菜場(chǎng)門面房租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)菜場(chǎng)門面房租?賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?版出租方房?東甲方：聯(lián)?系電話：承?租方房客乙方?：聯(lián)系電話?：茲有甲房?房屋一套,地?址團(tuán)結(jié)村2棟?____號(hào)戶?型：門面房自?愿租給乙方使?用.雙方友好?協(xié)商,達(dá)成如?下協(xié)議：一?.租期暫定年?.即從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止.?先付后住.?二.租期內(nèi)房?租每月人民幣?_____元?整.由乙方按?付給甲方.不?得拖欠.乙方?不得轉(zhuǎn)租.如?轉(zhuǎn)租必須提前?通知甲方,甲?方同意方可轉(zhuǎn)?租.如不同意?,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租.租期內(nèi).?如乙方拖欠房?租過(guò)期天不交?.甲方有權(quán)終?止合同收回出?租房.后果乙?方自負(fù).三?.租期內(nèi).甲?方不得以任何?理由隨意加價(jià)?.并將___?_年____?月____日?以前水,電.?等房屋費(fèi)用一?次結(jié)清.乙方?概不承擔(dān).租?期內(nèi)水.電等?一切費(fèi)用有乙?方自付,按時(shí)?交納.如按時(shí)?不交拖欠.甲?方有權(quán)終止合?同后收回房子?.四.甲方?必須出示房產(chǎn)?證和身份證.?以證明房屋的?所有權(quán).如發(fā)?生房屋糾紛事?件.由甲方解?決.乙方概不?負(fù)責(zé).因此給?乙方造成的經(jīng)?濟(jì)損失的由甲?方承擔(dān).乙方?必須提供身份?證的復(fù)印件.?五.甲.乙?雙方如不租或?續(xù)租,都應(yīng)提?前壹個(gè)月通知?對(duì)方.在同等?條件下,乙方?有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?.六.乙方?不得損壞房屋?結(jié)構(gòu).如須裝?璜.需經(jīng)得甲?方同意.七?.租期內(nèi),甲?方應(yīng)幫助乙方?協(xié)調(diào)水.電等?的供應(yīng)問(wèn)題,?保證正常暢通?.當(dāng)面檢查,?一切正常交給?乙方使用.租?期內(nèi)的安全有?乙方自付.?八.租房押金?：_____?元.如甲方違?約,賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人民?幣：____?_元.如乙方?違約.賠償甲?方人民幣_(tái)_?___元.乙?方到期不租.?費(fèi)用結(jié)清.甲?方應(yīng)將押金退?還給乙方.?九.租期內(nèi)乙?方如發(fā)生火災(zāi)?,造成經(jīng)濟(jì)損?失應(yīng)有乙方按?價(jià)賠償給甲方?.不可抗拒的?自然災(zāi)害,乙?方不承擔(dān)賠償?責(zé)任.十.?其它未盡事宜?,雙方協(xié)商解?決.本協(xié)議一?式二份,甲,?乙雙方各執(zhí)一?份.自簽字之?日起生效,甲?.乙雙方共同?遵守.不得違?約.十一.?租期內(nèi)如發(fā)生?爭(zhēng)議.甲.乙?雙方應(yīng)協(xié)商解?決.如協(xié)商不?成,可向法院?起訴.十二?.房租費(fèi)和押?金以收據(jù)為準(zhǔn)?.水表底數(shù)?：_____?噸.電表底?數(shù)：____?_度甲方：?身份證：?乙方：身份?證：簽訂日?期：菜場(chǎng)門?面房租賃協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)版（二?）出租方：?_____?承租方：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?相關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)商?，就甲方將其?擁有的門面房?出租給乙方一?事，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?租賃門面描述?1、甲方將?其擁有的座落?于_____?門面房出租給?乙方用于經(jīng)營(yíng)?。該門面建筑?面積____?平方米。二?、租賃房屋用?途1、乙方?租賃房屋為商?業(yè)門面使用。?2、乙方向?甲方承諾：在?租賃期限內(nèi)，?未事先征得甲?方的書面同意?，并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門核?準(zhǔn)，乙方不得?擅自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)和?用途。三、?租賃期限本?合同租賃期為?____年，?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?四、租金及支?付方式1、?第一年租金為?_____元?，然后每年租?金在上年的基?礎(chǔ)上遞增__?___%，租?金提前___?__個(gè)月支付?，每半年支付?一次，具體為?：_____?。2、在租?賃期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)生?的水、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。3?、為保證合同?的履行，乙方?于本合同簽訂?之日向甲方支?付履約保證金?_____元?。