全款購房合同范本（5篇）

第11頁共11頁全款購房合同范?本出賣人：_?____???身份證號碼：?_____（以?下簡稱甲方）?買受人：___?__??身?份證號碼：__?___（以下簡?稱乙方）經(jīng)雙?方充分協(xié)商一致?，根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及司法解釋的?相關(guān)規(guī)定，雙方?在平等自愿、互?惠互利的基礎(chǔ)上?，簽訂本合同供?雙方遵守。房?屋現(xiàn)狀第一條?甲方自愿將其所?有的房屋出售給?乙方，乙方也已?充分了解該房屋?具體狀況，并自?愿購買該房屋。?現(xiàn)該房屋具體狀?況如下：（一?）該房屋座落于?____路號幢?單元層號，建筑?面積____平?方米;（二）?該房屋現(xiàn)已由甲?方向設(shè)立抵押權(quán)?;甲方還欠其貸?款____萬元?;（三）該房?屋占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓。?房屋價額第?二條該房屋的計?價方式為整套總?價方式，即共計?萬元（大寫：_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?）。付款方式?第三條乙方在?本合同簽訂之日?起五日內(nèi)應(yīng)向甲?方給付定金人民?幣____元整?，上述定金在乙?方_____付?款時充抵房款。?第四條甲方下?欠銀行的貸款萬?元，在本合同生?效之日起日內(nèi)由?乙方代甲方一次?性清償。該款至?乙方代甲方付清?銀行時即轉(zhuǎn)為購?房款。其余房款?萬元，由乙方向?銀行申請按揭支?付。第五條本?合同第二條約定?的房屋總價萬元?已包括甲乙雙方?交易的各種稅費(fèi)?，即該房屋辦理?轉(zhuǎn)移登記、抵押?登記、按揭手續(xù)?等所發(fā)生的所有?費(fèi)用全部由甲方?承擔(dān)。房屋交?付第六條甲方?承諾在本合同生?效之日起___?_日將房屋交付?給乙方，并在交?付房屋前騰空該?房屋。房屋的?權(quán)利保證第七?條甲方承諾并保?證，享有該房屋?的合法所有權(quán)，?該房屋沒有共有?權(quán)，也沒有其他?的權(quán)屬糾紛。?第八條甲、乙雙?方同意，在本合?同生效之日起_?___日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請辦理?房屋所有權(quán)變更?登記手續(xù)。第?九條甲方保證已?如實(shí)陳述本合同?約定的所有內(nèi)容?及房屋狀況。?第十條房屋毀損?、滅失的風(fēng)險自?該房屋正式交付?之日轉(zhuǎn)移給乙方?，即乙方領(lǐng)取鑰?匙之日。違約?責(zé)任第十一條?任何一方?jīng)]有按?本合同完全履行?的，另一方有權(quán)?解除本合同;違?約方除賠償對方?的損失外，另按?本合同第三條約?定的定金數(shù)額適?用定金罰則。?其它約定第十?二條本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等的法?律效力。第十?三條因本合同或?與本合同有關(guān)的?任何爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，依法?向本合同房屋所?在地的人民法院?起訴。第十四?條本合同一式二?份，甲乙方雙方?各執(zhí)一份。兩份?具有同等的法律?效力。第十五?條本合同自甲乙?雙方簽字之日起?生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日____年?____月__?__日全款購?房合同范本（二?）甲方：__?___????????身份?證號：____?_乙方：__?___????????身份?證號：____?_一、甲乙雙?方基于客觀真實(shí)?的情況共同作出?以下約定：1?、____年_?___月___?_日，甲方委托?乙方以乙方名義?為甲方購買__?__市____?區(qū)____小區(qū)?____樓__?__單元___?__門房屋一套?，乙方接受甲方?的委托。2、?甲方已于___?_年____月?____日以乙?方名義與___?__有限公司（?下稱“開發(fā)商”?）簽訂認(rèn)購協(xié)議?書，該認(rèn)購協(xié)議?書的權(quán)利義務(wù)由?甲方享有及承擔(dān)?。3、由甲方?以乙方名義簽訂?《商品房買賣合?同》申請銀行按?揭貸款及辦理購?房的所有相關(guān)手?續(xù)，甲乙雙方均?認(rèn)可銀行首付款?及每月的按揭貸?款等所有購房相?關(guān)費(fèi)用全部由甲?方支付，甲方是?實(shí)際出資人。?二、甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致、誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)議，雙?方共同嚴(yán)格遵守?。1、乙方代?甲方購買的__?__市____?