或作非?法用途。8?、乙方有以下?情況之一的，?甲方可以終止?合同、收回廠?房，押金不退?：1.乙方?擅自將廠房轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2.?乙方利用承租?廠房進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公共?利益的;3?.乙方拖欠租?金累計(jì)達(dá)半個(gè)?月的。9、?乙方承租期內(nèi)?終止合同的，?押金不退。?10、乙方在?租賃期滿或合?同提前終止是?4，應(yīng)于租賃?期滿之日或提?前終止合同之?日將租賃物內(nèi)?雜物清掃干凈?，搬遷完畢，?并將租賃物交?還給甲方。如?乙方歸還租賃?物時(shí)不清理雜?物，則甲方對(duì)?清理雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。1?1、若承租方?需在租賃物建?筑物的周圍設(shè)?立廣告牌，需?經(jīng)出租方同意?并按照政府有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行，?并交納保證金?，保證到期拆?除。12、?合同一經(jīng)簽訂?，雙方都不得?提前解除。甲?乙雙方約定，?乙方如需開具?房租發(fā)票，因?此產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方支付。?13、租賃?合同期滿后，?乙方不再續(xù)租?的必須在欺瞞?日內(nèi)搬遷完畢?。逾期的需要?交納租金每日?原租金的3倍?。甲方原有的?一切固定，乙?方不得故意損?壞，如有故意?損壞的負(fù)責(zé)修?復(fù)好，其他的?可搬動(dòng)的屬于?乙方的設(shè)施的?，乙方自行搬?遷。14、?此合同未盡事?宜，雙方可協(xié)?商解決，并作?出補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與合?同有同等效力?。雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)商?不成的，由人?民法院裁定。?15、本合?同經(jīng)簽字（蓋?章）后即時(shí)生?效。16、?其他約定事項(xiàng)?：_____?______?______?______?______?____。?五：違約責(zé)任?：甲乙雙方?中任一方有違?約情況發(fā)生的?，違約方應(yīng)向?守約方支付違?約金，違約金?為

元，損失?超過違約金的?，須另行追加?賠償。六：?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，具?有同等法律效?力。甲方（?簽字）

乙?方（簽字）?聯(lián)系電話：_?____

?????????聯(lián)系電話：_?____簽?約日期：

_?___年__?__月___?_日廠房租?賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?范文（三）?出租方（甲方?）承租方（?乙方）根據(jù)?國家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙方?在自愿、平等?、互利的基礎(chǔ)?上就甲方將其?合法擁有使用?權(quán)的廠房部分?轉(zhuǎn)租給乙方使?用的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成協(xié)?議并簽訂合同?如下：一、?出租廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房為?_____

?結(jié)構(gòu)，座落在?

，建筑面積?為____平?方米，另提供?停車場(chǎng)地約

?平方米以及供?乙方建設(shè)員工?的場(chǎng)地

平方?米（其平面圖?見本合同附件?一）二、廠?房交付日期和?租賃期限1?、廠房（包括?停車場(chǎng)地）于?

____年?____月_?___日交付?給乙方，作為?裝修及開業(yè)準(zhǔn)?備之用，此間?不計(jì)租金。?2、廠房正式?租賃自___?_年____?月____日?起，至___?_年____?月____日?止，租賃期為?____年。?三、租金支?付方式1、?甲、乙雙方一?致商定，該廠?房租金（包括?停車場(chǎng)地）每?年為人民幣_(tái)?____元，?第一筆租金于?

支付，以后?每

支付一次?。除租金外，?甲方不得再向?乙方收取任何?費(fèi)用。2、?甲方收到租金?時(shí)應(yīng)當(dāng)給乙方?開具

.四?、廠房使用要?求和維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房有損壞?或損害危險(xiǎn)時(shí)?，應(yīng)通知甲方?及時(shí)修復(fù);甲?方應(yīng)在接到乙?方通知后的1?—____日?內(nèi)進(jìn)行維修。?逾期不維修的?，乙方可代為?維修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃期間?，乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)該?廠房。因乙方?使用不當(dāng)或不?合理使用，致?使該廠房損壞?的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙方?拒不維修，甲?方可代為維修?，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3、?租賃期間，甲?方保證該廠房?處于正常的可?使用和安全的?狀態(tài)。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前____?日通知乙方。?五、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還1?、乙方在租賃?期間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，必?須保證甲方收?取租金權(quán)利的?實(shí)現(xiàn)。2、?租賃期滿后，?該廠房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)。?六、租賃期?間雙方的權(quán)利?和義務(wù)1、?租賃期間，甲?、乙雙方都應(yīng)?遵守國家的法?律法規(guī)，不得?利用廠房租賃?進(jìn)行非法活動(dòng)?。2、租賃?期間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)助?乙方做好消防?、安全、衛(wèi)生?工作。3、?租賃期間，廠?房因不可抗拒?的原因和市政?動(dòng)遷造成本合?同無法履行，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。但搬遷?中乙方有權(quán)獲?得應(yīng)得的搬遷?補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)支?付給乙方。?4、租賃期間?，乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝修，?但原則上不得?破壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，租?賃期滿后如乙?方不再繼續(xù)承?租，甲方也不?作任何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，乙方應(yīng)及?時(shí)支付房租，?不得拖欠。?6、甲方必須?保證出租廠區(qū)?內(nèi)的水、電的?正常供應(yīng)，但?相關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。七?、違約責(zé)任?1、租賃期間?，如甲方提前?終止合同而違?約，應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月租金?。租賃期間，?如乙方提前退?租而違約，應(yīng)?賠償甲方三個(gè)?月租金。2?、租賃期間，?乙方如拖欠租?金不付滿一個(gè)?月以上，每逾?期一日，則乙?方需按日租金?的_____?%支付違約金?。3、甲方?保證在租賃期?間出租給乙方?的廠房產(chǎn)權(quán)或?使用權(quán)屬?zèng)]有?糾紛，也不會(huì)?被任何第三方?主張權(quán)利，同?時(shí)保證出租廠?區(qū)內(nèi)的水、電?的正常供應(yīng)，?否則，如因此?而影響乙方正?常經(jīng)營所造成?的一切損失，?由甲方負(fù)責(zé)給?予賠償。賠償?的標(biāo)準(zhǔn)為每停?業(yè)一天為

元?。八、本合?同未盡事宜，?甲、乙雙方必?須依法共同協(xié)?商解決，如協(xié)?商解決不成，?任何一方有權(quán)?向原告所在地?法院起訴。?九、本合同一?式肆分，雙方?各執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽字?后生效。出?租方：

承?租方：__?__年___?_月____?日??????

