私人房屋租賃合同書官方版（六篇）

第18頁共18頁私人房屋租?賃合同書官?方版委托?人（甲方）?居間人（?乙方）依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定，?出租人與房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?出租居間的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項?甲方委托?乙方為其居?間出租具備?以下條件的?房屋（見附?件），并協(xié)?助其與承租?人簽訂房屋?租賃合同。?房屋用途?：對承租人?條件的特別?要求：乙?方還應(yīng)提供?以下服務(wù)：?第二條?委托期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條現(xiàn)場?看房本合?同簽訂后日?內(nèi)乙方應(yīng)到?房屋現(xiàn)場對?甲方提供的?房屋資料進(jìn)?行核實，經(jīng)?核實房屋狀?況與甲方提?供的資料不?一致的，乙?方應(yīng)要求甲?方對合同進(jìn)?行修改。?乙方陪同承?租人現(xiàn)場看?房的，甲方?應(yīng)予以配合?。因甲方提?供的資料與?房屋狀況不?一致造成承?租人拒付看?房成本費(fèi)的?，甲方應(yīng)支?付全部費(fèi)用?。第四條?甲方義務(wù)?（一）應(yīng)出?示身份證、?營業(yè)執(zhí)照、?等真實的身?份資格證明?;（二）?應(yīng)出示房屋?所有權(quán)證書?或證明自己?對出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明;?（三）應(yīng)保?證自己提供?的房屋資料?真實、合法?;（四）?應(yīng)對乙方的?居間活動提?供必要的協(xié)?助與配合;?（五）應(yīng)?對乙方提供?的承租人資?料保密;?（六）不得?在委托期限?內(nèi)及期限屆?滿后日內(nèi)與?乙方介紹的?承租人進(jìn)行?私下交易;?（七）在?委托期限內(nèi)?不得將出租?房屋同時委?托其他房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?出租;第?五條乙方義?務(wù)（一）?應(yīng)出示營業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營?資格證明;?（二）應(yīng)?認(rèn)真完成甲?方的委托事?項，按照房?屋用途和甲?方對承租人?條件的特別?要求尋找承?租人，將處?理情況及時?向甲方如實?匯報，并為?承租人現(xiàn)場?看房及甲方?與承租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?;（三）?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;（四）?收取必要費(fèi)?用、傭金的?，應(yīng)向甲方?開具合法、?規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù);（?五）本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預(yù)收?費(fèi)用;第?六條傭金?委托事項?完成后，甲?方應(yīng)按照實?際月租金的?%（此比例?不得超過1?00%）向?乙方支付傭?金。傭金?應(yīng)在甲方與?承租人簽訂?房屋租賃合?同后（即時?/日內(nèi)）支?付。傭金?的支付方式?：現(xiàn)金□;?支票□;。?委托事項?未完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。第七條?費(fèi)用委?托事項完成?的，居間活?動的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?非因乙方?過失導(dǎo)致委?托事項未完?成的，甲方?應(yīng)向乙方支?付必要費(fèi)用?如下：第?八條轉(zhuǎn)委?托甲方（?是/否）允?許乙方將委?托事項轉(zhuǎn)委?托給第三人?處理。第?九條本合?同解除的條?件（一）?經(jīng)核實房屋?狀況與甲方?提供的資料?不一致，乙?方要求甲方?對合同進(jìn)行?修改而甲方?拒絕修改的?，乙方有權(quán)?解除合同;?（二）甲?方?jīng)]有房屋?所有權(quán)證書?或證明自己?對出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明或身?份證、營業(yè)?執(zhí)照等身份?資格證明的?，或提供虛?假的房屋資?料的，乙方?有權(quán)解除合?同，由此造?成的乙方一?切損失，均?由甲方承擔(dān)?;第十條?違約責(zé)任?（一）甲?方未如約支?付傭金、必?要費(fèi)用的，?應(yīng)按照的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;（二?）甲方與乙?方介紹的承?租人進(jìn)行私?下交易的，?乙方有權(quán)要?求甲方按照?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金，甲?方與承租人?私下成交的?，乙方還有?權(quán)取得約定?的傭金;?（三）甲方?違反保密義?務(wù)的，應(yīng)按?照的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?（四）甲?方在委托期?限內(nèi)將出租?房屋同時委?托其他房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?出租的，應(yīng)?按照的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;（五）?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的傭金外?，還應(yīng)賠償?甲方因此受?到的損失;?第十一條?合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）（一?）提交北京?