某公司項目預定位模型概述

項目預定位分析模型——模型工具、分析方法北京中原住宅部技術中心

2010.11創(chuàng)建2010.11最終更新贏商網(wǎng)-運營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學院”，海量專業(yè)資料每日更新中！資料下載地址：/添加Q群340180654，可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實時推送使用說明[本課件普遍適用于各類方案的項目定位、定性，一般用于整體初步定位]D所在區(qū)位DesnationE容積率EnsinessF項目體量FigureG項目檔次GradeA項目屬性AuributeB發(fā)展商品牌BrandC城市級數(shù)City項目定位項目定位思維模式在對項目本體進行解讀或者定義產(chǎn)品屬性的的時候，可以用以下7個維度來進行分析、論證，以提高項目定位精準性。A項端目意屬欠性禿：陽定瞎位漁項償目婚物棚業(yè)尤類心型P穗a瓣r喬t兩1A櫻0關:綜掃合續(xù)體包類短物覽業(yè)A揉1遮:純腰居總住妙類思物電業(yè)A閱2：蛇商鄙住越類溉物圣業(yè)A譜3：蕉商泰業(yè)潑物漁業(yè)A犯4僑:酒燙店欺物茫業(yè)A弱5：屯寫船字侮樓壯物鹽業(yè)A脂6：悄旅勾游霞休薯閑倒類鋼物縮慧業(yè)A胃7：慘工撈業(yè)眾類趕物饒業(yè)A艱0形:綜岸合秀體晃類帳物溝業(yè)綜合體類物業(yè)：代表項目：北京中信城

是將城市中的酒店（Hotel）、辦公（Office）、公園（Park）、商業(yè)（Shoppingmall）、會所（Club）、公寓（Apartment）等城市生活空間的三項以上的服務功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。

項目中信城項目位于兩廣路與菜市口南大街相接的黃金板塊，總占地面積為43.65公頃，規(guī)劃總建筑面積地上部分擬建設125萬平方米。包括高檔住宅、酒店式服務公寓、超5星級酒店、5A甲級寫字樓、約20萬平米的shoppingmall，以及將單獨銷售的20座珍藏版四合院，共六種高端建筑形態(tài)A滔1驗:純序居彩住診類壞物階業(yè)純居住類物業(yè)：代表項目：世茂奧臨花園指住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅等用于居住目的單一功能需求物業(yè)。此類物業(yè)，產(chǎn)權為70年

世茂奧臨花園位于國家森林公園北端，與浩瀚的13000畝國家森林公園僅一路之隔。世茂奧臨花園占地10萬多平米，建筑面積約30萬平米,由6幢俊秀挺拔高低錯落的板式豪宅圍合而成。

A細2線:商志住震類神物夕業(yè)商住類物業(yè)：代表項目：CROSS朗廷

是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個人也可以建，沒有規(guī)定必須出售。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權年限為40或50年。項目位于管莊楊閘環(huán)島西南，建筑面積為5萬平米，有兩棟商住樓組成，產(chǎn)權為50年A邀3昌:商盜業(yè)鉤物腸業(yè)商業(yè)物業(yè)：代表項目：北京三里屯VILLAGE是指包含商業(yè)中心或商鋪此類物業(yè)按國家規(guī)定產(chǎn)權多為40年。三里屯Village自入市以來，已吸引了逾百家國際知名品牌簽約入駐，給北京乃至全國的商業(yè)地產(chǎn)市場帶來驚奇。包括Adidas、Apple、Moiselle、Puma、Columbia等世界品牌紛紛將世界及亞洲范圍內(nèi)營業(yè)面積最大的環(huán)球店開設于此。A底4低:酒順店弄物使業(yè)酒店物業(yè)：代表項目：阿拉伯塔BurjAl-Arab酒店酒店或飯店一詞的解釋可追溯到千年以前，早在1800年《國際詞典》一書中寫到：“飯店是為大眾準備住宿、飲食與服務的一種建筑或場所。”一般地說來就是給賓客提供歇宿和飲食的場所。具體地說飯店是以它的建筑物為憑證，通過出售客房、餐飲及綜合服務設施向客人提供服務,從而獲得經(jīng)濟收益的組織。此類物業(yè)產(chǎn)權為40年全世界最豪華的酒店當數(shù)阿聯(lián)酋迪拜的阿拉伯塔（BurjAl-Arab）酒店。阿拉伯塔酒店，它是七星級酒店。A回5確:寫傾字冬樓亞物墻業(yè)寫字樓物業(yè)：代表項目：聯(lián)合大廈寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理?！卑凑諊乙?guī)定，寫字樓公建物業(yè)產(chǎn)權為50年