區(qū)____小區(qū)?____樓__?__單元___?__門房屋所有?權(quán)歸甲方所有，?甲方享有該房屋?占有、使用、收?益及處分的權(quán)利?，乙方對受甲方?委托購買的房屋?無權(quán)行使甲方享?有的前述權(quán)利，?亦不得對受甲方?委托購買的房屋?進(jìn)行侵占、破壞?、轉(zhuǎn)賣、出租、?抵押及贈與。?2、購房首付款?、按揭還款、抵?押費(fèi)、保險費(fèi)，?所有交款憑據(jù)由?甲方保管，乙方?有義務(wù)協(xié)助甲方?辦理交款手續(xù)。?3、____?市____區(qū)_?___小區(qū)__?__樓____?單元_____?門房屋產(chǎn)權(quán)證暫?辦至乙方名下，?產(chǎn)權(quán)證由甲方保?管，甲方有權(quán)在?任何時間將產(chǎn)權(quán)?變更至本人名下?，或轉(zhuǎn)讓、出租?及抵押該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲?方辦理相關(guān)手續(xù)?，不得拒絕。?4、乙方因代理?甲方購房的合理?交通費(fèi)、誤工費(fèi)?、通訊費(fèi)等費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。?5、乙方有義務(wù)?將本協(xié)議代理購?房事宜通知乙方?的所有利害關(guān)系?人（包括但不限?于父母、子女及?配偶），保證其?利害關(guān)系人不得?主張____市?____區(qū)__?__小區(qū)___?_樓____單?元_____門?房屋所有權(quán)利。?6、甲方有權(quán)?隨時解除本協(xié)議?，解除本協(xié)議后?，乙方有義務(wù)協(xié)?助將受甲方委托?購買的房屋更名?到甲方指定名下?。7、甲方對?該房屋進(jìn)行的裝?修及在該房屋內(nèi)?添置的所有家具?、家電及物品均?歸甲方所有。?8、乙方應(yīng)當(dāng)恪?守誠信，受甲方?委托購買的房屋?在其名下時不得?侵害甲方的利益?，如果乙方對受?甲方委托購買的?房屋進(jìn)行毀損，?乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全?額賠償；如乙方?惡意侵占、轉(zhuǎn)賣?、抵押及贈與該?房屋，乙方應(yīng)當(dāng)?按房屋當(dāng)時市場?價格給予甲方賠?償。9、乙方?不得隨意解除本?協(xié)議，不得拒絕?、拖延履行代理?購房的協(xié)助義務(wù)?，如隨意解除本?協(xié)議或拒絕、拖?延履行代理購房?的協(xié)助義務(wù)給甲?方造成損失的，?乙方負(fù)責(zé)全額賠?償。10、爭?議的解決方式：?1）雙方友好?協(xié)商。2）訴?至房產(chǎn)所在地的?人民法院。1?1、本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，雙方?簽字后成立。?12、本協(xié)議自?____市__?__區(qū)____?小區(qū)____樓?____單元_?____門房屋?證辦理之日起生?效。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日全款購?房合同范本（三?）甲方（出售?方）：____?_?????身份證?號：_____?乙方（購買方?）：_____??????身份證號?：_____?甲乙雙方在平等?自愿的情況下就?乙方購買甲方房?屋達(dá)成如下共識?：一、甲方自?愿將位于市區(qū)路?號小區(qū)棟單元室?，建筑面積平方?米的房屋出售給?乙方并將房屋產(chǎn)?權(quán)過戶給乙方。?乙方同意購買。?二、甲乙雙方?議定上述房產(chǎn)成?交價格為人民幣?。截止____?年____月_?___日乙方已?向甲方支付完全?部房款，甲方確?定收到乙方支付?的全部房款。?乙方已于如下時?間、方式向甲方?如數(shù)支付購房款?1、乙方已于?____年__?__月____?日向甲方支付購?房定金（人民幣?）伍仟元整（現(xiàn)?金）在簽署房屋?買賣合同時已轉(zhuǎn)?為購房款。2?、乙方已于__?__年____?月____日通?過銀行轉(zhuǎn)賬的方?式由乙方銀行賬?戶向甲方指定的?銀行，賬號中轉(zhuǎn)?賬購房款（人民?幣）3、剩余?房款（人民幣）?，乙方已于__?__年____?月____日通?過銀行轉(zhuǎn)賬的方?式由乙方銀行賬?戶轉(zhuǎn)賬到甲方指?定的農(nóng)業(yè)銀行，?賬號中。三、?乙方購買甲方房?產(chǎn)過程中不存在?任何違約情況。?四、甲方保證?：（1）上述?房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬?于甲方，產(chǎn)權(quán)無?爭議，并自愿出?售給乙方。（?2）上訴房產(chǎn)未?與任何人簽訂租?賃關(guān)系。（3?）上述房產(chǎn)未被?判決、裁定限制?