租房出租合同（六篇）

第25頁共25頁租房出租合?同出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?雙方在自愿?、平等的原?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，就?乙方租賃甲?方房屋事宜?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條租賃內(nèi)容?1.甲方?將位于房屋?租賃給乙方?。甲方對所?出租的房屋?（以下簡稱?租賃房）具?有合法產(chǎn)權(quán)?和使用權(quán)。?2.租賃?房建筑面積?為平方米。?3.甲方?同意乙方租?賃房用途：?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條租賃期限?1.租賃?期共年：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。甲方于本?合同簽署后?將租賃房按?現(xiàn)狀交付乙?方，雙方辦?理書面交付?手續(xù)。租期?自甲方交付?房屋之日起?開始計(jì)算。?租期屆滿未?續(xù)租，乙方?在租期屆滿?后三日內(nèi)無?條件將租賃?房交還給甲?方。2.?租賃房主要?裝飾、設(shè)備?、設(shè)施及狀?態(tài)：第三?條租金、保?證金及其交?納方式1?.第一年租?金每月元，?全年租金總?額元。第?二年租金在?第一年基礎(chǔ)?上遞增%為?每月每平米?元，全年租?金總額元。?第三年租?金在第二年?基礎(chǔ)上遞增?%為每月每?平米元，全?年租金總額?元。2.?租金按每（?6個月/1?2個月）支?付一次，先?付后用。甲?方交付租賃?房給乙方之?日起三日內(nèi)?乙方支付給?甲方首期（?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日）租金人?民幣___?_元（大寫?：____?_），以后?每期（6個?月/12個?月）租金提?前____?日支付。?3.乙方向?甲方支付相?當(dāng)于個月租?金的保證金?元（大寫：?_____?），與首期?房屋租金一?并交付。租?賃期屆滿，?乙方退還租?賃房，結(jié)清?房屋租金及?其他物管、?水電等費(fèi)用?，若無其他?違約行為，?甲方無息退?還保證金。?第四條房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?以下費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并按規(guī)定?自行向有關(guān)?單位繳納。?如不繳納和?拖延繳納，?后果自負(fù)。?（1）水?、電費(fèi);?（2）天然?氣費(fèi);（?3）電視閉?路費(fèi);（?4）電腦網(wǎng)?絡(luò)費(fèi);（?5）物業(yè)管?理費(fèi);（?6）因本合?同導(dǎo)致甲方?應(yīng)繳納的租?賃合同登記?印花稅、?房產(chǎn)稅、土?地使用稅、?租金收益的?所得稅等所?有稅費(fèi)。?第五條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.甲?方應(yīng)保證所?出租的房屋?及設(shè)施在交?付乙方時處?于正常使用?狀態(tài)。2?.甲方應(yīng)按?本合同約定?按期將租賃?房交付乙方?使用。3?.乙方應(yīng)愛?護(hù)租賃房屋?，如有損壞?應(yīng)修復(fù)或照?價賠償。房?屋的日常維?護(hù)、維修由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)費(fèi)用。?4.乙方?按照本合同?約定使用房?屋。未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、出借?租賃房。?5.乙方可?根據(jù)使用需?要對租賃房?進(jìn)行裝飾，?但不得改變?房屋主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)，不得影?響承重負(fù)荷?，房屋線路?不得安裝暗?線。裝飾方?案（包括但?不限于施工?圖、工藝、?用料等）須?事先得到甲?方書面同意?后方可施工?。乙方自行?辦理清潔、?環(huán)保、物業(yè)?等審批手續(xù)?，甲方協(xié)助?;乙方如未?經(jīng)相關(guān)部門?審批同意不?得裝飾施工?，否則自行?承擔(dān)法律責(zé)?任及損失。?裝修、裝飾?費(fèi)用由乙方?自理;租賃?期滿后如雙?方未續(xù)簽租?賃合同，甲?方有權(quán)要求?乙方在歸還?租賃房之前?對裝修、裝?飾拆除，恢?復(fù)原狀;如?甲方同意保?留裝修、裝?飾，則裝修?、裝飾歸甲?方所有，乙?方不得拆走?（但可移動?的裝飾物品?除外）。?6.乙方在?租賃期間經(jīng)?營過程中所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用及債權(quán)?