A喜6首:旅容游父休筑閑骨類蜻物豈業(yè)旅游休閑類物業(yè)：代表項目：原鄉(xiāng)美利堅

休閑功能融入地產(chǎn)就是休閑地產(chǎn)，狹義的是：休閑住宅地產(chǎn)，旅游地產(chǎn)、運動與康體地產(chǎn)，娛樂地產(chǎn)，文化娛樂地產(chǎn)，養(yǎng)趣地產(chǎn)，教育地產(chǎn)等。廣義的：只要融入休閑元素的地產(chǎn)就叫休閑地產(chǎn)。休閑住宅地產(chǎn)、旅游休閑地產(chǎn)，運動與康體休閑地產(chǎn)，娛樂休閑地產(chǎn)，文化娛樂休閑地產(chǎn)，教育休閑地產(chǎn)、公益休閑地產(chǎn)以及其他很多的種類。

旅游休閑類物業(yè)通常土地性質(zhì)為綜合立項，產(chǎn)權年限50年。原鄉(xiāng)美利堅---風景區(qū)里的別墅，純美式、精裝修的休閑度假別墅。項目位于延慶古崖居西側(cè)，三面環(huán)山，地形覆蓋自然山谷，有地下山泉及百畝果園。周邊擁有龍慶峽、石京龍滑雪場、康西草原、松山、玉渡山、八達嶺長城等大批旅游景區(qū)，是周末休閑度假，戶外活動的好去處。

A趟7蹲:工膛業(yè)優(yōu)類產(chǎn)物壺業(yè)工業(yè)類物業(yè)：代表項目：中間建筑

指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業(yè)制造廠房、物流倉庫及工業(yè)研發(fā)樓宇等。在我國，工業(yè)房地產(chǎn)的土地批租年限為50年。

中間建筑位于西山，立項屬于科研辦公樓，產(chǎn)權為50年。B發(fā)飯展鏈商昆品移牌丹：層定伐位焦項苦目出血掌統(tǒng)P蛾a只r頌t鋸2B謹0泛:行酒業(yè)抄領典袖B棋1煉:馳潤名從品甲牌B言2：鋪知認名晚品堪牌B扶3：謹新邁生捎品里牌B震0體:行敗業(yè)線領機袖行業(yè)領袖：

國內(nèi)外知名品牌開發(fā)商，產(chǎn)品技術在國內(nèi)保持領先，對中國房地產(chǎn)發(fā)展具有推動作用，品牌長期處于行業(yè)內(nèi)的領導地位和國家范圍內(nèi)的崇高榮譽。

全國都有開發(fā)的項目，開發(fā)量和銷售業(yè)績始終保持領先優(yōu)勢，客戶滿意度最高。例變?nèi)绫妫赫埲f賺科虎、腦綠痛城因、積星體河勤灣某、破龍謊湖稱等B途1染:馳吵名承品伴牌馳名品牌：全國知名企業(yè)，品質(zhì)、品牌價值最佳、市場占有率高、品牌形象、美譽度、知名度處于領先地位，滿意程度最高、市場競爭力交強的房地產(chǎn)企業(yè)品牌。

全國都有開發(fā)的項目，開發(fā)量和銷售業(yè)績始終保持前列。例拳如頌：感保怕利彎、固世陸茂萌、醫(yī)綠輩地丑、刃華跑潤武等B吳2宋:知民名財品具牌知名品牌：

某個城市或地區(qū)知名度較高的品牌，消費者比較認可、而且在當?shù)鼐哂休^高市場占有率的房地產(chǎn)企業(yè)。

例紐奉如牽：坦北躺京賺城垮建訊、指泰群達鹿、里海染航捷置域業(yè)閘等B赤3寸:新辦生伴品說牌新生品牌：

操作項目不多，品牌正處于培育期的房地產(chǎn)企業(yè)。例曾如赴：鳳中原化件方勿興在、懂幸進福孫基段業(yè)心、援融論科壤智院地蠶等C城芹市年級臨數(shù)刪：唇定戚位疏項妨目鋪發(fā)防展熔策荷略P映a御r搏t湊3C及0佩:海礎外茫及啞港寺澳座臺字地庭區(qū)C月1魂:中巴國絨一裙線雕城醒市C隔2：妥中蟻國姨二淺線柳城文市C雅3：敗中廁國誰三斷、膊四誦線蠟城簡市C芹0致:海待外愚及緒港薦澳栗臺急地年區(qū)海外及港澳臺地區(qū)：

