批發(fā)市場租賃合同簡單版（六篇）

第18頁共18頁批發(fā)市場租?賃合同簡單?版甲方：?_____?乙方：_?____?甲方在有空?閑院子一處?，經甲乙雙?方協(xié)商，甲?方愿將院子?北面以圍墻?為準。（東?西米，南北?米），以及?已建設房屋?一間;院子?西面大門及?路口通道租?賃給乙方使?用。租賃期?限為___?_年。自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。租金每?年____?元（大寫：?____元?）。合同簽?訂之日后首?付租金__?__元（大?寫：___?_元）。?為雙方遵守?此合同，特?制定以下幾?條規(guī)定：?1、甲方無?償提供乙方?租賃院子內?三相電和電?表的安裝及?水源使用，?水電費乙方?自己承擔;?2、乙方?所租賃院子?使用范圍乙?方只承擔乙?方所租賃地?塊的租金，?由甲方原因?引起的一切?事情及任何?稅費均由甲?方自己承擔?;3、乙?方在該院子?使用期內，?可自行設計?廠房車間，?甲方無權干?預;4、?乙方在租賃?院子內所有?建筑物和設?備設施，租?賃到期后乙?方可將所有?地面設備設?施全部搬走?。5、租?賃期內，如?因甲方原因?或國家規(guī)劃?造成乙方無?法生產經營?所造成的一?切經濟損失?，由甲方承?擔;6、?合同到期后?，如乙方繼?續(xù)使用，經?雙方協(xié)商同?意可另簽合?同;7、?合同期內雙?方共同遵守?合同條例，?如有違約賠?償對方__?__元違約?金;8、?此合同雙方?簽字后生效?，未盡事宜?雙方可協(xié)商?解決。甲?方：___?__乙方?：____?_見證人?：____?_日期：?____年?____月?____日?批發(fā)市場?租賃合同簡?單版（二）?甲方：_?____?乙方：__?___雙?方根據(jù)平等?、自愿、誠?實信用的原?則，經協(xié)商?訂立本合同?。一、甲?方自愿將位?于____?_，面積_?___的房?屋出租給乙?方用于.附?屬設施及設?備如下：水?、電設施齊?全；二、?租賃期限租?期為年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、租金__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?租金.四?、租金支付?方式：一次?性支付乙方?不得因經營?虧損等原因?拖欠租金。?五、房屋?維修和裝修?1、該房?屋的正常維?修由甲方負?責。在房屋?需要維修時?，乙方應及?時提出，甲?方應盡快完?成維修。?2、乙方在?對該房屋進?行裝修時，?必須征得甲?方同意，并?嚴哥遵守《?鄒城市億豐?時尚購物廣?場房屋裝修?管理規(guī)定》?，裝飾裝修?費由乙方自?行承擔，合?同終止后乙?方不得破壞?房屋的裝修?，并無償交?付給甲方，?否則必須將?房屋恢復原?樣。六、?雙方權責（?一）甲方?1、應當于?本合同生效?之日起將經?營場地或房?屋交付乙方?，在交付時?，應將該房?屋的配套設?施設備一并?交付。2?、應當履行?該房屋的正?常維修。?3、保證水?、電通暢并?提供良好的?物業(yè)服務。?4、監(jiān)督?乙方遵守鄒?城市億豐時?尚購物廣場?各項管理規(guī)?定。（二?）乙方1?、應當以妥?當?shù)姆绞椒?法使用經營?場地或房屋?，受護經營?場地和房屋?。2、未?經甲方同意?不得將經營?場地或房屋?再轉租給第?三人。3?、應當依法?自主經營、?自負盈虧、?不得從事非?法活動。?4、應安期?交納水、電?、物業(yè)費等?各項費用。?5、嚴格?遵守鄒城市?億豐時尚購?物廣場的各?項管理規(guī)定?。七、合?同的變更和?終止1、合?同的變更和?終止按照《?民法典》的?有關規(guī)定執(zhí)?行。2、?因不可抗拒?導致該房屋?部分或者全?部毀損、滅?失、雙方可?以終止合同?。3、因?城市建設、?城市規(guī)劃等?原因需要變?更或終止合?同的，雙方?可以變更或?終止原合同?。八、違?約責任（?一）甲方的?違約責任未?能按本合同?約定維修義?務時，經甲?方同意，乙?方可以自行?維修，維修?費用（附維?修清單及發(fā)?票）由甲方?承擔。（?二）乙方的?違約責任?1、未按照?經營場地的?性質和約定?的用途使用?，人為原因?致使經營場?地和房屋收?到損失或造?成其他損失?的，甲方可?以解除合同?，乙方應承?擔由此造成?的一切后果?。2、未?盡妥善使用?和保管義務?，造成經營?產地毀損、?滅失的，應?