私人購房合同經(jīng)典版（六篇）

第18頁共18頁私人購房合?同經(jīng)典版?合同編號：?賣方（甲?方）：__?___買?方（乙方）?：____?_根據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則，?訂立本協(xié)議?，以資共同?遵守。第?一條甲方將?自有的房屋?及該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?（以下簡稱?房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)?讓給乙方。?房地產(chǎn)具體?狀況如下?（一）房地?產(chǎn)座落在_?___市_?____（?區(qū)縣）__?___（部?位：___?__）房屋?類型___?__結(jié)構(gòu)：?_____?;（二）?房屋建筑面?積____?平方米，該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)__?___（面?積分?jǐn)偯娣e?）____?平方米。?（三）房地?產(chǎn)四至范圍?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;（四?）該房地產(chǎn)?土地所有權(quán)?性質(zhì)為__?___（國?有集體所有?）土地;土?地使用權(quán)以?_____?（出讓劃撥?）方式獲得?;（五）?房屋平面布?局及附屬設(shè)?施狀況、套?內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)?：____?____。?（六）甲?方依法取得?房地產(chǎn)權(quán)證?號：___?__;乙方?對甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)具體狀況?已充分了解?，自愿買受?上述房地產(chǎn)?。第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為（_?___幣）?計____?元。（大寫?）：___?_元整。甲?、乙雙方同?意，在本協(xié)?議自簽訂之?日起的__?__天內(nèi)，?乙方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價款分__?___付與?甲方，具體?付款方式、?期限另立付?款協(xié)議。乙?方交付的房?價款，甲方?應(yīng)開具收款?憑證。第?三條甲方轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?為以___?__（出讓?方式劃撥方?式）取得國?有土地使用?權(quán)的，按下?列第___?_款辦理。?（一）甲?方取得國有?土地使用權(quán)?的使用年限?為____?年（從__?__年__?__月起至?____年?____月?____日?止），其中?乙方按本協(xié)?議約定受讓?上述房地產(chǎn)?，擁有國有?土地使用權(quán)?的年限為_?___年（?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止），?為乙方依法?使用國有土?地使用權(quán)的?有效期限。?甲方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?出讓協(xié)議載?明的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方。?（二）按?照中華人民?共和國法律?、法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)規(guī)?定，___?__（應(yīng)辦?理可以不辦?理）土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)的，應(yīng)由?_____?（甲方：_?____??????????????乙?方：___?__）按規(guī)?定____?_（辦理土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)并繳?納土地使用?權(quán)出讓金將?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?所獲收益中?的土地收益?上繳國家）?。第四條?甲、乙雙方?同意，本協(xié)?議生效后，?除人力不可?抗拒的因素?外，甲方定?于____?年____?月____?日將上訴房?地產(chǎn)交付（?轉(zhuǎn)移占有）?乙方。交付?標(biāo)志：__?___。?第五條除房?地產(chǎn)交易管?理機構(gòu)依法?作出不予過?戶決定外，?上述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移日?期以___?__（__?__區(qū)縣）?房地產(chǎn)交易?管理機構(gòu)受?理該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過戶申?請之日為準(zhǔn)?。第六條?上述房地產(chǎn)?風(fēng)險責(zé)任自?該房地產(chǎn)_?____（?權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)?移占有）之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?七條本協(xié)議?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?按國家及本?市有關(guān)規(guī)定?繳納稅、費?。在上述房?地產(chǎn)___?__（權(quán)利?轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占?有）前未支?付的使用該?房屋所發(fā)生?的物業(yè)管理?費、水電費?、煤氣、電?訊費等其他?費用，按本?協(xié)議附件四?約定支付。?自____?_（權(quán)利轉(zhuǎn)?移轉(zhuǎn)移占有?）后該房地?產(chǎn)所發(fā)生的?費用，按本?協(xié)議附件四?約定支付。?第八條甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的房地產(chǎn)?根據(jù)原房地?產(chǎn)權(quán)證記載?的屬___?__（居住?非居住）房?屋，其相關(guān)?關(guān)系（包括?抵押、相鄰?、租賃等其?他關(guān)系）見?附件五，業(yè)?主公約見附?件六。乙方?在使用期間?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?，乙方對該?房地產(chǎn)有關(guān)?聯(lián)的公共部?位、通道和?設(shè)施使用享?有相應(yīng)的權(quán)?益承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)，并?應(yīng)維護(hù)公共?設(shè)施和公共?利益。乙方?確認(rèn)上述受?讓房地產(chǎn)的?39;業(yè)主?公約，享有?相應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相應(yīng)?的'義務(wù)。?上述房地產(chǎn)?在辦理轉(zhuǎn)讓?過戶變更登?記后，甲、?乙雙方共同?到物業(yè)管理?