標準股東股權轉讓協議格式版（2篇）

第6頁共6頁標準股東股權?轉讓協議格式?版甲方：_?____????乙方：_?____????丙方：_?____經?各方友好協商?，本著平等、?自愿、有償、?誠實信用原則?，就土地轉讓?事宜達成協議?如下：一、?地塊概況1?、該地塊位于?_____，?土地面積為_?___平方米?（折____?畝）。宗地四?至及界址點座?標詳見附件國?有土地使用證?。2、現該?地塊的用途為?住宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)用?地。二、轉?讓方式1、?甲方保證通過?土地掛牌形式?把該地塊轉讓?給乙方，并確?保該地塊的容?積率大于等于?_____，?綠化率不少于?_____%?，土地用途為?商業(yè)、住宅用?地。2、土?地的轉讓價為?_____萬?元/畝[包括?級差地租、市?政配套費、開?發(fā)補償費、建?筑物和構筑物?的拆遷安置費?、青苗補償費?、空中或地下?的管線（水、?電、通訊等）?遷移費和土地?管理費]，轉?讓總價為人民?幣_____?萬元。3、?乙方同意按以?下時間和金額?分二期向甲方?支付土地價款?：第一期定?金，地價款的?_____%?，計人民幣_?____萬元?，付款時間及?條件：雙方簽?訂協議書，且?已辦好土地掛?牌手續(xù)并在本?條第四款規(guī)定?的抵押登記手?續(xù)辦妥后__?___天內支?付;第二期，?付清余款，計?人民幣___?__萬元，付?款時間及條件?：在乙方簽訂?國有土地使用?權出讓協議，?取得該土地的?國有土地使用?證后個工作日?內支付。4?、為保證前款?第一期地價款?的及時支付，?丙方同意提供?兩宗土地的國?有土地使用權?作為抵押擔保?，抵押的土地?使用權面積為?____平方?米（詳見成國?用（____?_）字第__?__號和成國?用（____?_）字第__?__號），抵?押擔保的范圍?與甲方承擔的?責任的范圍相?同。雙方同意?在本協議簽訂?后_____?天內到當地土?管部門辦理抵?押登記手續(xù)，?抵押期限至乙?方取得機投鎮(zhèn)?____畝土?地的國有土地?使用證之日止?。5、該項?目由乙方__?___運作，?盈虧自負。甲?方愿意幫助乙?方解決有關稅?費返還及政策?協調。項目開?發(fā)結束并經審?計后，項目凈?利潤率超過_?____%的?，超過部分凈?利潤乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責任1、?甲方誠邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開掛牌處理事?宜，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計?_____萬?元，甲方應在?確認乙方不能?取得該土塊的?土地使用權之?日起____?_個工作日內?支付此款。?2、乙方未能?按時支付地價?款，應以每日?未付部分的萬?分之二點一作?滯納金支付給?甲方。如未能?按時付款超過?_____個?工作日，視同?終止履行本協?議，并有權處?置已付定金。?3、甲方應?對乙方承擔連?帶責任。四?、其他1、?在掛牌出讓過?程中，乙方僅?承擔應由受讓?方承擔的土地?契稅和交易費?用，其他有關?營業(yè)稅等均由?甲方承擔。?2、乙方的開?發(fā)建設應依法?律、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關手?續(xù)。3、本?協議未盡事宜?，須經各方協?商解決，并簽?訂相應的補充?協議，補充協?議與本協議具?有同等法律效?力。4、本?協議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛盾?、爭議，經協?商無效時，提?請法院裁決。?5、本協議?經各方代表簽?字蓋章后生效?。6、本協?議一式六份，?三方各執(zhí)兩份?。甲方（蓋?章）：代表?：乙方（蓋?章）：代表?：丙方（蓋?章）：代表?：____?年____月?____日?歡迎登錄合同?查看更多標?準股東股權轉?讓協議格式版?（二）甲方?：_____????乙方?：_____????丙方?：_____?經各方友好?協商，本著平?等、自愿、有?償、誠實信用?原則，就土地?轉讓事宜達成?協議如下：?一、地塊概況?1、該地塊?位于____?_，土地面積?為____平?方米（折__?__畝）。宗?地四至及界址?點座標詳見附?件國有土地使?用證。2、?現該地塊的用?途為住宅、工?業(yè)、綜合和商?業(yè)用地。二?、轉讓方式?1、甲方保證?通過土地掛牌?形式把該地塊?轉讓給乙方，?并確保該地塊?的容積率大于?等于____?_，綠化率不?少于____?_%，土地用?途為商業(yè)、住?宅用地。2?、土地的轉讓?價為____?_萬元/畝[?包括級差地租?、市政配套費?、開發(fā)補償費?、建筑物和構?筑物的拆遷安?置費、青苗補?償費、空中或?地下的管線（?水、電、通訊?等）遷移費和?土地管理費]?，轉讓總價為?人民幣___?__萬元。?3、乙方同意?按以下時間和?金額分二期向?甲方支付土地?價款：第一?期定金，地價?款的____?_%，計人民?幣_____?萬元，付款時?間及條件：雙?方簽訂協議書?，且已辦好土?地掛牌手續(xù)并?在本條第四款?規(guī)定的抵押登?記手續(xù)辦妥后?_____天?內支付;第二?期，付清余款?，計人民幣_?____萬元?，付款時間及?條件：在乙方?簽訂國有土地?使用權出讓協?議，取得該土?地的國有土地?使用證后個工?作日內支付。?4、為保證?前款第一期地?價款的及時支?付，丙方同意?提供兩宗土地?的國有土地使?用權作為抵押?擔保，抵押的?土地使用權面?積為____?平方米（詳見?成國用（__?___）字第?____號和?成國用（__?___）字第?____號）?，抵押擔保的?范圍與甲方承?擔的責任的范?圍相同。雙方?同意在本協議?簽訂后___?__天內到當?地土管部門辦?理抵押登記手?續(xù)，抵押期限?至乙方取得機?投鎮(zhèn)____?畝土地的國有?土地使用證之?日止。5、?該項目由乙方?獨立運作，盈?虧自負。甲方?愿意幫助乙方?解決有關稅費?返還及政策協?調。項目開發(fā)?結束并經審計?后，項目凈利?潤率超過__?___%的，?超過部分凈利?潤乙方同意與?甲方五五分成?。三、違約?責任1、甲?方誠邀乙方參?與其____?畝土地的公開?掛牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方取?得該塊土地，?若乙方未能取?得該地塊，甲?方愿意雙倍返?還定金，計_?____萬元?，甲方應在確?認乙方不能取?得該土塊的土?地使用權之日?起_____?個工作日內支?付此款。2?、乙方未能按?時支付地價款?，應以每日未?付部分的萬分?之二點一作滯?納金支付給甲?方。如未能按?時付款超過_?____個工?作日，視同終?止履行本協議?，并有權處置?已付定金。?3、甲方應對?乙方承擔連帶?責任。四、?其他1、在?掛牌出讓過程?中，乙方僅承?擔應由受讓方?承擔的土地契?稅和交易費用?，其他有關營?業(yè)稅等均由甲?方承擔。2?、乙方的開發(fā)?建設應依法律?、法規(guī)和規(guī)定?辦理有關手續(xù)?。3、本協?議未盡事宜，?須經各方協商?解決，并簽訂?相應的補充協?議，補充