城市個人房屋租賃協(xié)議

城市個人房屋租賃協(xié)議雙方當事人出租人姓名：[XXX]身份證號碼：[XXX]聯(lián)系電話：[XXX]聯(lián)系地址：[XXX]承租人姓名：[XXX]身份證號碼：[XXX]聯(lián)系電話：[XXX]聯(lián)系地址：[XXX]租賃物出租人同意將其位于[XXX]地區(qū)[XXX]街[XXX]號的房屋（以下簡稱本房屋）出租給承租人使用，房屋的地址、建筑面積、房屋用途等具體信息詳見租賃物清單（見附件一）。租賃期限租賃期限為[XXX]年[XXX]月[XXX]日至[XXX]年[XXX]月[XXX]日，共計[XXX]個月。租賃期屆滿，如承租人繼續(xù)需要租賃房屋，應(yīng)提前一個月與出租人協(xié)商續(xù)租事宜。租金租金金額為每月人民幣[XXX]元，共計租金人民幣[XXX]元，租金將在每月[XXX]日前支付給出租人。如不按時支付租金，須按計息的利率加收滯納金，計息的利率為人民銀行公布的貸款基準利率的1.5倍。租賃期結(jié)束時，承租人須將房屋原貌返還給出租人，經(jīng)確認無任何損壞后方可退還押金，否則，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)的維修損賠費用。若扣除后的金額小于押金，出租人有權(quán)向承租人追討差額。押金承租人在入住前應(yīng)向出租人支付押金人民幣[XXX]元，在租賃期屆滿并經(jīng)確認無任何損壞后予以退還。如有損壞，經(jīng)出租人與承租人確認，并按出租人標準修復后方可退還押金。房屋維護承租人應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》和本協(xié)議的規(guī)定妥善使用、管理、保護房屋，不得損壞房屋及配套設(shè)施，保持房屋及與之有關(guān)的設(shè)施設(shè)備的完好性、安全性及衛(wèi)生性。租賃期間，房屋、設(shè)施設(shè)備發(fā)生自然損耗、老化、故障等情況，出租人將負責維修、更換。如因承租人濫用或不當使用而導致的設(shè)施設(shè)備及房屋損壞，維修費用由承租人承擔。其他約定事項任何一方不得擅自解除本協(xié)議，包括但不限于承租人提前退租、出租人解除租約等。如有特殊情況發(fā)生，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除協(xié)議。本協(xié)議未約定事項，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。如雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有補充協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并成為本協(xié)議的組成部分。出租人（