二手房買賣合同標準范文（六篇）

第17頁共17頁二手房買賣合同?標準范文賣方?：_____（?簡稱甲方）身?份證號碼：__?___買方：?_____（簡?稱乙方）身份?證號碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方同意購買?甲方擁有的座落?在____市_?___區(qū)___?__擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫字樓?、公寓、住宅、?廠房、店面），?建筑面積為__?__平方米。（?詳見土地房屋權?證第____號?）。第二條上?述房產(chǎn)的交易價?格為：單價：人?民幣____元?/平方米，總價?：人民幣___?_元整（大寫：?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整，?作為購房定金。?第三條付款時?間與辦法：1?、甲乙雙方同意?以銀行按揭方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費當日支?付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___元整申請?銀行按揭（如銀?行實際審批數(shù)額?不足前述申請額?度，乙方應在繳?交稅費當日將差?額一并支付給甲?方），并于銀行?放款當日付給甲?方。2、甲乙?雙方同意以一次?性付款方式付款?，并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費當日支付?首付款（含定金?）人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣___?_元整于產(chǎn)權交?割完畢當日付給?甲方。第四條?甲方應于收到乙?方全額房款之日?起____天內(nèi)?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用，并應在交房?當日將____?等費用結清。?第五條稅費分擔?甲乙雙方應遵守?國家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)所需?繳納的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費由____?方承擔，中介費?及代辦產(chǎn)權過戶?手續(xù)費由___?_方承擔。第?六條違約責任甲?、乙雙方合同簽?定后，若乙方中?途違約，應書面?通知甲方，甲方?應在____日?內(nèi)將乙方的已付?款不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約，應書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內(nèi)應以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。第七條?本合同主體1?.甲方是___?__共____?人，委托代理人?_____即甲?方代表人。2?.乙方是___?__，代表人是?_____。?第八條本合同如?需辦理公證，經(jīng)?國家公證機關_?____公證處?公證。第九條?本合同一式份。?甲方產(chǎn)權人一份?，甲方委托代理?人一份，乙方一?份,廈門市房地?產(chǎn)交易中心一份?、_____公?證處各一份。?第十條本合同發(fā)?生爭議的解決方?式：在履約過程?中發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)商?、訴訟方式解決?。第十一條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可另行?約定，其補充約?定經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法律?效力。第十二?條雙方約定的其?他事項：出賣?方（甲方）：_?____身份?證號碼：___?__地址：_?____郵編?：_____?電話：____?_代理人（甲?方）：____?_身份證號碼?：_____?購買方（乙方）?：_____?身份證號碼：_?____地址?：_____?郵編：____?_電話：__?___代理人?（乙方）：__?___身份證?號碼：____?_見證方：_?____????????鑒證機關：?_____地?址：郵編：?電話：法人代?表：代表：_?____?????????經(jīng)辦人：?_____日?期：____年?____月__?__日鑒證日?期：____年?____月__?__日二手房?買賣合同標準范?文（二）賣方?：_____?????（簡稱甲方）?身份證號碼：_?____買方?：_____?????（簡稱乙方）?身份證號碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國民法典》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎?上，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方同意?購買甲方擁有的?座落在____?市____區(qū)_?____擁有的?房產(chǎn)（包括儲藏?室,屋內(nèi)設施）?，建筑面積為_?___平方米。?（詳見土地房屋?權證第____?號）。第二條?上述房產(chǎn)的交易?價格為：單價：?人民幣____?元/平方米，總?價：人民幣__?__元整（大寫?：____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整）。本合同?簽定之日，乙方?向甲方支付人民?幣____元整?，作為購房定金?。第三條付款?時間與辦法：?2、甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款，并約?定在房地產(chǎn)交易?管理部門辦理完?產(chǎn)權變更登記,?繳交稅費當日支?付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣?____元整于?產(chǎn)權交割完畢當?日付給甲方。?第四條房屋交付?1、房屋交驗?在雙方到主管機?關辦理完權屬過?戶登記手續(xù)之日?起七個工作日內(nèi)?完成;甲、乙雙?方均應親自到場?，辦理水、電、?煤氣、物業(yè)、供?暖、戶口遷移等?相關事宜，確保?房屋交付使用。?房屋交付前，房?屋所產(chǎn)生的水、?電、煤氣、供暖?、物業(yè)等各項費?用由甲方承擔;?房屋交付后所產(chǎn)?生費用由乙方自?行承擔。雙方應?簽署《物業(yè)交驗?單》。2、甲?方保證向乙方出?售的房屋沒有產(chǎn)?權糾紛和債務糾?紛，并結清物業(yè)?、供暖等手續(xù)。?房屋設定抵押登?記的，已通知抵?押權人。如因甲?方的原因，造成?該房屋不能辦理?產(chǎn)權登記或發(fā)生?債權債務糾紛的?，甲方應承擔全?部責任;3、?甲方保證所售房?屋建筑面積同產(chǎn)?權證記載相符;?并提供齊全辦理?權屬變更的全部?手續(xù);4、甲?方存有公共維修?基金的，在房產(chǎn)?過戶之后公共維?修基金歸乙方繼?續(xù)使用第五條?稅費分擔甲乙雙?方應遵守國家房?地產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳納的?稅費。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅費由?____方承擔?，中介費及代辦?產(chǎn)權過戶手續(xù)費?由____方承?擔。第六條違?約責任：乙方交?付甲方定金后，?雙方依據(jù)合同法?定金規(guī)定承擔違?約責任，甲方悔?約應當雙倍返還?乙方定金，乙方?悔約定金不予返?還。同時，甲乙?雙方如未按照約?定履行義務的，?導致合同履行遲?延或無法履行，?違約方應承擔違?約責任，賠償給?他方造成的損失?。因遲延履行合?同義務，違約方?每逾期一日應賠?償相當于成交價?格的萬分之二的?違約金第七條?本合同主體1?.甲方是___?__共____?人，委托代理人?_____即甲?方代表人。2?.乙方是___?__，代表人是?_____。?第八條本合同如?需辦理公證，經(jīng)?國家公證機關_?____公證處?公證。第九條?本合同一式三份?。甲方產(chǎn)權人一?份，乙方一份,?許昌市房地產(chǎn)交?易中心各一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：在履約過?程中發(fā)生的爭議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第十一條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第十?二條雙方約定的?其他事項：出?賣方（甲方）：?_____????購買方（?乙方）：___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____地址?：_____??????????地址：__?___郵編：?_____??????????郵編：___?__電話：_?____??????????電話：____?_見證方：_?____地址?：_____?郵編：____?_電話：__?___日期：?____年__?__月____?日二手房買賣?合同標準范文（?三）合同各方?：甲方（出賣?人）身份證號?碼：乙方（買?受人）身份證?號碼：甲、乙?、兩方依據(jù)自愿?、誠信原則，經(jīng)?友好協(xié)商，達成?如下一致意見：?第一條各方承?諾及保證甲方?承諾并保證：擁?有座落于___?__房屋的所有?權，該項所有權?是完整的，不存?在共有權、抵押?權、承租權等權?利瑕疵或負擔。?誠信履行本合同?書的項下的合同?義務。乙方承?諾并保證：誠信?履行本合同書的?項下的合同義務?。第二條標的?物甲方自愿轉(zhuǎn)?讓的房屋座落于?_____房?屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及?