____?年____月?____日?廠房租賃協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)范文（?四）出租方?（甲方）__?___承租?方（乙方）_?____根?據(jù)國家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙?方在自愿、平?等、互利的基?礎(chǔ)上就甲方將?其合法擁有的?廠房出租給乙?方使用的有關(guān)?事宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租廠房?情況甲方出?租給乙方的廠?房座落在__?___，租賃?建筑面積為_?___平方米?。廠房類型為?_____，?_____結(jié)?構(gòu)。二、廠?房起付日期和?租賃期限1?、廠房裝修日?期_____?個(gè)月，自__?__月___?_日起，至_?___月__?__日止。裝?修期間免收租?費(fèi)。2、廠?房租賃自__?__年___?_月____?日起，至__?__年___?_月____?日止。租賃期?____年。?3、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回出租廠房?，乙方應(yīng)如期?歸還，乙方需?繼續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期滿?前三個(gè)月，向?甲方提出書面?要求，經(jīng)甲方?同意后重新簽?訂租賃合同。?三、租金及?保證金支付方?式1、甲、?乙雙方約定，?該廠房租賃每?日每平方米建?筑面積租金為?人民幣_(tái)__?__元。月租?金為人民幣_(tái)?____元，?年租金為__?___元。?2、第一年年?租金不變，第?二年起遞增率?為3%___?__5%.?3、甲、乙雙?方一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)向?甲方支付廠房?租賃保證金，?保證金為一個(gè)?月租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個(gè)月?，支付日期在?支付月___?_日前向甲方?支付租金。?四、其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該廠?房所發(fā)生的水?、電、煤氣、?電話等通訊的?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，并在收到?收據(jù)或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2、?租賃期間，乙?方應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)為?人民幣_(tái)__?__元。五?、廠房使用要?求和維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其附?屬設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方通?知后的___?_日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不維?修的，乙方可?代為維修，費(fèi)?用由甲方承擔(dān)?。2、租賃?期間，乙方應(yīng)?合理使用并愛?護(hù)該廠房及其?附屬設(shè)施。因?乙方使用不當(dāng)?或不合理使用?，致使該廠房?及其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生故?障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。乙?方拒不維修，?甲方可代為維?修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。3?、租賃期間，?甲方保證該廠?房及其附屬設(shè)?施處于正常的?可使用和安全?的狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前___?_日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予以?配合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方使?用該廠房的影?響。4、乙?方另需裝修或?者增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得甲?方的書面同意?，按規(guī)定須向?有關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1、?乙方在租賃期?間，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方的?書面同意，如?果擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還租?金和保證金。?2、租賃期?滿后，該廠房?歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使用?狀態(tài)。七、?租賃期間其他?有關(guān)約定1?、租賃期間，?甲、乙雙方都?應(yīng)遵守國家的?法律法規(guī)，不?得利用廠房租?賃進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、租?賃期間，甲方?有權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好消?防、安全、衛(wèi)?生工作。3?、租賃期間，?廠房因不可抗?拒的原因和市?政動(dòng)遷造成本?合同無法履行?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。4?、租賃期間，?乙方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，但?原則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租賃?期滿后如乙方?不再承擔(dān)，甲?方也不作任何?補(bǔ)償。5、?租賃期間，甲?方向乙方無償?提供____?_門電話。如?需_____?門以上的電話?，費(fèi)用由乙方?自理。6、?租賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他應(yīng)?支付的一切費(fèi)?用，如拖欠不?付滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增收?5%滯納金，?并有權(quán)終止租?賃協(xié)議。7?、租賃期滿后?，甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)，?乙方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿后?不再出租，乙?方應(yīng)如期搬遷?，否則由此造?成一切損失和?后果，都由乙?方承擔(dān)。八?、其他條款?1、租賃期間?，如甲方提前?終止合同而違?約，應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月租金?。租賃期間，?如乙方提前退?租而違約，應(yīng)?賠償甲方三個(gè)?月租金。2?、租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙方?正常經(jīng)營而造?