承擔損害賠?償責任。?3、不能將?該房屋轉租?給第三人，?不可以亂停?放車輛和占?道經營，如?違約，甲方?將無償收回?房屋。4?、乙方未能?安期支付租?金，甲方可?有權收回房?屋，逾期每?天按租金5?%向甲方支?付違約金。?九、爭議?的解決發(fā)生?糾紛或爭議?，雙方應依?據(jù)本合同和?《民法典》?協(xié)商解決，?雙方協(xié)商不?一致時應請?求仲裁機構?處理裁決。?十、本合?同一式兩份?，甲方、乙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?十一、本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?批發(fā)市場租?賃合同簡單?版（三）?出租方：（?以下簡稱甲?方）證號：?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_承租方?：（以下簡?稱乙方）證?號：地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___雙?方根據(jù)平等?、自愿、誠?實信用的原?則，經協(xié)商?訂立本合同?。一、出?租方自愿將?市場區(qū)號房?屋出租給承?租方用于_?____。?附屬設施?及設備如下?：水、電設?施齊全;?二、租賃期?限租期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、租金四?、租金支付?方式：一次?性支付承?租方不得因?經營虧損等?原因拖欠租?金。五、?房屋維修和?裝修1、?該房屋的正?常維修由出?租方負責。?在房屋需要?維修時，承?租方應及時?提出，出租?方應盡快完?成維修。?2、承租方?在對該房屋?進行裝修時?，必須征得?出租方同意?，并嚴哥遵?守《市場房?屋裝修管理?規(guī)定》，裝?飾裝修費由?承租方自行?承擔，合同?終止后承租?方不得破壞?房屋的裝修?，并無償交?付給出租方?，否則必須?將房屋恢復?原樣。六?、雙方權責?（一）出?租方1、?應當于本合?同生效之日?起將經營場?地或房屋交?付承租方，?在交付時，?應將該房屋?的配套設施?設備一并交?付。2、?應當履行該?房屋的正常?維修。3?、保證水、?電通暢并提?供良好的物?業(yè)服務。?4、監(jiān)督承?租方遵守市?場各項管理?規(guī)定。（?二）承租方?1、應當?以妥當?shù)姆?式方法使用?經營場地或?房屋，受護?經營場地和?房屋。2?、未經出租?方同意不得?將經營場地?或房屋再轉?租給第三人?。3、應?當依法自主?經營、自負?盈虧、不得?從事非法活?動。4、?應安期交納?水、電、物?業(yè)費等各項?費用。5?、嚴格遵守?市場的各項?管理規(guī)定。?七、合同?的變更和終?止1、合?同的變更和?終止按照《?中華人民共?和國合同法?》的有關規(guī)?定執(zhí)行。?2、因不可?抗拒導致該?房屋部分或?者全部毀損?、滅失、雙?方可以終止?合同。3?、因城市建?設、城市規(guī)?劃等原因需?要變更或終?止合同的，?雙方可以變?更或終止原?合同。八?、違約責任?（一）出?租方的違約?責任未能?按本合同約?定維修義務?時，經出租?方同意，承?租方可以自?行維修，維?修費用（附?維修清單及?發(fā)票）由出?租方承擔。?（二）承?租方的違約?責任1、?未按照經營?場地的性質?和約定的用?途使用，人?為原因致使?經營場地和?房屋收到損?失或造成其?他損失的，?出租方可以?解除合同，?承租方應承?擔由此造成?的一切后果?。2、未?盡妥善使用?和保管義務?，造成經營?產地毀損、?滅失的，應?承擔損害賠?償責任。?3、不能將?該房屋轉租?給第三人，?不可以亂停?放車輛和占?道經營，如?違約，出租?方將無償收?回房屋。?4、承租方?未能安期支?付租金，出?租方可有權?收回房屋，?逾期每天按?租金5%向?出租方支付?違約金。?九、爭議的?解決發(fā)生?糾紛或爭議?，雙方應依?據(jù)本合同和?《中華人民?共和國合同?法》協(xié)商解?決，雙方協(xié)?商不一致時?應請求仲裁?機構處理裁?決。十、?本合同一式?兩份，出租?方、承租方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?十一、本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?批發(fā)市場?