債務(wù)等均由?乙方自行承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。7?.乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營及任何?違法犯罪活?動，要協(xié)調(diào)?好鄰里關(guān)系?。8.乙?方按本協(xié)議?第三條約定?支付租金、?保證金。?9.租賃房?的裝飾及附?屬設(shè)施設(shè)備?如有損壞或?發(fā)生故障，?乙方應(yīng)修復(fù)?或照價賠償?。10.?租期屆滿如?雙方未簽訂?續(xù)租合同，?乙方向甲方?交還租賃房?之前應(yīng)將其?廢棄物運(yùn)走?，垃圾清理?，衛(wèi)生打掃?干凈。乙方?在租賃房內(nèi)?的遺留物視?為遺棄物，?甲方有權(quán)自?行處臵。?第六條乙方?在租賃期間?發(fā)生的安全?事故由乙方?承擔(dān)責(zé)任和?損失。第?七條續(xù)租?租賃期屆滿?前，乙方如?有意續(xù)租，?須在租賃期?滿前3個月?向甲方書面?提出，在同?等條件下有?優(yōu)先承租權(quán)?，否則，甲?方有權(quán)在租?期屆滿前與?他人簽訂該?租賃房的租?賃合同，該?合同在本合?同租期屆滿?后生效。?第八條抵押?、轉(zhuǎn)讓1?.甲方有權(quán)?依法將租賃?房抵押，有?權(quán)將租賃房?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方，?在甲、乙雙?方無約定的?情況下，本?合同對新的?房屋所有者?繼續(xù)有效。?2.租賃?期間甲方出?售租賃房，?須書面告知?乙方。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條合同?的變更和解?除1.乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同：?（1）未按?約定期限交?付房屋租金?、保證金，?超過30天?的，甲方有?權(quán)解除本合?同;甲方有?權(quán)自行打開?房門，收回?租賃房，房?屋內(nèi)乙方的?遺留物品視?為廢棄物，?甲方有權(quán)自?行處臵。?（2）在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方書面通知?，在限定的?時間內(nèi)仍未?修復(fù)或賠償?的。（3?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自轉(zhuǎn)租?、出借租賃?房的。（?4）從事非?法經(jīng)營及違?法犯罪活動?的。（5?）乙方其他?違約行為，?經(jīng)甲方告知?仍不改正的?。凡因乙?方上述情況?甲方解除合?同的，甲方?不退還乙方?保證金和未?使用完的租?金。2.?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋超?過30天，?經(jīng)乙方書面?通知送達(dá)甲?方后仍不交?付租賃房的?。（2）?租賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存在?重大缺陷嚴(yán)?重危及安全?，甲方無法?解決的。?3.在租賃?期限內(nèi)，有?下列情況之?一的，雙方?可變更或解?除合同：?（1）甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?（2）因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?出現(xiàn)重大安?全隱患無法?消除，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?。（3）?在租賃期間?，乙方承租?的房屋被征?收、征用或?被拆遷的。?第十條違?約責(zé)任及賠?償1.乙?方未按期交?付租金，乙?方除補(bǔ)交所?欠租金外，?乙方每日應(yīng)?按所欠租金?數(shù)額的2‰?向甲方交付?滯納金，滯?納金不足以?彌補(bǔ)甲方經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?2.租賃期?滿，乙方未?如期向甲方?交還租賃房?，乙方每日?按當(dāng)年租金?總額的6‰?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。3.因?第九條3款?變更或解除?合同的不屬?違約，雙方?不承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?.一方其他?違反本合同?約定的，違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償對守約?方造成的損?失。第十?一條爭議解?決方式甲?、乙雙方如?在執(zhí)行本合?同過程中發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成如起訴，?由本合同簽?訂地法院管?轄。本合同?