嘉興市房屋買賣定金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第4頁共4頁嘉興市房屋買?賣定金協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)范本賣方?：_____?（以下簡稱甲?方）買方：?_____（?以下簡稱乙方?）一、為房?屋買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同如?下：甲方自愿?下列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋狀況?：（請按《房?屋所有權(quán)證》?填寫）房屋座?落幢號室號套?（間）數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層數(shù)建?筑面積（平方?方）用途2?.該房屋的土?地使用權(quán)取得?方式“√”：?出讓、劃撥。?二、甲乙雙?方商定成交價?格為人民幣_?____元，?（大寫）__?__佰___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾元?整。乙方在?____年_?___月__?__日前分_?___次付清?，付款方式：?三、甲方在?____年_?___月__?__日將上述?房屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。四、?出賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合同經(jīng)?雙方簽章并經(jīng)?嘉興市房地產(chǎn)?交易管理所審?查鑒定后生效?，并對雙方都?具有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行。?如有違約，?違約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，并?賠償損失，支?付違約費用。?六、雙方愿?按國家規(guī)定交?納稅、費及辦?理有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國家?有關(guān)規(guī)定辦理?。如發(fā)生爭?議，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不?成的，雙方愿?向（____?_）仲裁委員?會申請仲裁。?七、本合同?一式四份，甲?、乙雙方及稅?務(wù)部門各一份?，房管部門一?份。八、雙?方約定的其它?事項：___?__甲方（?簽名或蓋章）?_____乙?方（簽名或蓋?章）____?_監(jiān)證機關(guān)：?_____?代理人（簽名?或蓋章）__?___代理人?（簽名或蓋章?）_____?簽訂日期：?____年_?___月__?__日簽訂日?期：____?______?____年_?___月__?__日簽訂日?期：____?______?____年_?___月__?__日嘉興?市房屋買賣定?金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）出?賣人：___?__身份證?號碼：___?__買受人?：_____?身份證號碼?：_____?甲、乙雙方?就房屋買賣事?項在平等自愿?，協(xié)商一致前?提下訂立本合?同條款如下，?以資共同遵守?。一、甲方?自愿將其位于?____的房?屋以人民幣_?____元的?價款出售給乙?方。二、乙?方支付甲方合?同保證定金_?____萬元?。如甲方解除?本合同，雙倍?返還定金;如?乙方解除本合?同，甲方不予?退還定金。?三、甲方于_?___年__?__月___?_日前一次性?向乙方支付房?款元。四、?本合同簽定時?，甲乙雙方都?不具備過戶條?件。甲方提供?建造本房屋的?相關(guān)證明資料?等作為交易依?據(jù)。待過戶條?件成熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅，?土地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。五、本?合同簽訂后，?甲方對該房屋?的使用、收益?、出租、擔(dān)保?、抵押、買賣?、占有等全部?權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。甲方?承諾并保證乙?方對該房屋享?有完全的居住?權(quán)以及處分權(quán)?，甲方不得就?該房屋再與他?人訂立協(xié)議、?合同或其他任?何方式的處分?。甲方將協(xié)助?乙方完成水電?單獨立戶事項?，切保合理收?費。六、違?約責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)于月?甲方如不按合?同規(guī)定的日期?交付房屋，每?逾期____?日按房價總額?千分之一向乙?方支付違約金?。逾期超過個?月的，乙方有?權(quán)解除本合同?。2、如果?甲方出售的房?屋存在質(zhì)量問?題影響到乙方?居住權(quán)利的行?使，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙方?的損失。3?、本合同簽訂?后，任何一方?不得擅自變更?或解除合同。?如因重大客觀?原因?qū)е卤竞?同的解除，甲?方應(yīng)按照市場?評估價返還乙?方房屋價款，?并賠償乙方的?房屋裝修費用?。4、如因?規(guī)劃部門、設(shè)?計部門的原因?導(dǎo)致房屋質(zhì)量?和使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，如有?補償款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方。?七、本合同在?履行過程中發(fā)?生的爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)商?不成的依法向?買受人住所地?的人民法院起?訴。八、特?別約定本合?同生效后，甲?方不得以任何?方式主張合同?無效，如本合?同被有權(quán)機關(guān)?認(rèn)定為無效合?同，則甲方應(yīng)?返還乙方所支?付的全部房款?，并賠償乙方?損失萬元。?九、本合同自?雙方簽字或蓋?章之日起生效?。本合同未盡?事宜雙方可以?簽定補充協(xié)議?，補充協(xié)議與?本合同具有同?等法律效力。?十、本合同?一式兩份，甲?乙方各執(zhí)一份?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?法定代表人?：_____??????