單位辦理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?后變更使用?、維修管理?戶名及有關(guān)?手續(xù)。第?九條甲方保?證在上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?交接時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛。?如上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接?后發(fā)生交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)或財務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十條乙方未?按本協(xié)議約?定期限付款?的，應(yīng)按逾?期未付款向?甲方支付利?息，利息自?應(yīng)付款之日?起第二天?至實際付款?之日止，利?息按___?__計算。?逾期___?_天后，甲?、乙雙方同?意按下列方?式處理。?（一）乙方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按逾期未付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行。（?二）甲方有?權(quán)通知乙方?單方解除協(xié)?議，甲方從?乙方已付款?中扣除乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應(yīng)在接?到書面通知?之日起__?__日向甲?方支付。若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方實際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方應(yīng)支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由乙方據(jù)實?賠償。第?十一條除人?力不可抗拒?因素外，甲?方未按協(xié)議?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付給乙?方的，應(yīng)按?已收款向乙?方支付利息?，利息自約?定交付之日?起第二天?至實際交付?之日止，利?息按___?__計算。?逾期___?_天后，甲?、乙雙方同?意按下列方?式處理。?（一）甲方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按已收款的?____%?向乙方支付?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?。（二）?乙方有權(quán)通?知甲方單方?解除協(xié)議，?甲方除應(yīng)在?接到書面通?知之日起_?___日內(nèi)?向乙方返還?已支付的房?款和利息（?自乙方支付?房款之日起?至解除協(xié)議?之日止）外?，還應(yīng)按已?支付房款的?____%?向乙方支付?違約金。若?甲方違約給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方實際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方應(yīng)支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實?賠償。第?十二條經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，本?協(xié)議未盡事?宜，在不違?反本協(xié)議原?則的前提下?，可訂立補?充條款或補?充協(xié)議，甲?、乙雙方訂?立的補充條?款和補充協(xié)?議及附件為?本協(xié)議不可?分割的一部?分。本協(xié)議?及其附件空?格部分填寫?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?第十三條?本協(xié)議由甲?、乙（雙方?簽定）（_?____公?證處公證）?之日起生效?。甲、乙雙?方在簽署本?協(xié)議時，具?有完全民事?行為能力，?對各自的權(quán)?利，義務(wù)清?楚明白，并?按本協(xié)議規(guī)?定履行。?第十四條本?協(xié)議使用于?中華人民共?和國法律、?法規(guī)。甲、?乙雙方在旅?行本協(xié)議過?程中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不能解決?的，選定下?列一種方式?解決：（不?選定的劃除?）（一）?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?（二）依?法向人民法?院起訴。?第十五條本?協(xié)議一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，__?___（_?___區(qū)縣?）房地產(chǎn)交?易管理機構(gòu)?執(zhí)一份，_?____（?____區(qū)?縣）房地產(chǎn)?登記機構(gòu)一?份（本協(xié)議?經(jīng)公證的公?證部門留存?一份）。?賣方（簽章?）：___?__???????買方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簽訂地?點：___?__簽訂地?點私人購?房合同經(jīng)典?版（二）?出賣人（以?下簡稱甲方?）：___?__買受?人（以下簡?稱乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋。?現(xiàn)該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于__?___，建?筑面積__?__平方米?;（二）?房屋的所有?權(quán)證號為_?____，?國有土地使?用權(quán)證號為?_____?;該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。?第三條乙方?在____?_前應(yīng)向甲?方給付定金?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。上述定金?在乙方__?___付款?時充抵房款?。第四條?付款時間及?方式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部價款付給?甲方。具體?付款方式為?：第五條?甲方承諾在?本合同生效?之日起__?__日將房?屋交付給乙?方，并在交?付房屋前騰?空該房屋。?甲方應(yīng)在?_____?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。第六?條甲方承諾?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)申請辦?理房屋所有?權(quán)變更登記?手續(xù)，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金的，雙方?約定，該費?用由甲方承?擔(dān)乙方承擔(dān)?。除本條?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?甲方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?