成的損失，由?甲方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償。?3、可由甲?方代為辦理營?業(yè)執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，如?企業(yè)名稱變更?，可由甲乙雙?方蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃合?同條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。5?、供電局向甲?方收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)劃?用電收取每千?瓦用電貼費(fèi)_?____元，?同時(shí)收取甲方?實(shí)際用電電費(fèi)?。所以，甲方?向乙方同樣收?取計(jì)劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際用電?電費(fèi)。九、?本合同未盡事?宜，甲、乙雙?方必須依法共?同協(xié)商解決。?十、本合同?一式肆分，雙?方各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：__?___????????授?權(quán)代表人：_?____承?租方：___?__????????授權(quán)?代表人：__?___開戶?銀行：___?__????????開戶?銀行：___?__帳號(hào)：?_____???????????帳?號(hào)：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約地點(diǎn)：?_____?簽約日期：_?____廠?房租賃協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)范文（五?）甲方（出?租方）：__?___????????住所：__?___???????????郵編：?_____【?法定代表人】?【本人】：_?____聯(lián)系?電話：___?__【身份證?】【護(hù)照】【?營業(yè)執(zhí)照】號(hào)?碼：____?_【委托】【?法定】代理人?：_____??????????聯(lián)系電話：_?____乙?方（承租方）?：_____????????住所?：_____????????????郵編：___?__【法定代?表人】【本人?】：____?_聯(lián)系電話：?_____【?身份證】【護(hù)?照】【營業(yè)執(zhí)?照】號(hào)碼：_?____【委?托】【法定】?代理人：__?___?????????聯(lián)系電?話：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》、《?上海市房屋租?賃條例》（以?下簡稱《條例?》）等法律法?規(guī)，并結(jié)合《?關(guān)于本市加強(qiáng)?租賃廠房和場(chǎng)?所的生產(chǎn)、消?防、特種設(shè)備?安全管理的意?見》（滬府辦?發(fā)[____?_]____?號(hào)文印發(fā)，以?下簡稱《安全?管理意見》）?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、公平和誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承租?甲方可依法出?租的廠房事宜?，訂立本合同?。第一條出?租廠房情況?1.甲方出租?給乙方的廠房?座落在本市_?____【區(qū)?】【縣】__?__路___?__弄___?_號(hào)____?室（部位）_?____（以?下簡稱該廠房?）。該廠房出?租【建筑面積?】【使用面積?】為____?平方米，其平?面圖見本合同?附件（一）。?1.2甲方?作為該廠房的?【房地產(chǎn)權(quán)利?人】【授權(quán)委?托人】【法律?規(guī)定的其他權(quán)?利人】與乙方?建立租賃關(guān)系?。簽訂本合同?前，甲方已向?乙方出示該廠?房的【房地產(chǎn)?權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)?單位委托出租?的證明】【法?律規(guī)定其他權(quán)?利人證明】，?權(quán)證編號(hào)：_?____;并?已告知乙方該?廠房【已】【?未】設(shè)定抵押?。1.3該?廠房原規(guī)劃設(shè)?計(jì)的生產(chǎn)使用?性質(zhì)為___?__;其現(xiàn)有?裝修、有關(guān)設(shè)?施設(shè)備（包括?特種設(shè)備，下?同）狀況、安?全生產(chǎn)條件、?防火等級(jí)，以?及甲方同意乙?方自行裝修和?改變技術(shù)工藝?或生產(chǎn)設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及?需約定的其它?有關(guān)事宜，由?甲、乙雙方在?本合同附件（?二）中加以列?明。甲、乙雙?方同意該附件?作為甲方向乙?方交付該廠房?和本合同終止?時(shí)乙方向甲方?返還該廠房的?驗(yàn)收依據(jù)。?第二條租賃使?用性質(zhì)和生產(chǎn)?用途2.1?甲方已查驗(yàn)乙?方的營業(yè)執(zhí)照?、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)?營資質(zhì)證書或?者擬從事的生?產(chǎn)經(jīng)營范圍。?乙方向甲方承?諾，租賃該廠?房嚴(yán)格按照經(jīng)?核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)?營范圍和該廠?房原規(guī)劃設(shè)計(jì)?的生產(chǎn)使用性?質(zhì)，用于從事?____的產(chǎn)?品生產(chǎn)。2?.2乙方保證?，在租賃期內(nèi)?未征得甲方書?面同意，或未?按規(guī)定經(jīng)安全?生產(chǎn)監(jiān)管、消?防等有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不擅自?改變?cè)搹S房規(guī)?劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)?使用性質(zhì)，從?事上款約定之?外的其它產(chǎn)品?生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?。第三條交?付日期和租賃?期限3.1?甲乙雙方約定?，甲方于__?__年___?_月____?日前向乙方交?付該廠房和按?本合同附件（?二）中約定的?有關(guān)設(shè)施設(shè)備?（以下簡稱：?有關(guān)設(shè)施設(shè)備?）。租賃日期?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?3.2租賃期?滿，乙方應(yīng)如?期返還該廠房?和有關(guān)設(shè)施設(shè)?備。乙方需繼?續(xù)承租的，則?應(yīng)于租賃期屆?滿前____?_個(gè)月，向甲?方提出續(xù)租書?面要求，經(jīng)甲?方同意后，雙?方應(yīng)重新簽訂?廠房租賃合同?。第四條租?金、支付方式?和限期4.?1甲、乙雙方?約定，該廠房?每日每平方米?【建筑面積】?【使用面積】?租金為（__?__幣）__?___元。月?租金總計(jì)為（?____幣）?_____元?。