物品全部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不再另外?計價。第三條?價款本合同書?第二條項下標的?物全部計價__?_______?_______?______.?各方確認：在?甲方及時履行本?合同書第六條義?務的前提下，本?條第一款的價款?為甲方轉(zhuǎn)讓標的?物的凈價，即本?合同書履行過程?中產(chǎn)生的稅費由?乙方承擔。第?四條交付與支付?1、本合同書?簽訂時，甲方向?乙方交付房屋所?有權、土地使用?權證書和全部門?鎖鑰匙、電費、?自來水費、有線?電視、電話等交?費證件。2、?本合同書簽訂（?并由雙方履行了?第1款義務）后?____天內(nèi)，?乙方向甲方支付?所有房款___?__.第五條?所有權轉(zhuǎn)移特別?約定各方確認?：本合同書項下?標的物自交付后?轉(zhuǎn)移至乙方。?第六條協(xié)助義務?在乙方確定的?時間，甲方應配?合乙方辦理房屋?所有權證和土地?使用權證的過戶?手續(xù)至乙方名下?，包括但不僅限?于根據(jù)登記部門?的要求另行簽訂?合同文書、提供?身份證明等。甲?方不得因此要求?乙方另行向甲方?支付任何費用。?七、違約責任?1、因甲方違?反本合同書第一?條所有權瑕疵擔?保責任而導致乙?方主動或被動參?與訴訟（仲裁）?等爭議解決程序?，甲方須承擔乙?方由此產(chǎn)生的全?部損失并承擔違?約責任。2、?甲方如不能及時?履行本合同書第?六條協(xié)助義務，?應繼續(xù)履行該項?義務并承擔違約?責任。3、乙?方不能依約承擔?本合同書第三條?義務時，應承擔?違約責任。4?、甲方雙方違反?本合同書其他約?定的，依法承擔?相應的違約責任?。八、爭議解?決辦法本合同?書履行過程中產(chǎn)?生的一切糾紛，?應提交仲裁委員?會仲裁，其裁決?對雙方具有約束?力。九、雜項?規(guī)定1、本合?同書未竟事項，?由雙方依誠信、?公平原則另行商?定。2、本合?同書一式六份，?由甲、乙、各執(zhí)?一份，另三份由?乙方保管用于辦?理變更登記使用?（如登記部門要?求另行簽訂合同?文書時，各方得?另行簽訂用于登?記，但各方權利?義務以本合同書?為準）3、本?合同書在各方簽?字后生效。甲?方簽名：乙方?簽名：___?_年____月?____日二?手房買賣合同標?準范文（四）?甲方（出賣人）?身份證號：?乙方（買受人）?身份證號：?甲乙雙方在平等?、自愿、誠實守?信的前提下，經(jīng)?過友好協(xié)商，達?成如下協(xié)議：?第一條甲方自愿?將其房屋出售給?乙方，乙方也已?充分了解該房屋?具體情況，并自?愿買受該房屋。?該房屋具體狀況?如下：（一）?房屋座落于金鐘?鎮(zhèn)大莊村大莊中?社，房屋間，建?筑面積為平方米?。（二）房屋?平面圖及其四至?見房產(chǎn)證；該房?屋占用范圍內(nèi)的?土地使用權隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲方保?證已如實陳述上?述房屋權屬狀況?和其他具體狀況?，保證該房屋沒?有設定擔保、沒?有權屬糾紛，保?證該房屋不受他?人合法追索。?第三條房屋價格?及房款交付情況?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商該房屋出售總?價為人民幣__?__元，大寫：?房款支付方式：?現(xiàn)金，一次性付?清。房款支付時?間：自本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)。三、?乙方將房價一次?性付清后，甲方?將房屋鑰匙移交?乙方。第三條?乙方房款全部付?清后，甲方須及?時交付房屋鑰匙?給乙方，甲方如?果違約，乙方有?權解除本合同。?第四條乙方全?部或一部分不履?行本合同約定的?日期給付房款時?，其逾期部分，?乙方應加付按日?1‰計算的違約?金給與甲方。逾?期超過30天，?甲方有權解除本?合同。第五條?該房屋毀損、滅?失的風險自房屋?鑰匙正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。第六條本合?同未盡事宜，甲?、乙雙方可另行?訂立補充條款或?補充協(xié)議。補充?條款或補充協(xié)議?以及本契約的附?件均為本契約不?可分割的部分。?第七條本合同?一式兩份。甲乙?雙方各執(zhí)壹份，?均具有相同的法?律效力。第八?條本合同自甲乙?雙方簽訂之日起?生效。甲方（?公章）____?_乙方（公章?）_____?法定代表人（簽?字）_____?法定代表人（?簽字）____?_____年?____月__?__日___?_年____月?____日二?手房買賣合同標?準范文（五）?賣方（以下簡稱?甲方）：姓名?：_____（?身份證號碼）：?地址：___?__????????聯(lián)系電?話：_____?共有人：姓名?：_____（?身份證號碼）：?地址：___?__????????聯(lián)系電?話：_____?買方（以下簡?稱乙方）：姓?名：_____???????（身份?證號碼）：__?___地址：?