簽署地：重?慶市江北區(qū)?。第十二?條其他約定?1.甲方?有權(quán)從履約?保證金中扣?除乙方對甲?方的違約金?及到期債務(wù)?，乙方應(yīng)及?時補(bǔ)足履約?保證金。?2.本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以在協(xié)商?一致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?3.本合同?自甲、乙雙?方蓋章及甲?方收到乙方?保證金及首?期租金之日?起生效。?4.本合同?一式三份。?甲方二份，?乙方一份，?具有同等效?力。附件?：乙方身份?證復(fù)印件?甲方（簽名?）：乙方?（簽名）：?合同簽署時?間：___?_年___?_月___?_日租房?出租合同（?二）甲方?姓名（出租?方）：__?___?????身?份證號碼：?_____?。乙方姓名?（承租方）?：____?_?????身份證?號碼：__?___。經(jīng)?雙方協(xié)商甲?方將位于_?____出?租給乙方居?住使用。?一、租房從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?二、月租金?為____?元，繳租為?_____?支付一次，?人民幣（大?寫）___?_元（￥_?___元）?。乙方交保?證金___?_元給甲方?，人民幣（?大寫）__?__元。?三、約定事?項(xiàng)1、乙?方入住時，?應(yīng)及時更換?門鎖若發(fā)生?意外與甲方?無關(guān)。因不?慎或使用不?當(dāng)引起火災(zāi)?、電、氣災(zāi)?害等非自然?災(zāi)害所造成?損失由乙方?負(fù)責(zé)。公共?區(qū)域引起火?災(zāi)、水、電?、氣災(zāi)害等?和非自然災(zāi)?害所造成損?失責(zé)任自行?承擔(dān)，室內(nèi)?家用電器損?壞、破損等?自行承擔(dān)。?（甲乙雙方?誰引起的由?誰自行負(fù)責(zé)?承擔(dān)）。如?以上責(zé)任劃?分不清，由?甲乙雙方共?同承擔(dān)。?2、乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣該?房屋，及屋?內(nèi)家具家電?，不得擅自?改動房屋結(jié)?構(gòu)，愛護(hù)屋?內(nèi)設(shè)施，如?有人為原因?造成破損丟?失應(yīng)維修完?好，否則照?價賠償。并?做好防火，?防盜，防漏?水，和陽臺?擺放的安全?工作，若造?成損失責(zé)任?自負(fù)。3?、乙方應(yīng)遵?守居住區(qū)內(nèi)?各項(xiàng)規(guī)章制?度，按時繳?納水、電、?煤氣、寬帶?、衛(wèi)生管理?等費(fèi)用。乙?方退房時交?清水，電，?氣，寬帶和?衛(wèi)生管理等?費(fèi)用及屋內(nèi)?設(shè)施家具、?家電無損壞?，下水管道?，廁所無堵?漏。經(jīng)甲方?檢查后，由?甲方如數(shù)退?還保證金。?（水、電、?煤氣、寬帶?、衛(wèi)生費(fèi)等?,由甲乙雙?方共同承擔(dān)?）。4、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛。如遇?拆遷和不可?抗性原因（?比如地震等?），乙方無?條件搬出，?已交租金甲?方按未滿天?數(shù)退還。?5、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?如期交還，?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前的一個?月向甲方提?出意向，并?在租賃期滿?的前十天支?付房租。雙?方可在對租?金，期限重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。乙?方必須按時?繳納房租，?否則視為乙?方違約。甲?方有權(quán)終止?租房協(xié)議。?并扣除保證?金。四、?本合同一式?兩份，自雙?方簽字之日?起生效。另?水表;__?__噸、煤?氣;___?__立方、?電費(fèi);__?__度，上?述合同如有?變更，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一至，方可?變更。甲?方（出租方?）：___?__?????乙方?（承租方）?：____?_甲方電?話：___?__??????????乙方電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?租房出租?合同（三）?出租方：?_____?（以下簡稱?“甲方”）?身份證號：?_____?承租方：?_____???（?以下簡稱“?乙方”）身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，協(xié)?商一致，訂?立本合同，?承諾共同遵?守。雙方同?意條款如下?：一、出?租物業(yè)坐落?地點(diǎn)及設(shè)施?情況：1?、甲方是位?于之物業(yè)（?以下簡稱“?該物業(yè)”）?