仲裁委員會?仲裁;（?二）依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?二條其他?約定事項?本合同在雙?方簽字蓋章?后生效。合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。委托人?（章）居?間人（章）?住所：?住所：身?份證號碼：?法定代表?人：營業(yè)?執(zhí)照號碼：?營業(yè)執(zhí)照?號碼：法?定代表人：?委托代理?人：委托?代理人：?私人房屋租?賃合同書官?方版（二）?出租方（?甲方）：?證件號：?承租方（乙?方）：證?件號：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?上海市房屋?租賃條例》?（以下簡稱?《條例》）?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、誠實信用?的基礎(chǔ)上經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方可依法?出租的房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋的?座落、面積?、情況1?_1、甲方?將其合法擁?有（或整租?）的座落在?上海市區(qū)路?弄號室（以?下簡稱該房?屋）出租（?分租）給乙?方使用。該?房屋土地用?途為用地，?建筑面積平?方米，房屋?類型為__?___，房?屋狀況為，?產(chǎn)權(quán)證號碼?。二、租?賃用途2?_1、乙方?向甲方承諾?，租賃房屋?僅作為使用?，并遵守國?家和本市有?關(guān)物業(yè)管理?的規(guī)定。?2_2、在?租賃期內(nèi)，?未事前征得?甲方的書面?同意，以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批準(zhǔn)許前，?乙方不得擅?自改變該房?屋的使用用?途。三、?租賃期限?3_1、甲?方于___?_年___?_月___?_日前向乙?方交付該房?屋，租賃期?____年?____月?____日?起至自__?__年__?__月__?__日止。?為期年。?3_2、租?賃期滿后，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?歸還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?的壹個月向?甲方提出書?面意向，雙?方可在對租?金、期限重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?四、租金及?支付方式?4_1、該?房屋租賃的?月租金為元?整，（大寫?萬仟百元整?）。4_?2、租金按?月為一期支?付，第一期?租金及保證?金應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前付?清，以后乙?方應(yīng)于每期?的天前支付?予甲方房租?金。4_?3、乙方支?付租金方式?：____?_____?_____?_____?_____?____。?五、保證?金5_1?、為確保房?屋及所屬設(shè)?施之安全與?完好及租賃?期內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用之如期結(jié)?算，甲乙雙?方同意本合?同的保證金?（押金）為?元整，（大?寫萬仟百元?整）。5?_2、乙方?應(yīng)于本合同?簽訂時付清?全額保證金?。甲方在收?到保證金后?應(yīng)予以書面?簽收。5?_3、租賃?期滿后，乙?方點清，交?還房屋及設(shè)?施，并付清?應(yīng)付費(fèi)用后?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后應(yīng)立即?將保證金無?息退還乙方?。六、其?它費(fèi)用6?_1、乙方?在租賃期內(nèi)?實際使用的?水、電、煤?氣、有線電?視、通訊等?費(fèi)用應(yīng)由乙?方自行承擔(dān)?，并按單如?期繳納，逾?期不付的違?約責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?6_2、物?業(yè)管理費(fèi)由?支付。七?、甲方義務(wù)?7_1、?甲方定期對?房屋和設(shè)施?進(jìn)行維修，?保養(yǎng)（提前?10天通知?乙方）其費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。并同意?乙方對房屋?進(jìn)行簡單裝?修及整改。?7_2、?房屋及附屬?設(shè)施非乙方?的過失或錯?誤使用而受?到損壞時，?甲方有修繕?的責(zé)任并承?擔(dān)相關(guān)的費(fèi)?用，若經(jīng)乙?方催告后，?因不及時處?理，造成乙?方財產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。7_?3、甲方應(yīng)?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。八、乙?方義務(wù)8?_1、乙方?在租賃期內(nèi)?保證在該租?賃房屋內(nèi)的?所有活動均?能合乎中國?的法律及該?地點管理規(guī)?定，不做任?何違法之行?為。否則視?為違約，相?關(guān)責(zé)任與甲?方無關(guān)。?8_2、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時支付租金?及其他各項?費(fèi)用，否則?視為違約。?九、違約?責(zé)任及處理?9_1、?甲乙雙方任?何一單方如?未按本合同?的條款執(zhí)行?或未盡義務(wù)?，導(dǎo)致中途?終止合同，?則視為違約?，雙方同意?違約金為元?整。（大寫?萬仟佰元整?）若甲方違?約，除退還?給乙方保證?金外，還須?支付給乙方?上述金額違?約金;反之?，若乙方違?約，則甲方?有權(quán)扣取上?述金額違約?金。9_?2、凡執(zhí)行?本合同或與?本合同有關(guān)?的事情時雙?方如有爭議?，應(yīng)首先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，可?