《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2019

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2019

2019年3月1日起實(shí)施的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2019旨在規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)行為，提高其水平。本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)活動。在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，并以書面形式訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。若勘察、設(shè)計(jì)、保修等相關(guān)服務(wù)一并委托，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。同時(shí)，在工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位。在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動，應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件等主要依據(jù)。建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，宜實(shí)施信息化管理。工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)活動，符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。本規(guī)范中的術(shù)語包括工程監(jiān)理單位、建設(shè)工程監(jiān)理、相關(guān)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和注冊監(jiān)理工程師。工程監(jiān)理單位是指依法成立并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從事建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)活動的服務(wù)機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。相關(guān)服務(wù)是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指工程監(jiān)理單位派駐工程負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。注冊監(jiān)理工程師是指取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)等活動的人員。2.0.6總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同，主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作，由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命。他必須是注冊監(jiān)理工程師。2.0.7總監(jiān)理工程師代表由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力。這些人必須具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意才可授權(quán)。2.0.8專業(yè)監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)。這些人必須具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。2.0.9監(jiān)理員從事具體監(jiān)理工作，必須具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。2.0.10監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。2.0.11監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是針對某一專業(yè)或某一方面建設(shè)工程監(jiān)理工作的操作性文件。2.0.12工程計(jì)量是根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及施工合同約定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位申報(bào)的合格工程的工程量進(jìn)行核驗(yàn)。2.0.13旁站是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動。2.0.14巡視是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動。2.0.15平行檢驗(yàn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測試驗(yàn)活動。2.0.16見證取樣是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。2.0.17工程延期是由于非施工單位原因造成合同工期延長的時(shí)間。2.0.18工期延誤是由于施工單位自身原因造成施工期延長的時(shí)間。2.0.19工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)是發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的臨時(shí)延長合同工期的批準(zhǔn)。2.0.20工程最終延期批準(zhǔn)是發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的最終延長合同工期的批準(zhǔn)。2.0.21監(jiān)理日志是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況所做的記錄。2.0.22監(jiān)理月報(bào)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況等分析總結(jié)報(bào)告。2.0.23設(shè)備監(jiān)造是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購合同約定，對設(shè)備制造過程進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動。2.0.24監(jiān)理文件資料是指工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的以一定形式記錄、保存的文件資料。這些文件資料包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、施工記錄、竣工資料、支付證書、變更單、索賠單、工程驗(yàn)收報(bào)告等。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2019，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理時(shí)派駐施工現(xiàn)場的機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素確定。監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、數(shù)量應(yīng)滿足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。工程監(jiān)理單位在建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位。總監(jiān)理工程師任命書應(yīng)按本規(guī)范表A.0.1的要求填寫。工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書面同意；調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位。一名總監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，且最多不得超過三項(xiàng)。施工現(xiàn)場監(jiān)理工作全部完成或建設(shè)工程監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場?？偙O(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，應(yīng)履行一系列職責(zé)，包括確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)，組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作，組織召開監(jiān)理例會，組織審核分包單位資格，組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案，審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令，組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況，組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算，組織審查和處理工程變更，調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠，組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料，審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收，參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理，組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)，組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作，組織召開監(jiān)理例會。