租賃合同簡?單版（四）?甲方：_?____?乙方：__?___為?搞好___?_市經濟增?加農民的收?入，現(xiàn)經甲?乙雙方多次?地商一致同?意，特簽訂?如下合同：?一、甲方?愿意把位于?名山安定堂?武館前面魚?塘前（即蛇?頭前面）隊?的田地租給?乙方開發(fā)使?用，面積約?1.5畝?二、租用期?限為壹拾伍?年整，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，每年租?金為700?0元/畝，?每滿五年增?加約500?元畝。三?、使用前乙?方必須向甲?方交納押金?____元?整（￥__?__元），?如乙方在租?賃期間無違?反本合同情?況則合同期?滿后，甲方?應將押金退?回給乙方。?四、乙方?所付給甲方?的租金是按?年度計付。?規(guī)定必須在?使用場地前?三天先效足?一年度租金?后乙方才能?使用，否則?按應交租金?總額5%收?取乙方滯納?金，如果逾?期三個月不?向甲方繳交?租金，甲方?則不經終（?停）止執(zhí)行?此合同，乙?方在甲方地?場上所有全?部投資建設?歸甲方所有?，作為對乙?方違約處理?。對于乙方?在甲方的各?種經營項目?，甲方不得?干涉。五?、乙方租用?甲方場地前?要同時搞好?周邊的排污?、排水設施?。不能影響?周邊的農戶?、農田排灌?水。乙方在?租用甲方場?地期間如遇?有界線糾紛?時甲方負責?解決。如因?甲方原因造?成乙方無法?正常經營，?由甲方及時?解決并減免?相應租金。?六、甲方?所收乙方的?租金為純收?金額，對于?乙方在租用?甲方場地期?間所發(fā)有各?種費用開支?包括甲方應?向國家應納?稅收全部由?乙方負，甲?方一律不承?擔此責任。?七、乙方?在租用期內?，由于政府?行為，國家?要征用該場?地時，地上?的建筑物及?經濟損失賠?償妝乙方所?有，但土地?補償費用歸?甲方所有。?對于合同終?止后，乙方?不得以任何?理由拆遷各?種在甲方場?地上不可可?移動設施及?建筑物。?八、違約責?任：乙方在?租賃期間，?如甲方擅自?終止使用合?同，不將場?地租給乙方?使用甲方應?賠償乙方在?該場地上的?所有投資及?各種設施折?損失。如乙?方擅自終止?合同或有其?它違約行為?。甲方則有?權終止合同?使用并同時?沒收乙方在?甲方場地所?有投資的各?種設施，和?押金歸甲方?全部所有。?九、乙方?在合同租用?期限間可部?轉租，甲方?無權干涉，?但甲乙雙方?合同不變。?十、合同?期限滿后，?如乙方向甲?方提出續(xù)租?的，租金雙?方另義再訂?，在同等條?件下，優(yōu)先?乙方租用，?如乙方不再?續(xù)租，在租?用場地上的?投資建筑物?（動產除外?）歸甲方所?有。十一?、乙方在經?營期內不得?將場地作為?經濟抵押。?否則按違約?合同處理。?十二、上?述合同有未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?解決。十?三、以上合?同經雙方簽?字后生效。?本合同一式?數(shù)份均具同?等法律效力?。甲乙雙方?代表各執(zhí)貳?份。并報名?山村委備案?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?批發(fā)市場?租賃合同簡?單版（五）?出租人（?甲方）：_?____?承租人（乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國種子法?》等有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方就租?賃朝陽市種?子市場攤位?從事經營的?事宜，經協(xié)?商達成協(xié)議?如下：一?、攤位位置?及租金、租?期等第一?條：乙方承?租甲方__?__號攤位?，面積__?__平方米?，門、窗、?鎖、隔斷、?防護欄、水?、電、墻面?等設施完好?無損，用途?以營業(yè)執(zhí)照?核準的經營?范圍為準。?第二條：?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計____?年。第三?條：攤位租?賃費為每年?人民幣大寫?____元?整，小寫_?___元;?租賃費按年?繳納，首期?租金于本合?同簽訂之日?起交付，余?下交費日期?為每年的_?___月_?___日前?;以現(xiàn)金方?式交付。除?此之外，租?賃期內所發(fā)?生的水、電?等費用也由?乙方自行承?擔。第四?條：本合同?簽訂之日起?，乙方應交?付甲方__?