第八條房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自房?屋正式交付?之日權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第九條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，按下?列約定處理?：____?_____?_____?_____?__。第?十條甲方保?證已如實陳?述本合同所?售房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?在交易時沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙方?交易的任何?法律障礙，?有關(guān)按揭、?抵押、租賃?、稅項等，?甲方均在合?同生效前辦?妥。生效后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條乙?方未按本合?同的約定支?付房價款的?，按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：乙方?逾期支付房?價款的，每?逾期一天，?按應(yīng)付未付?房價款的萬?分之___?__支付違?約金。乙方?逾期支付房?價款超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除本合同，?甲方在解除?合同之日起?____日?內(nèi)將已收房?價款退還乙?方，所收定?金不予退還?;并有權(quán)要?求乙方支付?總房價款百?分之___?_的違約金?。第十二?條甲方未按?本合同的約?定履行義務(wù)?的，按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、甲方逾?期交付房屋?的，每逾期?一天，按總?房價款的萬?分之___?__支付違?約金。甲方?逾期交付房?屋超過__?__日，乙?方有權(quán)解除?本合同。甲?方應(yīng)在乙方?解除本合同?之日起__?__日內(nèi)將?已收房價款?和雙倍定金?返還乙方，?并按總房價?款的百分之?_____?支付違約金?。2、如?因甲方的故?意或過失造?成乙方不能?在本合同約?定的時間內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___日內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按總?房價款的百?分之___?__支付違?約金。第?十三條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。第十四?條本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。第十?五條因本合?同或與本合?同有關(guān)的任?何爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，提交?_____?仲裁委員會?仲裁解決□?依法由人民?法院訴訟解?決第十六?條本合同一?式____?份。其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份，提交房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)___?_份。甲?方：___?__（簽字?）???????乙方：_?____（?簽字）聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日私人?購房合同經(jīng)?典版（三）?出賣人（?以下簡稱甲?方）：__?___????身份證號?碼：___?__買受?人（以下簡?稱乙方）：?_____????身份?證號碼：_?____?乙方為__?__省__?__市__?__區(qū)/鎮(zhèn)?_____?居民根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?土地管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款：第一?條房屋情況?該房屋農(nóng)村?集體土地使?用證號：_?____房?屋座落：_?___市_?___區(qū)_?___村。?設(shè)計用途房?，建筑結(jié)構(gòu)?該房房土地?來源為：農(nóng)?村集體土地?劃撥。使用?至今為__?__年。?第二條該房?屋價款規(guī)定?該房屋按照?協(xié)商以總價?計算，價款?為____?萬元，計_?___萬元?（大寫）?第三條房屋?交付日期經(jīng)?雙方簽訂合?同后，乙方?付清甲方房?款____?日內(nèi)方可交?付。甲方在?將房屋交付?乙方時如遇?不可抗力（?如自然災(zāi)害?及其他不可?抗力）時，?且不能履行?合同，雙方?同意按下列?第____?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解除合?同居民自住?用，建筑層?數(shù)為___?__層。?建筑面積_?___平方?米，房屋建?于____?_農(nóng)村集體?土地使用證?號碼：__?___。?第四條乙方?付款形式及?付款時間_?____。?如甲方無異?議，乙方將?在合同簽訂?____日?內(nèi)按一次性?付款形式付?款。第五?條甲方逾期?交付商品房?的處理：?如超過上述?約定期限的?，乙方有權(quán)?按照下述約?定，追究甲?方違約責(zé)任?，約定為：?合同繼續(xù)?履行。甲方?應(yīng)支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付房屋?之日次日起?至實際交付?房屋之日止?，按銀行同?期貸款利率?計算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按房屋?價款的萬分?之____?_向乙方支?付違約金。?第六條乙?方逾期付款?的處理如超?過上述約定?期限的，甲?方有權(quán)按照?下述約定，?追究乙方違?約責(zé)任，約?定為：合?同繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)支?付逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應(yīng)?付款之日次?日起至實際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計算。此外?，乙方還應(yīng)?每日按房屋?價款的萬分?之____?_向甲方支?付違約金。?第七條房?屋質(zhì)量及保?修責(zé)任甲方?交付的房屋?的質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符合?國家有關(guān)規(guī)?定和甲方的?承諾（特別?是房屋主體?結(jié)構(gòu)的質(zhì)量?需要達(dá)到國?家關(guān)于房屋?居住的要求?），未達(dá)到?國家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。乙?方在房屋主?體結(jié)構(gòu)完好?情況下，承?擔(dān)維修責(zé)任?。第八條?房屋及其土?地使用權(quán)力?延伸的規(guī)定?該房屋及其?土地使用權(quán)?利由甲方保?證為本人所?有，且甲方?于____?年____?月____?日按照合同?規(guī)定將所屬?房屋售于乙?方。乙方?作為購買者?享有該房屋?及其土地使?用的一切權(quán)?利，且雙方?