物業(yè)區(qū)域供配電系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程

#/7c.檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕，如有則應(yīng)除銹處理并擰緊;d.檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相，如是則更換電容。熱繼電器維修保養(yǎng):a.檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如有損壞則更換;b.檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達不到要求的應(yīng)更換。斷路器維修保養(yǎng):@.用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于OlOmQ,否則應(yīng)烘干處理;b.清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應(yīng)更換;c.斷路器（自物業(yè)區(qū)域供配電系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程提要：對計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由工程維修部盡快補充至計劃中，對于突發(fā)性設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)主任口頭批準后來自物業(yè)管理資料下載動空氣開關(guān)）在閉合和斷開過程中，其可動部分與滅弧室的零件應(yīng)無卡阻現(xiàn)象;士在使用過程中發(fā)現(xiàn)鐵芯有特異噪音時，應(yīng)清潔其工作表面;]e.各傳動機構(gòu)應(yīng)注入潤滑油；f.檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時，應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭;g.檢查手動、電動閉合與斷開是否可靠，否則應(yīng)修復；h.檢查分勵脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠，否則應(yīng)修復;i.檢查接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則修復并擰緊;j.檢查接地線有無松脫或銹蝕，如有則除銹處理并擰緊。二次回路維修保養(yǎng):a.號碼管是否清晰或掉落，如是則補上新號碼管；b.接頭處是否松弛，如松弛則擰緊。主回路維修保養(yǎng):a.標示牌是否清晰或掉落，如是則補上新的標示牌；b.接頭處是否有過熱或燒傷痕跡，如是則修復并擰緊；c.母線排油漆是否脫落，對未列出的供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，工程維修部應(yīng)根據(jù)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、相關(guān)標準及使用情況制定保養(yǎng)項目內(nèi)容。對計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由工程維修部盡快補充至計劃中，對于突發(fā)性設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)主任口頭批準后，可以先組織解決而后上報。對設(shè)備設(shè)施進行大中修或重要零部件進行更換時，在本次保養(yǎng)記錄中做好詳細記錄。值班電工應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄，工程維修部應(yīng)于每月3日前將相關(guān)記錄整理成冊后交部門檔案室存檔，保存期為長期。供配電設(shè)備設(shè)施因檢修等原因需要停電時，管理處應(yīng)提前24小時通知相關(guān)業(yè)主/用戶。如因特殊情況突然停電，管理處在恢復供電12小時內(nèi)向有關(guān)住戶作出解釋。5、記錄、標識《高壓開關(guān)柜檢修保養(yǎng)記錄表》《變壓器室檢修保養(yǎng)記錄表》《低壓