__元作為?履行本合同?的保證金，?在本合同履?行期內如乙?方違約保證?金不予退還?，否則合同?期滿后退回?。二、雙?方的權利、?義務第五?條：甲方應?協(xié)助各級行?政管理機關?對違反有關?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?第六條：?甲方應按約?定為乙方提?供場地及相?關配套設施?和經營條件?，保障乙方?正常經營。?第七條：?除有明確約?定外，甲方?不得干涉乙?方正常的經?營活動。?第八條：甲?方應對市場?進行物業(yè)管?理，并負責?市場內的安?全防范和經?營設施的建?設及維護，?包括：建筑?物（包括公?共區(qū)域及租?賃攤位）的?管理及維修?保養(yǎng);水、?電、氣、等?設備、管道?、線路、設?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng);清?潔管理;保?安管理并負?責市場的公?共安全;消?防管理等。?第九條：?乙方應具備?合法的經營?資格，并按?照工商行政?管理部門核?準的'經營?范圍亮證照?經營。第?十條：乙方?應愛護并合?理使用市場?內的各項設?施，不允許?隨意改動墻?、隔斷、門?、窗、水、?電、暖氣等?設施，造成?損壞的應承?擔修復或賠?償責任。?第十一條：?乙方在攤位?租用期間，?不允許轉租?、轉讓;不?允許超范圍?經營及制售?假劣種子、?農藥、化肥?等違犯國家?法律法規(guī)規(guī)?定的項目，?并不得出租?、轉讓、轉?借、出賣營?業(yè)執(zhí)照;不?允許欺行霸?市，隨意哄?抬或降低物?價，擾亂市?場的正常經?營秩序。?第十二條：?建筑物外立?面及建筑物?內部非乙方?承租攤位范?圍內的廣告?發(fā)布權歸甲?方所有，未?經甲方同意?，乙方不得?以任何形式?進行廣告宣?傳。三、?合同解除約?定第十三?條：乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權隨時解?除合同，并?不承擔乙方?任何經濟損?失;如給甲?方或第三方?造成經濟損?失，乙方還?應該承擔相?應的法律責?任和經濟責?任。1、?不再具有合?法經營資格?的，包括因?違法經營被?有關行政管?理部門吊銷?、收回經營?證照的;?2、未按照?約定的用途?使用攤位，?經甲方書面?通知未改正?的;3、?違反本合同?第十一條之?規(guī)定的;?4、逾期_?___日未?支付租金的?;5、_?___年內?出現(xiàn)1~2?起影響較大?，給一戶農?民造成__?__元以上?或幾戶農民?造成___?_元以上損?失拒絕賠償?、或拒不接?受有關部門?正常管理的?。第十四?條：除本合?同第十三條?之規(guī)定，甲?、乙雙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應提?前____?日書面通知?對方，經協(xié)?商一致后可?以解除本合?同。四、?其他違約責?任第十五?條：甲方不?能按時交付?攤位或因甲?方原因提前?終止合同，?甲方每天賠?償乙方人民?幣____?元。第十?六條：若乙?方違反本合?同約定，致?使本合同解?除的，甲方?不退還合同?期內的攤位?租賃費及其?它費用;合?同到期乙方?不再租用時?應該及時將?攤位騰出，?否則應該每?天賠償甲方?人民幣__?__元。?第十七條：?乙方未按照?約定支付租?金的，應每?日向甲方支?付遲延租金?5%的違約?金。第十?八條：因不?可抗力或其?他不可歸責?于雙方的原?因，使本合?同無法繼續(xù)?履行，本合?同自動解除?，雙方互不?承擔違約責?任，但甲方?應減收相應?的租金用及?退回保證金?。五、雙?方約定的其?他事項第?十九條：租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對攤位?的優(yōu)先租賃?權，如乙方?無意續(xù)租的?，應在租賃?期滿前__?__日內書?面通知甲方?;乙方有違?約行為的，?是否續(xù)租由?甲方決定。?第二十條?：本合同履?行期內種子?市場所有權?發(fā)生變動的?，不影響本?合同的效力?。第二十?一條：本合?同未盡事宜?或在合同履?行過程中發(fā)?生的爭議，?雙方應該協(xié)?商解決，可?以簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第二十二?條：在履行?本合同過程?中，甲方制?訂的種子市?場的治安、?