租賃期滿，?若乙方無(wú)違約?行為，本保證?金由甲方不計(jì)?利息全額退還?乙方。五、?甲方的權(quán)利與?義務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方支?付第____?年上半年租金?之日將上述房?屋鑰匙交付乙?方。2、甲?方必須保證出?租給乙方的門?面能夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。3?、租賃期滿，?乙方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)收?回房屋，乙方?應(yīng)在租賃期滿?后日內(nèi)搬離。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方按照?本合同約定使?用房屋，不承?擔(dān)門面自然損?耗的賠償責(zé)任?。2、乙方?在不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋進(jìn)?行裝修。3?、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中所產(chǎn)生的?費(fèi)用、稅收、?債務(wù)均由乙方?自行承擔(dān)。?4、乙方不得?利用上述房屋?從事非法經(jīng)營(yíng)?及任何違法犯?罪活動(dòng)。5?、按本協(xié)議第?四條約定支付?租金。七、?續(xù)租租賃期?滿，甲方如有?意續(xù)租，則乙?方在同等條件?下有優(yōu)先租權(quán)?，但必須在租?賃期滿前的_?____個(gè)月?向甲方提出書?面申請(qǐng)。八?、合同的變更?和解除1、?乙方有下列情?況之一的，甲?方有權(quán)解除合?同;未按約?定期限交付租?金，超過(guò)__?___天以上?的。在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可或?同意，擅自改?變租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面通?知，在限定的?時(shí)間內(nèi)仍未修?復(fù)的。在租?賃期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)可?或同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的。?從事非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯罪活?動(dòng)的。2、?甲方有下列情?形之一的，乙?方有權(quán)解除合?同：甲方不?交付或者遲延?交付租賃房屋?_____天?以上的。乙?方承租期間，?如甲方因該房?屋或房屋范圍?內(nèi)的土地與第?三方發(fā)生糾紛?或甲方與第三?人之間的糾紛?涉及到該房屋?及房屋范圍內(nèi)?的土地，致使?乙方無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)__?___天的。?甲方未經(jīng)乙?方書面許可，?擅自將出租的?房屋用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給第三?方的。租賃?房屋主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，危?及安全的。?3、在租賃期?限內(nèi)，有下列?情況之一的，?雙方均可變更?或解除合同：?甲、乙雙方?協(xié)商一致，書?面變更或解除?本合同。因?不可抗力因素?致使房屋及其?附屬設(shè)施嚴(yán)重?受損，致使本?合同不能繼續(xù)?履行的。在?租賃期間，乙?方承租的門面?被征收、征用?或被拆遷的。?因地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗力?的因素導(dǎo)致該?房屋及其附屬?設(shè)施損壞，造?成本合同在客?觀上不能繼續(xù)?履行的。九?、違約責(zé)任及?賠償1、符?合本合同第八?條第1、2項(xiàng)?的約定，非違?約方有權(quán)解除?合同，并有權(quán)?要求違約方按?當(dāng)年租金的日?萬(wàn)分之五支付?違約金，違約?金不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失。?2、乙方應(yīng)?如期交付租金?，如乙方未經(jīng)?甲方同意逾期?交付。甲方有?關(guān)要求乙方按?當(dāng)年租金的日?萬(wàn)分之五支付?違約金，違約?金不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。3、?租賃期滿，乙?方應(yīng)如期交還?該房屋，如乙?方未經(jīng)甲方同?意逾期交還。?甲方有權(quán)要求?乙方對(duì)超期占?用房屋支付租?金和違約金，?違約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?十、其他約定?1、本合同?未盡事宜，甲?、乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的方?式另行約定，?補(bǔ)充協(xié)議是本?合同不可分割?的部分，與本?合同具有同等?法律效力;?3、本合同自?甲乙雙方簽字?或蓋章之日起?成立。本合?同一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)_?____份?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?身份證號(hào)：_?____??