交上海仲裁?委員會仲裁?，或向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十、?合同終止及?解除條件?10_1、?在租賃期內(nèi)?甲乙雙方任?何一方單方?面提前終止?本合同，均?構(gòu)成違約。?10_2?、租賃期間?，有下列情?形之下而致?合同終止的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?A、該房?屋占用范圍?土地使用權(quán)?依法提前收?回;B、?該房屋因社?會公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的;?C、該房屋?因不可抗拒?因素而遭毀?損、滅失或?被鑒定為危?房的;十?一、其它條?款11_?1、甲乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責(zé)任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。如?一方違反本?合同，另一?方有權(quán)按本?合同規(guī)定索?賠。11?_2甲方同?意乙方在房?屋沿街外立?面做燈箱牌?。11_?3、本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。11_?4、本合同?共三頁，一?式貳份。甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?，簽字即生?效。出租?方（甲方）?：身份證?號碼：住?址：電話?：簽約日?期：簽約?地點：承?租方（乙方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__???????????住址：_?____??????????????電話：__?___私?人房屋租賃?合同書官方?版（三）?甲方（出租?方）：__?___（姓?名）乙方?（承租方）?：____?_（姓名）?雙方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》就租賃?事項達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?__房屋租?賃給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)?。二、租?賃期至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期滿后?如甲方繼續(xù)?出租，在同?等條件下乙?方有權(quán)優(yōu)先?承租。三?、甲租賃給?乙方的房屋?建筑面積為?____平?方米，使用?面積為__?__平方米?。四、租?金及押金交?納時間：租?金為每月，?以交三押一?的方式交付?，如有續(xù)租?，需要提前?一個月的時?間支付下一?季的房租，?具體價格應(yīng)?該以當(dāng)時的?市場房價為?準(zhǔn)，否則，?甲方有權(quán)將?房屋收回。?五、房租?到期后，如?果乙方要續(xù)?租，且市場?房價有所變?化，租金也?會相應(yīng)變化?。六、房?屋內(nèi)基本設(shè)?施在乙方租?賃期間可以?使用，但不?能認(rèn)為的破?壞，如有，?須按一定的?價格予以賠?償，若不是?，甲方有義?務(wù)維修或是?更換。七?、房屋生活?所用水電由?乙方全付，?甲方不予干?預(yù)。八、?乙方已支付?給甲方的定?金____?元，在租賃?期間轉(zhuǎn)為押?金，并且不?抵作租金，?待協(xié)議終止?，水電費(fèi)等?付清后，_?___個月?內(nèi)甲方無息?歸還乙方。?九、租賃?期滿后，除?可移動的設(shè)?施外，裝潢?乙方不得拆?除毀壞，無?償歸甲方所?有。搬遷后?日，房屋如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?歸由甲方處?理。十、?違約責(zé)任：?甲乙雙方任?一方違約的?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金__?__元（人?民幣），損?失超過違約?金時，需另?行追加賠償?。此合同?一式兩份，?雙方簽字后?合同即刻生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?姓名：__?___?????????????姓?名：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?字：___?__?????????????簽字?：____?____?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?私人房屋?租賃合同書?官方版（四?）出租方?：____?_???（?以下簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___承?租方：__?___????（以下簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋位置?甲方房屋坐?落于，出租?給乙方使用?。第二條?租賃期限?租期年，甲?方從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?交付乙方使?用。第三?條租金交納?期限及方式?甲、乙雙?方議定一次?性交納租金?元（大寫：?_____?），每月元?（大寫：_?____）?，押金整。?乙方每次需?提前10天?交房租，甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。水電?、煤氣費(fèi)由?乙方自行負(fù)?責(zé)交費(fèi)，不?得拖欠。物?業(yè)費(fèi)由甲方?交納。第?四條違約責(zé)?任1.乙?方不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓，如?果發(fā)現(xiàn)有傳?銷活動，甲?方終止協(xié)議?。押金不退?。2、乙?方不得利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的。?3.乙方如?損壞屋內(nèi)設(shè)?施（油煙機(jī)?、熱水器、?