衛(wèi)生、營業(yè)?時間等各項?規(guī)章制度，?也視為本合?同的有效組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力，但與本?合同約定相?違背或與國?家法律、法?規(guī)等強制性?規(guī)定相抵觸?的除外。?第二十三條?：履行本合?同發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。第二十?四條：本合?同一式三份?，甲方兩份?，乙方一份?。自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_甲方代?表（簽字）?：____?_乙方（?簽字）：_?____?乙方代表（?簽字）；_?____?簽約日期;?____年?____月?____日?批發(fā)市場?租賃合同簡?單版（六）?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）第一條?承租方租賃?出租方所有?的商位（指?倉位或攤位?，下同）座?落位置：市?場路區(qū)號，?㎡。第二?條租賃期限?共年，從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日期滿。?第三條該?房屋月租金?為元，簽訂?此協(xié)議同時?，乙方應一?次性付給甲?方月房租共?計____?元，該房屋?年租金總額?：第一年?年租金總額?為人民幣：?_____?元;第二年?租金為人民?幣：___?__元，第?三年租金為?人民幣：_?____元?。第四條?市場的物業(yè)?管理由出租?方負責，承?租方必須按?市場統(tǒng)一規(guī)?定使用出租?方水電并向?出租方繳納?水電物管等?費，雙方約?定價格為：?水費元/噸?、電費元/?度，水電費?總表與分表?的誤差按分?攤系數(shù)計算?交納，價格?隨國家調整?而調整，衛(wèi)?生費元/月?（商位內日?產生垃圾量?超50斤的?，每次加收?20元以上?垃圾清運費?）。第五?條承租方需?對商位進行?裝修或增設?他物的，事?先必須書面?申請，經出?租方同意后?方可進行。?商位內承租?方裝修、增?設他物費用?自理，合同?期滿后裝修?設施或新增?固定設施（?不可撤除部?分）無償歸?出租方，承?租方不得拆?除，出租方?不作任何補?償。增設的?他物（可撤?除部分）由?承租方自行?撤除，損壞?攤位的必須?由承租方恢?復原狀，或?賠償修復費?用。第六?條租賃期內?出租方負責?屋面防漏和?水電表前的?維修，承租?方負責商位?其他維修及?水電表后的?維修，費用?各自承擔。?第七條經?出租方同意?并經有關部?門批準，承?租方可在市?場內指定的?區(qū)域對經營?的商品進行?廣告宣傳，?廣告宣傳必?須遵照市場?統(tǒng)一規(guī)定并?向出租方交?納廣告位使?用費。第?八條承租方?經營的商品?的保管和財?產安全由承?租方自行負?責，可自行?辦理財產保?險，出租方?不承擔承租?方經營商品?財產丟失（?損失）的賠?償責任。?第九條承租?方必須遵守?以下條款：?（一）遵?紀守法，遵?守市場各項?管理制度，?誠實守信，?亮照經營，?明碼實價，?照章納稅，?自辦經營手?續(xù)（二）?不得銷售假?冒偽劣商品?，“三無”?商品，摻雜?使假、以次?充好商品及?法律、法規(guī)?禁止銷售的?商品;（?三）做好商?位清潔衛(wèi)生?工作，配合?出租方維護?市場秩序，?維護設施完?整，維護公?共安全;?（四）在租?賃合同到期?前，必須提?前一個月向?出租方表明?是否續(xù)租并?辦理相關手?續(xù)。（五?）嚴格遵守?《消防法》?及《環(huán)境保?護法》等法?律，安全用?水用電，安?全使用商位?及設施，嚴?禁私拉亂接?和使用大功?率（超過1?000瓦）?電器設備，?嚴禁竊水、?竊電，嚴禁?在市場內燃?放、轉運、?銷售、存放?煙花爆竹、?乙炔等易燃?易爆、有毒?有害物品，?嚴禁在經營?場所及公共?區(qū)域進行污?染性作業(yè)以?及違章用火?，燃燒柴快?、垃圾、有?煙煤等，造?成的損失由?承租方自行?承擔。（?六）在承租?期間因承租?方原因發(fā)生?的安全、火?災事故及違?反治安管理?法規(guī)造成的?相關責任及?損失概由承?租方負責，?出租方不承?擔任何法律?責任，不負?責賠償相關?損失。（?七）違反市?場管理規(guī)定?須交納教育?費的，必須?及時交納，?否則無條件?從保證金中?扣除，合同?到期需續(xù)簽