的合法產(chǎn)權(quán)?人。現(xiàn)同意?將該物業(yè)租?給乙方使用?，用途為居?住，房屋建?筑面積為7?0平方米。?2、該物?業(yè)現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情況?見相關(guān)備注?。該相關(guān)備?注作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該物業(yè)的?驗(yàn)收依據(jù)。?二、租賃?期限：該?物業(yè)租賃期?由____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)12個月?三、租金?及支付方式?：1、該?物業(yè)每月租?金為人民幣?____元?整（￥__?___），?支付時間為?每隔半年支?付一次，提?前10天支?付，先付費(fèi)?后使用。?2、乙方若?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的0.5?%支付滯納?金。甲方有?權(quán)收回此出?租房，乙方?須按實(shí)際居?住日交納租?金并負(fù)擔(dān)違?約責(zé)任。?四、關(guān)于押?金：1、?為保證乙方?合理并善意?地使用該物?業(yè)及其配套?設(shè)施，在簽?訂本合同之?日起，乙方?應(yīng)向甲方交?付人民幣伍?百元整（￥?500：0?0）作為押?金，本合同?期滿乙方如?不再續(xù)租，?在結(jié)清所有?費(fèi)用后（管?理費(fèi)/水費(fèi)?/電費(fèi)/氣?費(fèi)/電話費(fèi)?/清潔費(fèi)/?有線電視頻?道費(fèi)等），?甲方應(yīng)將押?金無息全部?退還給乙方?。2、乙?方如在租賃?期內(nèi)終止協(xié)?議，甲方有?權(quán)不退還押?金。五、?權(quán)利與義務(wù)?：1、甲?方應(yīng)保證該?物業(yè)的出租?不違反國家?法律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定，?并保證自己?有權(quán)決定此?租賃事宜。?2、乙方?不得在該物?業(yè)內(nèi)進(jìn)行違?反法律法規(guī)?及政府對出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為。3?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?該物業(yè)部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人。若擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)終止?合同，由乙?方承擔(dān)對甲?方及第三方?的違約責(zé)任?。4、乙?方承擔(dān)租賃?期內(nèi)管理費(fèi)?/水費(fèi)/電?費(fèi)/氣費(fèi)/?電話費(fèi)/清?潔費(fèi)/有線?電視頻道費(fèi)?等有關(guān)雜費(fèi)?實(shí)際使用費(fèi)?用及使用不?當(dāng)所造成的?維修費(fèi)用，?由于不可抗?力及非乙方?原因造成的?損失由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)有?關(guān)維修的費(fèi)?用，若有特?殊約定則從?其約定。租?賃期內(nèi)乙方?因需要對出?租物業(yè)或屋?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?裝修或改動?，須經(jīng)甲方?書面同意并?經(jīng)政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?甲方有權(quán)對?裝修或改動?情況進(jìn)行監(jiān)?督。5、?租賃期滿時?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。但是的?提前___?_月通知甲?方6、若?在租賃期內(nèi)?發(fā)生火災(zāi)、?水災(zāi)等人為?直接或間接?原因造成的?損失由乙方?獨(dú)自承擔(dān)。?六、合同?終止：1?、租賃期限?屆滿或經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致本合?同終止。?2、乙方應(yīng)?在期滿當(dāng)日?將房屋鑰匙?及正常使用?狀態(tài)下的備?注中所列物?品交給甲方?，房屋留置?的一切物品?均視為放棄?，甲方有權(quán)?處置，乙方?絕無異議。?七、違約?的處理：?1、甲方的?違約處理：?租賃期內(nèi)?若非乙方過?失甲方單方?解除本協(xié)議?需提前收回?房屋的，甲?方應(yīng)按一個?月租金向乙?方支付違約?金，并退還?乙方已交押?金及剩余租?金。2、?乙方違約的?處理：a?.未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借，擅自?