1.組織編制監(jiān)理規(guī)劃，并審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理工作情況，調(diào)配監(jiān)理人員，保證監(jiān)理工作的有效性。3.組織審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，確保施工符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令，以確保施工有序進(jìn)行。5.簽發(fā)工程款支付證書，并組織審核竣工結(jié)算，確保工程款的正常支付和結(jié)算。6.調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠，維護(hù)各方合法權(quán)益。7.審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，并參與工程竣工驗(yàn)收。8.參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理，保障工程安全和質(zhì)量。3.2.3專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)包括：1.參與編制監(jiān)理規(guī)劃，并負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，確保監(jiān)理工作的有效性。2.審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告，確保施工符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.參與審核分包單位資格，確保分包單位的能力和資質(zhì)符合要求。4.指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，并定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，確保施工材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。6.驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，并參與驗(yàn)收分部工程，確保施工符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患，及時(shí)采取措施，保障工程安全和質(zhì)量。8.進(jìn)行工程計(jì)量，確保工程計(jì)量的準(zhǔn)確性和公正性。9.參與工程變更的審查和處理，確保工程變更符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。10.組織編寫監(jiān)理日志，并參與編寫監(jiān)理月報(bào)，及時(shí)記錄監(jiān)理工作情況。11.收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料，保障監(jiān)理工作的完整性和準(zhǔn)確性。12.參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.2.4監(jiān)理員的職責(zé)包括：1.檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況，確保施工有序進(jìn)行。2.進(jìn)行見證取樣，確保施工符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)，確保工程計(jì)量的準(zhǔn)確性和公正性。4.檢查工序施工結(jié)果，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3監(jiān)理設(shè)施3.3.1建設(shè)單位應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊和生活等設(shè)施，以保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.3.2工程監(jiān)理單位應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的檢測設(shè)備和工器具，以確保監(jiān)理工作的有效性。4.監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4.1一般規(guī)定4.1.1監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.1.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)具有可操作性，以確保監(jiān)理工作的有效性。4.2監(jiān)理規(guī)劃4.2.1監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.2.2監(jiān)理規(guī)劃編審應(yīng)遵循下列程序：1.總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃。2.總監(jiān)理工程師簽字后，由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，以確保監(jiān)理規(guī)劃符合要求。4.2.3監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：1.工程概況。2.監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容和目標(biāo)。3.監(jiān)理工作的依據(jù)。4.監(jiān)理組織形式、人員配備、進(jìn)退場計(jì)劃和監(jiān)理人員崗位職責(zé)。5.監(jiān)理工作制度。6.工程質(zhì)量控制。7.工程造價(jià)控制。8.工程進(jìn)度控制。9.安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。10.合同與信息管理。11.組織協(xié)調(diào)。12.監(jiān)理工作設(shè)施。4.2.4在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，如果實(shí)際情況或條件發(fā)生變化需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行修改，并經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。4.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4.3.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并報(bào)總監(jiān)理工程師審批。4.3.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料：1.監(jiān)理規(guī)劃。2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)文件。3.施工組織設(shè)計(jì)和（專項(xiàng)）施工方案。4.3.4監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容包括：1.專業(yè)工程特點(diǎn)。2.監(jiān)理工作流程。3.監(jiān)理工作要點(diǎn)。4.監(jiān)理工作方法和措施。4.3.5在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。5工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作5.1一般規(guī)定5.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，遵循動態(tài)控制原理，堅(jiān)持預(yù)防為主的原則，制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施，采用旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等方式對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。5.1.2監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并應(yīng)參加建設(shè)單位主持的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底會議，會議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。5.1.3工程開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議，會議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，并由與會各方代表會簽。5.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開監(jiān)理例會，并組織有關(guān)單位研究解決與監(jiān)理相關(guān)的問題。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程需要，主持或參加專題會議，解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)工程專項(xiàng)問題。監(jiān)理例會以及由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持召開的專題會議的會議紀(jì)要，應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，并由與會各方代表會簽。5.1.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與工程建設(shè)相關(guān)方之間的工作聯(lián)系，除另有規(guī)定外宜采用工作聯(lián)系單形式進(jìn)行。