（大寫：_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元____?角整）。4?.2該廠房租?金_____?【年】【月】?內(nèi)不變。自第?_____【?年】【月】起?，雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、乙?雙方在補(bǔ)充條?款中約定。?4.3乙方應(yīng)?于每月___?_日前向甲方?支付租金。逾?期支付的，每?逾期一日，則?乙方需按日租?金的____?_%支付違約?金。4.4?乙方支付租金?的方式如下：?______?______?______?______?_。第五條?保證金和其他?費(fèi)用5.1?甲、乙雙方約?定，甲方交付?該廠房時(shí)，乙?方【不向甲方?支付廠房租賃?保證金】【應(yīng)?向甲方支付廠?房租賃保證金?，保證金為_?____個(gè)月?的租金，即（?____幣）?_____元?，甲方收取保?證金后應(yīng)向乙?方開具收款憑?證】。租賃關(guān)?系終止時(shí)，甲?方收取的廠房?租賃保證金除?用以抵充合同?約定由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用外，?剩余部分無息?歸還乙方。?5.2租賃期?間，使用該廠?房所發(fā)生的水?、電、燃?xì)狻?通訊、設(shè)備、?物業(yè)管理、_?___等費(fèi)用?由【甲方】【?乙方】承擔(dān)。?其他有關(guān)費(fèi)用?，均由【甲方?】【乙方】承?擔(dān)。5.3?【甲方】【乙?方】承擔(dān)的上?述費(fèi)用，計(jì)算?或分?jǐn)傓k法、?支付方式和時(shí)?間：____?______?______?______?______?______?______?_____。?第六條廠房?的使用要求?6.1甲、乙?雙方在簽訂本?合同時(shí)，應(yīng)根?據(jù)安全生產(chǎn)法?律、法規(guī)的要?求以及《安全?管理意見》第?二、三、五條?的規(guī)定，同時(shí)?訂立《安全生?產(chǎn)管理協(xié)議》?作為合同附件?（三），明確?租賃雙方的生?產(chǎn)、消防、特?種設(shè)備安全管?理職責(zé)。6?.2甲、乙雙?方約定，租賃?期間，該廠房?和有關(guān)設(shè)施設(shè)?備有損壞或故?障時(shí)，由【甲?方】【乙方】?負(fù)責(zé)維修，維?修費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。【由甲?方維修的，甲?方應(yīng)在接到乙?方通知后的_?___日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期?不維修的，乙?方可代為維修?，維修后應(yīng)及?時(shí)將維修內(nèi)容?和費(fèi)用憑證提?交給甲方。】?【由乙方維修?的，乙方維修?后，應(yīng)及時(shí)將?維修內(nèi)容和費(fèi)?用憑證提交給?甲方?！??.3租賃期間?，乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)該?廠房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備。因乙?方使用不當(dāng)或?不合理使用，?致使該廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)備?損壞或發(fā)生故?障的，其維修?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。6.4?租賃期間，甲?、乙雙方應(yīng)根?據(jù)《安全生產(chǎn)?管理協(xié)議》的?約定，保證該?廠房及設(shè)施設(shè)?備處于正常的?可使用和安全?的狀態(tài)。甲方?在履行安全管?理職責(zé)，對(duì)該?廠房進(jìn)行檢查?時(shí)，乙方應(yīng)予?以配合。凡發(fā)?現(xiàn)乙方存在安?全生產(chǎn)隱患的?，甲方有權(quán)書?面告知乙方，?責(zé)令乙方進(jìn)行?整改。6.?5乙方增設(shè)特?種設(shè)備，或者?另需裝修、改?變技術(shù)工藝或?改造有關(guān)設(shè)施?設(shè)備的，應(yīng)事?先征得甲方的?書面同意。其?中按規(guī)定必須?報(bào)有關(guān)部門審?批的，則還應(yīng)?由【甲方】【?甲方委托乙方?】報(bào)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。第七?條廠房返還時(shí)?的狀態(tài)7.?1除甲方同意?乙方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本合?同的租期屆滿?后的____?日內(nèi)返還該廠?房和有關(guān)設(shè)施?設(shè)備，未經(jīng)甲?方同意逾期返?還的，每逾期?一日，乙方應(yīng)?按（____?幣）____?_元平方米向?甲方支付占用?期間的使用費(fèi)?。7.2乙?方返還該廠房?和有關(guān)設(shè)施設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用后的?狀態(tài)。返還時(shí)?，甲方根據(jù)合?同附件（二）?的約定進(jìn)行驗(yàn)?收，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?第八條轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?8.1除甲方?已在本合同補(bǔ)?充條款中同意?乙方轉(zhuǎn)租外，?乙方在租賃期?內(nèi)，須事先征?得甲方的書面?同意，方可將?該廠房部分或?全部轉(zhuǎn)租給他?人。8.2?乙方轉(zhuǎn)租該廠?房，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租方?簽訂書面的轉(zhuǎn)?租合同，并依?據(jù)原簽訂的《?安全生產(chǎn)管理?協(xié)議》，由甲?、乙雙方與接?受轉(zhuǎn)租方簽訂?《安全生產(chǎn)管?理協(xié)議》。其?中，甲方應(yīng)承?擔(dān)的安全生產(chǎn)?管理職責(zé)不因?轉(zhuǎn)租而改變。?8.3在租?賃期內(nèi)，乙方?將該廠房轉(zhuǎn)讓?給他人承租或?與他人承租的?廠房進(jìn)行交換?，必須事先征?得甲方書面同?意。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該廠房?承租權(quán)的受讓?人或交換人應(yīng)?與甲方簽訂租?賃主體變更合?同并繼續(xù)履行?本合同及《安?全生產(chǎn)管理協(xié)?議》。8.?4在租賃期內(nèi)?，甲方如需出?售該廠房，應(yīng)?提前3個(gè)月通?知乙方。乙方?在同等條件下?有優(yōu)先購買權(quán)?。第九條解?除本合同的條?件9.1甲?、乙雙方同意?在租賃期內(nèi)，?有下列情形之?一的，本合同?終止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任：?（一）該廠?房占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?依法提前收回?的。（二）?該廠房因社會(huì)?公共利益被依?法征用的。?（三）該廠房?因城市建設(shè)需?要被依法列入?房屋拆遷許可?范圍的。（?四）該廠房在?