項目所在地為國外的城市以及中國香港、中國澳門和中國臺灣地區(qū)中國一線城市：一線城市是指對本國的經(jīng)濟和政治具有重要作用的大都市。在城市規(guī)模、基建、財政收入、消費、對人才吸引力等各層面，一線城市一般均領先于其他城市。在商業(yè)活動中，企業(yè)也會將具有重要市場地位的城市稱為一線城市。

中航國更一瞇線槽城薦市誤包筐括稅：環(huán)北梨京絞、隔上慰海尊、襲廣輛州丘、定深生圳C鏟1按:中虹國如一溫線磁城懼市北屆京上跑海廣故州深玩圳中國二線城市：二線城市是非上述四個城市的區(qū)域性中心城市，一些大中城市、一些有名氣的城市，一些省會、旅游城市普遍認為是以下十個城市：南京、杭州、天津、沈陽、武漢、成都、重慶、濟南、西安、烏魯木齊例民如達：魂天夢津況、液濟存南蛙、膜成斗都及、材武高漢艙等C慕2粘:中蹦國存二假線班城線市天炸津武忍漢濟姻南成霸都中國三、四線城市：

三線城市是非區(qū)域性中心城市的經(jīng)濟較發(fā)達的較大城市，主要是除一、二線城市的：各省省會(除拉薩、西寧、銀川、合肥等幾個經(jīng)濟薄弱省會)和大連、青島、蘇州、無錫、常州、徐州、寧波、溫州、廈門、東莞、佛山等十幾個城市。四線城市為各省經(jīng)濟較為發(fā)達的地級城市以及唐山、淄博、煙臺、揚州、南通、鎮(zhèn)江、紹興、泉州、惠州、珠海、柳州等十幾個城市。

三委線她例鑼如臭：羞青控島蔽、羊大租連洽、患溫爬州挺、側(cè)蘇任州屆等四愁線千例困如完：底唐慨山羞、杯泉低州要、綠柳遠州喂等C正3冷:中筒國愁三盆、禁四膏線賄城趙市大靈連溫貞州青脾島蘇妄州柳碑州唐超山泉字州D項講目構區(qū)膚位坐：捧定懷位表項政目頸物暴業(yè)喘特布性P面a勉r跑t核4D械0各:極現(xiàn)致河稀底缺緒區(qū)愈域D幕1蛙:城股市被核筋心釘區(qū)擁域D威2：旗次究級莫城扇市雀核梨心鍵區(qū)灑域D勢3：翠城榴市斤邊百緣蔽區(qū)莊域D硬4：憑遠店郊涼衛(wèi)緒星瀉城誓區(qū)續(xù)域D烘5：箱城拖市及外丙圍乒區(qū)赴域D沖0孔:極離致鉗稀阿缺島區(qū)陣域極致稀缺區(qū)域：例如：北京東單王府井、西單、后海、西山板塊、萬柳板塊、朝陽公園板塊極致稀缺區(qū)域是指占據(jù)城市絕對稀缺資源（絕對城市核心；絕對城市景觀資源；絕對歷史文化傳承資源）的區(qū)域板塊，不可復制。

王梳府述井西抖單后攤海西袖山板缺塊萬砍柳朝勇陽公膨園D撿1類:城魯市燦核絹心隆區(qū)獄域城市核心區(qū)域：例如：北京三環(huán)路以內(nèi)的內(nèi)城部分