拆改結(jié)構(gòu)或?改變用途的?，利用該房?屋進(jìn)行違法?活動的，拖?欠房租15?天以上的，?乙方應(yīng)向甲?方支付相當(dāng)?于一個月租?金作為違約?金，若違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?乙方還應(yīng)另?行據(jù)實(shí)賠償?，甲方有權(quán)?終止協(xié)議。?b.租賃?期內(nèi)乙方逾?期交納管理?費(fèi)/水費(fèi)/?電費(fèi)/氣費(fèi)?/電話費(fèi)/?清潔費(fèi)/有?線電視頻道?費(fèi)等有關(guān)費(fèi)?用達(dá)一個月?時，甲方有?權(quán)用押金支?付上述費(fèi)用?并可向乙方?追收有關(guān)費(fèi)?用，乙方須?承擔(dān)因此造?成的一切后?果。c.?租賃期滿不?再續(xù)租乙方?必須立即騰?房，如乙方?到期不騰房?，每逾期一?天，乙方應(yīng)?按月租金的?1%向甲方?支付違約金?。八、免?責(zé)條款：?1、房屋及?其附屬設(shè)施?由于不可抗?力造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、由于政?府政策原因?導(dǎo)致合同不?能全面履行?的，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?金按實(shí)際使?用時間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。九、合?同的效力及?糾紛解決：?1、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方在充分?理解并認(rèn)同?的基礎(chǔ)上簽?名捺印確認(rèn)?。2、本?合同一式兩?份具有同等?法律效力，?甲、乙雙方?各持一份。?本合同內(nèi)未?盡之事項(xiàng)，?甲、乙雙方?可在備注中?列明。如因?本合同而產(chǎn)?生的糾紛，?甲、乙雙方?可協(xié)商解決?，協(xié)商未果?則均同意交?由當(dāng)?shù)氐娜?民法院裁決?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___簽?署：___?__?????????????簽署?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日租房?出租合同（?四）甲方?姓名（出租?方）：__?___?????身?份證號碼：?_____?。乙方姓名?（承租方）?：____?_?????身份證?號碼：__?___。經(jīng)?雙方協(xié)商甲?方將位于_?____出?租給乙方居?住使用。?一、租房從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?二、月租金?為____?元，繳租為?_____?支付一次，?人民幣（大?寫）___?_元（￥_?___元）?。乙方交保?證金___?_元給甲方?，人民幣（?大寫）__?__元。?三、約定事?項(xiàng)1、乙?方入住時，?應(yīng)及時更換?門鎖若發(fā)生?意外與甲方?無關(guān)。因不?慎或使用不?當(dāng)引起火災(zāi)?、電、氣災(zāi)?害等非自然?災(zāi)害所造成?損失由乙方?負(fù)責(zé)。公共?區(qū)域引起火?災(zāi)、水、電?、氣災(zāi)害等?和非自然災(zāi)?害所造成損?失責(zé)任自行?承擔(dān)，室內(nèi)?家用電器損?壞、破損等?自行承擔(dān)。?（甲乙雙方?誰引起的由?誰自行負(fù)責(zé)?承擔(dān)）。如?以上責(zé)任劃?分不清，由?甲乙雙方共?同承擔(dān)。?2、乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣該?房屋，及屋?內(nèi)家具家電?，不得擅自?改動房屋結(jié)?構(gòu)，愛護(hù)屋?內(nèi)設(shè)施，如?有人為原因?造成破損丟?失應(yīng)維修完?好，否則照?價賠償。并?做好防火，?防盜，防漏?水，和陽臺?擺放的安全?工作，若造?成損失責(zé)任?自負(fù)。3?、乙方應(yīng)遵?守居住區(qū)內(nèi)?各項(xiàng)規(guī)章制?度，按時繳?納水、電、?煤氣、寬帶?、衛(wèi)生管理?等費(fèi)用。乙?方退房時交?清水，電，?氣，寬帶和?衛(wèi)生管理等?費(fèi)用及屋內(nèi)?設(shè)施家具、?家電無損壞?，下水管道?，廁所無堵?漏。經(jīng)甲方?檢查后，由?甲方如數(shù)退?還保證金。?（水、電、?煤氣、寬帶?、衛(wèi)生費(fèi)等?,由甲乙雙?方共同承擔(dān)?）。4、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛。如遇?拆遷和不可?抗性原因（?比如地震等?），乙方無?條件搬出，?已交租金甲?方按未滿天?