學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議的主體本協(xié)議的主體為學(xué)院及其物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與學(xué)生、職工等使用學(xué)院宿舍、公共場(chǎng)所及配套設(shè)施的人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方。二、服務(wù)內(nèi)容學(xué)院應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，保證開(kāi)放公共場(chǎng)所和配套設(shè)施，并且提供設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、消防等服務(wù)，保證乙方人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)放公共場(chǎng)所和配套設(shè)施。學(xué)院應(yīng)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并按協(xié)議約定對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量和工作效率進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。物業(yè)公司應(yīng)按照協(xié)議的約定，對(duì)學(xué)院的宿舍、公共場(chǎng)所及配套設(shè)施實(shí)施維護(hù)、清潔、保養(yǎng)等服務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題及時(shí)給予處理和反饋，以保證乙方的使用權(quán)益。三、服務(wù)保障學(xué)院應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并通過(guò)通報(bào)、獎(jiǎng)懲等方式對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行管理，以保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率。物業(yè)公司應(yīng)設(shè)置24小時(shí)服務(wù)熱線，并在現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)業(yè)維修人員和管理人員，保證乙方的問(wèn)題得到及時(shí)的處理和解決。物業(yè)公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急演練計(jì)劃，保障乙方在緊急情況下的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方保障秩序，不得干擾他人正常生活，不得損壞公共設(shè)施，不得擅自改變公共空間的用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用公共設(shè)施和配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定使用，注意保護(hù)設(shè)施，保持設(shè)施的清潔和整潔。乙方應(yīng)配合學(xué)院和物業(yè)公司的管理和檢查工作，接受物業(yè)公司的清潔衛(wèi)生、安全管理、維修維護(hù)等工作。五、協(xié)議的期限本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，有效期為1年。自協(xié)議到期前，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下，重新簽訂協(xié)議。六、協(xié)議的解除本協(xié)議在有效期內(nèi)，雙方如需配合工作需要或規(guī)章制度調(diào)整變更等原因解除本協(xié)議，應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。一方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)約定，屢次受到學(xué)院警告、通報(bào)、處罰等處理，而不予改正的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此引起的一切后果由該方自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議處理若因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決的爭(zhēng)議，可以依法提交相關(guān)法院處理。八、協(xié)議的補(bǔ)充和修改本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)申明。補(bǔ)充協(xié)議和修改協(xié)議，應(yīng)作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。九、協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議以Markdown文本格式輸出，具有法律效力。以上內(nèi)容為學(xué)院物業(yè)管