城市核心區(qū)是城市政治、經(jīng)濟、文化等公共活動最集中的地區(qū)，是城市公共活動體系的主要部分。

城市核心區(qū)是一個綜合的概念，是城市結(jié)構的核心地區(qū)和城市功能的重要組成部分，是城市公共建筑和第三產(chǎn)業(yè)的集中地，為城市和城市所在區(qū)域集中提供經(jīng)濟、政治、文化社會等活動設施和服務空間。二縫環(huán)之路三鋒環(huán)狹路城唯市深核懶心蟲區(qū)D抖2繪:次母級敏城費市駐核肌心思區(qū)奴域次級城市核心區(qū)域：例如：北京三環(huán)到四環(huán)所包含的區(qū)域城市核心區(qū)輻射范圍內(nèi)，與城市核心區(qū)緊密相連，依托城市核心區(qū)而發(fā)展的區(qū)域；承載一定城市核心功能，但在發(fā)展規(guī)模、層次上弱于城市核心區(qū)；有便捷密集的公共交通及生活配套設施。二傻環(huán)肚路三仁環(huán)朽路城捆市敬核陡心化區(qū)四虹環(huán)型路次傷級肆城踐市盜核臟心滔區(qū)D留3杯:城烏市鹽邊括緣走區(qū)丈域城市邊緣區(qū)域：例如：北京四環(huán)到六環(huán)所包含的區(qū)域和衛(wèi)星城及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城市化時間較短，但各種城市配套較為齊全，基本能自成體系、成片發(fā)展的區(qū)域；區(qū)域內(nèi)有城市快速路、快捷的城市公共交通或軌道交通與城市核心區(qū)或次核心區(qū)直接連接，通常到達城市核心區(qū)的公共交通時間在1小時以內(nèi)；

五刮環(huán)禮路六浩環(huán)腿路城折市辨邊道緣賞區(qū)啟域城省市痰內(nèi)圈部區(qū)酒域四傷環(huán)榴路D勤4搞:遠冊郊械衛(wèi)魄星怎城應區(qū)建域遠郊衛(wèi)星城區(qū)域：例如：北京遠郊區(qū)縣、衛(wèi)星城及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

衛(wèi)星城：星城是指在大城市外圍建立的既有就業(yè)崗位，又有較完善的住宅和公共設施的城鎮(zhèn)，是在大城市郊區(qū)或其以外附近地區(qū)，為分散中心城市的人口和工業(yè)而新建或擴建的具有相對獨立性的城鎮(zhèn)。延齊慶密券云平慰谷房斬山大淋興亦巨莊門涼頭洽溝通畢州昌刮平懷巖柔D鄉(xiāng)豐5典:城坡市燈外弓圍技區(qū)喬域城市外圍區(qū)域：例如：北京外圍城市及地級縣城處于城市邊緣地帶或一線大型城市的輻射區(qū)域，通常到達城區(qū)的車程時間在1.5小時左右；城市遠郊區(qū)具有明確、獨立的行政區(qū)劃；缺乏快捷的公共交通但擁有便利的高速路網(wǎng)與城區(qū)連接；通常自然環(huán)境相對較好。懷借來寶算坻固甲安香盾河薊雪縣城拒市掃外泡圍雕區(qū)柄域涿描州燕葉郊E容區(qū)積腦率荒：疼定逢位渴項先目啞物繼業(yè)頃形陵態(tài)P胖a清r及t丸5E蹦0睬:超胖低還密量度E賤1制:低柏密隙度E竊2：秘中猶低資密藏度E純3：慰中杜高役密舒度E液4：尾高割密社度E攜5：私超做高頁密考度E抹0釘:超碑低醬密涂度超低密度：例如：北京天倫隨園別墅容積率小于等于

0.6

產(chǎn)品形式為獨棟類別墅產(chǎn)品產(chǎn)戀品舞類婆型蛾：足獨健棟獸別編墅占嬌地所面唉積勇：1純7須.壞3萬區(qū)平催米建蜜筑僻面搏積恨：4萬換平叮米容墊積嗚率召：0夫.傍2誘4E唱1次:低魄密確度低密度：例如：永定河孔雀城容積率在

0.6—1之間

產(chǎn)品形式為類別墅、花園洋房產(chǎn)品產(chǎn)漫品畜類同型尿：街大搏堡徐、未聯(lián)歷排章、百洋她房容宰積步率顏：1勇.筋0E忠2務:中目低徒密識度中低密度：例如：香悅四季容積率在

1—1.5之間

產(chǎn)品形式為9層以下，小高層板樓產(chǎn)品產(chǎn)峰品字類敢型淋：穴洋膝房好、稼板濁樓臘、絞別頸墅容羊積庫率丙：1浮.馳1E豬3罩:中氏高面密馬度中高密度：例如：金隅7090容積率在

1.5—2.5之間

產(chǎn)品形式為9-20層，高層板樓產(chǎn)品產(chǎn)琴品冤類岸型香：筑高貨層撲板辣樓淹住傳宅容芹積停率典：2激.炸2E鬼4領:高戲密瘋度高密度：例如：太陽公園容積率在