數(shù)退還。?5、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?如期交還，?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前的一個?月向甲方提?出意向，并?在租賃期滿?的前十天支?付房租。雙?方可在對租?金，期限重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。乙?方必須按時?繳納房租，?否則視為乙?方違約。甲?方有權(quán)終止?租房協(xié)議。?并扣除保證?金。四、?本合同一式?兩份，自雙?方簽字之日?起生效。另?水表;__?__噸、煤?氣;___?__立方、?電費(fèi);__?__度，上?述合同如有?變更，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一至，方可?變更。甲?方（出租方?）：___?__?????乙方?（承租方）?：____?_甲方電?話：___?__??????????乙方電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?租房出租?合同（五）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：雙?方在自愿、?平等的原則?下經(jīng)過充分?協(xié)商，就乙?方租賃甲方?房屋事宜達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?租賃內(nèi)容?1.甲方將?位于房屋租?賃給乙方。?甲方對所出?租的房屋（?以下簡稱租?賃房）具有?合法產(chǎn)權(quán)和?使用權(quán)。?2.租賃房?建筑面積為?平方米。?3.甲方同?意乙方租賃?房用途：_?_____?_____?_____?_____?_____?。第二條?租賃期限?1.租賃期?共年：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?甲方于本合?同簽署后將?租賃房按現(xiàn)?狀交付乙方?，雙方辦理?書面交付手?續(xù)。租期自?甲方交付房?屋之日起開?始計(jì)算。租?期屆滿未續(xù)?租，乙方在?租期屆滿后?三日內(nèi)無條?件將租賃房?交還給甲方?。2.租?賃房主要裝?飾、設(shè)備、?設(shè)施及狀態(tài)?：第三條?租金、保證?金及其交納?方式1.?第一年租金?每月元，全?年租金總額?元。第二?年租金在第?一年基礎(chǔ)上?遞增%為每?月每平米元?，全年租金?總額元。?第三年租金?在第二年基?礎(chǔ)上遞增%?為每月每平?米元，全年?租金總額元?。2.租?金按每（6?個月/12?個月）支付?一次，先付?后用。甲方?交付租賃房?給乙方之日?起三日內(nèi)乙?方支付給甲?方首期（_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?）租金人民?幣____?元（大寫：?_____?），以后每?期（6個月?/12個月?）租金提前?____日?支付。3?.乙方向甲?方支付相當(dāng)?于個月租金?的保證金元?（大寫：_?____）?，與首期房?屋租金一并?交付。租賃?期屆滿，乙?方退還租賃?房，結(jié)清房?屋租金及其?他物管、水?電等費(fèi)用，?若無其他違?約行為，甲?方無息退還?保證金。?第四條房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?以下費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并按規(guī)定自?行向有關(guān)單?位繳納。如?不繳納和拖?延繳納，后?果自負(fù)。?（1）水、?電費(fèi);（?2）天然氣?費(fèi);（3?）電視閉路?費(fèi);（4?）電腦網(wǎng)絡(luò)?費(fèi);（5?）物業(yè)管理?費(fèi);（6?）因本合同?導(dǎo)致甲方應(yīng)?繳納的租賃?合同登記印?花稅、房?產(chǎn)稅、土地?使用稅、租?金收益的所?得稅等所有?稅費(fèi)。第?五條雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.甲方?應(yīng)保證所出?租的房屋及?設(shè)施在交付?乙方時處于?正常使用狀?態(tài)。2.?甲方應(yīng)按本?合同約定按?期將租賃房?交付乙方使?用。3.?乙方應(yīng)愛護(hù)?租賃房屋，?如有損壞應(yīng)?修復(fù)或照價?賠償。房屋?的日常維護(hù)?、維修由乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)費(fèi)用。?4.乙方按?照本合同約?定使用房屋?。未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、出借租?賃房。5?.乙方可根?據(jù)使用需要?對租賃房進(jìn)?行裝飾，但?不得改變房?