小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板

PAGEPAGE1小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板前言小產(chǎn)權(quán)房是指在城市建設(shè)規(guī)劃之外，未經(jīng)政府批準，由農(nóng)民、村委會或其他單位自建或出租的建筑物。在中國，小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同存在一些特殊之處，需要注意相關(guān)法律法規(guī)和風險。本文將分享一份小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板，僅供參考，請在實際操作中仔細審核并咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士。一、合同基本信息1.1合同編號：1.2甲方（出賣人）基本信息：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.3乙方（買受人）基本信息：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.4交易物業(yè)基本信息：物業(yè)地址：物業(yè)面積：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號/房屋證明：二、交易款項2.1購房款總額：2.2首付款：2.3支付方式：2.4交房時間：2.5簽訂合同時間：三、違約責任3.1甲方違約責任：若甲方違約（如未按約定時間交房、未提供真實產(chǎn)權(quán)證明等），甲方應(yīng)按雙方約定支付違約金，違約金為購房款總額的10%。3.2乙方違約責任：若乙方違約（如未按約定付款時間、未取得相關(guān)批文、證明等），乙方應(yīng)按雙方約定支付違約金，違約金為乙方已付首付款的50%。3.3解除合同：除非雙方協(xié)商一致或者法律另有規(guī)定，雙方應(yīng)盡力履行合同，如未按合同履行該履行的義務(wù)而造成的任何損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.4其他事項：其他約定：四、爭議解決方式4.1協(xié)商解決：如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。4.2仲裁解決：如雙方協(xié)商一致，可選擇由仲裁機構(gòu)或者仲裁委員會進行仲裁。五、其他事項5.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同解釋：本合同條款如有任何疑問或發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致后達成書面補充協(xié)議的方式進行解釋或修改。5.3合同備份：本合同共備份（一式兩份），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.4附則：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。結(jié)語本文給出了一份小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的違約簡易模板，希望能對有需要的讀者有所幫助。但需要強調(diào)的是，不同地區(qū)、不同環(huán)境下的小產(chǎn)權(quán)房買