租賃期內(nèi)被鑒?定為危險(xiǎn)廠房?，或者因不可?抗力導(dǎo)致毀損?、滅失的。?（五）甲方已?告知乙方該廠?房出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)被?處分的。（?六）____?______?______?______?______?______?______?______?__。9.?2甲、乙雙方?同意，有下列?情形之一的，?一方可書面通?知另一方解除?本合同。違反?合同的一方，?應(yīng)向另一方按?月租金的__?__倍支付違?約金;給另一?方造成損失，?支付的違約金?不足抵付損失?的，還應(yīng)賠償?造成的損失與?違約金的差額?部分：（一?）甲方未按時(shí)?交付該廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)備?，經(jīng)乙方催告?后____日?內(nèi)仍未交付的?。（二）甲?方交付的該廠?房和有關(guān)設(shè)施?設(shè)備不符合本?合同的約定，?致使不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的的;?或甲方交付的?廠房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備危及安?全生產(chǎn)或存在?消防等級(jí)缺陷?的。（三）?甲方發(fā)現(xiàn)乙方?未按《安全生?產(chǎn)管理協(xié)議》?認(rèn)真履行其管?理職責(zé)，存在?安全生產(chǎn)隱患?，且書面告知?乙方責(zé)令其整?改，乙方整改?不力或逾期拒?不整改的。?（四）乙方未?征得甲方書面?同意和相關(guān)部?門的批準(zhǔn)，擅?自改變?cè)搹S房?規(guī)劃設(shè)計(jì)的生?產(chǎn)使用性質(zhì)，?用于從事第二?條第一款約定?之外其它產(chǎn)品?的生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)的。（五?）乙方未征得?甲方書面同意?和經(jīng)安全生產(chǎn)?監(jiān)督、消防等?有關(guān)部門的批?準(zhǔn)，即增設(shè)、?改造特種設(shè)備?，或者生產(chǎn)、?經(jīng)營、運(yùn)輸、?儲(chǔ)存、使用危?險(xiǎn)物品或處置?廢棄危險(xiǎn)化學(xué)?品的。（六?）乙方未征得?甲方書面同意?，擅自轉(zhuǎn)租該?廠房、轉(zhuǎn)讓或?與他人交換該?廠房承租權(quán)的?。（七）乙?方逾期不支付?租金累計(jì)超過?____月的?。（八）_?______?______?______?______?______?______?______?_____。?甲方（蓋章?）：____?_?????乙?方（蓋章）：?_____?甲方【本人】?【法定代表人?】：____?_乙方【本人?】【法定代表?人】：___?__委托代?理人簽署：_?____?????委托代理人簽?署：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日廠房?租賃協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范文（六）?出租方：?身份證號(hào)：?承租方：身?份證號(hào)：根?據(jù)有關(guān)法律法?規(guī)、甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商達(dá)成如?下條款：一?、由甲方在銅?陵市獅子山區(qū)?農(nóng)村新河組承?建一廠房租賃?給乙方，廠房?要求如下：?1、廠房為鋼?架彩鋼瓦大棚?。面積不少于?____平方?米，內(nèi)設(shè)行吊?一付。行吊徑?高為____?_米，寬約_?____米，?并在廠房邊提?供一畝空地。?2、甲方需?提供水、電、?路，費(fèi)用乙方?自負(fù)。二、?本租賃物采取?包租方式，由?乙方自行管理?，乙方不得轉(zhuǎn)?租。三、租?賃期限五年。?即從____?年____月?____日止?，期滿乙方有?優(yōu)先權(quán)先租。?四、租賃費(fèi)?用，包租費(fèi)_?____元每?年。付款方?式：第一年?，合同簽訂日?乙方付甲方定?金叁萬元，余?款一個(gè)月內(nèi)付?清。次年租金?與____年?____月_?___日一次?性付清。五?、本出租協(xié)議?的租賃保證金?為伍仟元。?六、甲方確保?電容____?_，乙方如需?增容供電，由?甲方負(fù)責(zé)申辦?，因辦理供電?增容所需的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。七、乙方?在租賃期間享?有租賃物所屬?設(shè)施的專用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審，?并保證在本協(xié)?議終止時(shí)專用?設(shè)施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲方?。八、乙方?對(duì)租賃物附屬?物負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以避免?一切可能發(fā)生?的隱患。乙方?在租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃物?，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃?物損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。九、防?火安全、生產(chǎn)?安全由乙方自?付。十、在?租賃期限內(nèi)如?乙方須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修、?改建，須事先?向甲方提交裝?修、改建設(shè)計(jì)?方案，并經(jīng)甲?方同意，租賃?期滿乙方所改?建的基礎(chǔ)設(shè)施?及裝修歸甲方?所有，乙方不?得拆除。十?一、本協(xié)議未?盡事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致后?，可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?十二、本協(xié)議?一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份。備注?：①如__?___個(gè)月甲?方廠房未能建?成，如數(shù)退還?乙方所付款項(xiàng)?。②合同簽?訂____年?內(nèi)，如遇國家?行政拆遷，甲?方付乙方壹萬?元搬遷費(fèi)。?③合同期內(nèi)，?如有一方違約?，將付對(duì)方相?應(yīng)的補(bǔ)償。?甲方：___?__???????????乙方：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___法定?代表：___?__????????法定?代表：___?__簽定地?：_____??????????簽定?地：____?_簽定時(shí)間?：_____?????????簽定時(shí)間?：_____?廠房租賃協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)范文?（七）出租?方（甲方）：?_____???????聯(lián)系電話：?_____?承租方（乙方?）：____?_??????聯(lián)系電?話：____?