工作聯(lián)系單應(yīng)按照本規(guī)范表C.0.1的要求填寫。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，并在符合要求的情況下由總監(jiān)理工程師簽字并報(bào)建設(shè)單位。施工單位需要按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，如果需要調(diào)整，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要按照程序重新審查。審查施工組織設(shè)計(jì)需要包括編審程序、施工進(jìn)度、施工方案、工程質(zhì)量保證措施、資金、勞動力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃、安全技術(shù)措施和施工總平面布置等基本內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)或（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表需要按照規(guī)范表B.0.1的要求填寫?？偙O(jiān)理工程師需要組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的開工報(bào)審表及相關(guān)資料。同時(shí)，需要滿足設(shè)計(jì)交底和圖紙會審已完成，施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)，進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求的條件。開工報(bào)審表需要按照規(guī)范表B.0.2的要求填寫，工程開工令需要按照規(guī)范表A.0.2的要求填寫。在分包工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要審核施工單位提交的分包單位資格報(bào)審表，由專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審核簽字。分包單位資格審核需要包括營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可文件、類似工程業(yè)績和專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格等基本內(nèi)容。分包單位資格報(bào)審表需要按照規(guī)范表B.0.4的要求填寫。針對工程特點(diǎn)、施工合同、工程設(shè)計(jì)文件及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度目標(biāo)控制及安全生產(chǎn)管理方案，并提出防范性對策。在工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要審查施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。總監(jiān)理工程師需要組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的施工方案，并在符合要求后簽字。施工方案審查需要包括編審程序和工程質(zhì)量保證措施等基本內(nèi)容。5.2.3所有施工方案報(bào)審表必須按照本規(guī)范表B.0.1的要求填寫。5.2.4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性。如果必要的話，應(yīng)要求施工單位組織專題論證，并在審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。5.2.5專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查和復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測量成果及保護(hù)措施，并簽署意見。此外，專業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)對施工單位在施工過程中報(bào)送的施工測量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。施工控制測量成果及保護(hù)措施的檢查和復(fù)核，應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書。2.施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果及控制樁的保護(hù)措施。5.2.6所有施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)表必須按照本規(guī)范表B.0.5的要求填寫。5.2.7專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為本工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室，并包括以下內(nèi)容：1.試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及試驗(yàn)范圍。2.法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。3.試驗(yàn)室管理制度。4.試驗(yàn)人員資格證書。5.2.8所有施工單位的試驗(yàn)室報(bào)審表必須按照本規(guī)范表B.0.7的要求填寫。5.2.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對用于工程的材料進(jìn)行見證取樣，平行檢驗(yàn)。對已進(jìn)場經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場。工程材料、構(gòu)配件或設(shè)備報(bào)審表應(yīng)按照本規(guī)范表B.0.6的要求填寫。5.2.10專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位定期提交的影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的檢查和檢定報(bào)告。5.2.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行旁站，并及時(shí)記錄旁站情況。旁站記錄應(yīng)按照本規(guī)范表A.0.6的要求填寫。5.2.12項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1.施工單位是否按照工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工。2.使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。3.施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。4.特種作業(yè)人員是否持證上崗。5.2.13項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，以及建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的應(yīng)簽認(rèn)，驗(yàn)收不合格的應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位在指定時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。如果發(fā)現(xiàn)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問，或者發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位進(jìn)行重新檢驗(yàn)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按規(guī)范表B.0.7和B.0.8的要求填寫。如果項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題，或者施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或者施工不?dāng)，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)對整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。監(jiān)理通知單和監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按規(guī)范表A.0.3和B.0.9的要求填寫。對于需要返工處理加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并跟蹤檢查處理過程，對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)生質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交書面報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。在竣工驗(yàn)收中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加并督促施工單位及時(shí)整改驗(yàn)收中提出的問題。如果工程質(zhì)量符合要求，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收報(bào)告中簽署意見。在工程造價(jià)控制方面，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證。專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位提交的工程款支付報(bào)審表進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量和應(yīng)支付的金額，并提供支持性材料。總監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見后，簽認(rèn)并報(bào)建設(shè)單位審批。