需聲明乙方?在購買該房?屋后，擁有?對于房屋及?與其不可分?割的土地的?任何處置權(quán)?利（包括被?征用、改造?、遷移產(chǎn)生?的賠償或者?其他形式所?產(chǎn)生的賠償?均由乙方所?得，與甲方?無任何關(guān)系?，且甲方后?代不得對乙?方及其后代?進(jìn)行追償）?。該合同?由雙方所在?村委會給予?認(rèn)可，甲方?應(yīng)將該房屋?的農(nóng)村集體?土地使用證?轉(zhuǎn)交于乙方?，乙方在法?律規(guī)定和適?當(dāng)機會下將?其作廢，并?在村委會的?證明和市/?區(qū)政府規(guī)定?的條件下重?新辦理乙方?對于該房屋?的農(nóng)村集體?使用證。?甲方：__?___（簽?字）???????乙方：?_____?（簽字）?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日私?人購房合同?經(jīng)典版（四?）甲方—?—乙方—?—中介方?——關(guān)于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、甲方將其?擁有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于縣?城新建路房?屋（房屋?所有權(quán)證編?號：___?__，建筑?面積平方米?）以人民幣?玖萬元整（?￥元）出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價格向甲?方認(rèn)購該房?。二、甲?方：1、?向乙方提供?符合要求的?房屋資料以?備查核。?2、保證對?出售的房屋?擁有獨立產(chǎn)?權(quán)。3、?保證該出售?房屋未予出?租。4、?自簽訂本協(xié)?議起，保證?將該房屋按?約定價格售?給乙方，期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?。5、按?照前述業(yè)務(wù)?的`需要,?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續(xù)。6?、在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶后,?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付乙方?持有。三?、乙方：?1、保證按?要求付清房?費。2、?按國家要求?不改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按照前?述業(yè)務(wù)需要?,及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續(xù)。4?在辦理房屋?過戶時,應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付相關(guān)機?構(gòu)持有。?四、違約責(zé)?任1、甲?方違約，拒?絕將房屋出?售給乙方，?應(yīng)向乙方賠?償因此受到?的損失。?2、乙方違?約，沒有向?甲方購買房?屋，應(yīng)向甲?方賠償因此?受到的損失?。五、協(xié)?議的定立、?履行、接觸?、變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。六、協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?七、協(xié)議?壹式叁份，?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：乙方：?中介方：?____?年____?月____?日私人購?房合同經(jīng)典?版（五）?售房方（甲?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___???????購房方?（乙方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?關(guān)于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、房?屋具體情況?：1.位?置：重慶市?秀山土家族?苗族自治縣?萬人小區(qū)自?建房。2?.房屋類型?：建筑面積?平方米，結(jié)?構(gòu)樓層，房?屋走向：房?屋形狀：用?途。該房產(chǎn)?的總占地面?積：3.?該房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計房?價拾萬千百?拾元整。?二、甲方銷?售該房屋應(yīng)?具備合法的?《房屋所有?權(quán)證》，如?買賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由甲?方負(fù)責(zé)處理??！斗课?所有權(quán)證》?書證號：?土地證編號?：三、房?屋四界：?房屋四界?東：西：?南：北：?四、付款方?式：（1?）該房產(chǎn)總?價格為人民?幣____?萬元整，協(xié)?議簽定之后?，首付萬元?訂金。（?2）甲方完?全搬走之后?，再付款人?民幣___?_萬元。?（3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完?之后，再付?清剩余萬元?。五、甲?方應(yīng)有手續(xù)?證明，所售?房屋質(zhì)量過?關(guān)，并非危?房。六、?甲方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)、?地產(chǎn)與周邊?四鄰及其他?單位沒有所?有權(quán)糾紛。?七、稅費?分擔(dān)的方法?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?所產(chǎn)生的全?部費用。?八、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)調(diào)?大門的位置?及免除重建?大門、重新?安裝水表、?電表的費用?。九、乙?方購買甲方?該項房產(chǎn)，?所有費用均?屬于個人出?資購買，其?所有權(quán)完全?屬于個人所?有。十：?附件（一?）《房屋所?有權(quán)證》?（二）《國?有土地使用?證》（三?）該項房產(chǎn)?的房地產(chǎn)評?估報告。?十一、本協(xié)?議壹式份，?甲方___?__份，乙?方____?_份，甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日年日代表?：月私人?購房合同經(jīng)?典版（六）?甲方（賣?方）：乙?方（買方）?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在____?市____?區(qū)____?路____?小區(qū)___?_號樓__?__單元_?___室（?建筑面積平?方米，儲藏?室平方米，?產(chǎn)權(quán)證號）?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時出?賣給乙方（?附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房?產(chǎn)位置圖）?。二、雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價款為人民?幣大寫;即?人民幣小寫?。三、乙?方在簽訂本?合同時，支?付定金，即?小寫。四?、乙方支付?定金之日起?個月內(nèi)，向?甲方支付首?付款（定金