_根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方友好協(xié)?商一致，自愿?訂立如下協(xié)議?：一、甲方?將_____?廠房（帶宿舍?）租賃給乙方?使用，面積約?____平方?米。二、乙?方租用該廠房?期限為三年，?即自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。前?_____天?為裝修期，裝?修期內(nèi)甲方免?收租金。正式?起租時(shí)間為_?___年__?__月___?_日。三、?廠房與宿舍每?月租金共計(jì)為?人民幣玖仟元?（￥____?_元）四、?甲乙雙方簽訂?合同時(shí)，乙方?向甲方支付保?證金人民幣_(tái)?____元和?第一個(gè)月的租?金_____?元。合約期滿?乙方付清租金?及一切費(fèi)用之?后，甲方應(yīng)將?保證金全額無?息退還乙方。?五、乙方應(yīng)?于每月___?_日前向甲方?交付租金。?六、甲方將廠?房出租給乙方?作生產(chǎn)用途使?用。如乙方用?于其他用途，?須經(jīng)甲方書面?同意，并按有?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理改?變房屋用途手?續(xù)。七、甲?方為乙方提供?用電用水。電?費(fèi)按供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。水?費(fèi)按自來水公?司標(biāo)準(zhǔn)收取。?八、乙方應(yīng)?保持廠房和宿?舍的原貌，不?得隨意拆改建?筑物、設(shè)施、?設(shè)備。如乙方?需改建或維修?建筑物，須經(jīng)?甲方同意方能?實(shí)施。九、?合同期內(nèi)乙方?必須依法經(jīng)營?，依法管理，?并負(fù)責(zé)租用廠?房內(nèi)及公共區(qū)?內(nèi)安全、防火?、防盜等工作?，如發(fā)生違法?行為，由乙方?負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)?按國家政策法?令正當(dāng)使用該?物業(yè)，并按要?求繳納工商、?稅務(wù)等國家規(guī)?定的費(fèi)用。?十、本合同有?效期內(nèi)，如國?家或甲方、乙?方有新的規(guī)劃?時(shí)，雙方應(yīng)配?合新的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方須提?前三個(gè)月通知?乙方，甲、乙?雙方協(xié)商解決?。十一、本?合同有效期內(nèi)?，任何一方違?約，對(duì)方都有?權(quán)提出解除本?合同。由此造?成的經(jīng)濟(jì)損失?，由違約方負(fù)?責(zé)賠償。十?二、如發(fā)生自?然災(zāi)害、不可?抗力或意外事?故，使本合同?無法履行時(shí)，?本合同自動(dòng)解?除。十三、?本合同期滿后?，乙方需繼續(xù)?租用的，應(yīng)于?有效期滿之前?三個(gè)月提出續(xù)?租要求。在同?等條件下，乙?方有優(yōu)先承租?權(quán)。十四、?本合同未盡事?宜，由甲、乙?雙方協(xié)商解決?。十五、本?合同一式貳份?，甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，具?有同等法律效?力。由甲、乙?雙方代表簽定?之日起生效。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日廠房租賃?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范?文（八）出?租方（甲方）?：_____?地址：__?___電話?：_____?承租方（乙?方）：___?__地址：?_____?電話：___?__根據(jù)相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友好?協(xié)商一致，自?愿訂立如下協(xié)?議：一、甲?方將____?_廠房宿舍租?賃給乙方使用?，面積約__?__平方米。?二、乙方租?用該廠房期限?為____年?，即自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?前_____?天為裝修期，?裝修期內(nèi)甲方?免收租金。正?式起租時(shí)間為?____年_?___月__?__日。三?、廠房與宿舍?每月租金共計(jì)?為人民幣_(tái)_?___元（￥?_____元?）四、甲乙?雙方簽訂合同?時(shí)，乙方向甲?方支付保證金?人民幣_(tái)__?__元和第_?____個(gè)月?的租金___?__元。合約?期滿乙方付清?租金及一切費(fèi)?用之后，甲方?應(yīng)將保證金全?額無息退還乙?方。五、乙?方應(yīng)于每月_?___日前向?甲方交付租金?。六、甲方?將廠房出租給?乙方作生產(chǎn)用?途使用。如乙?方用于其他用?途，須經(jīng)甲方?書面同意，并?按有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋用?途手續(xù)。七?、甲方為乙方?提供用電用水?。電費(fèi)按供電?公司標(biāo)準(zhǔn)收取?。水費(fèi)按自來?水公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。八、乙?方應(yīng)保持廠房?和宿舍的原貌?，不得隨意拆?改建筑物、設(shè)?施、設(shè)備。如?乙方需改建或?維修建筑物，?須經(jīng)甲方同意?方能實(shí)施。?九、合同期內(nèi)?乙方必須依法?經(jīng)營，依法管?理，并負(fù)責(zé)租?用廠房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安全、?防火、防盜等?工作，如發(fā)生?違法行為，由?乙方負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)按國家政?策法令正當(dāng)使?用該物業(yè)，并?按要求繳納工?商、稅務(wù)等國?家規(guī)定的費(fèi)用?。十、本合?同有效期內(nèi)，?如國家或甲方?、乙方有新的?規(guī)劃時(shí)，雙方?應(yīng)配合新的規(guī)?劃執(zhí)行，甲方?須提前___?__個(gè)月通知?乙方，甲、乙?雙方協(xié)商解決?。十一、本?合同有效期內(nèi)?，任何一方違?約，對(duì)方都有?權(quán)提出解除本?合同。由此造?成的經(jīng)濟(jì)損失?，由違約方負(fù)?責(zé)賠償。十?二、如發(fā)生自?然災(zāi)害、不可?抗力或意外事?故，使本合同?無法履行時(shí)，?本合同自動(dòng)解?除。十三、?本合同期滿后?，乙方需繼續(xù)?租用的，應(yīng)于?有效期滿之前?_____個(gè)?月提出續(xù)租要?求。在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)。?十四、本合?同未盡事宜，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十五、本合同?一式____?_份，甲、乙?雙方各執(zhí)__?___份，具?有同等法律效?力。由甲、乙?雙方代表簽定?之日起生效。?甲方（簽章?）：____?_代表簽字?：_____?合同簽定時(shí)?間：____?年____月?____日?乙方（簽章）?：_____?代表簽字：?_____?合同簽定時(shí)間?：____年?____月_?___日廠?