建設(shè)單位審批后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書給施工單位。工程款支付報(bào)審表和證書應(yīng)按照規(guī)范表B.0.11和A.0.8的要求填寫。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，對實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，并提出調(diào)整建議。如果發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。此外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行竣工結(jié)算款審核。專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的工程竣工結(jié)算款支付申請，提出審查意見?？偙O(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見后，簽認(rèn)并報(bào)建設(shè)單位審批。如果達(dá)成一致意見，總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算款支付證書給施工單位。工程竣工結(jié)算款支付報(bào)審表和證書應(yīng)按照規(guī)范表B.0.11和A.0.8的要求填寫。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見?？偙O(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。施工進(jìn)度計(jì)劃審查應(yīng)包括施工合同中工期的約定、主要工程項(xiàng)目的安排、施工順序的安排、資源供應(yīng)計(jì)劃的滿足程度以及施工進(jìn)度計(jì)劃的符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場地、物資等施工條件的要求。施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表應(yīng)按照規(guī)范表B.0.12的要求填寫。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。同時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告工期延誤風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行工程進(jìn)度的監(jiān)測和分析，預(yù)測實(shí)際進(jìn)度對工程總工期的影響，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)展情況。在安全生產(chǎn)管理方面，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要遵循法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)。同時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要審查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況，以及審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格。此外，還需要核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要審查施工單位報(bào)審的專項(xiàng)施工方案，符合要求的應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。對于超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要要求施工單位按已批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案組織施工。如果需要調(diào)整專項(xiàng)施工方案，施工單位應(yīng)按程序重新提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。在監(jiān)理過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要巡視檢查危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案的實(shí)施情況。如果發(fā)現(xiàn)未按專項(xiàng)施工方案實(shí)施，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位按專項(xiàng)施工方案實(shí)施。如果在實(shí)施監(jiān)理過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。如果情況嚴(yán)重，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。如果施工單位拒不整改或不停止施工，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。在處理工程變更、索賠及施工合同爭議方面，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定進(jìn)行施工合同管理。如果施工合同終止，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按施工合同約定處理相關(guān)事宜。6.2.1根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，總監(jiān)理工程師可以確定停工范圍，并按照施工合同和建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定簽發(fā)工程暫停令。6.2.2當(dāng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)以下情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令：1.建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。2.施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。3.施工單位未按審查通過的工程設(shè)計(jì)文件施工的。4.施工單位未按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工或違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。5.施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。6.2.3簽發(fā)工程暫停令時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)征得建設(shè)單位的同意。在緊急情況下未能事先報(bào)告的，應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位作出書面報(bào)告。工程暫停令應(yīng)按照本規(guī)范附錄A.0.5的要求填寫。6.2.4暫停施工事件發(fā)生時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的情況。6.2.5總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同的約定，與有關(guān)各方一起處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)的問題。6.2.6當(dāng)因施工單位原因暫停施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、驗(yàn)收施工單位的停工整改過程和結(jié)果。6.2.7當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，施工單位提出復(fù)工申請后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)材料。符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署審查意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令。如果施工單位未提出復(fù)工申請，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。復(fù)工報(bào)審表應(yīng)按照本規(guī)范表B.0.3的要求填寫，工程復(fù)工令應(yīng)按照本規(guī)范表A.0.7的要求填寫。6.3工程變更6.3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以按照以下程序處理施工單位提出的工程變更：1.總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，并提出審查意見。對涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文件的修改方案的專題會議。2.總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費(fèi)用及工期影響作出評估。3.總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，并會簽工程變更單。4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。6.3.2工程變更單應(yīng)按照本規(guī)范表C.0.2的要求填寫。6.3.3在工程變更實(shí)施前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以與建設(shè)單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計(jì)價(jià)原則、計(jì)價(jià)方法或價(jià)款。6.3.4如果建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以提出一個(gè)暫定價(jià)格，并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時(shí)支付工程款的依據(jù)。