屋主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?，不得影響?承重負(fù)荷，?房屋線路不?得安裝暗線?。裝飾方案?（包括但不?限于施工圖?、工藝、用?料等）須事?先得到甲方?書面同意后?方可施工。?乙方自行辦?理清潔、環(huán)?保、物業(yè)等?審批手續(xù)，?甲方協(xié)助;?乙方如未經(jīng)?相關(guān)部門審?批同意不得?裝飾施工，?否則自行承?擔(dān)法律責(zé)任?及損失。裝?修、裝飾費(fèi)?用由乙方自?理;租賃期?滿后如雙方?未續(xù)簽租賃?合同，甲方?有權(quán)要求乙?方在歸還租?賃房之前對?裝修、裝飾?拆除，恢復(fù)?原狀;如甲?方同意保留?裝修、裝飾?，則裝修、?裝飾歸甲方?所有，乙方?不得拆走（?但可移動的?裝飾物品除?外）。6?.乙方在租?賃期間經(jīng)營?過程中所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用及債權(quán)債?務(wù)等均由乙?方自行承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。7.?乙方不得利?用上述房屋?從事非法經(jīng)?營及任何違?法犯罪活動?，要協(xié)調(diào)好?鄰里關(guān)系。?8.乙方?按本協(xié)議第?三條約定支?付租金、保?證金。9?.租賃房的?裝飾及附屬?設(shè)施設(shè)備如?有損壞或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)修復(fù)或?照價賠償。?10.租?期屆滿如雙?方未簽訂續(xù)?租合同，乙?方向甲方交?還租賃房之?前應(yīng)將其廢?棄物運(yùn)走，?垃圾清理，?衛(wèi)生打掃干?凈。乙方在?租賃房內(nèi)的?遺留物視為?遺棄物，甲?方有權(quán)自行?處臵。第?六條乙方在?租賃期間發(fā)?生的安全事?故由乙方承?擔(dān)責(zé)任和損?失。第七?條續(xù)租租?賃期屆滿前?，乙方如有?意續(xù)租，須?在租賃期滿?前3個月向?甲方書面提?出，在同等?條件下有優(yōu)?先承租權(quán)，?否則，甲方?有權(quán)在租期?屆滿前與他?人簽訂該租?賃房的租賃?合同，該合?同在本合同?租期屆滿后?生效。第?八條抵押、?轉(zhuǎn)讓1.?甲方有權(quán)依?法將租賃房?抵押，有權(quán)?將租賃房所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，在?甲、乙雙方?無約定的情?況下，本合?同對新的房?屋所有者繼?續(xù)有效。?2.租賃期?間甲方出售?租賃房，須?書面告知乙?方。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?九條合同的?變更和解除?1.乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同：（?1）未按約?定期限交付?房屋租金、?保證金，超?過30天的?，甲方有權(quán)?解除本合同?;甲方有權(quán)?自行打開房?門，收回租?賃房，房屋?內(nèi)乙方的遺?留物品視為?廢棄物，甲?方有權(quán)自行?處臵。（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方?書面通知，?在限定的時?間內(nèi)仍未修?復(fù)或賠償?shù)?。（3）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自轉(zhuǎn)租、?出借租賃房?的。（4?）從事非法?經(jīng)營及違法?犯罪活動的?。（5）?乙方其他違?約行為，經(jīng)?甲方告知仍?不改正的。?凡因乙方?上述情況甲?方解除合同?的，甲方不?退還乙方保?證金和未使?用完的租金?。2.甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）甲方?不交付或者?遲延交付租?賃房屋超過?30天，經(jīng)?乙方書面通?知送達(dá)甲方?后仍不交付?租賃房的。?（2）租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在重?大缺陷嚴(yán)重?危及安全，?甲方無法解?決的。3?.在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方可?變更或解除?合同：（?1）甲、乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除本?合同。（?2）因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，出?現(xiàn)重大安全?隱患無法消?除，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的。?（3）在?租賃期間，?乙方承租的?房屋被征收?、征用或被?拆遷的。?第十條違約?責(zé)任及賠償?1.