房租賃協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)范文（九?）出租方（?甲方）：__?___承租?方（乙方）：?_____?根據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，甲?、乙雙方在自?愿、平等地、?互利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商，?甲方將其合法?擁有的廠房出?租給乙方使用?。雙方達(dá)成合?同如下：一?、出租廠房情?況甲方出租?給乙方的廠房?坐落在___?__，屬第_?____層，?租賃建筑建筑?面積為___?_平方米。雙?方在合同生效?時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確?認(rèn)。廠房結(jié)構(gòu)?為鋼筋混凝土?結(jié)構(gòu)，甲方對(duì)?該廠房有合法?的房屋產(chǎn)權(quán)證?。二、廠房?交付日期和租?憑賃期限1?.廠房租賃自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。租賃期?_____?2.租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回出租廠房，?乙方應(yīng)如期歸?還，乙方如未?按期歸還房屋?，甲方可選擇?停止供應(yīng)水、?電和蒸汽的方?法，促使乙方?中止生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)來履行合?同;乙方需繼?續(xù)承租的，應(yīng)?于租賃期滿前?六個(gè)月，向甲?方提出書面要?求，經(jīng)甲方同?意后重新簽訂?租賃合同。在?同等條件下乙?方有優(yōu)先承租?權(quán)。三、租?金及保證金支?付方式1.?甲乙雙方約定?，該廠房租賃?每月每平方米?建筑面積租金?為人民幣_(tái)_?___元。月?租金為人民幣?_____元?，年租金__?___元。租?金由合同的第?三年開始每年?按照____?_%遞增。本?合同租金金額?為甲方收取的?凈租金，與租?金相關(guān)的稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)，?在乙方繳納稅?金后，甲方有?義務(wù)為乙方開?具房屋租金發(fā)?票。2.首?期租金由乙方?于合同簽訂當(dāng)?日支付給甲方?第一年的__?___%，?六個(gè)月后支付?剩余%。第?二年起乙方房?租需提前一個(gè)?月支付，租金?一年一付，于?屆期的每年_?___月__?__日前支付?，逾期由乙方?承擔(dān)日%的滯?納金。四、?其他費(fèi)用1?.租賃期間，?使用該廠房所?發(fā)生的水、電?、蒸汽等費(fèi)用?及損耗維護(hù)費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?，具體折算方?式見物業(yè)管理?規(guī)定，乙方必?須在每月規(guī)定?之日前付清。?逾期由乙方承?擔(dān)日1%的滯?納金。2.?租賃期間，因?乙方共用電梯?所產(chǎn)生的電力?費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)?用，由電梯的?使用者共同分?攤。3.所?有乙方使用的?、應(yīng)支付的其?他費(fèi)用，須在?每月前付清。?五、安全生?產(chǎn)和勞動(dòng)保障?及甲方免責(zé)條?款。1.乙?方在簽訂租房?協(xié)議，履行付?款義務(wù)后，有?權(quán)在甲方所出?租的廠房內(nèi)組?織生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)。乙方必須?嚴(yán)格遵照國家?制訂的安全生?產(chǎn)規(guī)章制度，?不得違章作業(yè)?。如因乙方違?反國家安全生?產(chǎn)管理?xiàng)l例，?違章作業(yè)而導(dǎo)?致發(fā)生安全生?產(chǎn)事故，其直?接或間接責(zé)任?，均由乙方承?擔(dān)，甲方概不?負(fù)責(zé)。2.?乙方在承租期?內(nèi)，其錄用、?聘用的各類生?產(chǎn)及技術(shù)人員?均由乙方自主?招聘錄用，乙?方須嚴(yán)格遵守?國有勞動(dòng)部門?有關(guān)勞動(dòng)保障?、工薪、社保?、衛(wèi)生、保健?等方面的規(guī)章?制度，足額全?面、及時(shí)地為?其員工提供相?關(guān)保障，如乙?方未能按國家?及開發(fā)區(qū)主管?部門的要求，?違法使用相關(guān)?人員，其產(chǎn)生?的一切直接或?間接責(zé)任均由?乙方承擔(dān)，甲?方概不負(fù)責(zé)。?3.乙方守?法經(jīng)營，其所?從事的經(jīng)營活?動(dòng)符合經(jīng)核準(zhǔn)?的營業(yè)范圍，?符合消防安全?、環(huán)保達(dá)標(biāo)、?排放達(dá)標(biāo)。如?乙方違法經(jīng)營?，其產(chǎn)生的一?切責(zé)任均由乙?方承擔(dān)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?六、廠房使用?要求和維修責(zé)?任。1.甲?方出租給乙方?的廠房當(dāng)前各?項(xiàng)性狀良好，?甲乙雙方在協(xié)?議生效時(shí)現(xiàn)場(chǎng)?驗(yàn)收交接。?2.乙方如需?裝修或者增設(shè)?附屬設(shè)施的，?應(yīng)事先將設(shè)計(jì)?圖紙交甲方審?核，征得甲方?同意后方可進(jìn)?行。按規(guī)定須?前置審批的，?獲批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行。七、?租賃期滿和歸?還1.租賃?期滿后，乙方?應(yīng)及時(shí)清理廠?房內(nèi)所有屬乙?方所有的、可?移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)和?設(shè)施，無法搬?離的部分不得?拆除或搬離，?但該部分甲方?不得要求乙方?恢復(fù)原狀。如?因乙方逾期仍?未處理的財(cái)物?或設(shè)施，視為?乙方自動(dòng)放棄?的棄置物，甲?方可隨意處置?，乙方不得提?出異議。2?.協(xié)議期滿歸?還廠房時(shí)，乙?方應(yīng)保證將廠?房恢復(fù)原狀，?但如在取得甲?方諒解或同意?的情況下，可?免除恢復(fù)原狀?的義務(wù)。否則?甲方有權(quán)向乙?方收取因恢復(fù)?現(xiàn)狀所需要的?全部費(fèi)用。乙?方不得破壞甲?方的房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)施，如有?損壞，其損失?由乙方承擔(dān)。?八、租賃期?間的現(xiàn)場(chǎng)管理?1.為規(guī)范?管理，乙方車?輛應(yīng)遵守甲方?的管理制度，?辦理進(jìn)出登記?手續(xù)，在指定?的位置停放和?裝卸。2.?為搞好廠區(qū)內(nèi)?的公共環(huán)境衛(wèi)?生，乙方廠房?范圍內(nèi)的衛(wèi)生?，由乙方自行?負(fù)責(zé)，其生活?垃圾應(yīng)堆放在?甲方指定的地?點(diǎn)，乙方每月?承擔(dān)給甲方垃?圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)?場(chǎng)管理費(fèi)伍佰?元整，該款在?支付房屋租金?的同時(shí)付清。?生產(chǎn)垃圾的堆?