空調(diào)、冰箱?、洗衣機(jī)等?），必須按?價賠償。?4.合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?5.合同?期未滿，如?遇到政府拆?遷，甲方退?還押金和剩?余的租金。?乙方如退租?，需提前一?個月和甲方?商量。6?.居住期間?，乙方應(yīng)注?意住房周圍?的環(huán)境衛(wèi)生?，防火、防?盜，安全自?付。如有任?何意外，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任，乙?方自行承擔(dān)?。第五條?合同期未滿?，雙方不得?提前解約，?否則視為違?約，違約者?付給對方違?約金兩個月?租金。第?六條本合同?一式貳份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后生?效，具有同?等法律效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?私人房屋租?賃合同書官?方版（五）?出租方（?簡稱甲方）?：____?_?????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_承租方?（簡稱乙方?）：___?__?????身份?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__為了?發(fā)展特區(qū)的?經(jīng)濟(jì)，提高?單位或個人?的房屋使用?率，現(xiàn)根據(jù)?國家和省市?的有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?同意訂立租?賃合同，條?款如下：?一、甲方將?擁有產(chǎn)權(quán)或?處置權(quán)的珠?海市區(qū)的房?屋（建筑面?積平方米）?，出租給乙?方作使用。?二、租期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?即個月）。?三、該房?屋每月租金?為人民幣萬?仟佰拾元整?，乙方每個?月向甲方繳?納租金萬仟?佰拾元整，?并于每個月?的日前交清?，甲方須開?具（或發(fā)票?）給乙方。?四、簽訂?房屋租賃合?同時，乙方?應(yīng)向甲方交?納個月的房?屋租金作為?履約保證金?和萬仟佰拾?元整的室內(nèi)?財物押金，?上述保證金?和押金合同?期滿后退還?乙方。五?、租賃期間?房屋的房產(chǎn)?稅、營業(yè)稅?及附加稅、?個人所得稅?、土地使用?費(fèi)、出租管?理費(fèi)由方負(fù)?責(zé)交納;電?話費(fèi)、保安?費(fèi)、水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?電梯費(fèi)、房?屋管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交納?。六、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠租?金，甲方每?天按月租金?的5%加收?滯約金拖欠?租金達(dá)天以?上，甲方有?權(quán)收回房屋?，并有權(quán)拒?絕退還履約?保證金。?七、甲方應(yīng)?承擔(dān)房屋工?程質(zhì)量及維?修的責(zé)任，?乙方也不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和用?途。乙方因?故意或過失?造成租用房?屋及其配套?設(shè)施、室內(nèi)?財物毀壞，?應(yīng)恢復(fù)房屋?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?八、租賃?期間，若甲?方要收回房?屋，必須提?前一個月書?面通知乙方?。同時退還?兩倍的履約?保證金;若?乙方需要退?租，也必須?提前一個月?書面通知甲?方，同時不?得要求退還?履約保證金?。九、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方。?租賃期滿或?解除合同時?，乙方需結(jié)?清費(fèi)用后退?還房屋給甲?方;如需續(xù)?租須提前一?個月與甲方?協(xié)商，若逾?期不還又未?續(xù)租，甲方?有權(quán)收回房?屋。十、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，雙方?應(yīng)通過協(xié)商?解決糾紛，?協(xié)商不成可?請房屋租賃?管理部門調(diào)?解或起拆人?民法院處理?。十一、?本合同經(jīng)簽?字或蓋章后?即時生效，?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?紀(jì)方一份，?如有未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?均具同等法?律效力。?附：室內(nèi)財?物清單：?出租人（或?委托代理人?）：___?__承租人?（或委托代?理人）：_?____?簽名（蓋章?）：___?__???????簽名（蓋?章）：__?___私?人房屋租賃?合同書官方?版（六）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__????身?份證號：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__??身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?地址：__?___第?二條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第三條房?屋租金該?房屋租金為?____元?整，每月_?___元人?民幣。租賃?期間，如遇?到市場變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第四?條付款方式?按___?__支付，?每月日支付?，另付押金?____元?，租房終止?，乙方結(jié)清?各項費(fèi)用后?，甲方將押?金退還乙方?，不計利息?。第五條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的