最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。6.3.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以對建設(shè)單位要求的工程變更提出評估意見，并應(yīng)督促施工單位按照會簽后的工程變更單組織施工。6.4費(fèi)用索賠6.4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)工程費(fèi)用的原始資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。6.4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠的主要依據(jù)應(yīng)包括法律法規(guī)、勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和索賠事件的證據(jù)。6.4.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以按照以下程序處理施工單位提出的費(fèi)用索賠：1.受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠意向通知書。2.收集與索賠有關(guān)的資料。3.受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠報(bào)審表。4.審查費(fèi)用索賠報(bào)審表。需要施工單位進(jìn)一步提交詳細(xì)資料時(shí)，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知。5.與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位。6.4.4費(fèi)用索賠意向通知書應(yīng)按照本規(guī)范表C.0.3的要求填寫；費(fèi)用索賠報(bào)審表應(yīng)按照本規(guī)范表B.0.13的要求填寫。6.4.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)施工單位費(fèi)用索賠應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費(fèi)用索賠；索賠事件是因非施工單位原因造成，且符合施工合同約定；索賠事件造成施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失。6.4.6當(dāng)施工單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以提出費(fèi)用索賠和工程延期的綜合處理意見，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。6.4.7如果因施工單位原因造成建設(shè)單位損失，建設(shè)單位提出索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商處理。6.5工程延期及工期延誤6.5.1如果施工單位提出的工程延期要求符合施工合同約定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。6.5.2當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位提交的階段性工程臨時(shí)延期報(bào)審表進(jìn)行審查，并應(yīng)簽署工程臨時(shí)延期審核意見后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在影響工期事件結(jié)束后，應(yīng)審查施工單位提交的工程最終延期報(bào)審表，并簽署審核意見后向建設(shè)單位報(bào)告。工程臨時(shí)延期報(bào)審表和工程最終延期報(bào)審表應(yīng)按照規(guī)范表B.0.14的要求填寫。在作出工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)和工程最終延期批準(zhǔn)前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)工程延期應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期；因非施工單位原因造成施工進(jìn)度滯后；施工進(jìn)度滯后影響到施工合同約定的工期。當(dāng)施工單位因工程延期提出費(fèi)用索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按施工合同約定進(jìn)行處理。發(fā)生工期延誤時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定進(jìn)行處理。在處理施工合同爭議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解合同爭議情況，并及時(shí)與雙方進(jìn)行磋商。提出處理方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)。當(dāng)雙方未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)提出處理合同爭議的意見。在施工合同爭議處理過程中，對未達(dá)到施工合同約定的暫停履行合同條件的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求雙方繼續(xù)履行合同。在施工合同爭議的仲裁或訴訟過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。當(dāng)因建設(shè)單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)，并簽認(rèn)工程款支付證書。確定款項(xiàng)包括施工單位按施工合同約定已完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)；按批準(zhǔn)的采購計(jì)劃訂購工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的款項(xiàng)；撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費(fèi)用；施工單位人員的合理遣返費(fèi)用；施工單位合理的利潤補(bǔ)償；施工合同約定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。當(dāng)因施工單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定，從下列款項(xiàng)中確定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位的款項(xiàng)，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商后，書面提交施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明：施工單位已按施工合同約定實(shí)際完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已給付的款項(xiàng)；施工單位已提供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值；對已完工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收、移交工程資料、修復(fù)已完工程質(zhì)量缺陷等所需的費(fèi)用。4.施工單位違約金的支付根據(jù)施工合同的約定，施工單位應(yīng)支付違約金。6.7.3施工合同解除的處理如果施工合同因非建設(shè)單位或施工單位的原因而解除，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照施工合同的約定處理有關(guān)事宜。7.監(jiān)理文件資料管理7.1一般規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的監(jiān)理文件資料管理制度，并設(shè)立專人管理監(jiān)理文件資料。7.1.2及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、編制和傳遞監(jiān)理文件資料。7.1.3信息技術(shù)的使用項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用信息技術(shù)進(jìn)行監(jiān)理文件資料管理。7.2監(jiān)理文件資料內(nèi)容7.2.1主要內(nèi)容監(jiān)理文件資料應(yīng)包括勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、設(shè)計(jì)交底和圖紙會審會議紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審文件資料、分包單位資格報(bào)審文件資料、施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)文件資料、總監(jiān)理工程師任命書、工程開工令、暫停令、復(fù)工令、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)文件資料、見證取樣和平行檢驗(yàn)文件資料、工程質(zhì)量檢查報(bào)驗(yàn)資料及工程有關(guān)驗(yàn)收資料、工程變更、費(fèi)用索賠及工程延期文件資料、工程計(jì)量、工程款支付文件資料、監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單與監(jiān)理報(bào)告、第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題會議等會議紀(jì)要、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、旁站記錄、工程質(zhì)量或生產(chǎn)安全事故處理文件資料、工程質(zhì)量評估報(bào)告及竣工驗(yàn)收監(jiān)理文件資料和監(jiān)理工作總結(jié)。