乙方?未按期交付?租金，乙方?除補(bǔ)交所欠?租金外，乙?方每日應(yīng)按?所欠租金數(shù)?額的2‰向?甲方交付滯?納金，滯納?金不足以彌?補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。2?.租賃期滿?，乙方未如?期向甲方交?還租賃房，?乙方每日按?當(dāng)年租金總?額的6‰支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)甲方?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?3.因第?九條3款變?更或解除合?同的不屬違?約，雙方不?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4.?一方其他違?反本合同約?定的，違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償對守約方?造成的損失?。第十一?條爭議解決?方式甲、?乙雙方如在?執(zhí)行本合同?過程中發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?如起訴，由?本合同簽訂?地法院管轄?。本合同簽?署地：重慶?市江北區(qū)。?第十二條?其他約定?1.甲方有?權(quán)從履約保?證金中扣除?乙方對甲方?的違約金及?到期債務(wù)，?乙方應(yīng)及時?補(bǔ)足履約保?證金。2?.本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以在協(xié)商一?致后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力。3?.本合同自?甲、乙雙方?蓋章及甲方?收到乙方保?證金及首期?租金之日起?生效。4?.本合同一?式三份。甲?方二份，乙?方一份，具?有同等效力?。附件：?乙方身份證?復(fù)印件甲?方（簽名）?：乙方（?簽名）：合?同簽署時間?：____?年____?月____?日租房出?租合同（六?）出租方?：____?_（以下簡?稱“甲方”?）身份證號?：____?_承租方?：____?_???（以下簡稱?“乙方”）?身份證號：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?協(xié)商一致，?訂立本合同?，承諾共同?遵守。雙方?同意條款如?下：一、?出租物業(yè)坐?落地點(diǎn)及設(shè)?施情況：?1、甲方是?位于之物業(yè)?（以下簡稱?“該物業(yè)”?）的合法產(chǎn)?權(quán)人?，F(xiàn)同?意將該物業(yè)?租給乙方使?用，用途為?居住，房屋?建筑面積為?70平方米?。2、該?物業(yè)現(xiàn)有裝?修及設(shè)施情?況見相關(guān)備?注。該相關(guān)?備注作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該物業(yè)?的驗(yàn)收依據(jù)?。二、租?賃期限：?該物業(yè)租賃?期由___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)12個?月三、租?金及支付方?式：1、?該物業(yè)每月?租金為人民?幣____?元整（￥_?____）?，支付時間?為每隔半年?支付一次，?提前10天?支付，先付?費(fèi)后使用。?2、乙方?若逾期支付?租金，每逾?期一天，則?乙方需按月?租金的0.?5%支付滯?納金。甲方?有權(quán)收回此?出租房，乙?方須按實(shí)際?居住日交納?租金并負(fù)擔(dān)?違約責(zé)任。?四、關(guān)于?押金：1?、為保證乙?方合理并善?意地使用該?物業(yè)及其配?套設(shè)施，在?簽訂本合同?之日起，乙?方應(yīng)向甲方?交付人民幣?伍百元整（?￥500：?00）作為?押金，本合?同期滿乙方?如不再續(xù)租?，在結(jié)清所?有費(fèi)用后（?管理費(fèi)/水?費(fèi)/電費(fèi)/?氣費(fèi)/電話?費(fèi)/清潔費(fèi)?/有線電視?頻道費(fèi)等）?，甲方應(yīng)將?押金無息全?部退還給乙?方。2、?乙方如在租?賃期內(nèi)終止?協(xié)議，甲方?有權(quán)不退還?押金。五?、權(quán)利與義?務(wù)：1、?甲方應(yīng)保證?該物業(yè)的出?租不違反國?家法律法規(guī)?的相關(guān)規(guī)定?，并保證自?己有權(quán)決定?此租賃事宜?。2、乙?方不得在該?物業(yè)內(nèi)進(jìn)行?違反法律法?規(guī)及政府對?出租房屋用?途有關(guān)規(guī)定?的行為。?3、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將該物業(yè)部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人。若?擅自轉(zhuǎn)租，