商鋪?zhàn)赓U合同英文

商鋪?zhàn)赓U合同英文合同編號(hào)：XXXXXXXXX本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方按照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定自愿訂立，合法、有效：甲方：[甲方名稱]，法定代表人[甲方法定代表人]，注冊(cè)地址[甲方地址]。乙方：[乙方名稱]，法定代表人[乙方法定代表人]，注冊(cè)地址[乙方地址]。一、租賃商鋪甲方作為本商鋪的合法所有者，同意將其所有的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。本商鋪的具體位置如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]本商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途，不得改變其性質(zhì)或者將其用于其他非商業(yè)用途。二、租金及租期乙方應(yīng)于每月[租金繳納日]前向甲方支付租金人民幣[租金]元。若逾期未繳納，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣[滯納金]元。租期為[租期]個(gè)月，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。在租期屆滿時(shí)，乙方如需繼續(xù)租用本商鋪，應(yīng)在租賃期屆滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)期并簽訂新的租賃協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，甲方不得向乙方提前收回本商鋪，除非出現(xiàn)下列情形：乙方協(xié)議解除本合同；乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。三、水電燃?xì)赓M(fèi)用本商鋪的水、電、燃?xì)馐褂觅M(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門繳納費(fèi)用，并對(duì)自己的用電、用水、用氣行為承擔(dān)法定責(zé)任。四、商鋪維修在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本商鋪進(jìn)行合理的維修和管理，保持本商鋪的使用功能。本商鋪出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行有效維修。乙方應(yīng)先通知甲方，并協(xié)商進(jìn)行修繕。若乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代表乙方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任若甲方未按合同規(guī)定出租本商鋪，或者未按合同規(guī)定提供商鋪的使用條件，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按合同規(guī)定支付租金、物業(yè)使用費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，或未按合同規(guī)定進(jìn)行商鋪維修和管理，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。六、保密條款本合同所涉及的商業(yè)租賃及經(jīng)營(yíng)資料，甲、乙雙方要嚴(yán)格遵守國(guó)家保密條例，禁止泄漏商業(yè)機(jī)密。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商的，任何一方可以向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。本合同適用中國(guó)法律及相關(guān)規(guī)定。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同以中文書寫，并具有中、英文兩種版本，兩種版本具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方再行協(xié)商