放和清運(yùn)由乙?方自行解決。?3.租賃期?間，乙方須遵?守法律，自覺?維護(hù)治安管理?秩序，遵守消?防安全條例，?保護(hù)好消防設(shè)?施、消防標(biāo)志?的性狀完好，?保持消防通道?的暢通。如乙?方人員違反相?關(guān)條例，構(gòu)成?違紀(jì)、違法和?犯罪的，其一?切責(zé)任由乙方?承擔(dān)，甲方概?不負(fù)責(zé)。九?、環(huán)保約定?1.乙方使用?的助劑必須是?符合國家規(guī)定?的正規(guī)廠家的?助劑，不可使?用會(huì)影響甲方?污水處理的原?料，尤其注意?的是不可以使?用含磷、高氮?助劑。對(duì)產(chǎn)生?特別污水的設(shè)?備征收專項(xiàng)污?水處理費(fèi)用。?2.乙方在?取得消防、安?全主管部門發(fā)?放的許可證書?之前，廠區(qū)內(nèi)?不得存放或使?用易燃易爆或?者有毒的?；?品。3.乙?方不得使用國?家明令禁止的?染料或者助劑?。4.乙方?排出的污水中?不能有固體雜?質(zhì)或者垃圾（?比如果殼煙頭?等，這些物品?會(huì)阻塞污水管?道，會(huì)引起嚴(yán)?重后果）。?5.乙方需要?無條件同意甲?方在環(huán)保和污?水處理上任何?合理要求，配?合甲方污水處?理的工作。?6.廢氣不準(zhǔn)?直排必須經(jīng)過?過濾后達(dá)到環(huán)?保要求才可排?放。7.壓?力容器必須按?照國家相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行檢測(cè)，?不符合要求的?不準(zhǔn)使用。?8.以上約定?，如果乙方違?反，造成一切?損失由乙方負(fù)?責(zé)。甲方同意?提供乙方少量?工業(yè)廢水的排?放，使用過程?中涉及的排放?管線設(shè)施的維?護(hù)與管理由乙?方負(fù)責(zé)。十?、租賃期間其?他有關(guān)約定?1.租賃期間?，甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)，?不得利用廠房?租賃進(jìn)行非法?活動(dòng)，如果甲?方發(fā)現(xiàn)乙方存?在非法活動(dòng)，?有權(quán)終止租賃?協(xié)議，并且不?承擔(dān)違約責(zé)任?。2.租賃?期間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)助?乙方做好消防?、安全、衛(wèi)生?工作。3.?租賃期間，廠?房因不可抗或?政策性因素造?成本合同無法?履行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?4.租賃期?間，乙方因經(jīng)?營活動(dòng)需要，?可以向甲方提?出要求對(duì)房屋?進(jìn)行裝修。在?裝修前，乙方?必須提供完整?的裝修方案，?裝修方案不得?改變房屋、建?筑物的基本結(jié)?構(gòu)，裝修方案?在甲方確認(rèn)同?意并書面簽字?后，乙方方可?進(jìn)行施工和裝?修活動(dòng)，否則?因乙方擅自裝?修而造成的損?失，全部由乙?方承擔(dān)。乙方?不得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自負(fù)?。5.租賃?期間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房租?及其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用，?如發(fā)生拖欠情?況，甲方收取?乙方欠費(fèi)金額?每天百分之一?的違約金，并?且可以終止協(xié)?議，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。同?時(shí)，如果乙方?拖欠各項(xiàng)費(fèi)用?超過一月，甲?方可以停止供?應(yīng)水、電、蒸?汽，直至乙方?付清費(fèi)用為止?。6.租賃?期滿后，甲方?如繼續(xù)出租該?房時(shí)，同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?;如期滿后不?再出租，乙方?應(yīng)如期搬遷。?7.甲方為?乙方提供水、?電、蒸汽的接?入端口和接入?方式，同意在?乙方在接入端?安裝獨(dú)立的開?關(guān)和計(jì)量表，?但從接入端口?到乙方所在地?位置及用于接?入相關(guān)的計(jì)量?表、管線、開?關(guān)等直接和間?接費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。8?.水、電、蒸?汽的使用量按?甲乙雙方另行?簽約規(guī)定的用?量使用。十?一、特殊規(guī)定?條款1.租?賃期間如果政?府拆遷導(dǎo)致無?法繼續(xù)生產(chǎn)的?，涉及到政府?賠償內(nèi)容的，?其中與承租人?合同內(nèi)容有關(guān)?的賠償、補(bǔ)償?歸乙方主張和?享有。與土地?和房產(chǎn)等所有?者權(quán)益相關(guān)的?賠償、補(bǔ)償歸?甲方主張和享?有。乙方的請(qǐng)?求權(quán)從屬于甲?方，在提出主?張時(shí)由乙方主?張，委托甲方?代理，但乙方?有知情權(quán)，且?甲方不得侵占?屬于乙方和利?益。十二、?其他條款1?.租賃期間，?如一方因違約?致使合同提前?終止，應(yīng)賠償?對(duì)方三個(gè)租金?。如有其他損?失的，還應(yīng)賠?償損失。2?.租賃合同簽?訂后，如企業(yè)?名稱變更，可?由甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)，?原租賃合同條?款不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同期?滿。3.租?賃期間，水、?電、蒸汽、及?物業(yè)費(fèi)用計(jì)算?方式：用水?計(jì)費(fèi)方式：水?費(fèi)組成，自來?水廠收取的自?來水費(fèi)，開發(fā)?區(qū)收取的納管?排污費(fèi)、以及?工廠自己污水?處理維護(hù)成本?費(fèi)，特殊設(shè)備?加收特別污水?處理費(fèi)。排污?許可指標(biāo)由甲?方負(fù)責(zé)購買，?使用人根據(jù)排?污總量分?jǐn)傄?定比率的費(fèi)用?。用電計(jì)費(fèi)?方式：電費(fèi)計(jì)?算以類峰谷為?電為依據(jù)計(jì)算?，加上變壓器?無功損耗容量?值，以及按照?實(shí)際使用比例?分?jǐn)?，甲方?度加收一角用?于分?jǐn)傋儔浩?開戶、檢測(cè)維?護(hù)的費(fèi)用。?用氣計(jì)費(fèi)方式?：按熱電廠給?予的單價(jià)計(jì)算?實(shí)際使用量，?并且按照用氣?量分?jǐn)傉羝麚p?耗。甲方每吉?焦征收三元用?于分?jǐn)傉羝_?戶、檢測(cè)維護(hù)?的費(fèi)用。物?業(yè)收費(fèi)每月_?____元?，其中生活垃?圾處理費(fèi)__?___元，安?保費(fèi)____?_元，保潔費(fèi)?_____元?，職工車庫充?電費(fèi)____?_元，其他管?線、綠化等維?護(hù)_____?元。十三、?本合同未盡事?宜，甲、乙雙?方共同協(xié)商解?決，如不能協(xié)?商解決，則由?甲方所在地的?人民法院處理?。十四、本?合同一式四份?，雙方各執(zhí)兩?分，具有同等?的法律效力。?十五、本合?同經(jīng)雙方簽字?、蓋章后生效?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____?