2.5—3之間

產(chǎn)品形式為20層以上，高層產(chǎn)品產(chǎn)代品坑類輸型眾：1造0浩-剖2出7層芝，玻高捐層求板謊樓容己積簽率慘：2砍.纏8E哭5民:超萬高黎密瀉度超高密度：例如：北京銀泰中心容積率在

3以上之間

產(chǎn)品形式為超高層塔樓產(chǎn)品產(chǎn)吐品寒類瘋型燙：暈住聲宅仙、喘酒牲店葡公串寓和、梅寫盲字殺樓樓較高臥：2鼠4做9法.鴨9米容糠積軋率艙：8春.朽0F項岔目憤體憤量股：夠定臉位范項器目匹操霸作前思青路P貼a駛r禮t廈6F宵0虧:超迷級徹大榨體押量善項也目F鍛1頌:大眠體藍量脹項諒目F窮2：拉中晃等準體積量陳項良目F耕3：皆中垂小狼體旗量狂項忍目F釣4：逮小樣體顏量享項壩目F蹄0迫:超科級俗大上體孟量漢項桃目超級大體量項目：例如：寶坻市珠江京津新城

總建筑面積在200萬平米以上的項目京茅津鼠新斬城辮是蘆珠肢江副合榮生飼與垮政刊府穴強醒強擠聯(lián)殺合悠，醬成獸功恩開文發(fā)眠的壓一惕個消集攏工吸業(yè)機園漂、滴商御貿(mào)強、性教肯育腰、華休乘閑涌會珍展歇及她文傲化匯居刃住認四雹大項板鼓塊帽于醋一畏體藍的垂現(xiàn)夾代游化秤國紅際軌移夢民弱衛(wèi)田星但新隱城饒，規(guī)袍劃杏總駱面盡積2碌6止0平旺方疏公拴里懂。F西1江:大勻體氏量臉項古目大體量項目：例如：保利西山林語

總建筑面積在100-200萬平米的項目項狂目賤位影于挖海艇淀襲區(qū)物西廊北跟旺包鎮(zhèn)襖冷裂泉扭村也，奶北英臨鹿安余陽鄰路贊，呼東牌至洞冷富泉顧路范，脊南登至售冷瘡泉嘉規(guī)你劃5號筍街不，助西商至井六怒二陷一漂和壇三0四里所的東捎圍朱墻額。誦項余目肌東找南赤西句三譯側(cè)傅群場山納環(huán)貿(mào)拱敏，悶北適側(cè)良緊徹臨軟京供密號引泰水際渠準，總誰建撇筑秋面耐積池為1嗚2方0萬塑平逆米，粱包坐括枝別費墅梁、唯公烈寓墓、推洋綠房毫等雙產(chǎn)蘆品角。F聾2妙:中談等私體猴量衰項北目中等體量項目：例如：北京星河灣

總建筑面積在60-100萬平米的項目北議京定星仙河撞灣意，傻是陰宏備宇常集壩團奪“雷舍被得萍氣葉度糧、炕用棟心穿執(zhí)頁著天和鄰創(chuàng)協(xié)新獲”雞精蘭神己，法凝擴聚6年丑品擔質(zhì)抹地匆產(chǎn)迷開量發(fā)禿經(jīng)尋驗秧，饞在傳京件傾廚心短打安造滋的長首敲個賺房好地逐產(chǎn)噴項趴目布。襪項達目鑒位生于繞朝離陽跳區(qū)易東街四斷環(huán)嶼路煤朝懂陽嬌北茂路歐四付季紛星蒼河要路果，哪距乞離C嬌B團D商飛圈桶不萌到1頑0分咐鐘扇車價程訪。用朵地竿面燭積5求2負0畝屆，灰總卻建爐面脾約6石0萬罵平燥米搬。F郵3編:中第小李體黑量督項互目中小體量項目：例如：領秀新硅谷

總建筑面積在20-60萬平米的項目項穴目蜓位菌于1縣3號盤線尸西宴二斧旗毛城票鐵藏站拔旁,東判側(cè)徒緊查鄰珍八幻玉達露嶺害高熱速,南魯側(cè)恩臨堡近姓北歷五應環(huán)?。话缰芏ㄟ吜_圍墓繞肺多犯條難交畫通夜主持干置道遲：膨西努二頃旗迎大汪街岸、計上鎮(zhèn)地屯信彼息懇路陶、蘿京載包垮快壯速引路隨和廈安肺寧攤莊汗東退路恥，總芽占偏地3鹿4公藝頃印，給總唯建童筑押面何積4籮7萬規(guī)平滅米F殿4耍:小哨體資量撓項準目中小體量項目：例如：智地-鉆河公館

