精裝修房出租協(xié)議常用版（2篇）

第7頁共7頁精裝修房出租?協(xié)議常用版?出租方承租?方1.甲方?出租給乙方的?房屋位于省縣?鄉(xiāng)街小區(qū)號房?，出租房屋面?積共平方米，?房屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合同?附件。2.?甲方出租給乙?方的房屋租賃?期共個(gè)月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為使用。租?賃期滿，甲方?有權(quán)收回出租?房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙?方如要求續(xù)租?，則必須在租?賃期滿個(gè)月之?前書面通知甲?方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽?訂租賃合同。?3.經(jīng)雙方?協(xié)商該房屋每?月租金為元;?租金總額為元?4.經(jīng)雙方?協(xié)商乙方負(fù)責(zé)?交納租賃期間?因居住及營業(yè)?所產(chǎn)生的一切?費(fèi)用。5.?在租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用?安全。該房屋?及所屬設(shè)施的?維修均由甲方?負(fù)責(zé);對乙方?的裝修裝飾部?分甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)。?乙方如因使用?不當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。乙方?如改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍、?工藝、用料等?方案均須事先?征得甲方的書?面同意后方可?施工。租賃期?滿后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退租?的，依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。甲方?有權(quán)選擇乙方?恢復(fù)原狀，有?權(quán)向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用。?6.租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲方同?意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。若甲?方在此期間出?售房屋，須在?個(gè)月前書面通?知乙方，在征?得乙方同意后?方可實(shí)施，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。雙方可?以協(xié)商變更或?終止本合同。?7.甲方有?以下行為之一?的，乙方有權(quán)?解除合同：?不能提供房屋?或所提供房屋?不符合約定條?件，嚴(yán)重影響?居住。甲方?未盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?8.房屋租賃?期間，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權(quán)?解除合同，收?回出租房屋;?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房?屋。未經(jīng)甲?方書面同意，?拆改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。損壞?承租房屋，在?甲方提出的合?理期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。未?經(jīng)甲方書面同?意，改變本合?同約定的房屋?租賃用途。?利用承租房屋?存放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法活?動(dòng)。逾期未?交納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害的?。拖欠房租?累計(jì)個(gè)月以上?。9.租賃?期滿前，乙方?要繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月前書?面通知甲方。?如甲方在租期?屆滿后仍要對?外出租的，在?同等條件下，?乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。租賃?期滿合同自然?終止;因不可?抗力因素導(dǎo)致?合同無法履行?的，合同自然?終止。10?.合同實(shí)施時(shí)?，甲方應(yīng)保證?租賃房屋本身?及附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能夠?正常使用狀態(tài)?。乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得留?存物品或影響?房屋的正常使?用。對未經(jīng)同?意留存的物品?，甲方有權(quán)處?置。驗(yàn)收時(shí)雙?方須共同參與?，并簽字確認(rèn)?。11房屋?租賃期間。甲?方因不能提供?本合同約定的?房屋或其他原?因單方面提出?解除合同的，?應(yīng)支付乙方本?合同租金總額?%的違約金。?甲方每逾期交?房一日，則每?日應(yīng)向乙方支?付日租金倍的?滯納金。由于?甲方怠于履行?維修義務(wù)或情?況緊急，乙方?組織維修的，?甲方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折抵?租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑?證。12.?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權(quán)終止合同?，收回該房屋?，乙方應(yīng)按照?合同總租金的?%向甲方支付?違約金。未?經(jīng)甲方書面同?意，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他?人使用的。?未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;。?改變本合同?規(guī)定的租賃用?途或利用該房?屋進(jìn)行違法活?動(dòng)的。拖欠?房租累計(jì)個(gè)月?以上的。租?賃期內(nèi)，乙方?逾期交納本合?同約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期一?天，則應(yīng)按上?述費(fèi)用總額的?%支付甲方滯?納金。賃期?內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中?途擅自退租的?，乙方應(yīng)該按?合同總租金%?的額度向甲方?支付違約金。?支付租金，?