7.2.2監(jiān)理日志的內(nèi)容監(jiān)理日志應(yīng)包括天氣和施工環(huán)境情況、當(dāng)日施工進(jìn)展情況、當(dāng)日監(jiān)理工作情況（包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況）、當(dāng)日存在的問題及協(xié)調(diào)解決情況和其他有關(guān)事項(xiàng)。7.2.3監(jiān)理月報(bào)的內(nèi)容監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括本月工程實(shí)施情況、本月監(jiān)理工作情況、本月施工中存在的問題及處理情況和下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。7.2.4監(jiān)理工作總結(jié)的內(nèi)容監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括工程概況、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況、監(jiān)理工作成效、監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況、說明和建議。7.3監(jiān)理文件資料歸檔項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)整理、分類匯總監(jiān)理文件資料，并按規(guī)定組卷，形成監(jiān)理檔案。8.設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造本章旨在明確設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造的工作依據(jù)，規(guī)范項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在設(shè)備采購、設(shè)備監(jiān)造等方面的工作職責(zé)、原則、程序、方法和措施。8.1一般規(guī)定8.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造工作內(nèi)容，配備監(jiān)理人員，并明確崗位職責(zé)。8.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造工作計(jì)劃，并協(xié)助建設(shè)單位編制設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造方案。8.2設(shè)備采購8.2.1在采用招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定組織設(shè)備采購招標(biāo)。在采用其他方式進(jìn)行設(shè)備采購時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行詢價(jià)。8.2.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備采購合同談判，并協(xié)助簽訂設(shè)備采購合同。8.2.3設(shè)備采購文件資料應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1.建設(shè)工程監(jiān)理合同及設(shè)備采購合同。2.設(shè)備采購招投標(biāo)文件。3.工程設(shè)計(jì)文件和圖紙。4.市場調(diào)查、考察報(bào)告。5.設(shè)備采購方案。6.設(shè)備采購工作總結(jié)。8.3設(shè)備監(jiān)造8.3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查設(shè)備制造單位的質(zhì)量管理體系，并審查設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造生產(chǎn)計(jì)劃和工藝方案。8.3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查設(shè)備制造的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求，并確認(rèn)各階段的檢驗(yàn)時(shí)間、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)，以及檢測手段、檢測設(shè)備和儀器。8.3.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的原材料、外購配套件、元器件、標(biāo)準(zhǔn)件以及坯料的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，并審查設(shè)備制造單位提交的報(bào)驗(yàn)資料。符合規(guī)定時(shí)應(yīng)予以簽認(rèn)。8.3.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對設(shè)備制造過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對主要及關(guān)鍵零部件的制造工序應(yīng)進(jìn)行抽檢。8.3.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求設(shè)備制造單位按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求進(jìn)行設(shè)備制造過程的檢驗(yàn)工作，并做好檢驗(yàn)記錄。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行審核，認(rèn)為不符合質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)要求設(shè)備制造單位進(jìn)行整改、返修或返工。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量失控或重大質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停令，提出處理意見，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。8.3.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查和監(jiān)督設(shè)備的裝配過程。8.3.7設(shè)備制造過程中，如果需要對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查設(shè)計(jì)變更并協(xié)調(diào)處理因變更引起的費(fèi)用和工期調(diào)整。同時(shí)，應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。8.3.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加設(shè)備整機(jī)性能檢測、調(diào)試和出廠驗(yàn)收。符合要求后，應(yīng)簽認(rèn)。8.3.9在設(shè)備運(yùn)往現(xiàn)場前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查設(shè)備制造單位對待運(yùn)設(shè)備采取的防護(hù)和包裝措施。同時(shí)，應(yīng)檢查是否符合運(yùn)輸、裝卸、儲存、安裝的要求，以及隨機(jī)文件、裝箱單和附件是否齊全。8.3.10設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由設(shè)備制造單位按合同約定與接收單位的交接工作。8.3.11專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)備制造合同的約定審查設(shè)備制造單位提交的付款申請。提出審查意見后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核后簽發(fā)支付證書。8.3.12專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造單位提出的索賠文件。提出意見后，應(yīng)報(bào)總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師與建設(shè)單位、設(shè)備制造單位協(xié)商一致后，簽署意見。8.3.13專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造結(jié)算文件。提出審查意見后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署意見并報(bào)建設(shè)單位。8.3.14設(shè)備監(jiān)造文件資料應(yīng)包括建設(shè)工程監(jiān)理合同及設(shè)備采購合同、設(shè)備監(jiān)造工作計(jì)劃、設(shè)備制造工藝方案報(bào)審資料、設(shè)備制造的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求、分包單位資格報(bào)審資料、原材料和零配件的檢驗(yàn)報(bào)告、工程暫停令、開工或復(fù)工報(bào)審資料、檢驗(yàn)記錄和試驗(yàn)報(bào)告、變更資料、會議紀(jì)要、來往函件、監(jiān)理通知單與工作聯(lián)系單、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、質(zhì)量事故處理文件、索賠文件、設(shè)備驗(yàn)收文件、設(shè)備交接文件、支付證書和設(shè)備制造結(jié)算審核文件、設(shè)備監(jiān)造工作總結(jié)。9相關(guān)服務(wù)本章明確了工程監(jiān)理單位在工程勘察設(shè)計(jì)階段和保修階段開展相關(guān)服務(wù)的工作依據(jù)、內(nèi)容、程序、職責(zé)和要求。9.1一般規(guī)定9.1.1工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的相關(guān)服務(wù)范圍，開展相關(guān)服務(wù)工作，并編制相關(guān)服務(wù)工作