_____?????????聯(lián)系電話：__?___第一條?房屋的基本情況?：甲方房屋坐?落于;位于第_?____層戶，?房屋結構為__?___，房產(chǎn)證?登記面積___?_平方米，地下?室一間，面積平?方，房屋權屬證?書號為.第二?條價格：以房?產(chǎn)證登記面積為?依據(jù)，每平米元?，該房屋售價總?金額為萬元整，?大寫：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___.第三?條付款方式：?乙方于本合同簽?訂之日向甲方支?付定金____?元整，大寫：_?____，日內(nèi)?交付萬元（大寫?），余款元（大?寫）在房屋過戶?手續(xù)辦理完畢之?日支付。第四?條房屋交付期限?：甲方應于本?合同簽訂之日起?日內(nèi)，將該房屋?交付乙方。第?五條乙方逾期付?款的違約責任：?乙方如未按本?合同第三條規(guī)定?的時間付款，甲?方對乙方的逾期?應付款有權追究?違約責任。自本?合同規(guī)定的應付?款限期之第二天?起至實際付款之?日止，每逾期一?天，乙方按累計?應付款的___?_%向甲方支付?違約金。逾期超?過____日，?即視為乙方不履?行本合同，甲方?有權解除合同，?追究乙方的違約?責任。第六條?甲方逾期交付房?屋的違約責任：?除不可抗拒的?自然災害等特殊?情況外，甲方如?未按本合同第四?條規(guī)定的期限將?該房屋交給乙方?使用，乙方有權?按已交付的房價?款向甲方追究違?約責任。每逾期?一天，甲方按累?計已付款的__?__%向乙方支?付違約金。逾期?超過____日?，則視為甲方不?履行本合同，乙?方有權解除合同?，追究甲方的違?約責任。第七?條關于產(chǎn)權過戶?登記的約定：?甲方應協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權登記?機關規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)權登?記機關辦理權屬?過戶登記手續(xù)。?如因甲方的原因?造成乙方不能在?房屋交付之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權屬證?書，乙方有權解?除合同，甲方須?在乙方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將乙方?已付款退還給乙?方，并按已付款?的____%賠?償乙方損失。?第八條簽訂合同?之后，所售房屋?室內(nèi)設施不再變?更。甲方保證在?交易時該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)?量符合國家有關?規(guī)定，符合房屋?出售的法定條件?。房屋交付使用?之前的有關費用?包括水、電、氣?、物業(yè)、有線等?費用有甲方承擔?。由此引發(fā)的糾?紛有甲方自行處?理，于乙方無關?。第九條甲方?保證在辦理完過?戶手續(xù)之日起日?內(nèi)，將戶口遷出?，逾期超過__?__日，乙方每?日按已付款的_?___%收取違?約金。第十條?因本房屋所有權?轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅?費均按國家的有?關規(guī)定由甲乙雙?方交納。第十?一條本合同未盡?事項，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補充協(xié)議?。第十二條本?合同在履行中發(fā)?生爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時，?甲、乙雙方同意?由____方所?在地人民法院起?訴。第十三條?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，甲、乙?雙方簽字之日起?生效。均具有同?等效力。甲方?：乙方：_?___年___?_月____日?二手房買賣合?同標準范文（六?）賣方：__?___（以下簡?稱甲方）????身份證號：?_____買?方：_____?（以下簡稱乙方?）???身?份證號：___?__根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎上，?就乙方向甲方購?買私有住房，達?成如下協(xié)議：?第一條：甲方所?售房屋權證號及?座落位置、結構?、層次、面積、?附屬設施。1?、甲方所售房屋?所有權證號為“?____號”，?房屋土地使用權?證號為“___?_號”;2、?甲方所售房屋位?于____區(qū)_?___路（街）?____號，為?_____結構?;3、甲方所?售房屋建筑面積?____平方米?;4、甲方所?售房屋附屬設施?為______?_______?_______?_______?___.第二?條：房屋價格及?其他費用。1?、甲、乙雙方協(xié)?商一致，甲方所?售房屋總金額為?（人民幣）__?__拾____?萬____仟_?___佰元整（?含附屬設施費用?）;2、甲、?乙雙方達成一致?意見，雙方交易?稅費由方負擔。?第三條：付