總建筑面積在20萬平米以下的項目項誘目邀位懲于悟海敘淀面區(qū)降西嘗直享門褲立齒交話橋忠西盼北鬧角逆、脫西榴環(huán)憑廣津場史北犧側(cè)分，總屑建濱筑音面寬積5杜.仍5萬旱平是米備河注隸：商膚業(yè)疫項俊目詞規(guī)挨模晨體民量崗定請義勻：代碼定位名稱指數(shù)F0超大體量20萬平米以上F1大體量10-20萬平米F2中等體量5-10萬平米F3中小體量2-5萬平米F4小體量2萬平米以下G項閘目劈燕檔敢次狂：憶定衡位全項勒目斷物使業(yè)取標撫準P射a駕r銅t桃7G題0歲:超嘩豪名華士型德項乖目G涌1：女豪完華強型慌項聯(lián)目G才2：臉高燈端凱舒盜適付型涌項擾目G艇3：揪中亡端錢改凝善蝦型驕項唯目G抹4：腳首欄置保棲斧居魔型吐項記目G放5勞:保紙障懷型駝項膛目G巖0溉:超缸豪能華尊型岡項族目超豪華型項目：例如：北京盤古大觀通常位于極致稀缺資源區(qū)域或者城市核心區(qū)，占有城市頂級稀缺資源，對城市核心功能依賴程度高，既能夠體現(xiàn)客戶身份地位，又能夠?qū)崿F(xiàn)保值增值的高端住宅項目。盤紐奉古背大惠觀病緊劃臨瘋“增鳥繭巢駕”炭、澡水謀立賭方洞西準側(cè)須，2升0營0獎8年8月直，仁奧潮運仍會悼即襪將碑開細始即，廣全速世泛界喘最塔頂格尖張的巾運慨動搭員禿聚季集瞞北忍京辯，白全甘世披界匹眾奧多賀富弊豪儀也妄把懂來啦北潤京誤看深奧憑運支視莊為秀一憶種棒時澡尚澆，普世諒界丈首駛富新比互爾·蓋揮茲掉在等盤殼古田大如觀保租慨了芬一獵套山離陰“砍水期立丑方斷”豎不翅到1核8揪0米蔥的簽空征中趴四低合違院衰，禁窗脈外丑就齡是窗“治水碗立暗方良”臟與勸“測鳥戶巢拋”分。咐比述爾·蓋趣茨鏟租粘這殃套凝空飯中形四茅合蝦院且花宏費辟一瞎億恰，榨租貸期據(jù)一勇年壓。G紋1孫:豪棗華慶型尾項督目豪華型項目：例如：緣溪堂

通常位于城市核心區(qū)，擁有某種城市稀缺資源，滿足客戶高舒適居住環(huán)境改善需求，展現(xiàn)身份和品味，以大面積奢侈戶型為主的住宅項目。緣拜溪均堂限位袋于狀北槽京左西快部卡政竊務差區(qū)橋核成心堅路務段薯，株東仙至扣釣哭魚鵝臺寇國俗賓旱館拍，胃南全至臟長價安榨街啦僅結(jié)需1分僑鐘勞車漂程損，銅向怠北臂行踩則伴緊眨鄰司昆驅(qū)玉蟻河挨及爸玉舍淵油潭甜公擠園近。垮戶廚型胡面燙積們集統(tǒng)中滴在3則0倚0階-睡5碑0塌0平氧方最米氧，驕房業(yè)間營層賤高3積.暴3米華，妙客幼廳菌面雞積屢不邀小凝于8古0平蹦米G鋸2男:高迎端撫舒斷適冷型槳項膏目高端舒適型項目：例如：紅璽臺

通常位于次級城市核心區(qū)，滿足客戶在居住上的超舒適享受，同時彰顯身份和社會地位，以大面積舒適戶型住宅項目。項餃目荒位米于么朝絹陽層區(qū)炕東芹北榆三誰環(huán)申太慢陽材宮木橋椅向幕北8鄰0踢0米