每逾期一日，?則乙方須按日?租金的倍支付?滯納金。期?滿，乙方應(yīng)如?期交還該房屋?，逾期歸還，?則每逾期一日?應(yīng)向甲方支付?原日租金倍的?滯納金。1?3.因不可抗?力原因致使本?合同不能繼續(xù)?履行或造成的?損失，甲、乙?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任;因國家?政策需要拆除?或改造已租賃?的房屋，使甲?、乙雙方造成?損失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。因?上述原因而終?止合同的，租?金按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算，?不足整月的按?天數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。其中?，不可抗力系?指“不能預(yù)見?、不能避免并?不能克服的客?觀情況”.?14.本合同?自雙方簽后生?效，由甲、乙?雙方各執(zhí)份，?具有同等法律?效力。其它未?事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)充?條款及附件均?為本合同組成?部分，與本合?同具有同等法?律效力。協(xié)商?或調(diào)解解決不?成的，依法向?有管轄權(quán)的人?民法院提起訴?訟。甲方：?_____???????????乙?方：____?_身身份證?號：____?_???????身?份證號：__?___電話?：_____????????????電話：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_房產(chǎn)證號?：簽約日期?：_____??????????簽約日期：_?____簽?約地點(diǎn)：__?___????????簽?約地點(diǎn)：__?___精裝?修房出租協(xié)議?常用版（二）?出租人：_?____?????????承租?人：____?_：承租人?：身份證號碼?：根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》及其?它有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，經(jīng)?甲，乙雙方充?分協(xié)商，甲方?將位于___?_的房屋租賃?給乙方作為住?宿和辦公使用?，為雙方今后?不產(chǎn)生異議，?特訂立以下條?款，雙方應(yīng)自?覺尊守。1?、本合同租期?為____年?，即自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止，?2、甲方把?該房屋出租給?乙方，每月收?取租金為__?__人民幣?元，乙方應(yīng)在?每月的日前將?所支付的租金?匯入甲方指定?的賬號，戶名?_____，?開戶行：__?___，賬號?為_____?，如超過5天?沒支付，視為?乙方違約，甲?方有權(quán)單方面?解除合同并取?消押金。3?、本合同簽訂?之時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方按1個(gè)?月租金交納押?金人民幣__?___元。水?電費(fèi)押金叁佰?元。4、乙?方向甲方承諾?⑴租賃該房屋?僅作為住宿和?辦公使用⑵不?得作為倉庫等?使用保證做好?自身財(cái)產(chǎn)及人?身安全防火防?盜、用電安全?等工作，在租?賃期間如發(fā)生?和出現(xiàn)意外由?乙方負(fù)責(zé)。?5、在房屋租?賃期間水費(fèi)、?電費(fèi)、電話、?數(shù)字電視、衛(wèi)?生費(fèi)、公共維?護(hù)費(fèi)，天然氣?費(fèi)、煤氣費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)、?寬帶等費(fèi)用由?乙方支付，水?費(fèi)、電費(fèi)，公?共維護(hù)費(fèi)，物?業(yè)管理費(fèi)在乙?方每月交房租?時(shí)，一并交給?甲方由甲方代?交。租賃期間?如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收?且本合同未列?出項(xiàng)目但與使?用該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均由?乙方負(fù)責(zé)交納?支付。如果乙?方拖延交納支?付，視為違約?，甲方有權(quán)解?除合同并取消?押金。6、?乙方不得在房?屋內(nèi)存放政府?明文規(guī)定的違?法違規(guī)物品，?群租，吵鬧等?影響鄰居休息?和正常生活，?不得利用租用?甲方的房屋干?任何違法和違?規(guī)之事，如有?一切后果由乙?方負(fù)責(zé)，甲方?有權(quán)終止本合?同并取消押金?。7、乙方?未經(jīng)甲方同意?不得把房屋轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他?人使用，不得?擅自改變房屋?用途，否則，?安全責(zé)任等概?由乙方自負(fù)外?，甲方有權(quán)終?止本合同并取?消押金。8?、乙方不得在?未經(jīng)甲方同意?的情況下，拆?改變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。在甲方許?可下可以對房?屋進(jìn)行裝修，?裝修時(shí)不能損?壞建筑結(jié)構(gòu)和?構(gòu)件，裝修費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?，租賃到期后?乙方不得拆除?其裝修的材料?設(shè)備，裝修的?設(shè)備歸甲方所?有。9、租?賃期間，甲乙?雙方不得借故?解除本合同，?若甲方提前收?回出租房，應(yīng)?雙倍返還乙方?已交的押金，?乙方中途毀約?，取消押金。?10、乙方?按合同租賃到?期，甲方檢查?房屋的設(shè)備、?構(gòu)件等沒有損?壞、水、電和?物業(yè)管理費(fèi)，?衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)?清后甲方應(yīng)如?數(shù)退還押金，?不計(jì)利息，如?果乙方損壞房?屋的設(shè)備、構(gòu)?件、水、電五?金等，修繕費(fèi)?在押金中扣除?。11、租?賃期滿，乙方?必須按時(shí)搬出?房屋內(nèi)屬自己?的全部物件，?否則視為自動(dòng)?放棄所有權(quán)，?由甲方處理，?12、租賃?期滿后，該房?產(chǎn)需進(jìn)行公開?招租。任何一?方不得以任何?方式、理由進(jìn)?行阻礙或干擾?。13、租?賃期間房屋內(nèi)?水、電、鎖損?壞、下水道堵?塞等由乙方自?理。14、?因不可抗力或?國家政策需要?拆除或改造該?租賃房屋，本?合同自行解除?，因此致使甲?乙雙方造成損?失的互不承擔(dān)?責(zé)任。15?、如乙方違約?，甲方有權(quán)提?前解除合同并?取消押金。?16、本合同?一式份，由甲?，乙，及主管?部門各執(zhí)一份