出售，也未設(shè)置?抵押。（4）?上述房產(chǎn)未出售?給除乙方外的其?他人。（5）?若上述房產(chǎn)發(fā)生?與甲方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并承擔(dān)?民事責(zé)任，由此?給乙方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。五、?本合同經(jīng)甲乙雙?方簽字后生效，?一式兩份，每份?共兩頁，甲方、?乙方各執(zhí)一份，?具有同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?份證號：___?__???????身份證號?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____電?話：_____??????????電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日全款購房?合同范本（四）?甲方：___?__??????身?份證（電話）：?_____乙?方：_____???????身份證?（電話）：__?___甲方把?_____賣給?乙方。乙方也已?充分了解該房屋?具體情況，并自?愿買此房。具體?條款如下：一?、住宅建筑面積?為____平方?米（最后以房產(chǎn)?處核定面積為準(zhǔn)?），住宅價格為?每平方米___?_元。二、地?下倉庫建筑面積?____平方米?（最后以房產(chǎn)處?核定面積為準(zhǔn)）?，地下倉庫價格?為每平方米__?__元。三、?全部房款為（大?寫）____元?。（小寫）__?__元。四、?預(yù)交訂金：__?__元。余款自?協(xié)議日起___?__內(nèi)交清，如?到期乙方不能交?清房款甲方將收?取一定滯納金_?____。如乙?方購房款過限定?日期_____?以上還為交清，?甲方有權(quán)解除協(xié)?議，并不退還所?交訂金，乙方承?擔(dān)所有后果。?五、簽訂協(xié)議后?單方違約，違約?方承擔(dān)全部責(zé)任?。如：簽訂協(xié)議?后乙方要求退房?，甲方將不退還?乙方訂金。六?、后期費(fèi)用全部?由乙方負(fù)責(zé)。?七、購房款全部?交齊給甲方后，?甲方負(fù)責(zé)把此房?手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。?八、本協(xié)議未?盡事宜，甲乙雙?方可另行訂立補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議以及本協(xié)議附?件均為本協(xié)議不?可分割的部分。?九、此協(xié)議一?式兩份，甲、乙?雙方各一份。此?協(xié)議簽訂后立刻?生效。備注：?_____甲?方：_____???????????乙方：____?_____年?____月__?__日全款購?房合同范本（五?）賣方：__?___????（簡?稱甲方）身份證?號碼：____?_買方：__?___????（簡?稱乙方）身份證?號碼：____?_根據(jù)《中華?人民共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、《中?華人民共和國城?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條乙方同意購?買甲方擁有的座?落在____市?____區(qū)_?____房產(chǎn)住?宅，建筑面積為?____平方米?。（詳見土地房?屋權(quán)證第___?_號）。該房房?齡____年。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格為?：總價人民幣_?___元整（大?寫：____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。第?三條買賣雙方在?簽訂了房地產(chǎn)買?賣合同及乙方付?甲方全部購房款?后，應(yīng)立即到房?屋所在區(qū)的房地?產(chǎn)交易中心辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。?第四條付款時?間與辦法：乙?方同意在本合同?簽訂當(dāng)日一次性?向甲方支付全部?購房款，共計人?民幣_____?____元整?。約定付款之后?在房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)，辦?理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。第五條?交房時間和交房?條件：交房時間?。在收房時，?必須確認(rèn)甲方已?結(jié)清水電、煤氣?、電話、電視、?寬帶、物業(yè)管理?費(fèi)等費(fèi)用。甲方?需將房屋鑰匙交?與乙方。第六?條稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